【正文】 程師： ，安裝副經(jīng)理： ，質(zhì)量負(fù)責(zé)人： ，安全員： ，專職預(yù)算員： ，資料員： 。 五、按照本合同規(guī)定會(huì)同本項(xiàng)目物業(yè)管理公司與乙 方辦理工程移交手續(xù)。 乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無(wú)關(guān)的第三方。在工程施工過(guò)程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。 三、圖紙 甲方向乙方于合同簽訂后 7 日之內(nèi)提供圖紙 8 套（含制作竣工圖所用圖紙 3 套），并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。 甲方及其在施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理、主管工程師發(fā)出的指令、建議、通知、確認(rèn)必須有經(jīng)辦人簽字并以書面形式加蓋公章。 根 據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。 二、施工期間 審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表和本合同規(guī)定的須由甲方審核確認(rèn)的其它工程文件，并根據(jù)合同辦理設(shè)計(jì)變更和簽證、按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款、辦理竣工結(jié)算。 將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)后辦理書面交驗(yàn)手續(xù)；水準(zhǔn)點(diǎn)、 座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或 失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。 負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。 第八條 甲方責(zé)任 一、施工準(zhǔn)備 完成紅線 以外的 “ 三通 ” ，提供水、電接口到紅線外 5 米。若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任代表應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 第六條 合同價(jià)款 本工程合同造價(jià)暫定為人民幣（大寫） ，小寫 元。 第五條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： 合格，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)樣板工程 ， 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以 現(xiàn)行 國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù) 。 3． 甲方分包工程具體范圍如下： 1 白蟻防治工程 9 消防工程（含地下室通風(fēng)系統(tǒng)） 2 人防工程 10 燃?xì)夤こ? 3 弱電系統(tǒng)：電視、電話、網(wǎng)絡(luò)信息、小區(qū)智能化系統(tǒng) 11 市政工程：小區(qū)內(nèi)接市政段給排水工程、紅線外市政工程 4 戶內(nèi)木地板供貨安裝、廚柜工程； 12 全部門窗工程（含戶內(nèi)木門、入戶防 盜門、防火門、鋁合金門窗等） 5 電梯工程 13 欄桿、扶手及鐵花工程 6 高低壓變配電工程與 10KV 供電線路工程 14 變頻供水設(shè)備供貨及安裝（含給水泵） 7 甲方指定的二次裝修工程，如售樓處、樣板房、會(huì)所、住宅大堂及商鋪的二次裝修工程 15 室外環(huán)境配套構(gòu)筑物、游泳池設(shè)備及水景設(shè)備安裝工程、背景音樂、小區(qū)物業(yè)配套設(shè)施 8 柴油發(fā)電機(jī)組及機(jī)房降噪工程 16 室外園林綠化工程、屋頂燈光工程 四、 承包方式： 按合同承包范圍包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工、包驗(yàn)收。 二、甲方分包工程 1． 對(duì)于甲方分包工程乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì)，則可參與甲方自行組織的投標(biāo)報(bào)價(jià)，并享有 在同等條件下優(yōu)先承包的權(quán)利；甲方分包工程還須由甲、乙方及分包工程承包方另行簽訂施工配合協(xié)議。 第三條 工程承包范圍及方式 一、乙方工程承包范圍如下： 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的本項(xiàng)目工程施工圖中所包含的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電安裝工程，但不包括本條第二款規(guī)定的甲方分包工程內(nèi)容； 該項(xiàng)目中所有的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ)（含甲方分包工程部分）； 上述施工圖中未包括，但仍屬乙方承包范圍的工程（相關(guān)設(shè)計(jì)圖由甲方另行提供）： 除甲方分包工程外的室外環(huán)境土建工程（含圍墻、大門、接待室、土方回填、小區(qū)道路 砼部分不含 鋪裝）； 室外給、排水管道及化糞池工程；室外預(yù)埋工程（含弱電系統(tǒng)工程預(yù)埋）及環(huán)境燈光工程； 現(xiàn)有施工圖紙未包括的戶內(nèi)二次精裝修工程； 承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)修改及承包范圍外的臨時(shí)增加的其它項(xiàng)目； 甲方分包工程的總包管理及配合。該項(xiàng)目位 赤壁市陸水湖畔， 總用地面積約 萬(wàn)平方米，總建筑面積約 萬(wàn)平方米。 1天：指日歷天。 1書面形式：合同書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、函件和數(shù)據(jù)電文（包括傳真和電子郵件）。 第一條 定義 甲方： 乙方： 設(shè)計(jì)單位： 監(jiān)理單位： 工程質(zhì)量監(jiān)督單位（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)監(jiān)單位）： 安全文明施工監(jiān)督單位 : 本工程： 陸水湖 1號(hào) 項(xiàng)目主體建設(shè)工程 本合同： 陸水湖 1號(hào) 項(xiàng)目主體建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議 合同價(jià)款： 指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 陸水湖 1 號(hào)項(xiàng)目 主體建設(shè) 工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議 建設(shè)單位： 施工單位： 日期： 20201. 陸水湖 1 號(hào)項(xiàng)目 工程質(zhì)量保修協(xié)議書 附件 2. 陸水湖 1 號(hào)項(xiàng)目 施工現(xiàn)場(chǎng)管理（暫行）辦法 附件 3. 關(guān)于 陸水湖 1 號(hào)項(xiàng)目 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證實(shí)施辦法 陸水湖 1 號(hào) 項(xiàng)目主體建設(shè) 工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 由甲方開發(fā)建設(shè)的 陸水湖 1號(hào) 項(xiàng)目經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方承建。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照平等互利、友好合作的原則，一致同意在原簽定的《 陸水湖 1 號(hào) 項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同》（簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn)合同文本）的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家及 湖北省 有關(guān)法規(guī)，簽訂某花園商住樓項(xiàng)目主體建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱本合同）如下，并 且標(biāo)準(zhǔn)合同文本與本合同有不一致之處，則以本合同為準(zhǔn)。 圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方批準(zhǔn)，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（ 包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。 1通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何此類書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。 第二條 工程概況 一、工程概況 陸水湖 1 號(hào) 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）由 公司開發(fā)的高檔精品濱 水 住宅物業(yè)。 二、 現(xiàn)場(chǎng)條件 1 施工用水、臨時(shí)用電（容量 KVA）條件具備； 施工路口已開通； 施工臨時(shí)用地可在項(xiàng)目 北 側(cè)解決； 其他以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。 甲供材料設(shè)備、定廠認(rèn)價(jià)材料設(shè)備的卸車、倒運(yùn)及保管。 2． 在以下分包工程中，除甲方分包工程之外的戶內(nèi)二次精裝修工程與室外環(huán)境工程中土建及預(yù)埋工程仍屬乙方承包范圍。 第四條 合同工期 本項(xiàng)目工期要求：進(jìn)場(chǎng)日期： 年 月 日；開工日期： 年 月 日；竣工驗(yàn)收日期： 年 月 日；合同工期總天數(shù)為： 天。 本工程主要質(zhì)量通病監(jiān)控應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量要求： 2． 1 廚房、衛(wèi)生間滲漏率（按房間計(jì)）≤ % 2． 2 外窗、門框塞縫滲漏率（按樘計(jì)）≤ % 2． 3 外墻滲漏率（按套計(jì)） 0 2． 4 屋面、地下室滲水≤ 1處 2． 5 抹灰空鼓面積 100m2≤ m2，每套房只限一處 2． 6 抹灰垂直度誤差≤ 1cm 2． 7 管道 (含公共空間與住宅室內(nèi) )堵漏滲水≤ 10 處 2． 8 每棟樓樓板、墻體的貫穿性裂紋不允許出現(xiàn)。 第七條 甲方駐工地代表 一、甲方駐工地總代表為： ，職務(wù)：甲副 總經(jīng)理項(xiàng)目部經(jīng)理。 二、甲方在本工程施工過(guò)程中發(fā)給乙方項(xiàng)目部相關(guān)文件、信函及指令均以書面形 式 并須經(jīng)甲方駐工地總代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方可有效。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理 臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。 供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一步探明。 組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。 甲方委托工程監(jiān)理單位向地盤派駐監(jiān)理項(xiàng)目部，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更等。 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方代表在收到后應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名及收到 日期。 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前 14 日之內(nèi)向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 四、 按照本合同規(guī)定組織各階段的工程驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收。 第九條 乙方駐工地代表及其他人員 一、乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須 提前 一周以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金 1～ 2 萬(wàn)元，其中如項(xiàng)目經(jīng)理與本合同規(guī)定不符，則乙方須向甲方支付違約金 2萬(wàn)元 。 3．本工程主要施工機(jī)械安排：塔吊 臺(tái)、井架 臺(tái)、施工電梯 臺(tái)、砼輸送泵 臺(tái)、150KVA 柴油發(fā)電機(jī) 臺(tái)等。乙方在施工過(guò)程中發(fā)給甲方項(xiàng)目部及監(jiān)理部的相關(guān)文件、信函，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加 蓋乙方項(xiàng)目部公章后方可有效。 五、 乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。 a) 甲方確認(rèn)無(wú)法勝任乙方所定崗位工作或不稱職者（包括對(duì)分部分項(xiàng)工程施 工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工管理人員及不能勝任本專業(yè)工作的施工技術(shù)人員等）； b) 施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求，對(duì)此負(fù)有責(zé)任的施工人員； c) 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員； d) 不能積極配合甲方正常工作（包括銷售配合）者； e) 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者； f) 無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； g) 與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊(cè)不符者； h) 對(duì)甲方及監(jiān)理指令不執(zhí)行者； i) 對(duì)甲方及監(jiān)理態(tài)度 粗暴惡劣者。 二、遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。如果乙方破壞，乙方將承擔(dān)其全部責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償。 五、 乙方應(yīng)于本合同簽訂后 15 天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)， 并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理及甲方批準(zhǔn)（并加蓋甲方及監(jiān)理某項(xiàng)目部印章）的施工組織設(shè)計(jì)施工。 六、 每月 25 日前向甲方、監(jiān)理書面報(bào)送《下月（季）度施工計(jì)劃》和《本月（季） 度完成工程月報(bào)》，下月（季）度施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的 來(lái)源、工程量、分包工程進(jìn)場(chǎng)及材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃等。 七、每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。 九、按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，對(duì)甲、乙雙方分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加甲方分包工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。乙方不清理施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方將委托他人清理，發(fā)生的費(fèi)用從乙方結(jié)算款中扣除，同時(shí)乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 十三、合同約定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用 (另加 15%的管理費(fèi) )從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 十五、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方未及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格 的資料或交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。鋼筋配料表必須注明鋼筋部位、數(shù)量、直徑、圖形、下料長(zhǎng)度。乙方的鋼筋配料表經(jīng)甲方項(xiàng)目部及監(jiān)理核驗(yàn)并簽 字確認(rèn)后乙方方可支模。 十七、配合甲方辦理房產(chǎn)證和交工資料提前出具竣工結(jié)算書或有關(guān)證件。補(bǔ)交的定額測(cè)定費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。 十九、 按照本協(xié)議及 湖北省 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，履行本項(xiàng)目工程的保修責(zé)任。 第十一條