[法律資料]相鄰關(guān)系案件的審理難點(diǎn)及對策-展示頁
2024-09-01 07:58本頁面
【正文】 政法律關(guān)系角度講，建設(shè)方進(jìn)行建設(shè)施工經(jīng)過行政主管機(jī)關(guān)的規(guī)劃許可，其所實(shí)施的行為具備合法手續(xù)，屬于依法成立的范疇。由于法官自由裁量時(shí)缺乏相應(yīng)的參照標(biāo)準(zhǔn)，容易造成尺度不一，裁判結(jié)果難以使當(dāng)事人心服口服?！ ? 相鄰關(guān)系案件的審理難點(diǎn)及對策 一、審理難點(diǎn) 、滯后與審判實(shí)踐的操作、發(fā)展之間的沖突?！ ∶穹ㄍ▌t第八十三條只規(guī)定了處理不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系的一般原則，即有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理，而審判實(shí)踐中如何在當(dāng)事人之間尋求衡平，如何把握不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)應(yīng)予“限制”和“擴(kuò)張”的度，成為審理此類案件的一個(gè)難點(diǎn)。另外，當(dāng)當(dāng)事人以地役權(quán)、建筑物區(qū)分所有權(quán)或物業(yè)管理合同等基礎(chǔ)法律關(guān)系提起相鄰關(guān)系的訴請時(shí)，是適用侵權(quán)、違約的法律規(guī)定，還是適用相鄰關(guān)系的法律規(guī)定?特別是當(dāng)某種行為構(gòu)成侵權(quán)或違約，但屬于相鄰方“容忍義務(wù)”之范圍時(shí)，應(yīng)如何適用法律? 。而從民事法律關(guān)系角度看，建設(shè)方的建設(shè)施工行為，確實(shí)在不同程度上給相鄰方造成了采光妨害、不可量物侵害、財(cái)產(chǎn)損害等，有
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