投資學(xué)-9章-展示頁
2024-08-30 21:41本頁面
【正文】 集計劃，編制項目的預(yù)期財務(wù)報表，進行比率分析。 概述 投資項目評價四、項目 評價的內(nèi)容項目評價的內(nèi)容投資條件評價項目財務(wù)評價經(jīng)濟評價 不確定性分析總評價 項目財務(wù)評價 投資項目評價一、財務(wù)評價的方法和步驟l 項目財務(wù)評價的步驟l 財務(wù) 評價的方法 分為靜態(tài)分析法和動態(tài)分析法。5. 應(yīng)具有可比性。3. 必須注意宏觀經(jīng)濟分析和微觀經(jīng)濟分析相結(jié)合，經(jīng)過多方案比選，選擇最佳設(shè)計方案。 項目評價財務(wù)評價國民經(jīng)濟評價社會評價 概述 投資項目評價三、項目 評價的原則1. 必須符合國家經(jīng)濟社會發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策、投資方針政策，以及有關(guān)法律規(guī)定、制度規(guī)定。 可行性研究的編制依據(jù)和工作步驟 可行性研究的內(nèi)容和作用二、可行性研究 的 步驟投資機會研究初步可行性研究詳細可行性研究 可行性研究報告的內(nèi)容 可行性研究的內(nèi)容和作用u 工業(yè)工業(yè)項目可行性研究報告的格式及內(nèi)容要求一般包括：6. 工程設(shè)計；7. 工廠組織和管理費用；8. 人工；9. 項目建設(shè)；。13. 主要工藝和裝置的技術(shù)資料，自然、社會、經(jīng)濟方面的有關(guān)資料等。11. 國家關(guān)于建設(shè)方面的標準、規(guī)范、定額資料。9. 國家和地區(qū)關(guān)于工業(yè)建設(shè)的法令、法規(guī)。7. 試驗試制報告。5. 企業(yè)的初步選擇報告。3. 項目建議書及其審批文件。 可行性研究的編制依據(jù)和工作步驟 可行性研究的內(nèi)容和作用一、可行性研究 的編制依據(jù)1. 國家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計劃文件。第 9章 可行性研究與 投資決策216。 學(xué)習目標l 認識項目投資決策前對項目投資有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟等方面進行可行性研究的重要意義l 明確可行性研究的內(nèi)容及其在提高項目投資決策科學(xué)性中的作用l 掌握項目投資的財務(wù)評價、經(jīng)濟評價和社會評價的具體內(nèi)容和方法p 內(nèi)容綱要 可行性研究的內(nèi)容和作用 投資項目評價 投資項目決策√ 概述 可行性研究的內(nèi)容和作用 可行性研究是項目前期工作的最重要內(nèi)容，它從項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的全過程考察分析項目的可行性，其目的是回答項目是否必要建設(shè)，是否可能建設(shè)和如何進行建設(shè)的問題，其結(jié)論為投資者的最終決策提供直接的依據(jù)。2. 投資主管部門對項目建設(shè)要求請示的批復(fù)。4. 項目承辦單位委托進行可行性研究的合同或協(xié)議。6. 擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料。8. 項目承辦單位與有關(guān)方面取得的協(xié)議。10. 國家有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)、規(guī)定。12. 市場調(diào)查報告。14. 項目所在地 。1. 實施綱要；2. 項目的背景和歷史；3. 市場和工廠生產(chǎn)能力；4. 材料投入物；5. 建廠地區(qū)和廠址；p 內(nèi)容綱要 可行性研究的內(nèi)容和作用 投資項目評價 投資項目決策√ 概述 投資項目評價一、項目 評價的含義二、項目 評價的分類在項目可行性研究的基礎(chǔ)上，從國家和企業(yè)的角度，采用現(xiàn)代化的方法對項目建設(shè)方案進行全面的技術(shù)經(jīng)濟論證和評價，比選推薦最佳方案，為項目決策提供重要依據(jù)。2. 必須在國民經(jīng)濟與社會發(fā)展的中長期計劃、行業(yè)規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃指導(dǎo)下進行。4. 項目全面評價，必須建立在技術(shù)、工程和其他市場、資源、資金、原材料、能源、交通運輸?shù)冉ㄔO(shè)條件具備的基礎(chǔ)上，確?；A(chǔ)資料來源的可靠性。6. 必須保證客觀性、科學(xué)性、公正性 。 我國規(guī)定，主要采用動態(tài)分析，將靜態(tài)分析的指標作為輔助指標 。編制項目成本收益表，計算項目凈現(xiàn)值和項目內(nèi)部收益率。 2. 建設(shè)項目總投資 從前期準備工作開始，到項目全部建成投產(chǎn)為止，所發(fā)生的全部投資費用，其構(gòu)成包括固定資產(chǎn)投資和流動資金投資。項目總成本的構(gòu)成4. 稅金： 產(chǎn)品 銷售稅金及附加、所得稅 等 項目財務(wù)評價 投資項目評價三、財務(wù)評價的方法和步驟（一）靜態(tài)分析 法1. 特點① 分析時不考慮資金的時間價值因素對營利能力和清償能力的影響。2. 評價指標（ 1）簡單投資收益率 R為簡單投資收益率； I為投資費用（固定資本和凈周轉(zhuǎn)資金之和）； F為有代表性年度的凈收益。借款償還期＝借款償還后開始出現(xiàn)盈余年份數(shù)－開始借款年份＋ 項目財務(wù)評價 投資項目評價（二）動態(tài)分析 法（現(xiàn)值法） 特點： 考慮了整個壽命周期內(nèi)現(xiàn)金流量的變化情況及其經(jīng)濟效益；考慮了資金時間價值因素對其營利能力和清償能力的影響，比較精確，但計算起來相應(yīng)比較復(fù)雜。正確估算項目的成本和收益選擇適當?shù)馁N現(xiàn)率正確計算凈現(xiàn)值 項目財務(wù)評價 投資項目評價l 凈現(xiàn)值 分類252。 經(jīng)濟凈現(xiàn)值： 根據(jù)項目的經(jīng)濟成本、收益數(shù)據(jù)測算的凈收益現(xiàn)值。
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