樣板房管理細(xì)則-文庫(kù)吧資料
2024-11-21 09:38本頁(yè)面
【正文】 搬出的，在物品搬出后對(duì)原物品擺放的空余區(qū)域要 做出 處理 。 巡查樣板房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施開(kāi)啟情況是否達(dá)到《 樣板房設(shè)備設(shè)施開(kāi)關(guān)規(guī)定》 。 向樣板房工作人員了解當(dāng)值期間是否發(fā)現(xiàn)有異常和參觀客人、領(lǐng)導(dǎo)是否提出有關(guān)意見(jiàn)。 每日上午 10： 30 和下午 15： 30 前，完成對(duì)樣板房的巡視工作。 在工程人員的協(xié)助下，在樣板房開(kāi)放后 3 個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)樣板房開(kāi)放情況制定設(shè)備設(shè)施開(kāi)啟與關(guān)閉時(shí)間表。如行政部不能提供詳細(xì)資料的，書(shū)面請(qǐng) 行政部提供，以明確相關(guān)責(zé)任。 協(xié)助樣板房管理員做好樣板房的管理工作。 每周抽查樣板房當(dāng)值崗位交接物品與實(shí)物是否相符，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題找出原由跟進(jìn)處理。 巡查時(shí)了解當(dāng)值隊(duì)員的當(dāng)值情況，審閱該崗位的當(dāng)值記錄并簽 閱，了解鞋套是不充足，當(dāng)值隊(duì)員的精神狀態(tài)、儀容儀表和禮儀禮節(jié)等，檢查樣板房?jī)?nèi)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、家具和裝飾物等，有異常的了解情況后作出處理。 有班次遞交施工申請(qǐng)時(shí)，在申請(qǐng)表上提示相關(guān)注意事項(xiàng)，根據(jù)施工內(nèi)容判斷是否要關(guān)閉樣板房進(jìn)行施工并請(qǐng)示項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人意見(jiàn)在申請(qǐng)表上明示是否關(guān)閉，以便樣板房當(dāng)值人員根據(jù)批示跟進(jìn)工作。 對(duì)樣板房?jī)?nèi)的重大維修工程，在工程開(kāi)始前要到現(xiàn)場(chǎng)檢查施工單位的防護(hù)措施是否到 位，并提醒注意事項(xiàng)，在施工結(jié)束后檢查現(xiàn)場(chǎng)清理和 恢復(fù)情況，如有未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)和要求繼續(xù)整改。 留意 本 地天氣預(yù)報(bào)，在有暴風(fēng)雨天氣 前 啟動(dòng)預(yù)防預(yù)案，防止意外發(fā)生。 配合樣板房管理員做好設(shè)施設(shè)備開(kāi)關(guān)時(shí)間表。 物業(yè)工程人員 在項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下做好樣板房設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及管理。 定 期抽查安管部每日交接物品， 檢查物品交接記錄與實(shí)物是否相符 。 物業(yè)安管部負(fù)責(zé)人 在項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下做好樣板房安全管理、參觀接待工作，對(duì)樣板房物品的出入負(fù)責(zé) ，每日對(duì)樣板房檢查一次 。 在工程人員的協(xié)助下擬定設(shè)施設(shè)備開(kāi)關(guān)時(shí)間表遞項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后執(zhí)行。 在項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)下做好資產(chǎn)的交接和登記工作，對(duì)于樣 板房資產(chǎn)的增減、報(bào)修、報(bào)損情況及時(shí)做好記錄和資產(chǎn)登記變更工作。 在樣板房交接前做好預(yù)驗(yàn)收工作，提前發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題并跟進(jìn)整改完善情況。 樣板房管理細(xì)則 文件 編號(hào)： MJWY/QWQF06008 修改版號(hào)： 0/A 頁(yè)號(hào)： 第 2 頁(yè) 共 7 頁(yè) 對(duì)樣板房管理工作和相關(guān)制度執(zhí)行情況做到每周進(jìn)行點(diǎn)評(píng)和總結(jié)，不斷完善日常管理工作，指導(dǎo)和督促相關(guān)責(zé)任部門(mén)、責(zé)任人嚴(yán)格執(zhí)行制度。 在樣板房交接完畢后，立即組織建立 樣板房資產(chǎn)檔案，經(jīng)審核無(wú)誤后遞公司總部備案。 在樣板房交接完畢后，安排工作人員跟進(jìn)安裝家私和裝飾情況，牽頭與項(xiàng)目行政部辦理樣板房資產(chǎn)和裝飾物交接工
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