【正文】 業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的及規(guī)范 要求。適用法律 本合同文件適用國家法律、法規(guī)和規(guī)章。3語言文字和適用法律、法規(guī)語言文字 本合同文件適用漢語語言文字書寫、解釋和說明。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及解組成及解 釋順序如下：釋順序 （1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）；（3）投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）；（4）發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量清單報價單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）；（5）本合同專用條款；（6）本合同通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（8）圖紙；（9）工程量清單；合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。 小時或天：本合同中約定按小時計算時間的，從時間有效開始時計算（不扣除休息時間）；約定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯而是應(yīng)由對方承擔(dān)的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 書面形式：指合同書、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 實際竣工日期：指承包人完成工程施工并通過竣工驗收，承包人提出竣工驗收申請的日期。 開工日期：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量缺陷保修責(zé)任的款項。 分包工程：指在本合同中發(fā)包人認(rèn)可，由承包人分包的承包工程中非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 造價工程師：是指經(jīng)全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格，取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。 工程師：指本工程監(jiān)理人委派的具有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)證書的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 設(shè)計人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人:是指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。十、合同生效合同訂立時間： 2012 年 09 月 23 日 合同訂立地點： 大連金州新區(qū)房產(chǎn)管理中心 本合同雙方約定： 雙方簽字蓋章 后生效。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合 格 五、合同價款合同總價（大寫）：陸佰捌拾陸萬陸仟伍佰壹拾陸元整 （小寫）： ￥6,866， 六、組成合同的文件 （1）協(xié)議書；（2）通知書（適用招投標(biāo)工程）；（3）投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）；（4）發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量清單報價單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）；（5）本合同專用條款；（6）本合同通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（8）圖紙；（9）工程量清單；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號： 其12——06 資金來源：財政投資 二、工程承包范圍承包范圍：包括招標(biāo)文件規(guī)定及發(fā)圖記錄中所包括的圖紙中全部工作內(nèi)容，特別聲明不在本次承包范圍內(nèi)的內(nèi)容除外。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第55頁 共55頁第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：大連金州新區(qū)房產(chǎn)管理中心 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱：2012年金州新區(qū)老舊城區(qū)維修改造工程施工（金州區(qū)一標(biāo)段） 工程地點：大連金州新區(qū)站前街道 工程內(nèi)容：樓外墻鏟除、貼磚面積約為23000平方米；屋面保溫、防水約為10000平方米等內(nèi)容。 三、合同工期開工日期： 2012 年 09 月 25 日 竣工日期： 2012 年 11 月 10 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 46 （按中標(biāo)通知書日期） 天。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語與本合同第二部分“通用條款”中分別賦予它們的定義相同。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項?！l(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：116600…………………………………………………………………………………………………合同備案情況：備案機構(gòu)（蓋章） 備案機構(gòu)（蓋章）經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日第二部分 通用條款一、詞語定義及合同文件1 詞語定義詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 發(fā)包人：是指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 分包人:是指在本合同中約定的,被承包人接受和發(fā)包人認(rèn)可的具有分包工程資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理并具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 項目經(jīng)理：指承包人在本合同專用條款中指定的并取得相應(yīng)資格負(fù)責(zé)施工管理和履行合同的代表。 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 單項工程：指本工程范圍內(nèi)，合同約定或能單獨發(fā)揮效益的某一獨立的單項工程。 施工現(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 工期：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。 竣工日期：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對日期。 實際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。 工程量清單：是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相 應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后天，但竣工日期除外。2合同文件組成及解釋順序合同文件 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。工程師做 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行情況下，由發(fā)包人承解釋 包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第40條關(guān)于爭議的約定處理。如專用條款約定適用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專和法規(guī) 用條款中約定。發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定 選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。國內(nèi)沒有 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行；發(fā)包人要求規(guī)范 使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)在專用條款中明示國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱，并負(fù)責(zé)提供中文譯本。5圖紙圖紙的提 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完 整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查使用。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。因發(fā)包人未能按約定提 供圖紙，致使調(diào)整工程施工計劃，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。補充圖紙 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復(fù)技術(shù)資料 所需的補充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。致發(fā)包人 承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應(yīng)發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合的通知 同專用條款中指定的地址?？偙O(jiān)理工程師的姓名、職務(wù)、職權(quán)應(yīng)在專用條款內(nèi)寫明。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。工程師職 工程師應(yīng)當(dāng)按合同的約定行使職權(quán)。工程師在履行和行使其職權(quán)時，其任何行 為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。工程師行使下列權(quán)利時，應(yīng)先取得發(fā)權(quán)的限制 包人的批準(zhǔn)：（1）發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；（2）向設(shè)計人或承包人提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期；（3）對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價款和內(nèi)容上的變動；（4）對本合同約定的承包人的職責(zé)和義務(wù)進行減輕或免除；（5）提出或批準(zhǔn)索賠；（6）簽發(fā)工程款支付憑證；（7）專用條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)利。緊急情況 當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身安全、財產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不時工程師 可能在事前把情況報告給發(fā)包人時