房地產(chǎn)廣告推廣提案-展示頁
2024-09-01 12:08本頁面
【正文】 情況來自師宗房交所的數(shù)據(jù)顯示：2007年1月2008年6月，師宗商品房登記面積近27萬平方米，住宅登記面積24萬平方米，非住宅登記面積3萬平方米（除了開發(fā)區(qū)和老城區(qū)外，還包括周邊縣城的商品房）。 “龍鳳莊園”廣告企劃案（簡案）二〇〇八年七月提案人：趙彥飛 一、師宗房地產(chǎn)供求狀況供應情況根據(jù)市場調(diào)研部結(jié)論：2007年師宗房地產(chǎn)供應量（老城區(qū)和新成區(qū)）70萬平方米，開發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)供應量在55萬平方米，老城市區(qū)供應量15萬平方米。根據(jù)調(diào)查預測，未來五年開發(fā)區(qū)開發(fā)體量超過300萬平方米，平均每年60萬平方米的供應量，開發(fā)區(qū)今年下半年的供應量將達到40萬平方米。2007年住宅登記面積與非商品房銷售對比圖根據(jù)我公司市場調(diào)研部分析，估計開發(fā)區(qū)和老城區(qū)商品房登記面積占全市商品房登記面積的80%，即約22萬平方米，開發(fā)區(qū)按70%計。問題點：下半年，龍鳳莊園銷售將面臨更大的市場競爭，客戶分流更為嚴重，如何盡快實現(xiàn)項目銷售非常關鍵；師宗房地產(chǎn)發(fā)展特點① 高層住宅集中放量，將在今年下半年表象更為突出，競爭更加白熱化；② 師宗市民對電梯房的接受程度及認識都有限；③ 師宗購房消費能力不足，開發(fā)區(qū)樓盤普遍銷售情況不理想；④ 購房年輕化，表現(xiàn)小戶型100平方米以下走俏；問題點：在高層云集、同質(zhì)化嚴重的市場背景下，龍鳳莊園如何在高層競爭中突圍，創(chuàng)造項目獨有的賣點是本項目后期銷售推廣的關鍵點；二、本項目銷售分析推出情況于4月30日開盤，推出A棟住宅，兩部電梯，共九戶，13層為商業(yè)用房、431為住宅，目前已經(jīng)封頂（B棟將推出）、共235套，%，%，（躍層）19套，%。其中，5月銷售15套，6月份35套（特價房銷售12套左右，100平方米以下13套左右，100平方米以上10套左右，賣樓層高一
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