寧波萬豪酒店項(xiàng)目建議書(寫字樓,商業(yè))-展示頁
2025-01-07 00:38本頁面
【正文】 寧波市坤氏招標(biāo)有限公司 2023年 10月 22日 商業(yè)篇 ? 第一部分：市場(chǎng)調(diào)查不分析 ? 寧波天一酒店分布和價(jià)格 歷年商服用房開發(fā)投資額及施工面積 2023年商服用房施工面積區(qū)域分布 小結(jié) ? 寧波 商服物業(yè)進(jìn)入了一個(gè)高速發(fā)展的階段，這不 寧 ? 波 的階段性的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整基本完成、經(jīng)濟(jì)駛?cè)肟? ? 車道相吻合； 商服市場(chǎng)交投兩旺前景看好； 海曙 區(qū)在 20232～ 2023年將面臨巨大的商服物業(yè)集中 ? 供應(yīng)、集中投放市場(chǎng)的壓力； 二、中心區(qū)商服物業(yè)特征 政店統(tǒng)一規(guī)劃，構(gòu)筑中心區(qū)商業(yè)圈 商服物業(yè)發(fā)揮空間大 高檔次品牌、商家少 商業(yè)氛圍成熟，需假以時(shí)日 三 、中心區(qū)商業(yè)物業(yè)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查比較 項(xiàng)目名稱 寧波萬豪中心 和義大道 銀泰百貨 單 價(jià) (元 /平 米 ) 1F 4萬 5萬 ~4萬 (街鋪 :5萬 ,內(nèi)鋪 :4萬 2) 報(bào)價(jià) 4萬 成交價(jià) 3 .8萬 2F ~3萬 2萬 3F 售完 無 1萬 5 4F 售完 無 無 銷 售 情 況 商鋪銷售率為10%， 寫字樓僅用 7個(gè)月實(shí)現(xiàn) 95％的銷售率 ， 并引進(jìn) 渣打 銀行等國(guó)內(nèi)外大型機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐； 1F有 800多平米商場(chǎng)已售 ，其它鋪位散售 ，2F整售 銀泰百貨 認(rèn)購(gòu) 34整層和 12層的
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