達(dá)義北方地產(chǎn)置業(yè)公司合同管理制度-展示頁
2025-07-25 15:03本頁面
【正文】 然人、其他法人與組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 北京達(dá)義北方置業(yè)有限公司 合同管理規(guī)定 目 錄 第一章 總則 第二章 部門職責(zé) 第三章 合同管理權(quán)限 第四章 合同訂立 第五章 合同履行與監(jiān)督 第六章 合同變更與解除 第七章 合同糾紛 第八章 合同專用章管理 第九章 合同存檔管理 第十章 獎(jiǎng)懲措施 第十一章 保密 第十二章 附則 第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范公司的簽約行為，加強(qiáng)對(duì)各類合同的管理，保證公司整體利益得到最大維護(hù)，特制定本制度。 第二條 本制度適用于公司對(duì)外簽訂的所有具 有法律約束力的經(jīng)濟(jì)合同文件。公司對(duì)外出具的具有法律約束力的承諾函、包含實(shí)質(zhì)性承諾的會(huì)議紀(jì)要及其他相關(guān)文件，也屬于本制度管理的范圍。 第五條 訂立合同必須遵守國家的法律、法規(guī)，遵守公司有關(guān)規(guī)章、制度，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。 第七條 合同訂立對(duì)方委托他人與公司簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)出具對(duì)方當(dāng)事人及其法 定代表人的書面授權(quán)委托書。嚴(yán)禁以口頭形式對(duì)外簽訂任何合同。 第十條 公司各部門應(yīng)明確指定合同管理的負(fù)責(zé)人員，并通過內(nèi)部規(guī)章制度的方式建立明確的合同管理程序，對(duì)本部門主辦的各種合同的起草、簽訂、履行予以嚴(yán)格管理。 第二章 部門職責(zé) 第十二條 公司總經(jīng)理：負(fù)責(zé)公司重大合同的審批。 第十四條 律師 :負(fù)責(zé)合同的形式、內(nèi)容的合法性審核，對(duì)合同條款的合法性、嚴(yán)謹(jǐn)性、可操作性提供法律意見并負(fù)責(zé)與合同有關(guān)的糾紛等法律事項(xiàng)。負(fù)責(zé)標(biāo)辦備案合同的編制、簽訂及辦理相關(guān)備案手續(xù)。負(fù)責(zé)按合同約定，審核施工單位的預(yù)、結(jié)算，進(jìn)行工程造價(jià) 成本控制，制定相關(guān)資金計(jì)劃，對(duì)各部門按合同約定請(qǐng)款進(jìn)行審核。 第十七條 采購部：負(fù)責(zé)編制設(shè)備、材料采購的相關(guān)要求，包括供貨技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供貨周期等，并參與相關(guān)合同的談判。 第十九條 發(fā)展部：負(fù)責(zé)前期設(shè)計(jì)、土地出讓、前期咨詢、大市政設(shè)計(jì)合同的 編制、談判、報(bào)公司和會(huì)審。 第二十條 市場(chǎng)部：負(fù)責(zé)編制市場(chǎng)部各類合同的技術(shù)條款，包括平面媒體、戶外廣告、印刷品、禮品、廣告制作、沙盤模型等各種參數(shù)及要求，并向相關(guān)部門提供推廣周期及策略，負(fù)責(zé)市場(chǎng)部各類合同招標(biāo)談判，成本控制及合同執(zhí)行管理的全過程，按合同中的付款規(guī)定填報(bào)付款申請(qǐng)單，完成相應(yīng)的付款及資金計(jì)劃。 第二十二條 行政人事部 :負(fù)責(zé)審核合同審批過程的完整性，提供統(tǒng)一的合同編號(hào)，加蓋公司合同專用章、合同原件存檔、復(fù)件發(fā)放到各相關(guān)部門、合同的查閱。 第三章 合同管理權(quán)限 第二十三條 合同會(huì)審的權(quán)限： 1．非重大合同：非重大合同是指 合同總額在人民幣 30 萬元以下的合同。此類合同在北京達(dá)義北方置業(yè)有限公司會(huì)審后，必須上報(bào)樂成集團(tuán)，在獲得 總裁 審批、簽字同意 后，經(jīng)授權(quán)人在合同上簽字后，可到公司行政人事部蓋章。 第二十五條 公司合同訂立程序?yàn)椋? 1. 合同立項(xiàng)部門根據(jù)中標(biāo)通知書、評(píng)標(biāo)報(bào)告、招標(biāo)文件進(jìn)行合同文本的編制，合同的主要條款必須與上述文件相符，如有不符，必須取得常務(wù)副總的書面 簽字認(rèn)可，才可執(zhí)行。 5. 合同立項(xiàng)部門應(yīng)將中標(biāo)通知書、評(píng)標(biāo)報(bào)告、招標(biāo)文件、相關(guān)請(qǐng)示報(bào)告、乙方投標(biāo)書等匯總送到合同經(jīng)辦部門，由經(jīng)辦人員將以上資料與合同文本一起報(bào)送公司各相關(guān)部門進(jìn)行會(huì)審，各相關(guān)部門在《公司合同會(huì)審單》上簽署意見和會(huì)審時(shí)間； 6. 合同總價(jià)在 30萬元以上的合同還應(yīng)報(bào)集團(tuán)進(jìn)行會(huì)審， 各相關(guān)部門在《地產(chǎn)部、財(cái)務(wù)中心合同會(huì)審單》上簽署意見和會(huì)審時(shí)間； 7. 各相關(guān)部門 的相關(guān)專業(yè)工程師和部門負(fù)責(zé)人必須在會(huì)審單上簽署會(huì)審意見、
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1