樣板房管理細則-展示頁
2024-11-25 09:38本頁面
【正文】 作。 組織樣板房管理員、工程人員 等人員 在樣板交接前提前對樣板房 進行檢查和預(yù)驗收，對于發(fā)現(xiàn)的問題提前向項目有關(guān)部門提出，促使在樣板房交接前整改完畢，交接前未整改完畢的在交接 時做好記錄，交接完畢要求施工單位繼續(xù)整改。 項目物業(yè)工程部：負責(zé)樣板房設(shè)備設(shè)施的維護與保養(yǎng)， 指導(dǎo)安管部正確開關(guān)設(shè)備 。 項目物業(yè)安管部： 負責(zé)樣板房安全管理、接待服務(wù)和協(xié)助樣板房管理人員做好樣板房管理工作。 職責(zé) 項目物業(yè)負責(zé)人：負責(zé)樣板房管理工作的組織實施和檢查，確保相關(guān)制度得到執(zhí)行和達到執(zhí)行目的。 樣板房管理細則 文件編號： MJWY/QWQF06008 修改版號： 0/A 頁號： 第 1 頁 共 7 頁 目的 指引如何具體執(zhí)行樣板房相關(guān)管理制度，指引具體的實施細節(jié)和注意事項，以使樣板房管理工作達到公司的要求。 適用范圍 樣板房管理相關(guān)工作。 樣板房管理員：樣板房管理員可由項目物業(yè)負責(zé)人指定的物業(yè)助理、行政人員或其他員工當(dāng)任，負責(zé)樣板房資產(chǎn)管理、日常巡查、維修跟進等工作。 項目物業(yè)環(huán)衛(wèi)部：負責(zé)樣板房環(huán)衛(wèi)工作，包括清潔和綠化， 在樣板房管理員的指導(dǎo)下協(xié)助做好樣板房管理工作。 管理細則 項目物業(yè)負責(zé)人 在樣板房交接前做好所需物品申購工作，如地毯、鞋套等，在樣板房開放前申購到位。 在樣板房交接時需交接門窗鎖匙、施工圖紙、設(shè)備設(shè)施的位置、開關(guān)閥門位置、設(shè)備設(shè)施的合格證、保修卡、使用說明書等。 每周對樣板房的巡查工作不應(yīng)少于三次，并在《工作日志》上做好巡查記錄。 組織做好樣板資產(chǎn)管理、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)、接待服務(wù)、安全管理、清潔綠化等工作。 樣板管理員 在項目物業(yè)負責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)樣板房管理工作的具體實施工作。 及時掌握樣板房工程質(zhì)量問題報修工 作，及時掌握存在問題并督促相關(guān)責(zé)任單位或責(zé)任 人整改。 從樣板房接管之日起，對易丟失物品進行登記造冊，將由安管部每日進行交接。 當(dāng)值期間做到每日巡查樣板房，向 當(dāng)值安管員和環(huán)衛(wèi)員收集發(fā)現(xiàn)問題并跟進處理。 協(xié)助樣板房管理員做好樣板資產(chǎn)管理 和日常管理 工作， 根據(jù)樣板房管理制度與樣板房管理人員對樣板房資產(chǎn)進行盤點。 在暴風(fēng)雨天氣組織做好樣板房 防防暴風(fēng)雨工作，防止發(fā)生損失。 每日巡查樣板房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，有異常的及時處理，對于樣板房管理員和樣板房崗位工作人員的報修工作及時跟進處理。 各崗位日常操作細則 項目物業(yè)負責(zé)人 每 周不少于 3 次對樣板房 及 配套設(shè)施設(shè)備進行巡查，檢查樣板房衛(wèi)生、家私擺放 和 使 裝樣板房管理細則 文件編號： MJWY/QWQF06008 修改版號： 0/A
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