【文章內(nèi)容簡介】 定。 一、 嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)有關對標價簽、衡器、計算器、商品質(zhì)量的要求，對不合格商品、不合格衡器、不合格計量器具應堅決清除出本商場。 二、 承租方作為商品經(jīng)營者，承擔產(chǎn)品質(zhì)量的法律責任，如違反標價簽、衡器、計量器、商品質(zhì)量管理規(guī)定，應解除租賃合同，其經(jīng)濟損失由 承租方自行承擔。 三、 標價簽的總要求： 標價 簽要用藍色或黑色墨水填寫，書寫字跡工整清晰。標價簽內(nèi)容各項內(nèi)容逐 一填寫無一缺檔，標價簽的大小與商品擺布適中，無灰塵污跡，統(tǒng)一整齊。 標價簽填寫七標一章齊全。 A、 品名：全稱不宜簡化 B、 貨號，有貨號填貨號：無貨號打“ /”； C、 產(chǎn)地要求填寫完整，例如：“蘇州、無錫、 武漢 ” 產(chǎn)地填寫要求真實， 不得冒用，進口商品須出示進口報關單； D、 等級：正品，一等品、二等品要準確標明； E、 規(guī)格：有規(guī)格寫規(guī)格，法定規(guī)格寫在前、原計量單位寫在后，打括號，例 47 厘米（ 18 寸）；標簽上的規(guī)格要 與商品規(guī)格相符。 F、 單位：統(tǒng)一采用號碼章，大小適中，不得手寫。 G、 物價員：一律在物價員一檔內(nèi)加蓋物價員印章。 。 四、 商品質(zhì)量標準： 商品具備三證；產(chǎn)品合格證（產(chǎn)品質(zhì)保書）、生產(chǎn)許可證、廠名、廠址、 電話號碼。三證齊全，方能銷售。 進口商品要有中、英文兩種合格證、中文說明及入關證，無中文標識的進口商品不得在商場內(nèi)銷售。 各項商品必須符合國家技術質(zhì)量標準及包裝標識要求。 乙方如屬代理商，除提交 有關代理證明外，必須提供被代理的商標，質(zhì)量標準，生產(chǎn)許可證、質(zhì)檢 報告等有效證明。 乙方一切商品或服務不得有侵犯他人商標、著作權、 代理權及專利權，并不得陳列、銷售政府規(guī)定的違禁品，或有關部門檢測后認定的不合格產(chǎn)品。 乙方一切經(jīng)營行為不得違反法律、法律法規(guī)，如經(jīng)查獲，乙方應自行承擔一切責任，甲方除提前終止合同外，可向乙方追索一切經(jīng)濟損失。 如售出商品發(fā)生質(zhì)量糾紛的，由乙方負責解決并承擔的責任，如經(jīng)有關部門檢測，該商品 系假冒偽劣商品，則甲方 有權提前終止合同，同時乙方應向甲方支付合同約定的違約金，造成甲方損失的，應予以全額賠償。如消費者提出退貨（不損不污條件下，除定制商品外），乙方應在售出的商品十天內(nèi)給予無條件退貨。定制、定做、定剪有約定的商 品按國家有關規(guī)定執(zhí)行。當發(fā)生商品質(zhì)量問題時 ，國家有明文規(guī)定商品修理、更換、退換責任的，按國家規(guī)定辦理；有行業(yè)規(guī)定的按行業(yè)規(guī)定辦理。對商品質(zhì)量有爭議的，可提請國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗站監(jiān)督鑒定，鑒定費用由乙方承擔。 乙方收到開具的消費者投訴單后，如投訴情況 屬實，乙方應當場解決（除上門維修以外）；如需上門維修或調(diào)換商品的，須在三天內(nèi)答復消費者，七天以內(nèi)解決。如乙方逾期不能解決，則甲方有權動用乙方交納的擔保金實行先行賠償，并有權追究乙方責任。乙方應在一周內(nèi)按本合同的擔保金金額，補足差額部分交給甲方。 乙方在合同終止后 12 個月內(nèi)發(fā)生商品質(zhì)量投訴、服務投訴或債務糾紛的（指經(jīng)營行為發(fā)生的甲方范圍內(nèi)合同期內(nèi)），甲方應按乙方提供的日常聯(lián)系地址、電話通知乙方到場解決糾紛，如乙方未按時到場解決糾紛，則甲方有權憑消費者提供的有效憑證，動用乙方擔保金進行賠償或補償 ，不足部分，甲方有權向乙方追償。 五、 禁止的行為： 禁止銷售偽造或冒用認證標志、名優(yōu)標志等質(zhì)量標志的商品； 禁止銷售偽造產(chǎn)地，偽造或者冒用他人的企業(yè)名稱或者姓名、地址的商品； 禁止銷售中摻雜、摻假、以假充真，以次充好的商品，不得以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品； 禁止采取 虛假或者其他不正當手段 使銷售的商品份量不足，禁止采取虛假的“最低價”、“優(yōu)惠價”等欺騙性價格表示銷售商品； 禁止以虛假的商品說明、商品標準、實物樣品等方式銷售商品或者利用大眾傳媒對商品作虛假宣傳的； 禁止銷售侵犯他人注冊商標權、專利權或者偽造、 冒用他人商品特有的名稱、包裝、裝潢的商品。 承租人： ___________________ 年 月 日 附件 2 衛(wèi)生、防火、防盜安全責任書 根據(jù)消防 分局有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的職責、義務，特簽訂本責任書。一、 甲方職責和義務： 負責安裝有關安全消防器材，定期對安全器材進行檢查和修理。 24 小時配備值班保安，維護市場的正常經(jīng)營秩序，保護商家貨物的安全。 定期對市場的衛(wèi)生、安全進行檢查、監(jiān)督。 二、 乙方責任和義務： 自覺保持使用設施及所在場地內(nèi)外的衛(wèi)生，嚴禁在過道上堆放貨物，或在過道上擺放各種 車輛。不得擅自改動、拆除或增裝電表、電線，不得使用不合規(guī)格和超負荷的電器裝置。 下班要準時，下 班后必須關好包間門窗，切斷一切電源。使用場地內(nèi)嚴禁存放現(xiàn)金及各種重要票據(jù)過夜。 嚴禁在所在場地、倉庫內(nèi)堆入易燃易爆物品，嚴禁使用電爐、煤油爐等火源爐具。 除正常營業(yè) 時間外而另需加班時，須辦理加班手續(xù)，按 50 元 /小時向甲方繳納水電、衛(wèi)生及保安費用。 三、 嚴禁隨意挪動和變換消防器材： 從本責任書簽訂之日起，如因違約而釀成直接責任事故的，違約方除應賠償守約方因此造成的一切經(jīng)濟損失外還應承擔由此而產(chǎn)生的其他相關法律責任。 承擔人： ______________________ 年 月 日 附件： 3 市場管理條例 第一部分 總 則 第一條 ：為維護正常 的市場經(jīng)營秩序，保障業(yè)主及商城的人身、財產(chǎn)安全，保護消費者的合法權益，促使業(yè)主守法經(jīng)營，為業(yè)主創(chuàng)造良好的經(jīng)營場所，提高業(yè)主的經(jīng)濟效益，樹立商城及業(yè)主良好的公眾形象，特別制訂本條例。 第二條：商城、業(yè)主在經(jīng)營活動中應當遵守自愿、公平、等價、有償、誠實信用的原則。 第三條：商城、業(yè)主在經(jīng)營活動中 遵循反不正當競爭的原則。 第四條：商城、業(yè)主共同堅持貫徹“購物不滿意，無條件退換”承諾。 第五條：堅持商城業(yè)主為消費者服務的原則。 第六條：行業(yè) 協(xié)會通過的章程與本條例具有同等效力的原則。 第二部分 經(jīng)營秩序 第七條： 各業(yè)主有責任維護商城及自身的良好形象，文明經(jīng)營、禮貌待客、統(tǒng)一著裝、掛牌上崗、自覺保持廳內(nèi)、外衛(wèi)生，商品擺放整齊，營造優(yōu)美的經(jīng)營 環(huán)境。 第八條：業(yè)主按時進場經(jīng)營，準點關門打烊。業(yè)主未經(jīng)許可 不得超時加班，特殊情況需加班的，須在下班時間前半小時向市場部提出申請，經(jīng)同意并辦理加班手續(xù)及交納 50 元 /小時管理費后方可加班，加班時間最遲不得超過當日 21： 00，新進場業(yè)主經(jīng)商城同意后可適當延長。 第九條：各業(yè)主不得將 展位 設施使用權轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借、交換、分租他人。否則，由此造成的一切后果自行承擔。 第十條：各業(yè)主需按照商品分類的要求經(jīng)營，專業(yè)廳不得從事約定商品范圍外的經(jīng)營活動。除綜合廳外，非專業(yè)廳不得經(jīng)營專業(yè)廳約定范圍內(nèi)的商品。 商城有權對 各廳堂、店面的 經(jīng)營品種做整體的調(diào)整、配置；有權對廳堂、店面的環(huán)境進行整體的規(guī)劃、整改、裝修；商城有權要求業(yè)主對陳舊、破損的店堂裝修進行重新裝潢。業(yè)主應當 按照 商城規(guī)定積極 配合 ，不得拖延、拒絕。 第十一條：在營業(yè)時間內(nèi)，經(jīng)營人員不得從事危害 正常經(jīng)營的活動，違者商城有權要求其整改，并視情節(jié)輕重做出相應處理決定。 第十 二條：業(yè)主應正常開業(yè)經(jīng)營，不得無故停業(yè)。因特殊情況 停業(yè)三日以上、十五日以下的業(yè)主，需提前到市場部辦理相關報停手續(xù)。對擅自停業(yè)三日以上、十五日以下的，按違約論處，十五 日 以上的，按自動放棄使用 權論處，其物品、貨物由商城市場部會同保衛(wèi)科清點盤存，倉儲費由業(yè)主支付。 第十三條：需要裝修的業(yè)主，須事先向市場部提出書面申請，遞交裝修方案，經(jīng)同意并辦理相關手續(xù)及交納保證金 1000— 5000 元后方可施工。裝修結(jié)束后經(jīng)市場部確認符合本條例之規(guī)定時，保證金退還。業(yè)主裝修應遵守如下規(guī)定： 一、 嚴禁煙火、違者將處以違約金 50 元。 二、 嚴禁 營業(yè)時間在廳堂內(nèi)使用電刨、電鋸等電動工具，違者商城有權扣留工具，并處以 100 元的違約金。 三、 嚴禁在過道上施工或堆放材料、貨物等，違者將清點扣留材料、貨物，收取清理費并處違約金 100 元。 四、 因裝修造成停電、停水、電話故障等將處以違約金 100 元 ，造成損失的還應支付賠償金。 五、 應及時清理裝 修垃圾和廢料，拒不清理者，商城給予清理，商城將收取清潔費，并 處違約金。 第 十四條：因裝修違反《消防管理條例》，用電操作規(guī)定造成嚴重后果的，按國家法律 、法規(guī)之規(guī)定追究業(yè)主的經(jīng)濟責任，直至刑事責任。 第十五條：所有業(yè)主及雇員須到市場部登記 備案，必須由業(yè)主親自到場或指定在崗人員或委托他人代理相關事宜。 第十六條：各業(yè)主及雇員不得將小孩、寵物帶入營業(yè)區(qū)域內(nèi)，營業(yè)時間嚴禁酗酒、大聲喧嘩，違者處以違約 金 50200 元，造成安全事故的由違 反 者自行承擔責任。 第十七條：貨架、展架高度，貨物堆放高度、長度必須 符合商城整體規(guī)劃及具體廳堂的裝修標準，違者必須在指定期限內(nèi)整改。如不能按期整改 商城將派工予以清理，并收取勞務費 5001000 元。 展位 內(nèi)商品擺放應注意安全，避免傷害顧客，造成顧客人身傷害的責任自負。 第十八條：嚴禁在室外道路或廳堂內(nèi)過道上堆放貨物