物業(yè)收樓培訓-展示頁
2025-01-08 20:15本頁面
【正文】 宅使用說明書 》 ? 《 入伙工作方案 》 ? 《 入伙工作流程及執(zhí)行標準 》 ? 《 入伙通知書 》 ? 《 收樓須知 》 ? 《 業(yè)主手冊 》 ? 《 業(yè)主臨時規(guī)約 》 ? 《 物業(yè)管理服務費收費協(xié)議 》 ? 《 業(yè)主（用戶）入伙房屋驗收表 》 愛蔥 de翼風 ?物業(yè)管理收費標準一覽表 ?業(yè)戶聯(lián)絡資料登記表 ?驗收遺漏工程記錄表 ?鎖匙托管承諾書 ?………………… 愛蔥 de翼風 愛蔥 de翼風 ?登記遺漏工程 ?對遺漏工程進行統(tǒng)計、歸類、總結(jié) ?將遺漏工程總結(jié)遞交發(fā)展商、承建商，若有時間將督促承建 商進行整改、執(zhí)漏 ?管理公司針對遺漏工程的總結(jié)對驗樓員進行交樓前工作總結(jié) 愛蔥 de翼風 （一）物業(yè)接管驗收的基本條件 建設工程全部施工完畢，并經(jīng)竣工驗收合格 （ 1）、全部施工完畢，是指工程范圍不僅是房屋的 主體工程，而且也包括房屋的附屬工程，以及設計規(guī)定 應與主體工程同步交驗的配套項目。容積率 占地 愛蔥 de翼風 愛蔥 de翼風 愛蔥 de翼風 ? XX花園 （ 2）、竣工驗收合格，是由建設單位會同施工單位 及有關(guān)專業(yè)主管部門，按照國家建筑施工驗收規(guī)范及其 他專業(yè)質(zhì)量標準，進行工程竣工驗收，由驗收部門對工 程項目進行檢查、考核、鑒定，取得數(shù)據(jù)資料、憑證， 證明符合標準，工程合格，呈報批準通過。 房屋幢號、戶編號經(jīng)有關(guān)部門確認。避免業(yè)主入戶后，無法申報 戶口、入托入學、就業(yè)安置、郵電通訊、辦理產(chǎn)權(quán)等。 檢查整改的落實情況，進行下一步驗收，直到驗收 合格為止。 愛蔥 de翼風 ? 有關(guān)核表工作一定要做到表對戶、戶對表、記錄清晰 ? 對有問題的表一定要記錄在案，出文通知發(fā)展商、承建商、供電公司、燃氣公司、供水公司，要求發(fā)展商、承建商協(xié)助供電公司、燃氣公司、供水公司盡快進行整改工作；保證單元交付后水、電、燃氣的正常供應 ? 建立初步設備檔案，明確責任人，并對有關(guān)設備、設施進行查驗，對有問題的設備記錄在案，并通知發(fā)展商、承建商督促其進行整改 ? 管理公司針對遺漏工程的總結(jié)對驗樓員進行交樓前工作總結(jié) 愛蔥 de翼風 ?含電表房、水表房、管井房、電房等設備房及管理用房的鎖匙 ?貼標簽 ，將鎖匙移交物業(yè)部 ?
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