萬科全套物業(yè)樣板房管理方案說明-文庫(kù)吧資料
2025-05-15 22:36本頁面
【正文】 d)有凹紋的雕花家俬上蠟宜薄，注意防止雕刻內(nèi)藏納污垢； e)家俬上蠟不宜太厚，一般視光滑有光澤即可，日常清潔用濕毛巾擦拭，或并用干毛巾抹凈。a)除漬所用的藥劑，應(yīng)先在不顯眼位置，做脫色試驗(yàn)，如脫色應(yīng)放棄使用； b)除漬后造成的暗光或顏色變淡等，可用家俬蠟上蠟拋光，幫助恢復(fù)。 a)在裝清水的桶內(nèi)視情況按1:3050加入全能清潔劑，洗凈毛巾擰干水后擦抹家俬； b)只可用中性或微堿性且對(duì)家俬無腐蝕的清潔劑； c)對(duì)于高檔家俬或光澤很好的家俬清潔時(shí)要慎重，要先在不顯眼位置試驗(yàn)是否脫色，帶有清潔劑的毛巾擦過之后，及時(shí)用清水擦拭一遍，并用干布擦干。 （八）、家俬清潔與保養(yǎng) a)家俬日常清潔，主要是除塵，用清水浸濕毛巾，擰干水擦試干凈即可； b)如是臺(tái)面等光亮表面的家俬，濕毛巾擦過之后，要用不脫絨的布擦干凈水印，達(dá)到光亮效果。 ： a)每日推塵，避免粗糙物（如砂粒）磨擦表面； b)用溶劑清潔劑或中性清潔劑潤(rùn)拖。注意不能刮傷或擦花木地板 油漆用刀片小心刮除，然后用濕布或溶劑擦 膠漬、鞋印用百潔布或毛巾配合全能劑或溶劑擦 油脂用全能清潔劑，洗潔精或洗衣粉洗凈后馬上過清水，并迅速擦干。 （七）、木地板清潔與保養(yǎng) ： a)先將木地板上大塊的污塊雜物清掃一遍； b)用潤(rùn)濕的地拖拖拭木地板，用刀片小心清除一些較薄小污漬，并清掃干凈； c)再用洗凈的地拖或毛巾擦凈木地板，用干地拖或干毛巾擦干水跡； d)注意不可有太多水跡到木地板上，以免木地板浸水變形或發(fā)霉。 ，應(yīng)進(jìn)行記錄。 ： a)大面積區(qū)域宜采用蠟拖上蠟，如面積小可用毛巾手工上蠟； b)用面蠟浸透蠟拖或毛巾，以浸透不滴下為宜； c)由里到外均勻拖抹上蠟，中間不要漏縫，以與上一路重疊35cm為宜； d)視地面光亮程度，可上蠟12層，上第二層時(shí)一定要上一層干透后才能進(jìn)行； e)剛拖過蠟面視空氣干燥，通風(fēng)狀況，需13小時(shí)干透后方可行走使用； f)補(bǔ)蠟在已磨損蠟面，用面蠟薄薄涂一層。 ： a)將固體蠟均勻地涂在紅色百潔墊上； b)裝在已有針盤的打蠟機(jī)上在地面擦磨上蠟； c)一次上蠟應(yīng)在810m2，要反復(fù)磨幾遍，使上蠟均勻； d)在蠟沒干之前，換一塊干凈且干燥的百潔墊拋光。 ，如有特殊要求可打固體蠟或面蠟。清潔劑:水=1:30 ： 不可對(duì)墻面、家俬、地角線等造成污染。鹽酸:水=1:30 一般硬地面油污稀釋后的全能清潔劑、洗潔精、洗衣粉或其它堿性清潔劑機(jī)洗或濕拖。 瓷磚 拋光磚仿古磚油漆、膠漬用鏟刀或刀片刮過后，用鋼絲球、天那水擦。不需加水 油漆、膠用平滑刀片小心刮掉，再用天那水擦凈。 ： a)用塵推及時(shí)清理干凈細(xì)沙、微塵、腳印，保持地面光亮； b)日常清潔可在加入適量清潔劑的桶內(nèi)清洗地拖，擰干水后拖干凈地面； c)地面全面清潔每天至少一遍，保潔時(shí)宜用膠夾套上濕毛巾擦地面，保持地面無塵、無油污、無水跡。 ：適用于一般污臟地面，小面積區(qū)域清潔，或其它情況不適于用機(jī)械清洗的地面。 （五）、硬地面清潔：云石、花崗巖、水磨石、瓷磚、拋光磚、仿古磚等。 。 （消毒）水噴洗馬桶隔板，坐便器隔層、水箱等污物、水跡。 、臺(tái)面、洗手盆、水龍頭等表面水印，保持干凈光亮。 ，太臟要用水沖洗，并用毛巾抹干凈水跡污跡。 、洗手液等。 ，再適量噴灑空氣清新劑。 a)用洗衣粉兌水，用長(zhǎng)地擦全面擦洗一遍； b)用地拖拖干凈、水跡、污跡； c)用清水洗干凈地拖，再將地面拖干凈； d)用毛巾抹凈邊角等位置； e)補(bǔ)充事項(xiàng)： ——一般地磚地面一個(gè)星期需用酸性清潔劑徹底清洗一遍； ——酸性清潔劑不能接觸不銹鋼、銅器、云石。 a)用毛套粘取玻璃清潔劑涂在鏡面，反復(fù)擦洗； b)用玻璃刮刮干水跡； c)用干毛巾抹干邊框水跡、污跡。 a)用毛巾抹門、隔板、墻面、窗臺(tái)、地腳線、紙巾盒、干手機(jī)、枧液機(jī)、開關(guān)、 插座等表面灰塵；b)用百潔布擦門、隔板、地腳線的污痕、污垢，再用毛巾擦干。 a)倒干凈煙頭、煙灰； b)用百潔布擦洗煙灰盅內(nèi)部； c)用干毛巾抹干水跡。 （四）、洗手間清潔 “清潔進(jìn)行中”告示牌在門口處。 a)玻璃鏡上的手印或油污，用噴壺噴少量已經(jīng)稀釋后的玻璃水，再用不脫絨的布擦凈； b)內(nèi)外電梯門，按鈕牌不銹鋼上的手印、污印、灰塵等用帶有少量不銹鋼油的不脫絨的布擦至光亮； c)掃凈轎廂內(nèi)地面的垃圾雜物，如有污漬、痰漬用濕毛巾擦凈。 ： a)儀容儀表整潔； b)勤巡查、有污臟及時(shí)處理； c)微笑工作，講文明、有禮貌。 、通道的地面，扶手護(hù)欄定時(shí)清潔，注意天花、燈飾清潔。 、置傘器干凈。 、茶幾、前臺(tái)、臺(tái)面等可用微濕布抹塵，如為光滑表面、濕毛巾抹后，要用凈布抹干水印。 、煙灰盅，保持干凈。 、灰塵可噴上玻璃水或濕毛巾抹過，再用不脫絨的布擦干凈。 a)塵推按平行方式順序前推，轉(zhuǎn)彎時(shí)要轉(zhuǎn)半圈，控制污物以推凈； b)積累的塵污，推到不影響他人位置，用掃帚、畚箕或吸塵機(jī)清理干凈； c)臟的塵推頭要換下清潔干凈； d)有水或油污等在地面先用毛巾抹干，方可使用塵推，避免污染塵推。 （二）、大堂清潔，應(yīng)在大堂區(qū)域巡回作業(yè)，要重點(diǎn)工作先做，全面兼顧，保持干凈、明亮、清潔的居住環(huán)境。 ，防止發(fā)霉變形，清潔地板時(shí)，不能弄臟墻身。 、大理石、木地板、不銹鋼等器具，不能用酸性清潔劑。，拖干地面。 ，浸入裝有稀鹽酸的水桶，擰干后拖抹地面，配合鏟刀、鋼絲球、刀片，將地面清潔干凈，而后清掃。 、白灰鏟除后再清掃。 ，水泥較厚時(shí)，用較濃鹽酸拖抹地面，而后用鏟刀、鋼絲球清潔，再用清水清洗。 ，用鏟刀或刀片將臺(tái)面的雜物小心清潔干凈，再用干毛巾擦凈臺(tái)面為止。 ：，宜用掃把先清掃一次，用鏟刀將墻身、地板上的大塊水泥、白灰鏟除，再清掃垃圾。 、刀片將洗手盆、浴缸、坐便器上的商標(biāo)、白灰、水泥鏟除刮凈，而后用洗凈的毛巾將梳妝鏡、洗手盆、浴缸、坐便器、門等室內(nèi)設(shè)施擦凈。 、浴室清潔：、地板上大塊水泥、白灰鏟凈，然后拿掃把從上往下清掃一次。而后用洗凈的拖把擰干水后拖兩遍。 ，用鋼絲球沾少量洗衣粉水輕輕擦拭，如有大片白灰，宜用鏟刀輕鏟，再用洗凈的毛巾擰干將地角線擦干凈，注意不能刮花木質(zhì)表面，弄臟墻身。 、窗臺(tái)、地板上的灰塵、垃圾清掃一遍。 ，再用清水沖洗地面，再用拖把拖干為止。將掃把倒立、用毛巾卷到掃把上，用膠夾子夾好，浸入裝有配制好的鹽酸溶液中，提起來不滴為止，以免弄到身上或眼睛里，然后把墻身從上到下均勻掃至地板上。 、垃圾。 ，應(yīng)小心細(xì)致，以免損壞玻璃，刮花框架，弄臟墻身。 、窗柜、窗槽擦凈。 、玻璃門清潔：、刀片將玻璃窗槽、窗柜上的水泥、白灰、油漆、膠水等垃圾物鏟干凈。
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