小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)可行性分析報(bào)告-展示頁
2024-08-18 12:01本頁面
【正文】 和服務(wù)，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的60％。 （五）發(fā)展小微企業(yè)是發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要手段。目前，我國共有1023萬戶小微企業(yè)，這些分布在城鄉(xiāng)的小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）吸容的就業(yè)人數(shù)超過2億，最終產(chǎn)品和服務(wù)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的60％，％。 （四）小微企業(yè)是我國稅收的主要來源。來自于國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局的截至2010年年底的一個(gè)統(tǒng)計(jì)顯示：小微企業(yè)完成了65%的發(fā)明專利和80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)。 （三）小微企業(yè)是推進(jìn)創(chuàng)新的重要力量。越來越多的小微企業(yè)的成長起來，使我國的實(shí)體經(jīng)濟(jì)更加的穩(wěn)固，一大批優(yōu)秀企業(yè)家和技術(shù)管理人員不斷成長，成為我國實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的人才支撐。 （二）小微企業(yè)是企業(yè)家創(chuàng)業(yè)成長的重要平臺(tái)。在我國，小微企業(yè)主要分布在勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造了我國近80%的城鎮(zhèn)就業(yè)崗位和90%的新增就業(yè)崗位，是解決民生提高人民生活水平的重要力量。隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，小微企業(yè)大量涌現(xiàn)，目前已超過1000萬家， 加上3800多萬個(gè)體工商戶。 四季分明、光照充足，℃、降水量645毫米；地處大遼河、遼河淤積退海灘涂發(fā)育形成的濱海平原之上，無山無崗、地勢(shì)平坦；地下蘊(yùn)藏著豐富的石油、天然氣和地?zé)豳Y源，是中國第三大油田――遼河油田的中心地帶；土地肥沃、水源豐富，盛產(chǎn)有機(jī)大米、河蟹、蘋果梨、食用菌等農(nóng)產(chǎn)品。在我國，占據(jù)全國企業(yè)戶數(shù)99%的小微企業(yè)發(fā)展成就斐然，已經(jīng)成為推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量、活躍市場的重要主體、大企業(yè)發(fā)展的重要依托、經(jīng)濟(jì)活力的重要體現(xiàn)。鎮(zhèn)小微企業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房（二、三樓）、辦公區(qū)、園區(qū)路道，園區(qū)供電、供排水、供暖線路，生活垃圾處理、及園區(qū)管理辦公樓等。小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)可行性分析報(bào)告小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)可行性分析報(bào)告總論 21項(xiàng)目名稱及編制單位 2 2 2 2 2 2 22 地理環(huán)境及區(qū)域經(jīng)濟(jì)概況 5 5 6可行性研究的主要依據(jù) 7可行性研究的編制原則 8 8 注重生態(tài)原則 9 9工業(yè)園發(fā)展戰(zhàn)略與思路 規(guī)劃范圍與期限 規(guī)劃開發(fā)建設(shè)期限 功能定位和發(fā)展思路與策略 106 工業(yè)園產(chǎn)業(yè)配置原則和策略 11 11 產(chǎn)業(yè)配置策略 12工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃 13 13 14 14 15 168建設(shè)與投資估算 16 178．2風(fēng)險(xiǎn)分析 1工業(yè)園開發(fā)建設(shè)資金籌措運(yùn)作方式 189工業(yè)園管理機(jī)構(gòu)和保障措施 18 18 2010 工業(yè)園發(fā)展的對(duì)策措施 2統(tǒng)一“新型工業(yè)富鎮(zhèn)”思想，推動(dòng)工業(yè)園開發(fā)建設(shè) 2搞好園區(qū)科學(xué)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)工業(yè)合理布局和集中發(fā)展 2加快工業(yè)園建設(shè)步伐，著力打造重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)平臺(tái) 2加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，狠抓落實(shí)，推進(jìn)工業(yè)園建設(shè)發(fā)展 231建議 23總論 1項(xiàng)目名稱及編制單位小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)可行性研究報(bào)告。 某鎮(zhèn)山水水泥廠東側(cè)。 無論是在發(fā)達(dá)國家還是發(fā)展中國家，小微企業(yè)都是國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展基礎(chǔ)，在繁榮經(jīng)濟(jì)、增加就業(yè)，推動(dòng)創(chuàng)新方面發(fā)揮著重要作用。近年來，中央與地方政府重提振興東北并相繼出臺(tái)了眾多扶持小微企業(yè)發(fā)展的政策，各種小微企業(yè)園區(qū)、孵化園區(qū)在全國各地雨后春筍般興起，呈現(xiàn)一片向榮景象。 地處某鎮(zhèn)西北部，東鄰市區(qū)、南毗雙臺(tái)子河口自然保護(hù)區(qū)、西北兩側(cè)被雙臺(tái)子河環(huán)繞。鎮(zhèn)內(nèi)路網(wǎng)交錯(cuò)縱橫，308省道、大錦路、環(huán)海路、興一路貫穿全境，盤海營高速公路斜穿境內(nèi)；北距盤錦火車站22公里、沈陽桃仙機(jī)場120公里，南距盤錦新港、營口港35公里，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，利于企業(yè)發(fā)展。 （一）小微企業(yè)是解決新增就業(yè)人口的主渠道。小微企業(yè)就業(yè)門檻低，具有很強(qiáng)的吸納就業(yè)能力。小微企業(yè)一頭連著經(jīng)濟(jì)繁榮，一頭連著社會(huì)穩(wěn)定，在增加居民收入、滿足市場需求、弘揚(yáng)創(chuàng)業(yè)精神、推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步、促進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮著不可替代的作用。大企業(yè)的創(chuàng)新有著很大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，小企業(yè)家底薄，不怕死、勇敢，它的創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于大企業(yè)。2012年初，溫家寶總理在全國金融工作會(huì)議上明確提出，要堅(jiān)持金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)要求，牢牢把握發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)這一堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，確保資金投向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)。小微企業(yè)涵蓋了國民經(jīng)濟(jì)的主要行業(yè)，包括84個(gè)行業(yè)大類、362個(gè)行業(yè)中類和859個(gè)行業(yè)小類。 發(fā)展勢(shì)頭較好的小微企業(yè)雖有增資擴(kuò)產(chǎn)的計(jì)劃與意愿，但“一地難求”的情況十分普遍，小微企業(yè)用地面積較小，注重租賃成本，一般是“哪里有地，哪里走”，“哪里便宜，哪里走”，加之集約及專業(yè)的工業(yè)園區(qū)，一般政策上向大中企業(yè)或發(fā)展前景良好的新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)傾斜。在競爭激烈化并高度資本化的今天，融資難題不予解決，無可避免要嚴(yán)重制約小微企業(yè)的發(fā)展壯大。這是小微企業(yè)長期以來的發(fā)展瓶頸，由于實(shí)力薄弱，再加上數(shù)量眾多的小微企業(yè)在目前的金融體制下，根本不具備對(duì)金融機(jī)構(gòu)的議價(jià)能力，甚至很難進(jìn)入正規(guī)金融機(jī)構(gòu)的“法眼”。這是小微企業(yè)當(dāng)下面臨的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)，由于難以享受銀行的服務(wù)，無可奈何之下，小微企業(yè)不得不從民間借貸。這是小微企業(yè)不得不面對(duì)的巨大挑戰(zhàn)，眾多小微企業(yè)原本背負(fù)高利率的借貸或融資，往往還得使用擔(dān)?；蛸|(zhì)押，壓力巨大。 ，應(yīng)對(duì)小微企業(yè)發(fā)展瓶頸。如何解決制約因素，成為解決地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要課題。 在土地資源日益緊張的今天，小微企業(yè)凌亂分散成為小微企業(yè)發(fā)展面臨的一大問題。而集約化及專業(yè)化的工業(yè)園區(qū)，一般政策上都傾向于大中企業(yè)或發(fā)展前景良好的新興產(chǎn)業(yè)，因此專為小微企業(yè)建立的工業(yè)園區(qū)能有效的解決用地緊張問題。 產(chǎn)業(yè)集聚之所以能引起人們的高度關(guān)注，關(guān)鍵就是它擁有較強(qiáng)的競爭力。小微企業(yè)主要集中在加工業(yè)和服務(wù)。在同一個(gè)地方，很容易形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，形成產(chǎn)業(yè)聚集。（3） 小微企業(yè)園聚眾效應(yīng)，能獲得更多的金融政策。而在統(tǒng)一的園區(qū)，有園區(qū)成立統(tǒng)一的資產(chǎn)擔(dān)保公司，加之政府的政策支持在相當(dāng)程度上能解決這一問題。結(jié)合地緣優(yōu)勢(shì)，內(nèi)地小微企業(yè)園區(qū)受制約因素更小，有
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