【正文】 程結(jié)算； ? 9 根據(jù)建設(shè)單位授權(quán)，組織審核和處理工程變更； ? 10 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理費(fèi)用與工期索賠事宜； ? 11 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)資料，審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； ? 12 參與或配合對(duì)工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理； ? 13 定期檢查監(jiān)理日志，組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)，主持整理項(xiàng)目監(jiān)理文件。 ? 總監(jiān)理工程師宜擔(dān)任一項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作。 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)由注冊(cè)監(jiān)理工程師或同時(shí)具有大專及以上學(xué)歷、中級(jí)及以上技術(shù)職稱、 1年及以上工程監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任。當(dāng)需要對(duì)總監(jiān)理工程師進(jìn)行調(diào)整時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意并書面通知建設(shè)單位；當(dāng)需要對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位和施工單位。 9 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的建立 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，且專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要，必要時(shí)可設(shè)置總監(jiān)理工程師代表。 ? 總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)監(jiān)理單位法定代表人的授權(quán)履行職責(zé)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全面工作。在完成施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作后可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。 ? 書面形式 指信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 ? 監(jiān)理月報(bào) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月分析總結(jié)監(jiān)理工作及工程實(shí)施情況，向建設(shè)單位提交的報(bào)告。 ? 工程延期批準(zhǔn) 當(dāng)發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件，總監(jiān)理工程師所作出的最終延長合同工期的批準(zhǔn)。 ? 平行檢驗(yàn) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的比例獨(dú)立或委托進(jìn)行的檢驗(yàn)活動(dòng)。 ? 巡 視 監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。 6 ? 工程計(jì)量 根據(jù)設(shè)計(jì)文件及合同中關(guān)于工程量計(jì)算的規(guī)定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位申報(bào)的已完成合格工程的工程量進(jìn)行的核驗(yàn)。 ? 監(jiān)理例會(huì) 由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)定期主持召開，有關(guān)單位參加研究解決監(jiān)理工作范圍內(nèi)涉及建設(shè)工程相關(guān)問題的會(huì)議。 5 ? 監(jiān)理規(guī)劃 指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師 根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理人員。 4 ? 總監(jiān)理工程師 由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。 3 2 術(shù) 語 ? 監(jiān)理 監(jiān)理單位根據(jù)法律、法規(guī)、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督，參與協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系。 ? 監(jiān)理人員應(yīng)遵循“守法、誠信、公平、科學(xué)“的職業(yè)道德準(zhǔn)則，維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益，不損害其他有關(guān)單位的合法權(quán)益。 2 ? 實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)： ? 建設(shè)工程的相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； ? 工程項(xiàng)目審批文件及勘察、設(shè)計(jì)文件； ? 建設(shè)工程監(jiān)理合同與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。 ? 實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)之前，監(jiān)理單位與建設(shè)單位必須訂立書面形式建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，雙方的義務(wù)、責(zé)任等相關(guān)條款。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 （修 訂） （征求意見稿） 1 1 總 則 ? 為了提高建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工作水平，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的行為，編制本規(guī)范。 ? 本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建、拆除建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。 ? 在監(jiān)理的工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過監(jiān)理單位進(jìn)行。 ? 。 ? 建設(shè)工程監(jiān)理除應(yīng)遵循本規(guī)范外，還應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 ? 相關(guān)服務(wù) 監(jiān)理單位按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供服務(wù)。 ? 注冊(cè)監(jiān)理工程師 參加國家人事行政主管部門組織的統(tǒng)一考試或考核認(rèn)定，取得《中華人民共和國監(jiān)理工程師資格證書》，并經(jīng)國家建設(shè)行政主管部門注冊(cè)，取得《中華人民共和國注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》和執(zhí)業(yè)印章，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)理人員。 ? 總監(jiān)理工程師代表 由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中具有高級(jí)職稱的監(jiān)理人員。 ? 監(jiān)理員 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下從事監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。 ? 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 針對(duì)工程項(xiàng)目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。 ? 工程變更 在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧稀⒐に?、功能、?gòu)造、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量及施工方法等方面做出的改變。 ? 旁 站 在工程實(shí)體關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。 ? 見證取樣 監(jiān)理人員對(duì)施工人員材料取樣、送檢進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。 7 ? 工程臨時(shí)延期批準(zhǔn) 當(dāng)發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期的事件，總監(jiān)理工程師所作出的臨時(shí)延長合同工期的批準(zhǔn)。 ? 監(jiān)理日志 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)監(jiān)理工作及工程實(shí)施情況所做的記錄。 ? 設(shè)備監(jiān)造 監(jiān)理單位依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備訂貨合同對(duì)設(shè)備制造過程進(jìn)行的監(jiān)督管理活動(dòng)。 8 3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) ? 一般規(guī)定 ? 監(jiān)理單位履行建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、以及工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素確定。 ? 監(jiān)理單位法定代表人授權(quán)書應(yīng)符合附錄 B1表的格式。 ? 監(jiān)理單位應(yīng)于建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂后 10天內(nèi)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)以書面形式通知建設(shè)單位。 10 ? 總監(jiān)理工程師應(yīng)由具有 3年及以上工程監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任。 ? 監(jiān)理員應(yīng)由具有中專及以上學(xué)歷，并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任其他建設(shè)工程監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作時(shí)，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過三項(xiàng)。 13 ? 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)按照總監(jiān)理工程師的授權(quán)履行相應(yīng)職責(zé)。 14 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)： ? 1 參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； ? 2 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的實(shí)施，指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員的工作，向總監(jiān)理工程師提交監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告； ? 3 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件； ? 4 參與審核分包單位資格； ? 5 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行見證取樣或平行檢驗(yàn)； 15 ? 6 負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； ? 7 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和安全隱患及時(shí)處理，必要時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告； ? 8 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證； ? 9 參與審核工程變更； ? 10 根據(jù)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； ? 11 負(fù)責(zé)有關(guān)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理； ? 12 參加工程項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。 17 ? 監(jiān)理設(shè)施 ? 建設(shè)單位應(yīng)提供建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的滿足監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通信、生活等設(shè)施。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具。 18 4 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ? 一般規(guī)定 ? 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。 ? 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。 19 ? 監(jiān)理規(guī)劃 ? 監(jiān)理規(guī)劃的編制： ? 1 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。 20 ? 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： ? 1 工程項(xiàng)目概況； ? 2 監(jiān)理工作范圍； ? 3 監(jiān)理工作內(nèi)容； ? 4 監(jiān)理工作目標(biāo)； ? 5 監(jiān)理工作依據(jù)； ? 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式； ? 7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃； ? 8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)； ? 9 監(jiān)理工作程序； ? 10 監(jiān)理工作方法及措施； ? 11 監(jiān)理工作制度； ? 12 監(jiān)理設(shè)施。 21 ? 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ? 下列工程應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則： ? 1 采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的工程； ? 2 專業(yè)性較強(qiáng)、技術(shù)較復(fù)雜的工程； ? 3 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。 22 ? 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： ? 1 專業(yè)或?qū)ｍ?xiàng)工程特點(diǎn)； ? 2 監(jiān)理工作的流程； ? 3 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)； ? 4 監(jiān)理工作方法及措施。 23 5 施工階段的監(jiān)理工作 ? ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按監(jiān)理工作內(nèi)容制定監(jiān)理工作程序，明確行為主體、具體內(nèi)容、工作時(shí)限、考核標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)符合建設(shè)工程監(jiān)理合同文件的約定。 ? 監(jiān)理工作應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制的原則，注重工作效果。 24 ? 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 ? 在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。 25 ? 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位。 ? 施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案報(bào)審表應(yīng)符合附錄 A1表的格式。 分包單位資格的審查內(nèi)容主要包括： ? 1 營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書等； ? 2 安全生產(chǎn)許可文件； ? 3 分包單位的業(yè)績； ? 4 擬分包工程的內(nèi)容和范圍； ? 5 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書。 27 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對(duì)施工