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[法律資料]相鄰關(guān)系案件的審理難點(diǎn)及對(duì)策-資料下載頁(yè)

2025-08-17 07:58本頁(yè)面
  

【正文】 識(shí),嚴(yán)格依法行政,做到有法必依,執(zhí)法必嚴(yán),共同創(chuàng)造一個(gè)良好的法制環(huán)境。  ,理順?lè)申P(guān)系?! ∫_把握相鄰關(guān)系與地役權(quán)、建筑物區(qū)分所有權(quán)及物業(yè)管理之間的聯(lián)系和區(qū)別,對(duì)當(dāng)事人以相鄰關(guān)系、地役權(quán)、建筑物區(qū)分所有權(quán)或物業(yè)管理合同等數(shù)個(gè)基礎(chǔ)法律關(guān)系提出相鄰關(guān)系訴請(qǐng)的,要求當(dāng)事人明確其訴請(qǐng)所依據(jù)的基礎(chǔ)法律關(guān)系,將因契約產(chǎn)生的地役權(quán)糾紛、因建筑物區(qū)分所有權(quán)產(chǎn)生的侵權(quán)糾紛及因違反物業(yè)管理合同產(chǎn)生的合同糾紛從相鄰關(guān)系中分離出去,在審理相鄰關(guān)系糾紛時(shí),僅根據(jù)相鄰關(guān)系而非侵權(quán)或違約的法律關(guān)系來(lái)適用法律。同時(shí),為理順民事與行政兩種不同的法律關(guān)系,利于案件及時(shí)、正確地處理,建議凡涉及具體行政行為引起的相鄰關(guān)系糾紛,當(dāng)事人對(duì)具體行政行為的合法性提出異議,要求排除妨礙,恢復(fù)原狀的,應(yīng)先提起行政訴訟,然后再提起民事訴訟。對(duì)當(dāng)事人不提起行政訴訟,而提起民事訴訟的,法院經(jīng)審理認(rèn)為當(dāng)事人爭(zhēng)議的具體行政行為是否合法關(guān)系到案件的定性和實(shí)體處理,需通過(guò)行政訴訟的途徑予以明確的,可裁定駁回原告的訴請(qǐng)。文章來(lái)源:中顧法律網(wǎng) (免費(fèi)法律咨詢,就上中顧法律網(wǎng))4
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