荃景灣全程營(yíng)銷策劃案-深圳尚美佳廣告有限公司-展示頁(yè)
2024-10-15 15:31本頁(yè)面
【正文】 全國(guó)市場(chǎng) 城市居民住房狀況不佳 都市人準(zhǔn)備買房趨勢(shì)遞增 有了產(chǎn)權(quán)房，照樣買房 購(gòu)房者向收入高靠攏 買房重心集中在年輕一族 購(gòu)房開(kāi)始關(guān)注居住環(huán)境 從預(yù)購(gòu)房者的年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)特征及婚姻狀況看，已婚的中、初級(jí)工作者構(gòu)成預(yù)購(gòu)主體，而年輕的單身族也是這一購(gòu)房群體中不可或缺的一個(gè)重要部分。汕頭荃景灣全程營(yíng)銷策劃報(bào)告 尚美佳廣告 COPYRIGHT2022. 謹(jǐn)呈：汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)發(fā)能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 前言 知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆。 在紛繁的房地產(chǎn)營(yíng)銷市場(chǎng)中， 各路諸侯拼殺圈地， 誰(shuí)能掌握戰(zhàn)機(jī)， 誰(shuí)能高屋建瓴， 誰(shuí)將最終取得勝利 。應(yīng)該說(shuō)， 21－ 45歲之間的人群對(duì)購(gòu)房最有興趣，他們希望的房屋類型仍然是經(jīng)濟(jì)適用房和商品房，面積介于 50－ 150平方米之間，最好單價(jià)在 3000元以下，愿望花 3000－ 4000元／平方米購(gòu)房的也占有一定的比例。所以，對(duì)于手中已有土地儲(chǔ)備的發(fā)展商，如何使自 己的營(yíng)銷成本降至最低，如何迅速建立自己的品牌，正是在地塊資源有限情況 下，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的決勝法寶。 同時(shí)，我們也發(fā)現(xiàn)，在這些房產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式中，有些也只是注重其表，還沒(méi)有完 全落到實(shí)處，有點(diǎn)走馬觀花，其實(shí)，我們的初衷都是對(duì)的，關(guān)鍵是，所有的概 念與規(guī)劃最終要落到實(shí)際營(yíng)銷上。 已經(jīng)形成的片區(qū)住宅模式 架空層屬于沒(méi)有商業(yè)的住宅，更清凈 寬大的戶型，開(kāi)敞的格局 劣 勢(shì) 發(fā)展商品牌處于成長(zhǎng)期 項(xiàng)目本身的外部資源有限 兩棟獨(dú)體塔樓，沒(méi)有院落感，小區(qū)氛圍不夠 項(xiàng)目自身的環(huán)境沒(méi)有特色 機(jī)會(huì)點(diǎn) 逐漸完善的 38街區(qū)的住宅模式，將使項(xiàng)目所在片 區(qū)更加成熟，更加適宜居住。 項(xiàng)目名稱 ：荃景灣（ 建議更換 ） 英文名稱 ： Tsuen Wan 建議命名： 雪梨灣 維灣半島 翡翠海 愛(ài)心 PARTY 海 LIFE ENJOY生活 CONCEPT 思想 社區(qū)定位 汕頭首個(gè)健康生態(tài)社區(qū) 健康有一個(gè)體系 健康是不是指小區(qū)內(nèi)比較干凈，住的人層次比較高， 我們所說(shuō)的健康是一種生活居住的健康體系。 CONCEPT 思想 社區(qū)健康醫(yī)療門診中心 24小時(shí)私家醫(yī)生 定期專家健康會(huì)診 小病紅色診所 大病綠色通道 VIP健康服務(wù)
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