早期介入與前期物業(yè)管理-展示頁(yè)
2025-08-10 16:50本頁(yè)面
【正文】 早期介入的內(nèi)容 四、銷售階段； １、擬定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； ２、擬定物業(yè)服務(wù)管理規(guī)約； ３、提供現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)資詢服務(wù)； ４、對(duì)銷售人員提供培訓(xùn)； 五、竣工驗(yàn)收階段； １、公共設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收及檢驗(yàn)報(bào)告； ２、配套設(shè)施的驗(yàn)收及檢驗(yàn)報(bào)告； ３、室內(nèi)、室外建筑的驗(yàn)收； 前期物業(yè)管理的運(yùn)作 一、管理資源的完善與優(yōu)化； １、管理用房到位； ２、物資配備到位； ３、物業(yè)管理人員到位； ４、檔案建立到位； ５、服務(wù)人員培訓(xùn)到位； ６、維修基金收??； 二、管理制度和服務(wù)規(guī)范的完善； １、保潔、保安、維修、設(shè)備管理、綠化養(yǎng)護(hù)人員的崗位職責(zé)； ２、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的完善； 前期物業(yè)管理的運(yùn)作 ３、有償服務(wù)與無償服務(wù)的劃分細(xì)則； ４、公共區(qū)域的養(yǎng)護(hù)管理辦公； ５、空置房屋的管理辦法； 三、確定物業(yè)管理單項(xiàng)服務(wù)的分包； １、保安分包； ２、保潔分包； ３、設(shè)備管理分包； ４、高空作業(yè)分包； ５、消防管理分包； 可以將部分分包給其它的更為專業(yè)的公司，這樣可以減輕部分
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