【正文】 甲方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)收集、整理，并一次性提交造價(jià)審核相關(guān)的所有資料原件（其中竣工圖是指甲方已審核認(rèn)可的反映工程實(shí)體的圖紙資料，甲方對(duì)竣工圖的審核時(shí)限為30 日歷天，對(duì)其余資料審核時(shí)間為30 日歷天，共計(jì)60 個(gè)日歷天），乙方對(duì)資料的完整性、有效性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。. 乙方第一次提交的項(xiàng)目竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方審查差錯(cuò)率超過(guò)5%（以資料的頁(yè)數(shù)計(jì)算）時(shí)，無(wú)需再深入審查即可退還乙方自查并調(diào)整、修改，由此引起和付款及結(jié)算時(shí)間延誤由乙方自行負(fù)責(zé)。其中超誤差的審計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按超過(guò)5%誤差金額的5%扣除， 倍之差乘以5%；漏報(bào)結(jié)算的審計(jì)服務(wù)費(fèi)按補(bǔ)報(bào)金額套用川價(jià)發(fā)【2008】141號(hào)文件基本審計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)報(bào)結(jié)算的審減效益審計(jì)費(fèi)按審減額的5%執(zhí)行。10. 工程結(jié)算審計(jì)流程及時(shí)間：. 審計(jì)費(fèi)用：本工程包干總價(jià)范圍外的結(jié)算（含包干范圍內(nèi)、外的變更部分）甲方委托四川綿陽(yáng)富臨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成本管理部進(jìn)行審計(jì)，在審計(jì)過(guò)程中乙方應(yīng)予配合。. 甲乙雙方在合同履行過(guò)程、或辦理結(jié)算過(guò)程中或結(jié)算辦理完畢，根據(jù)審計(jì)初審結(jié)果或甲方初審結(jié)果確認(rèn)實(shí)際付款比例超過(guò)合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發(fā)出書(shū)面通知后的10個(gè)日歷天內(nèi)退還超付款項(xiàng)，乙方逾期退還的，應(yīng)向甲方支付該筆款項(xiàng)按同期銀行最高貸款利率計(jì)算的利息。重大變更另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。9. 工程款支付：. 工程款支付：甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和方式，根據(jù)甲方確認(rèn)的形象進(jìn)度計(jì)算出工程價(jià)款，經(jīng)甲方簽字后支付。. 零星工程產(chǎn)生的費(fèi)用確定：采用工程簽證的形式解決。. 本工程所涉及的指定分包管理費(fèi)及指定分包配合費(fèi)以含稅包干總價(jià)形式包干，具體金額詳見(jiàn)協(xié)議條款，在施工中不論分包內(nèi)容增加與否不再作調(diào)整，乙方也不得再向分包單位收取。. 施工技術(shù)措施費(fèi)：本工程施工技術(shù)措施費(fèi)的金額詳見(jiàn)協(xié)議條款，施工技術(shù)措施費(fèi)包括但不限于施工組織中（含設(shè)計(jì)變更及增加工程）的安全防護(hù)費(fèi)與文明施工措施費(fèi)的增加費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、建筑物超高施工增加費(fèi)、腳手架費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)（混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)均不包含在本協(xié)議施工技術(shù)措施費(fèi)包干價(jià)中，已含在施工圖包干預(yù)算中。. 如本合同中未包含且定額中無(wú)對(duì)應(yīng)定額子項(xiàng)的工程內(nèi)容和屬于雙方單獨(dú)約定進(jìn)行綜合認(rèn)價(jià)工程內(nèi)容；甲方綜合認(rèn)價(jià)原則詳見(jiàn)協(xié)議條款。. 因本合同約定的品牌材料停產(chǎn)、生產(chǎn)供應(yīng)不及時(shí)等原因需更換品牌時(shí)，由乙方提出書(shū)面變更報(bào)告及擬更換品牌，若更換品牌在合同約定的品牌范圍內(nèi)，可直接采用并更換，合同單價(jià)不作調(diào)整；若更換品牌在甲方技術(shù)要求約定范圍外，乙方須報(bào)經(jīng)甲方審核，甲方審核同意后方可更換。例如，30mm 厚1： 水泥砂漿找平變更為30mm 厚1：3 水泥砂漿找平，兩種作法各組份的材料價(jià)格差即為兩種作法的單價(jià)差。施工圖預(yù)算核對(duì)完成之前的變更計(jì)入施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算核對(duì)完成之后的變更按變更結(jié)算處理。. 工程變更結(jié)算方式：. 本工程按總價(jià)包干結(jié)算，在實(shí)施過(guò)程中包含在招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要范圍內(nèi)的工程內(nèi)容甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。，有約定計(jì)價(jià)方式的或工程估算產(chǎn)值小于10 萬(wàn)元的乙方應(yīng)無(wú)條件先決執(zhí)行；若合同無(wú)約定計(jì)價(jià)方式且單次工程產(chǎn)值大于 10 萬(wàn)元的雙方在價(jià)格上達(dá)成一致后乙方應(yīng)無(wú)條件予以執(zhí)行，乙方應(yīng)保證在雙方協(xié)商期間不影響工程施工進(jìn)度。. 增減工程、工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用：按照本合同約定或通過(guò)簽證、核定單的形式確定。. 減少工程：甲方有權(quán)指定分包單位實(shí)施本合同約定的乙方承包范圍內(nèi)的部分工程。工程變更包括在本合同約定的工程內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加工程、減少工程、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、甲方確認(rèn)的材料（或設(shè)備）變更。7. 合同價(jià)款及承包方式：. 本工程具體合同價(jià)款及承包方式詳見(jiàn)協(xié)議條款。否則，由此而引起的工期延誤，由乙方負(fù)責(zé)。. 乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供監(jiān)理及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。5. 圖紙：. 甲方向乙方提供圖紙日期和數(shù)量：開(kāi)工前 5 天內(nèi)提供6套圖紙（含用于制作竣工圖的圖紙3套）。. 甲方在開(kāi)工前七天內(nèi)未按照合同約定條件交出施工場(chǎng)地；. 甲方供應(yīng)的材料（設(shè)備）未按要求時(shí)間供貨，或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而影響乙方施工；. 一周內(nèi)非乙方原因停水造成工程全面停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí)；. 本合同定義的不可抗力（詳見(jiàn)30條的不可抗力條款）；. 非乙方原因造成的工程延期開(kāi)工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）；. 甲方未按本合同約定提交施工圖紙或補(bǔ)充遺漏的施工圖紙；. 其他甲方書(shū)面確認(rèn)的其它原因。. 甲方可根據(jù)工程建設(shè)及銷售的實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃及施工順序。. 甲方按合同約定和乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃提出某些必要的措施以改善和確保工程進(jìn)度，該指示不被視為合同變更。. 在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)甲方或監(jiān)理要求，乙方均應(yīng)以書(shū)面形式提供為保證工程進(jìn)度計(jì)劃所采用的安排方案和方法供甲方或監(jiān)理參考?？⒐と掌冢? 年 月 日。4. 工期：. 合同工期為 555 日歷天。. 當(dāng)乙方工期、質(zhì)量不能滿足協(xié)議約定及規(guī)范要求，以及對(duì)甲方認(rèn)價(jià)回復(fù)不受理且雙方協(xié)商未果的前提下，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的部分工程內(nèi)容進(jìn)行指定分包，乙方不得持有異議。. 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下（如有相同文件則以簽定時(shí)間靠后的優(yōu)先）：. 本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件；. 甲方有關(guān)書(shū)面通知及雙方確認(rèn)的工程會(huì)議紀(jì)要；. 協(xié)議條款；. 合同條件；. 中標(biāo)通知書(shū)；. 招標(biāo)文件及招標(biāo)過(guò)程中雙方來(lái)往的書(shū)面文件；. 經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書(shū)及其附件；. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；. 圖紙；. 設(shè)計(jì)說(shuō)明；. 大樣；. 平、立、剖面圖；. 施工圖預(yù)算；. 以上合同文件應(yīng)當(dāng)相互解釋、互為說(shuō)明。. 工程施工質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)：本合同附件約定的所有內(nèi)容。. 指定分包配合費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)指定分包方實(shí)施的工程內(nèi)容的下道工序的收邊收口（非正常收邊收口除外）、修邊補(bǔ)爛、補(bǔ)槽、堵洞、吊洞、壓槽（樓地面給水管除外）、以及垂直運(yùn)輸機(jī)具使用、已搭腳手架使用、提供水電接口、指定分包方竣工資料的整理、簽字、完善、統(tǒng)一交驗(yàn)等工作，而由指定分包方向乙方交納的費(fèi)用。. 竣工資料：是指乙方整理的證明完成本合同約定的工程或其任何部分或區(qū)段的資料、文檔、檢驗(yàn)單、竣工圖或類似技術(shù)文件。. 竣工交驗(yàn)：是指工程在甲方接管之前，由乙方（或指定分包方）負(fù)責(zé)完成的檢驗(yàn)。. 違約責(zé)任：是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。. 施工場(chǎng)地：是指由甲方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場(chǎng)所。. 竣工日期：是指工程竣工并經(jīng)甲方及政府建設(shè)行政主管部門驗(yàn)收通過(guò)的日期為實(shí)際竣工日期。. 合同價(jià)款：是指甲、乙雙方在合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)的全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。. 項(xiàng)目總監(jiān)：是指本工程監(jiān)理單位委派的項(xiàng)目總監(jiān)。. 設(shè)計(jì)單位：是指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。. 承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。. 發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。富臨大都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)一期A區(qū)工程施工合同綿陽(yáng)臨園賓館有限責(zé)任公司建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 補(bǔ) 充 協(xié) 議（富臨大都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)一期A區(qū)工程）發(fā)包方（甲 方）：綿陽(yáng)臨園賓館有限責(zé)任公司承包方（乙 方）：重慶建工集團(tuán)股份有限公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本補(bǔ)充協(xié)議文件由合同條件及協(xié)議條款兩部分組成，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，以便共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一部分 合同條件1. 詞語(yǔ)含義：在本協(xié)議中，下列詞語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，為本條所賦予的含義：. 合同：是指為實(shí)施本工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。. 指定分包方：是指經(jīng)甲方選定的分包本工程一部分的承建單位，甲方直接與指定分包單位簽訂承包合同及支付合同價(jià)款。. 監(jiān)理單位：是指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。. 工程造價(jià)管理部門：是指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。. 開(kāi)工日期：是指甲、乙雙方在協(xié)議中約定的乙方開(kāi)始施工的實(shí)際日期。. 圖紙：是指由甲方提供的施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。. 書(shū)面形式：是指合同、補(bǔ)充協(xié)議、信件、電報(bào)及雙方簽收的文件。. 日或天：本合同中除特別說(shuō)明的外均為日歷日或日歷天。. 移交日期：是指乙方正式向甲方移交所施工的工程，向甲方移交完全部施工資料及竣工資料，并經(jīng)甲方或其代表正式簽署接收的日期。. 指定分包管理費(fèi)：因乙方承擔(dān)分包單位管理責(zé)任（含質(zhì)量、安全責(zé)任等）而由指定分包方向乙方交納的綜合管理費(fèi)。. 進(jìn)度關(guān)鍵控制點(diǎn)：本合同附件所列出的進(jìn)度關(guān)鍵控制點(diǎn)，或雙方認(rèn)可的計(jì)劃、紀(jì)要、承諾等明確的進(jìn)度關(guān)鍵控制點(diǎn)。2. 合同文件組成及解釋順序：. 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。. 乙方對(duì)上述本工程合同文件內(nèi)容有保密義務(wù)，末經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程合同文件內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方索賠損失。3. 工程概況及承包范圍：. 工程名稱：富臨大都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)一期A區(qū). 工程地點(diǎn)：綿陽(yáng)市臨園路東段68號(hào). 工程規(guī)模：. 地下層數(shù)：整體地下車庫(kù)3層. 地上層數(shù)：地面高層和超高層建筑5棟；. ㎡. 乙方的承包范圍是以招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容為準(zhǔn)，具體承包范圍詳見(jiàn)條款部分協(xié)議附件。其指定分包的確認(rèn)以甲方書(shū)面送達(dá)的通知之日起為準(zhǔn)。： 年 月 日（以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)或核準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告確定的日期為準(zhǔn)）。、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充分考慮：、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日等因素。. 進(jìn)度計(jì)劃（應(yīng)當(dāng)符合甲方招標(biāo)文件的《總包單位施工工期要求》）：. 乙方必須嚴(yán)格按照本合同的工期要求進(jìn)行施工，按照甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的要求編制總、年、季、月、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。. 在本合同履行過(guò)程中，甲方或監(jiān)理認(rèn)為乙方的工程實(shí)際進(jìn)度不符合本合同的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方或監(jiān)理的要求立即采取措施進(jìn)行改進(jìn)，并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂，確保工程進(jìn)度滿足本合同進(jìn)度計(jì)劃的要求。甲方不再向乙方支付因此而增加的勞動(dòng)力、施工班次、延長(zhǎng)施工時(shí)間、加快材料及設(shè)備的運(yùn)送、增加施工機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。. 工期的順延：因以下原因造成工期延誤，乙方應(yīng)在發(fā)生后三日內(nèi)就導(dǎo)致工期延誤的原因提交書(shū)面報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理書(shū)面確認(rèn)，及甲方相應(yīng)管理程序?qū)徟炞植⒓由w公章后，工期予以相應(yīng)順延。. 工期的延誤：，工期均不予順延，視為乙方違約，按本合同的約定執(zhí)行。乙方需要增加圖紙數(shù)量的，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。. 施工期間，甲方提供的圖紙如有缺漏，乙方應(yīng)當(dāng)在開(kāi)始該項(xiàng)施工前14 個(gè)日歷日前以書(shū)面形式向甲方提出所需圖紙種類及時(shí)間的要求。6. 工程竣工后，除乙方存檔需要或工程質(zhì)量保修所需的施工文件外，須將其它全部施工文件退還給甲方。8. 協(xié)議條款約定的其他增加及調(diào)整：. 工程變更：實(shí)施和完成本工程內(nèi)的任何時(shí)間，甲方發(fā)出的工程建設(shè)設(shè)計(jì)變更。. 增加工程：甲方委托乙方承擔(dān)的本合同約定的乙方承包范圍之外的工程。. 現(xiàn)場(chǎng)簽證：是指甲方根據(jù)具體情況簽發(fā)的零星用工、零星機(jī)械臺(tái)班、無(wú)法按圖計(jì)算的工程量的簽證。. 乙方不得拒絕甲方提出的工程變更，否則甲方有權(quán)委托第三方完成該項(xiàng)工程變更，不足部分由乙方補(bǔ)足，乙方不得持有異議。，合同有約定計(jì)價(jià)方式的或工程估算產(chǎn)值小于 5 萬(wàn)元的，乙方應(yīng)無(wú)條件先決執(zhí)行，若合同無(wú)約定計(jì)價(jià)方式且單次工程產(chǎn)值大于 5 萬(wàn)元的，雙方價(jià)格達(dá)成一致后乙方應(yīng)無(wú)條件予以執(zhí)行，乙方應(yīng)保證在雙方協(xié)商期間不影響工程施工進(jìn)度。. 如工程量發(fā)生變更，變更部分工程量按實(shí)結(jié)算計(jì)價(jià)依據(jù)見(jiàn)協(xié)議條款。（或設(shè)備）變更：. 由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致作法或材料組份（配比）變更時(shí)，甲方可參考“兩種作法的單價(jià)差+合同單價(jià)”進(jìn)行認(rèn)價(jià)。 又如，40mm 厚1： 變更為30mm 厚1： 找平層，“兩種作法單位用量差*合同價(jià)”即為兩種作法的單價(jià)差。原則上該類更換涉及的合同單價(jià)不作調(diào)整，但調(diào)減的則按實(shí)調(diào)減。. 如不屬于甲方綜合認(rèn)價(jià)范圍的工程內(nèi)容，按照定額進(jìn)行結(jié)算，定額取費(fèi)方式詳見(jiàn)協(xié)議條款。）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、基礎(chǔ)及安拆費(fèi)、趕工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,具體內(nèi)容包括但不限于：因施工場(chǎng)地小、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)場(chǎng)地的租地費(fèi)用及交通費(fèi)，臨建搬遷、場(chǎng)地平整，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，夜間施工費(fèi)，材料二次搬運(yùn)費(fèi)、甲方劃定區(qū)域內(nèi)施工臨時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)、施工及生活用臨時(shí)水電線路拉接、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料等）、其他保證合同工期的措施費(fèi)、固定鋼筋用的支撐鋼筋、馬凳筋和鐵墊件、鐵拉片（須滿足國(guó)家規(guī)范要求）固定預(yù)埋件的支架、后澆帶收口網(wǎng)、各類機(jī)械設(shè)備（含塔吊）進(jìn)出場(chǎng)的往返運(yùn)輸及安拆、路基鋪墊、軌道鋪設(shè)及基礎(chǔ)費(fèi)用、各類固定模板用對(duì)拉螺栓拉片制安及拆除、螺桿孔的填補(bǔ)及防水、管道孔的填補(bǔ)及防水、各種收邊收口、修邊補(bǔ)爛、補(bǔ)槽、堵洞、吊洞、壓槽、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、成品保護(hù)、工地保安、安全擋板、垂直防護(hù)架、室內(nèi)空氣污染檢測(cè)費(fèi)（合同范圍內(nèi)需檢測(cè)的）、停水停電措施（含施工備用發(fā)電機(jī)費(fèi)用，該發(fā)電機(jī)必須能夠保證施工正常用電）、硬地化施工、施工場(chǎng)地硬化及拆除、施工場(chǎng)地清理及施工垃圾清理及施工垃圾外運(yùn)（含傾倒、堆放、處理等）、施工噪音環(huán)保措施、施工排污及環(huán)保措施、超標(biāo)支付費(fèi)，水費(fèi)、電費(fèi)（不包括按施工圖預(yù)算包干價(jià)中按定額計(jì)算部分）、施