某地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃書-展示頁
2024-08-16 22:30本頁面
【正文】 平方米。如何解決可售資源過于分散的障礙，是我們面對的重大挑戰(zhàn)之一。由此可見，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶型、現(xiàn)房大戶型和商鋪。二期小戶型總銷售金額預(yù)計(jì)2800萬元，臨街商鋪1700萬元，合計(jì)4500萬元?，F(xiàn)在，一期多層尚有37套現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，銷售額850萬元。一期連排別墅市場定位發(fā)生失誤，出現(xiàn)了銷售障礙。目錄項(xiàng)目簡介鳳凰城項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)表一期可售資源分析：鳳凰城一期現(xiàn)有房源價(jià)格表二 期 房 源 情 況 介 紹戶型配比情況分析二期認(rèn)購價(jià)格表二期工程進(jìn)度表項(xiàng)目簡介：鳳凰城項(xiàng)目位于鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺(tái)路（在建）和青年路三條路呈 型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場等分開。鳳凰城現(xiàn)有的物業(yè)形態(tài)由連排別墅、普通現(xiàn)房多層和在建的小戶型多層組成。一期1115六棟多層吸取了別墅的教訓(xùn)，以超低價(jià)位入市，順利的實(shí)現(xiàn)了銷售，但沒有為開發(fā)商實(shí)現(xiàn)預(yù)期的利潤，沒有樹立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙。以五、六樓為主；127 M2的三室兩廳7套；%。預(yù)售許可證預(yù)計(jì)2003年5月底辦下。其中二期小戶型占所有可售金額的52%，一期大戶型銷售額16%，二期臨街商鋪占32%。鳳凰城項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)表 案名：鳳凰城 開發(fā)商：河南華夏軍創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司 投資商：鄭州市鑫山置業(yè)有限公司 位置：鳳凰路與鳳臺(tái)路交叉口 開發(fā)業(yè)績：鄭州商品大世界 售樓部地址：鄭汴路商品大世界，檢察院對面 電話：6519922 6519977 物業(yè)管理： 公交線路：208602787 園林綠化景觀：簡單綠化1 占地面積：45571平方米1 建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格： 無特色。其中一期54660平方米，二期14500平方米，板式小高層23000平方米。1 樓盤形態(tài)：8棟多層，6棟連排別墅，兩棟板式小高層。總面積5178平方米。
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