【正文】 、項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員，質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等組成，施工中確保上述主要成員 100%到崗。 在組建本工程項目管理班子時，公司將選派曾施工過類似工程結(jié)構(gòu)形 式的具有豐富施工經(jīng)驗及最優(yōu)秀的項目管理班子進(jìn)駐直接參與本工程的建設(shè)和管理。 項目管理層的組織與選派 根據(jù)本工程的特點和重要意義，決定了管理人員的配備必須全面且具有較高的專業(yè)素質(zhì)。操作層施工人員將根據(jù)勞動力需要計劃分批進(jìn)場，并在公司內(nèi)部備足各專業(yè)的施工操作人員。同時做好測量儀器、計量器具的校驗工作。 根據(jù)工程進(jìn)展的實際情況事先編制使用計劃，同時派專人負(fù)責(zé)材料各有關(guān)事宜（如收料登記、指定場地堆放等）。 材料視施工進(jìn)展情況確定進(jìn)場時間。 四、施工物資準(zhǔn)備 根據(jù)施工圖及預(yù)算，編制各種材料、半成品及成品采購計劃。 小型施工機(jī)械設(shè)備，根據(jù)工程需要合理配置，提前進(jìn)場。 三、施工機(jī)械、儀器設(shè)備準(zhǔn)備 編制詳細(xì)的施工機(jī)械設(shè)備需用計劃。 針對本工程建筑、結(jié)構(gòu)特點，借鑒公司以往類似工程施工經(jīng)驗，特別是優(yōu)質(zhì)工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理經(jīng)驗等，按階段和分部分項工程制定深入細(xì)致且有針對性的施工組織設(shè)計和專項施工方案，并及時向相應(yīng)管理人員及施工隊伍做好書面技術(shù)交底工作。 二、技術(shù)準(zhǔn)備 本著技術(shù)先行的原則，施工前在技術(shù)上做到充分的準(zhǔn)備。 第二節(jié) 施工準(zhǔn)備 一、現(xiàn)場交接準(zhǔn)備 對甲方提供的標(biāo)高數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)測、效核。 在施工總體安排上，以主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度為中心，通過提前組織中間結(jié)構(gòu)驗收等手段使裝飾工程盡早開始，同時在施工中特別注意安排好土建與各分包專業(yè)施工隊伍的配合，更好地實施平面流水 、立體交叉作業(yè)。同時還抓好舊墻面、舊管線、舊屋頂?shù)母脑焓┕ず托^(qū)道路硬化施工。各流水段之間 的混凝土澆筑時間層層錯開，以利于人員調(diào)動。進(jìn)入公共管理房結(jié)構(gòu)施工階段時，把各專業(yè)的人員根據(jù)不同的工程量，每個區(qū)段大體各分成六個作業(yè)隊，第一隊人員負(fù)責(zé)混凝土結(jié)構(gòu)施工，第二隊人員負(fù)責(zé)模板施工，第三隊負(fù)責(zé)鋼筋施工，第四隊負(fù)責(zé)電氣施工，第五隊負(fù)責(zé)給排水施工，第六隊負(fù)責(zé)磚砌體工程施工。 根據(jù)上述幾大特點，在組織施工過程中，我們將克服各種不利條件，以飽滿的精神，拼搏、求實的工作作風(fēng)，以一流 的管理水平，一流的工程質(zhì)量，一流的施工速度，順利完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 施工環(huán)境特殊 本工程位于居民社區(qū)內(nèi)，施工期間進(jìn)出施工區(qū)域人員多，不能影響居民正常生活，需加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，合理安排施工作業(yè)時間，協(xié)調(diào)施工作業(yè)對居民造成的不便問題。 三、施工特點： 本工程施工主要有以下特點： 周期短、工期緊 本工程工期 60天，施工周期較短，施工中要做好各種材料、設(shè)備和成品的保養(yǎng)及保護(hù)工作，并加強(qiáng)安全施工的措施。 項目工期控制 根據(jù)施工總工期及結(jié)構(gòu)工期，對施工階段工期分解，結(jié)合各施工階段實際工作量，配備足夠的勞動力、機(jī)械設(shè)備，為按時完成各施工階段創(chuàng)造 必要的條件。 具體內(nèi)容詳見安全生產(chǎn)與文明施工管理措施。根據(jù)本工程的建設(shè)規(guī)模，建立起以項目經(jīng)理為主，由專職安全員監(jiān)督指導(dǎo)，全員參與的安全生產(chǎn)組織網(wǎng)絡(luò)，徹底杜絕死亡與重傷事故的發(fā)生，降低輕傷發(fā)生頻率。其他材料采購， 應(yīng)將貨比三家，從質(zhì)量上、單價上把關(guān)，并通過業(yè)主及有關(guān)部門審批后進(jìn)場。在項目質(zhì)量管理中嚴(yán)格按照各分項工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)場配備具有較高專業(yè)素質(zhì)的質(zhì)量專管人員，在工程實施中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管力度，實施質(zhì)量一票否決制，上道工序不合格，下道工序堅決不做，從而在理論和實際操作兩個方面都占據(jù)較強(qiáng)的質(zhì)量優(yōu)勢，為質(zhì)量總目標(biāo)的實現(xiàn)打下堅實的基礎(chǔ)。 我們將通過采用現(xiàn)代化管理技術(shù)，利用公司一流的項目管理水平，積極采用各項新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備及計算機(jī)管理技術(shù)，制定具體的有針對性的施工技術(shù)措施和質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明施工保證措施，確保管理目標(biāo)的實現(xiàn)。 工期目標(biāo)：確保本工程總工期 60個日歷天。在本工程實施過程中我公司將按 ISO900ISO1400 OHSAS18001質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)管理體系的要求實 施管理，落實完成質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明施工等各項施工任務(wù)。 第三節(jié) 編制依據(jù) 一、本施工組織設(shè)計主要編制依據(jù)為： 《工程測量規(guī)范》（ GB 5002693） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB 502022020） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB 502042020） 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB 502032020） 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB 502072020） 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB 502092020） 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB 502102020） 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（ JGJ 182020） 《鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ/T 272020） 《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》（ JGJ 552020） 1《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》（ JGJ 982020） 1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002020） 1《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 5016492） 1《建筑施工安全 檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ 5999） 1《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T 503152020） 1《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ 1302020） 1《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ 332020） 1《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ 4688） 1《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502422020） 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB 503032020） 二、 ISO9001質(zhì)量、 ISO14001環(huán)境、 OHSAS18001職業(yè)健康安全整合管理標(biāo)準(zhǔn)體系有關(guān)文件； 三、根據(jù)工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析； 四、本公司現(xiàn)有的勞動力、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗。通過有效的環(huán)保措施，使聲、光、塵、氣污染得到有效控制。 在本工程施工中，我們將以優(yōu)質(zhì)、按期、安全、文明為施工宗旨，本著對業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，按 60天的控制工期進(jìn)行合理安排布署，使施工 忙而不亂、成本最低、效率最高、質(zhì)量最好，達(dá)到國家 標(biāo)準(zhǔn)要求。 第二節(jié) 編制說明 關(guān)于十堰市張灣區(qū)花果街辦二堰鋪社區(qū)老舊小區(qū)改造工程施工，本公司組織將有關(guān)施工人員、技術(shù)人員對現(xiàn)場進(jìn)行臨時設(shè)施搭設(shè)，從施工方案、人員配置、機(jī)械配備、材料供應(yīng)和工程服務(wù)等方面全力進(jìn)行合理的安排和調(diào)配，公司上下信心十足。、管理制度及措施 第三節(jié) 施工消防安全管理組織及措施 第四節(jié) 安全生產(chǎn)技術(shù)措施 第九章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 第一節(jié) 文明施工管理措施 第二節(jié) 文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管理技術(shù)措施 第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)管理制度 第四節(jié) 施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施 第十章 確保工期的技術(shù)組織措施 第一節(jié) 施工總工期及進(jìn)度計劃安排 第二節(jié) 施工進(jìn)度計劃管理 第三節(jié) 施工總平面布置圖 第四節(jié) 施工進(jìn)度保證措施 附圖一： 施工平面布置圖 附圖二： 施工總進(jìn)度計劃表 第一章 工程概況與編制說明 第一節(jié) 工程概況 工程名稱：十堰市張灣區(qū)花果街辦二堰鋪社區(qū)老舊小區(qū)改造工程施工 建設(shè)單位：十堰市張灣區(qū)花果街辦二堰鋪社區(qū)居民委員會 設(shè)計單位：十堰市張灣區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計室 本工程為花果街辦二堰鋪畜牧場老舊小區(qū)位于花果街辦方山路（ 316國道）旁，該區(qū)域共 2棟住宅樓，均為多層建筑，小區(qū)內(nèi)居住 84戶共 307人，總建筑面積 6523㎡，改造主要內(nèi)容：道路硬化，混凝土護(hù)欄，小區(qū)綠化，外墻粉刷，拆除工程，路燈及電纜，卡式水電表，強(qiáng)弱電通訊線路，給水、熱水及暖氣管網(wǎng)，消火栓系統(tǒng)，污水管網(wǎng)及檢查井，小區(qū)垃圾箱、車載垃圾中轉(zhuǎn)箱，監(jiān)控及擋車道閘，門衛(wèi)房及管理房工程。 現(xiàn)場條件： 現(xiàn)場場地已基本平整，無障礙建筑物，三通一平基本就緒，具備開 工條件。將以優(yōu)質(zhì)、按期完成本工程的施工任務(wù)，交出讓業(yè)主滿意的精品。同時在施工中，我公司將從全局整體利益出發(fā)，積極與質(zhì)量監(jiān)督部門，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系，通過有效地對工序、材料、人員進(jìn)行控制，不僅保證工程質(zhì)量，而且保證安全文明施工得到有效保障。 本施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件，編制時對各分項、分段工程的施工工期、質(zhì)量目標(biāo)、項目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動力組織、施工進(jìn)度計劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)措施、安全、文明施工及降低成本、推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對性。 第二章 施工總體部署與準(zhǔn)備 第一節(jié) 施工部署 我公司將從確定本工程管理目標(biāo)、現(xiàn)場施工組織管理機(jī)構(gòu)出發(fā)，從施工段劃分及項目管理設(shè)想、施工準(zhǔn)備等部分著手，通過綜合分析本工程的規(guī)模、特性，針對本工程的特點并結(jié)合我公司的實力，科學(xué)的安排施工 順序，合理地進(jìn)行施工部署。 一、工程施工管理目標(biāo) 結(jié)合本公司的綜合實力，我公司對本工程施工確定以下管理目標(biāo)： 質(zhì)量目標(biāo)：本標(biāo)段工程質(zhì)量目標(biāo)是符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020）規(guī)定的質(zhì)量要求，確保一次性驗收合格。 安全、環(huán)境、文明施工目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，輕傷事故發(fā)生頻率控制在 1‰以內(nèi)，加強(qiáng)現(xiàn)場粉塵及噪音等環(huán)境因素的控制，創(chuàng)建綠色環(huán)保工程。 二、項目質(zhì)量管理 ⑴ 質(zhì)量人員配備和監(jiān)督管理 本工程質(zhì)量目標(biāo)是符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020）規(guī)定的質(zhì)量要求，確保一次性驗收合格。 ⑵ 材料質(zhì)量控制 在主材方面，鋼材要有出廠合格證和質(zhì)保書，并做好每批量鋼材的機(jī)械力學(xué)性能復(fù)試試驗報告，水泥采用散裝水泥并配有出廠合格證，進(jìn)行200T復(fù)試試驗。 項目安全生產(chǎn)管理和文明施工 安全是建筑施工中永恒的主題，要完成安全生產(chǎn)目標(biāo)，必須落實各級安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立健全安全生產(chǎn)制度，采取切實有效的安全措施和技術(shù)方案，做好生產(chǎn)班組交底和檢查工作。文明施工是社會進(jìn)步的要求，也是施工企業(yè)形象最直接的反映，確保十堰市“安全文明標(biāo)化”工地是對本 工程安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及文明施工的承諾，在具體實施中我公司將嚴(yán)格按照十堰市施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)內(nèi)容和文件進(jìn)行布置和管理，避免和消除對周圍環(huán)境的影響。 項目保衛(wèi)、消防工作 主要從保衛(wèi)專職隊伍、義務(wù)消防員的組建和日常規(guī)章制度的落實上著手，同時配備相關(guān)消防保衛(wèi)器材，建立出入證制度，實行“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，切實保證現(xiàn)場的消防保衛(wèi)工作順利開展。具體內(nèi)容詳見施工進(jìn)度計劃。 相對于本工程的規(guī)模，工期又相對緊張，本著“業(yè)主的利益高于一切”的精神，公司將以優(yōu)秀的管理水平和先進(jìn)的施工技術(shù)來縮短工期，使本工程 盡早投入使用。 涉及專業(yè)工種多，工藝繁雜 本工程為老舊社區(qū)改造，有土建、裝修、安裝、市政多專業(yè)施工，工序復(fù)雜，應(yīng)合理安排施工順序，組織各工種分段進(jìn)場施工，不浪費人工、材料資源，為業(yè)主節(jié)約成本。 四、施工順序： 根據(jù)現(xiàn)場情況，本工程先進(jìn)行舊棚、舊墻面、舊管線拆除，然后進(jìn)行 公共管理房施工。各施工隊在自己的作業(yè)區(qū)范圍內(nèi)實行交叉流水作業(yè)，形成幾部分同時往上施工的局面。同時，在結(jié)構(gòu)施工中作好各種管道、孔洞的預(yù)留及預(yù)埋件的留設(shè)，形成結(jié)構(gòu)施工齊頭并進(jìn)的局面。其它室外配套設(shè)施及綠化、環(huán)衛(wèi)、技防在房屋及道路施工后陸續(xù)進(jìn)行施工 ,在總控制網(wǎng)絡(luò)的調(diào)節(jié)下 ,有組織有計劃地施工 ,達(dá)到緊張有序，忙而不亂，文明施工?，F(xiàn)場擬成立由建設(shè)單位、施工單位組成的協(xié)調(diào)組，定期召開協(xié)調(diào)會，及時解決施工中碰到的問題，從而加快施工進(jìn)度，達(dá)到施工有序、勞動力均衡的效果。重點是對各控制點、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭建。由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)施工、技術(shù)、質(zhì)量管理人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙和本企業(yè)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程，以及湖 北省和十堰當(dāng)?shù)亟ㄖこ痰挠嘘P(guān)要求，進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作等。