房地產(chǎn)開發(fā)(完整版)
【正文】 題，完全是建筑設計師的事。單身公寓的戶型一般為一室一廳一衛(wèi)一廚， ⑤ 面積在 50平米左右，這種戶型是針對單身青年這一類消費 ⑥ 者而研發(fā)設計。 好的戶型，首先必須是每一個房間都間隔方正，少點“金角銀邊”，謹防多邊多角的“鉆石房”的出現(xiàn)。 （三）、二居室 精巧二居室的面積一般為 80平米，如果變成雙衛(wèi)和 增加一些功能空間，可以適當放大 10~20平米。 一些面積稍小的精致小復式，滿足了一部分人尤其是 年輕人希望空間多重變化的要求。 ? 功能配置的完美化 1. 戶型的配置有兩個含義： （ 1）套型內各個居室的構 2. 成關系；（ 2）小區(qū)內各種戶型的比例關系。 ?（四）挖掘戶型的附加值 近年來，“贈送面積”成了最受深圳、北京等一線城市 房地產(chǎn)市場歡迎的商品住宅的最大賣點之一。 4. 在進行戶型研發(fā)時應選擇彈性設計，包擴戶型內部的 5. 彈性設計、戶型與戶型間的彈性設計。 復式戶型最大的優(yōu)點就是：私密性好，公共空間和私 人空間分類明晰，能夠動靜分區(qū)，活動和休息互不干 擾，并且具有良好的視覺效果。 （四）、三居室 從生活的實用性上講，三居室應該是未來發(fā)展的 主力戶型。 二、戶型概念集合 （一）迷你一居 一居室一直是小戶型的代表，也是市場追捧的熱點
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