某房地產(chǎn)銷售代理公司全程策劃流程-展示頁
2024-08-29 11:24本頁面
【正文】 發(fā)動者與組織者、計劃制定者與實施者。地段資料：規(guī)劃要點、坐標、片區(qū)趨勢。發(fā)展商資料：背景、關(guān)系、資金、技術(shù)等的實力情況。 項目資源綜合及初步定位 負責部門： 研發(fā)部、策劃部 報告名稱： 《**項目綜合定位設(shè)想》 中心內(nèi)容：地塊內(nèi)、外在條件整合及價值分析，初步定位設(shè)想或創(chuàng)意二、[前期策劃階段] 依據(jù)定位針對性的市場調(diào)查 負責部門： 研發(fā)部報告名稱： 《**項目市場調(diào)查研究報告》 中心內(nèi)容： 區(qū)域宏觀環(huán)境研究（城市概況、經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、人口環(huán)境、政策環(huán)境、居住環(huán)境、城市規(guī)劃）、房地產(chǎn)市場調(diào)研（國內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢研究、區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析）、可類比及競爭樓盤相關(guān)資料（產(chǎn)品規(guī)劃、客戶群、消費觀念、價格水平、推廣渠道和方式、銷售情況）調(diào)研、消費者調(diào)查，發(fā)現(xiàn)未被滿足的市場缺口，判斷市場容量或根據(jù)創(chuàng)意尋找市場依據(jù) 經(jīng)濟可行性分析 負責部門： 研發(fā)部報告名稱：《**項目經(jīng)濟可行性分析報告》 中心內(nèi)容： 靜態(tài)的綜合成本（地價、造價、管理、財務(wù)、資金、推廣、銷售、稅金）收益率與銷售價格的分析，經(jīng)濟敏感性及盈虧平衡分析 通過調(diào)研結(jié)果進行項目綜合定位負責部門：研發(fā)部、策劃部報告名稱：《**項目項目綜合定位報告》 中心內(nèi)容： 項目基地評估、項目SWOT分析、項目核心價值分析、項目市場定位（目標客戶定位）、項
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