【正文】 童游客總量30萬人次。（2）瀏陽大圍山滑雪年接待游客能力200萬人次，2013年接待游客51萬人次。加大旅游宣傳和推廣力度，提升旅游核心競爭力。這很好地體現(xiàn)了景區(qū)間合作開發(fā)協(xié)調(diào)的指導思想，集中體現(xiàn)了萍鄉(xiāng)多色旅游資源的有機結(jié)合。2014年2月26日舉行的江西省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會提出，將推動江西旅游產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展，旅游總收入突破5000億元，游客人均旅游消費比2012年翻一番。2013年10月，江西出臺《關(guān)于推進旅游強省建設(shè)的意見》，將旅游業(yè)作為實現(xiàn)“發(fā)展升級、小康提速、綠色崛起”三大主題工作的重要抓手和有效途徑。萍鄉(xiāng)市政府應(yīng)制定優(yōu)惠政策，引導和鼓勵國內(nèi)外資本采取多種形式對景點開發(fā)、餐飲、交通、購物、文娛等進行投資，同時建立起合理的利益分配機制，保證各種類型旅游企業(yè)和旅游關(guān)聯(lián)企業(yè)均能在萍鄉(xiāng)旅游產(chǎn)業(yè)做大做強過程中共享利益。根據(jù)萍鄉(xiāng)市目前的旅游規(guī)劃，在2012到2025年萍鄉(xiāng)旅游開發(fā)大約需要500億元資金，其中旅游項目開發(fā)約380億元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)約55億元，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)基地約50億元，公共管理服務(wù)約15億元；近期需要資金105億元，中遠期分別為200億元和195億元。在區(qū)位、交通、政策以及旅游資源這幾個方面都具備一定的優(yōu)勢條件。除入境旅游外，全面實現(xiàn)“十二五”確定的發(fā)展目標。國內(nèi)旅游36億人次,增長10%；2015年旅游業(yè)發(fā)展預期目標為：，增長10%；，%，與上年基本持平；，增長10%。二、市場分析（一）宏觀市場全國旅游業(yè)增長迅速，增長11%。龍城”項目正處于初期籌建階段，項目計劃投資10億元。以“誠信務(wù)實、用戶第一”為宗旨在實現(xiàn)自身經(jīng)營發(fā)展的同時不斷為中國研發(fā)制造行業(yè)的技術(shù)進步和發(fā)展做出我們應(yīng)有的貢獻。 公司擁有現(xiàn)代化的管理體系，一流的工藝水平，完善的檢測手段，高素質(zhì)的科技人才隊伍和優(yōu)質(zhì)的營銷及售后服務(wù)體系。公司實力雄厚，以具有豐富經(jīng)驗的管理、技術(shù)、生產(chǎn)、營銷骨干力量為基礎(chǔ)，招募了一批國內(nèi)具有豐富行業(yè)經(jīng)驗的知名專家，為智能家居、機器人、自動化設(shè)備、電動機、通風機、機械設(shè)備等進行專業(yè)的研發(fā)設(shè)計。（三）公司介紹江西天鼎實業(yè)有限公司2009年落戶在江西省上栗工業(yè)園（省級工業(yè)園），公司主營產(chǎn)業(yè)涉及制造業(yè)（智能家居、機器人、自動化設(shè)備、機械設(shè)備、電動機、發(fā)電機、通風機、電子產(chǎn)品、電線電纜等系列產(chǎn)品制造銷售）、國內(nèi)貿(mào)易、技術(shù)研發(fā)、工業(yè)地產(chǎn)、旅游開發(fā)等。建成后的萍鄉(xiāng)龍城，核心區(qū)涵蓋楊岐山旅游景區(qū)景點、水樂主題園區(qū)、特色古鎮(zhèn)街區(qū)等；配套區(qū)涵蓋大型餐飲街區(qū)、小吃街區(qū)、客棧區(qū)、酒吧街、休閑茶樓街、產(chǎn)權(quán)式酒店等；文化頤養(yǎng)及生活配套區(qū)域。本項目充分利用現(xiàn)有自然風景和人文資源，發(fā)揮旅游產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，促進當?shù)貛又苓吔?jīng)濟和社會發(fā)展，促進附近居民就業(yè)，全面推進山地旅游及旅游地產(chǎn)的全面發(fā)展。龍城”的設(shè)施普遍科技含量較高，設(shè)施先進，綜合配套功能強大。龍城”面向未來，文化品位較高，主題思路清晰，特色明顯。龍城”(暫定)是集山地旅游、水上樂園、探險體驗、婚嫁產(chǎn)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、運動休閑、餐飲住宿、旅游地產(chǎn)為一體的大型綜合主題樂園，填補萍鄉(xiāng)缺乏高級別主題樂園景區(qū)的空白。龍城商業(yè)計劃書一、項目概況（一）基本信息項目名稱：萍鄉(xiāng)龍城項目類型：游樂主題公園主要功能：娛樂/ 休閑/ 餐飲/ 購物/ 養(yǎng)生/ 生態(tài)農(nóng)業(yè)/ 住宿項目位置：江西省萍鄉(xiāng)市上栗縣楊岐山旅游風景區(qū)受眾主體：中端/ 中高端/ 高端消費者市場范圍：全國市場占地面積：1200畝建設(shè)投資：壹拾億元（人民幣）籌資方式：自籌+融資融資金額： 億元（人民幣）1建設(shè)周期：8年1建設(shè)單位：江西天鼎實業(yè)有限公司1責任法人：湯琪1聯(lián)系方式：13807998896（二）項目簡介“萍鄉(xiāng)“萍鄉(xiāng)“萍鄉(xiāng)在運營上將導入全新的營銷策略和推廣策略。項目以文化旅游景點和綠色山地旅游項目開發(fā)為主，水樂園區(qū)和旅游地產(chǎn)為輔，滿足游客“吃、住、行、游、購、娛”的大型綜合主題樂園。項目立足長江中游城市群發(fā)展實際，打造中國經(jīng)濟發(fā)展新增長極、中西部新型城鎮(zhèn)化先行區(qū)。旗下企業(yè)有江西西莫電機制造有限公司、江西西莫科技發(fā)展有限公司、江西金廣寒科技實業(yè)有限公司、萍鄉(xiāng)先達機電設(shè)備有限公司。同時還與國內(nèi)高等院校、科研機構(gòu)建立并保持著良好的技術(shù)合作關(guān)系，具有雄厚的科技研發(fā)能力。公司以最大限度滿足用戶需求為經(jīng)營方針，并在設(shè)計開發(fā)、生產(chǎn)營銷和售后服務(wù)過程中始終貫徹這一方針。（四）融資意向目前“萍鄉(xiāng)為更好發(fā)展本項目，確保建設(shè)費用充足，江西天鼎實業(yè)有限公司將面向全國招募旅游企業(yè)或個人投資。在旅游全行業(yè)的共同努力下，2014年旅游業(yè)實現(xiàn)平穩(wěn)增長。增長12%；國際旅游收入580億美元，增長3%；，增長11%。萍鄉(xiāng)市積極發(fā)展旅游業(yè)萍鄉(xiāng)市旅游景區(qū)主要包括武功山風景名勝區(qū)、安源、楊岐山、孽龍洞、明月湖風景區(qū)等人文自然景觀。近幾年來，萍鄉(xiāng)市旅游局在旅游形象塑造、旅游線路、產(chǎn)品開發(fā)及體制改革方面為景區(qū)的合作發(fā)展進行了大量的實踐。萍鄉(xiāng)市薄弱的經(jīng)濟基礎(chǔ)決定了旅游開發(fā)資金短缺，這些資金需求將多數(shù)來源于民間資本，加大招商引資力度是解決資金短缺的主要途徑。江西省旅游業(yè)發(fā)展迅速近年來，“江西風景獨好”旅游品牌影響力持續(xù)增強，旅游目的地體系初步建成。同比增長22%；，%。萍鄉(xiāng)激勵打造特色旅游產(chǎn)業(yè)萍鄉(xiāng)市主打“極品旅游線路”和“精品旅游線路”兩條產(chǎn)品主線，其中以“五彩萍鄉(xiāng)”極品旅游線路為代表：安源—孽龍洞—楊岐山—武功山—萬龍山溫泉城。在旅游產(chǎn)品開發(fā)上，萍鄉(xiāng)市重點打造綠色生態(tài)旅游產(chǎn)品、紅色經(jīng)典旅游產(chǎn)品、文化體驗旅游產(chǎn)品、現(xiàn)代都市旅游產(chǎn)品和休閑度假旅游產(chǎn)品。（二）競爭與參照（1）湖南株洲方特游樂園年接待能力500萬人次，2012年接待游客137萬人次，2013年接待游客215萬人次。（3）萍鄉(xiāng)藍波灣水上樂園年接待游客能力50萬人次，2012年接待游客18萬人次，2013年接待游客21萬人次，2014年接待游客23萬人次。（5）孽龍洞景區(qū)2014年門票人數(shù)31萬人次，年旅游人數(shù)50萬人次。項目年接待能力年接待游客接待率株洲方特游樂園500萬人次215萬人次43%瀏陽大圍山滑雪200萬人次51萬人次26%萍鄉(xiāng)藍波灣水樂園50萬人次23萬人次46%孽龍洞景區(qū)萬人次50萬人次平均值750萬人次339萬人次38%由以上信息可見，我項目周邊區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展水平較為理想，平均接待率可達38%，因此我“萍鄉(xiāng)三、客群分析（一）客群分布客群特點根據(jù)我項目整體規(guī)劃，主力客群將集中在中端、中高端客戶以及部分高端客戶，該部分人群將主要具有以下客群特點：客群分類客群特點數(shù)量占比消費占比私營業(yè)主消費能力強，具有較高的消費欲望20%40%公職人員消費能力一般，但旅游頻率較高50%30%高級白領(lǐng)消費能力強，且對