【摘要】簡(jiǎn)易的及主要部門房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期報(bào)建 1 立項(xiàng)批復(fù) (發(fā)改委) 2 選址意見書 (管委會(huì)) 3 土地證 (國(guó)土局) 4 地名申報(bào) (民政局) 5 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 (規(guī)劃局) 6 環(huán)評(píng)報(bào)告 (環(huán)保局,委托環(huán)評(píng)公司辦理) 7水保方案設(shè)計(jì)所需資料 (稅務(wù)局)8 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 (規(guī)劃局) 9 消防審核申報(bào)表 (消防支隊(duì) )10
2025-06-16 00:23
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)流程草案可行性研究及項(xiàng)目決策階段交付使用階段項(xiàng)目銷售階段工程建設(shè)階段前期準(zhǔn)備階段物業(yè)移交權(quán)屬登記辦理房產(chǎn)證商品房銷售申辦《預(yù)售許可證》綜合驗(yàn)收工程質(zhì)量驗(yàn)收工程建設(shè)市政配套工程施工準(zhǔn)備工作施工手續(xù)至取得施工許可證招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)規(guī)劃手續(xù)至取得規(guī)劃許可證規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目立項(xiàng)獲取土地使用權(quán)可行性研
2025-04-23 22:02
【摘要】,,項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建報(bào)批流程前言本案對(duì)房地產(chǎn)全程開發(fā)進(jìn)行流程演示及闡述,由于復(fù)雜和系統(tǒng)性所限,本案僅側(cè)重對(duì)整體流程的演示,其中的操作細(xì)節(jié)需作專題展開。需要說(shuō)明的是:房地產(chǎn)開發(fā)的地域性特征,導(dǎo)致各地市場(chǎng)差異明顯,在此將較為成熟規(guī)范的深圳市場(chǎng)為示范藍(lán)本;并將甲方預(yù)設(shè)為無(wú)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)且規(guī)范操作的開發(fā)商。作為內(nèi)部交流和分享的機(jī)會(huì),我們期待大
2024-12-05 10:32
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建報(bào)批流程概述-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建報(bào)批流程前言本案對(duì)房地產(chǎn)全程開發(fā)進(jìn)行流程演示及闡述,由于復(fù)雜和系統(tǒng)性所限,本案僅側(cè)重對(duì)整體流程的演示,其中的操作細(xì)節(jié)需作專題展開。需要說(shuō)明的是:房地產(chǎn)開發(fā)的地域性特征,導(dǎo)致各地
2025-07-01 17:13
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程1\土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段 土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證,加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù),,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)取的先后順序,非常的有學(xué)問(wèn)。有經(jīng)驗(yàn)的同志,一看這幾樣?xùn)|西的發(fā)出時(shí)間,基本上就可以判斷出地塊背后的故事。這三樣?xùn)|西涉及到國(guó)土部門和規(guī)劃部門曠日持久的權(quán)力斗爭(zhēng)。目前我國(guó)法律也沒有很好的規(guī)范這個(gè)問(wèn)題?! 《鳎?jiǎn)單的說(shuō)一下,土地證由國(guó)土部門頒發(fā),是
【摘要】房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)報(bào)建流程1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段 土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證,加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù),,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)取的先后順序,非常的有學(xué)問(wèn)。有經(jīng)驗(yàn)的同志,一看這幾樣?xùn)|西的發(fā)出時(shí)間,基本上就可以判斷出地塊背后的故事。這三樣?xùn)|西涉及到國(guó)土部門和規(guī)劃部門曠日持久的權(quán)力斗爭(zhēng)。目前我國(guó)法律也沒有很好的規(guī)范這個(gè)問(wèn)題。恩,簡(jiǎn)單的說(shuō)一下,土地證由國(guó)土部門頒發(fā),是土地權(quán)屬
2025-04-26 13:56
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程費(fèi)用時(shí)限二0一0年八月第一部分、房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程?第一步:土地證?1、紅線圖?2、宗地圖和測(cè)量成果表?3、地籍調(diào)查報(bào)告?4、社保批復(fù)與繳費(fèi)單?5、交款證明與票據(jù)?6、公告與公示?7、招拍掛程序?8、土地審批件?9、交易確認(rèn)書?10、土地購(gòu)
2025-05-14 22:35
【摘要】,由于復(fù)雜和系統(tǒng)性所限,本案僅側(cè)重對(duì)整體流程的演示,其中的操作細(xì)節(jié)需作專題展開。需要說(shuō)明的是:房地產(chǎn)開發(fā)的地域性特征,導(dǎo)致各地市場(chǎng)差異明顯,在此將較為成熟規(guī)范的深圳市場(chǎng)為示范藍(lán)本;并將甲方預(yù)設(shè)為無(wú)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)且規(guī)范操作的開發(fā)商。作為內(nèi)部交流和分享的機(jī)會(huì),我們期待大家批評(píng)及建議性反饋,進(jìn)一步完善、充實(shí)其中的內(nèi)容,共同進(jìn)步與提高!此致敬禮
2024-12-04 23:37
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程(三) 房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程(三) 7、節(jié)能審查、施工圖審查 在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證之后,設(shè)計(jì)公司在建筑施工圖的基礎(chǔ)上再次細(xì)化,完成結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等等全部施工圖...
2024-11-14 18:23
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程一、立項(xiàng)收件部門:市政務(wù)中心發(fā)展改革窗口審批行政部門:成都市發(fā)展和改革委員會(huì)、成都市防震減災(zāi)局聯(lián)系電話:86921922收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)申請(qǐng)材料:1、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告;2、當(dāng)年年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位法人證、組織機(jī)構(gòu)代碼證;3、規(guī)劃局出具的項(xiàng)目規(guī)劃意見(用地許可證=設(shè)計(jì)條件、國(guó)土出讓合
2025-04-21 03:27
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程大全 房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程 1、規(guī)劃方案審批需提交以下資料: 1)〈規(guī)劃方案送審表〉一份 2)小區(qū)主要配套公建項(xiàng)目一覽表一份 3)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的現(xiàn)狀地形圖一份。比例1...
2024-10-29 03:26
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程(終) 房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程 房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程 房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程 一、立項(xiàng) 收件部門:市政務(wù)中心發(fā)展改革窗口 審批行政部門:成都市發(fā)展和改革委員會(huì)、成都市防震減...
2024-10-29 04:22
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法將于明年1月1日實(shí)施,作為曾經(jīng)的房地產(chǎn)管理部門的小混混以及現(xiàn)在的下海流浪人員,我看了其中與房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建有關(guān)的內(nèi)容,有些感慨,在這里講一講。涉及房地產(chǎn)管理的各大部門之間的恩怨由來(lái)已久,我想到哪里就講到哪里吧。下面基本上是按照?qǐng)?bào)建的先后順序來(lái)說(shuō)。 1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段土地證和建設(shè)用地
2025-06-30 17:16
【摘要】公司方案,建筑公司,施工方案,施工組織設(shè)計(jì)大全,管理制度,公司制度,績(jī)效考核,企業(yè)文檔,建筑文檔,營(yíng)銷方案,策劃方案,財(cái)務(wù)報(bào)表,財(cái)務(wù)制度,管理方案,工作總結(jié),工作計(jì)劃,企業(yè)管理,培訓(xùn)制度,市場(chǎng)營(yíng)銷,財(cái)務(wù)管理,人力資源,生產(chǎn)管理,質(zhì)量管理,采購(gòu)管理,安全培訓(xùn),部門計(jì)劃,華為管理,時(shí)間管理,管理培訓(xùn),營(yíng)銷環(huán)境,論文,裝修方案,合同項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建報(bào)批流程前言本案對(duì)房地產(chǎn)全程
2024-12-05 04:37
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)批、報(bào)建、報(bào)驗(yàn)作業(yè)流程課程提綱?一、第一部分:報(bào)批流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?1、第一節(jié):土地證及規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)?2、第二節(jié)、項(xiàng)目公司設(shè)立、立項(xiàng)?3、第三節(jié)總平面審查?4、第四節(jié)、建筑單體審查?5、第五節(jié)消防審查?6、第六節(jié)、人防審查?7、第七節(jié):節(jié)能審查?
2025-01-29 18:22