房地產(chǎn)開發(fā)-展示頁
2025-01-10 05:13本頁面
【正文】 目的規(guī)劃布局、小區(qū)內(nèi)環(huán)境營造等一系列因素，讓戶型定位切合項目整體定位。 ? 其實不然，戶型研發(fā)首先是市場問題，其次才是技術(shù)問 題，才是建筑設(shè)計師的事。09資源 楊靜 098322130 第四節(jié)、戶型的開發(fā) ?一、戶型研發(fā)概述 ?二、戶型概念集合 ?三戶型研發(fā)要點 一、戶型研發(fā)是否準(zhǔn)確，是否科學(xué)合理事關(guān)項目的 成敗。 ? 表面看來，戶型即建筑的室內(nèi)空間間隔，需要考慮整體建筑結(jié)構(gòu)、建筑承重及水、電、氣、熱、光纖等管網(wǎng)線路布置，因而是一個建筑技術(shù)問題，完全是建筑設(shè)計師的事。 戶型是實現(xiàn)消費者居家生活的基本要素，是滿足“舒適性” 的首要前提，是要滿足了消費者需求的技術(shù)才有意義，只 有滿足了消費者的戶型才能確保項目銷售暢旺。 ④ 如單身公寓。 戶型研發(fā)的內(nèi)容主要有 : （一）戶型類別配置 戶型研發(fā)的首要工作就是根據(jù)項目所處區(qū)位及周圍總體環(huán)境，結(jié)合目標(biāo)消費者定位。 （二）戶型面積設(shè)定 從市場實況來看，由于生活習(xí)慣、居住觀念的不同我國南北之間、東西之間消費者對戶型面積的要求存在巨大差異。具體到某一樓盤，每種戶型的面積設(shè)置需要精心研發(fā) （三）戶型類別分布 很多優(yōu)秀戶型的樓盤不幸淪為庫存，其原因在于開發(fā)商將它們放在了錯誤的位置。
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