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高層施工總組織設(shè)計(jì)-展示頁

2024-08-13 16:35本頁面
  

【正文】 明施工、環(huán)境保護(hù)、擾民控制、安全以及組織交通運(yùn)輸和材料設(shè)備進(jìn)出場、滿足政府部門對施工管理的要求等方面,提出了很高的要求。要分階段實(shí)施上述方案,就應(yīng)該使全體參建人員更新觀念意識,提高各專業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì),樹立起綜合協(xié)調(diào)意識、質(zhì)量意識、競爭意識,明確各分部的綜合形象關(guān)系,把握好各分部之間的聯(lián)系,才能有效地達(dá)到工期目標(biāo)管理的目的。安裝工程在主體施工期間作好各配套設(shè)施系統(tǒng)工程的預(yù)埋、預(yù)留工作;在裝修施工期間作好各專業(yè)、專用設(shè)備的安裝、調(diào)試工作。主體工程穩(wěn)步進(jìn)展,把握必要的技術(shù)間隙時(shí)間,倒排流水,限期(完成)封頂(在保證主體質(zhì)量合格的前提下,以此為復(fù)雜裝修工程提供必須的施工周期和為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)造條件)。其余部分分項(xiàng)工程如屋面工程、樓地面工程、室內(nèi)裝飾裝修等均在以上主線條之間內(nèi)相應(yīng)插入施工。對工程的施工工期安排如下(含地下室多層):基礎(chǔ)工程: 95天(各單位工程同時(shí)施工)主體工程: 50天(多層)外裝飾裝修:60天(多層)(內(nèi)裝飾在10層以下主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后適時(shí)插入)屋面工程: 45天 (與外墻裝飾同步進(jìn)行,不占工期) 室外防水、溝道及安裝聯(lián)動(dòng)調(diào)試:40天(包括室外上下水、道路等工程)初檢、整改、清潔:10天竣工驗(yàn)收: 1天∑=240天(多層)以上分段工期為各分部單獨(dú)施工占用的時(shí)間,不包括穿插作業(yè)時(shí)間。團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù),急業(yè)主所急,想業(yè)主所想,處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系,使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體,形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在工程實(shí)施過程中利用計(jì)算機(jī)作為主要管理手段,將各專業(yè)工程、各工序的工作數(shù)量量化,使工程形象進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資料信息、工程檔案等完全處于受控狀態(tài),確保項(xiàng)目管理模式的高效運(yùn)行和管理目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。我們將制定專項(xiàng)環(huán)境管理實(shí)施方案。安全目標(biāo) 我公司將嚴(yán)格按照建設(shè)部“一標(biāo)三規(guī)范”組織施工,采取切實(shí)可行的措施和務(wù)實(shí)有效的安全投入,做好安全預(yù)防工作,通過嚴(yán)密的安全管理,力爭施工現(xiàn)場達(dá)到無死亡、無重傷、無輕傷、無火災(zāi)、無中毒、無坍塌的標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場”要求。工程成本造價(jià)控制目標(biāo) 我們將始終站在業(yè)主的角度,樹立工程全局觀念,通過優(yōu)秀人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制,使該工程成本和造價(jià)得到最為有效的控制;同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力,優(yōu)化施工組織和安排,使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密,高效順利地向前推進(jìn);從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、專業(yè)承包商的選擇和工程招標(biāo)、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面,提出行之有效的合理化建議和方案,加強(qiáng)“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制,追求“過程精品”,避免不必要的拆改、浪費(fèi),盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價(jià),使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳效益和效果。其中作為售樓處的1幢會(huì)所在60天內(nèi)交業(yè)主進(jìn)行精裝修,2010年5月1日業(yè)主將在此舉行開業(yè)典禮。 根據(jù)本工程的特殊重要性,我公司確定了該工程項(xiàng)目管理的綜合目標(biāo)如下:質(zhì)量目標(biāo) 確保質(zhì)量等級“合格”,實(shí)現(xiàn)“過程精品”,爭創(chuàng)“天府杯獎(jiǎng)”,嚴(yán)格按照國家合格工程的質(zhì)量要求組織實(shí)施,使該工程成為讓主業(yè)完全滿意的優(yōu)質(zhì)工程。密切業(yè)主、設(shè)計(jì)單位間的聯(lián)系,繼續(xù)推行項(xiàng)目法施工、管理責(zé)任到人,實(shí)行項(xiàng)目目標(biāo)管理。 第三章 施工部署第一節(jié) 施工總目標(biāo)一、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境和成本等目標(biāo)我公司本著接一個(gè)工程,交一方朋友,建一幢高樓,樹一塊豐碑的指導(dǎo)思想,堅(jiān)持質(zhì)量第一、信譽(yù)至上。五、當(dāng)?shù)亟ㄖ牧稀⒃O(shè)備供應(yīng)和交通運(yùn)輸?shù)确?wù)能力狀況 作為四川省內(nèi)第三大城市,當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、設(shè)備供應(yīng)均能滿足施工需要。工程周圍比較寬敞,沒有影響施工的建(構(gòu))筑物。地基土對鋼筋結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土中鋼筋具微腐蝕性、對鋼結(jié)構(gòu)以PH值判別具微腐蝕性。地質(zhì)勘察期間為平水期。地下水特征及類型根據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料及工程地質(zhì)測繪,擬建場地在場地鉆探揭露深度內(nèi)的地下水主要為填土層中的上層滯水和粉土、細(xì)砂、卵石層中的孔隙潛水(具微具承壓性),由大氣降水及地下滲徑流補(bǔ)給,并通過蒸發(fā)和地下徑流的方式排泄,水量豐富。擬建場地位于南充市嘉陵區(qū),擬建場地東距嘉陵江500米左右,地形開闊,地面高程(以孔口高程為準(zhǔn))~,交通方便。但對南充市影響較小。二、項(xiàng)目施工區(qū)域地形和工程水文地質(zhì)狀況區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造特征地震擬建場地位于新華夏構(gòu)造體系四川沉降帶川中褶皺帶中的西山向斜近軸部,巖層產(chǎn)狀近于水平,地質(zhì)構(gòu)造簡單,挽近期構(gòu)造運(yùn)動(dòng)微弱,區(qū)域穩(wěn)定性好。由于受季風(fēng)環(huán)流影響,降雨年內(nèi)分配不均,5~9月降雨量占全年的70%,暴雨多集中在7~8月。分包工程范圍:外墻二次裝飾、外墻保溫、設(shè)備安裝、采暖通風(fēng)、弱電、欄桿、彩鋁窗、防盜門、各幢號的室外附屬工程由甲方單獨(dú)發(fā)包。主體結(jié)構(gòu):住宅為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu),地下室為鋼筋砼框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。該工程建成后,是一現(xiàn)代化的高檔住宅小區(qū),將為該小區(qū)居民提供舒適的人居環(huán)境及生活住宅,設(shè)計(jì)構(gòu)思獨(dú)到,新穎,平面布局合理,豎向布置均衡,垂直交通方便,能滿足各項(xiàng)使用要求。2地塊內(nèi)別墅10幢,幢號為227~231,224~238;4+1型2幢,幢號為224;5+1型1幢,幢號為25。層數(shù)分別為三層、四層、五層及24層。工程位于XX交匯處。高層施工總組織設(shè)計(jì)1“ ”項(xiàng)目一期工程1標(biāo)段 施工組織總設(shè)計(jì)第一章 編制依據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集;《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 (GB503002001)《工程測量規(guī)范》 (GB500261993)《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502022002)《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502082002)《地下防水工程技術(shù)規(guī)范》 (GB501082002)《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502042002)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502052002)《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502062002)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 (JGJ182003)《鋼筋結(jié)構(gòu)平面表示法》 (03G101)《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502072002)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502092002)《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502102002)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502032002)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ5999)《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ1302001)《施工企業(yè)安全評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ/T272003)《地方和企業(yè)現(xiàn)行施工工藝及工法》《豎向電渣壓力焊工法》 (Q/CJZ(TG)00496)《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》《成都市創(chuàng)建“綠色環(huán)保工地”工地標(biāo)準(zhǔn)(2002)280號文》《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 (GB/T503282002)《砼泵送技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T1095)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ8091)國家現(xiàn)行其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);工程所在地區(qū)行政主管部門的批準(zhǔn)文件,建設(shè)單位對施工的要求;工程施工合同、招標(biāo)投標(biāo)文件、業(yè)主提供的施工質(zhì)量、進(jìn)度及現(xiàn)場安全文明施工的管理辦法;業(yè)主提供的《” ”項(xiàng)目一期工程1標(biāo)段》部分建筑設(shè)計(jì)圖;工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場條件、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件;與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況;施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機(jī)具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。 第二章 工程概況第一節(jié) 項(xiàng)目主要情況一、項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、地理位置和建設(shè)規(guī)?!癤X”項(xiàng)目一期工程由XX開發(fā)有限公司投資興建,X建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。 我司投標(biāo)的”X”項(xiàng)目一期工程1標(biāo)段為磚混、框剪及框架結(jié)構(gòu)。1地塊內(nèi)別墅26幢,幢號為118~44;高層1幢,幢號為18;4+1型1幢,幢號為115;5+1型5幢,幢號為19~1111117??偨ㄖ娣e約為82000m2,其中地下車庫面積約7400 m2。二、項(xiàng)目的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等相關(guān)單位的情況單位名稱資質(zhì)等級建設(shè)單位 開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位 建筑設(shè)計(jì)研究院勘查單位 工程勘察總公司監(jiān)理單位 招標(biāo)監(jiān)理有限公司施工單位 建筑工程公司建筑工程總承包壹級三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況建筑概況建筑層高別墅為:地下室、多層住宅為:高層住宅為: 會(huì)所為:建筑層數(shù)別墅:2層、地下一層公寓樓:5層、6層、24層會(huì)所:2層、3層建筑總高別墅:公寓樓:、會(huì)所:、結(jié)構(gòu)概況基礎(chǔ):筏板基礎(chǔ)、獨(dú)立柱基構(gòu)造底板、獨(dú)立基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)。三、項(xiàng)目承包范圍及主要分包工程范圍承包范圍:工程設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的全部土建及裝飾工程、水電安裝工程。第二節(jié) 項(xiàng)目主要施工條件一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)氣象狀況本工程所在區(qū)域?qū)僦衼啛釒駶櫄夂騾^(qū),季風(fēng)氣候顯著,冬暖夏熱,春早夏長,℃,℃,℃,多年平均降雨量1046毫米。歷年最大風(fēng)速16m/s。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011—2001)(2008年版)及川震防發(fā)(2009)117號,勘察場地抗震設(shè)防烈度小于6度。地形、地貌根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料及本次勘察成果可知:擬建場地原地形起伏變化較小,地勢平坦,地表多為農(nóng)田及民房,現(xiàn)已拆遷,可見大量由于拆遷形成的堆積物土包。地貌單元為嘉陵江Ⅰ級階地,交通便利。每年79月為豐水期,13月為枯水期。地下水對混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具微腐蝕性。三、項(xiàng)目施工區(qū)域地上、地下管線及相鄰的地上、地下建(構(gòu))筑物情況本工程所在區(qū)域原為農(nóng)村住宅及農(nóng)田用地,農(nóng)民住房已經(jīng)全部拆遷完成,土地已經(jīng)征收完成,地上、下管線很少,對施工不造成影響。四、與項(xiàng)目施工有關(guān)的道路、河流等狀況工程周邊道路暢通, 距離工程約1000m。六、當(dāng)?shù)毓╇?、供水、供熱和通信能力狀況施工臨時(shí)水電均已接至工地,四川省沒有供熱要求,通信能力較差,只能使用手機(jī),沒有固定電話連接。運(yùn)用科學(xué)的管理方法,制定嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、工程進(jìn)度控制措施,大力采用新技術(shù)、新工藝與新材料,以科技進(jìn)步帶動(dòng)生產(chǎn)。精心組織、精心施工、確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全生產(chǎn)、文明施工等各項(xiàng)目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。工期目標(biāo) 我公司結(jié)合本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行了施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)編制,對進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的研究,對施工組織、管理進(jìn)行了細(xì)致的部署、安排和籌劃,對每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密,我們確定工期為招標(biāo)文件規(guī)定工期:240日歷天,并按嚴(yán)格執(zhí)行。 施工進(jìn)度、橫道圖詳見第四章《施工進(jìn)度計(jì)劃》。通過長期的工程實(shí)踐,我們充分認(rèn)識到只有整個(gè)工程成本和造價(jià)得到良好的控制,才能對整個(gè)工程有利、對業(yè)主有利、對各承包商有利。環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格遵守國家頒布的《建筑法》,嚴(yán)格按建設(shè)部《施工現(xiàn)場安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地》的要求進(jìn)行管理,嚴(yán)格按照四川省及南充市地區(qū)關(guān)于建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行,加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場安全文明施工管理,使本工程能成為“最佳標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”。技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo) 制定科技創(chuàng)新目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃,使技術(shù)創(chuàng)新建立在實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、合理和高效的水準(zhǔn)之上,完善和提高項(xiàng)目管理水平、實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和工期目標(biāo)的有效手段。培訓(xùn)和教育目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)百分之百的全員培訓(xùn)教育,不僅包括管理層的培訓(xùn)教育,尤其是對施工作業(yè)層的進(jìn)一步強(qiáng)化培訓(xùn)和教育,使全員樹立牢固的質(zhì)量意識、安全意識、環(huán)境保護(hù)和文明施工的意識、成品保護(hù)的意識,最終為用戶提供滿足使用功能的精美產(chǎn)品。二、項(xiàng)目分階段(期)交付的計(jì)劃根據(jù)施工合同,總工期分別為240天(多層)其中2號會(huì)所60天。三、確定項(xiàng)目分階段(期)施工的合理順序及空間組織這里排出重點(diǎn)影響施工工期的幾個(gè)主要原則性施工程序:基礎(chǔ)施工→主體施工→砌筑、抹灰工程→外裝飾工程→樓地面工程→安裝設(shè)備調(diào)試工程→室外散水工程→全面清潔竣工驗(yàn)收。具體方法如下:基礎(chǔ)工程合理劃分流水段,組織分段流水施工,加快工期,為主體工程盡快進(jìn)行施工創(chuàng)好條件和工作面。裝修工程砌體墻及內(nèi)裝修隨主體適時(shí)插入,緊逼跟上,組織好立體交叉施工;外裝修在主體工程封頂后及時(shí)插入,在確保質(zhì)量的前提下,比內(nèi)裝修提前完成,以利外架拆除后進(jìn)行防水、溝道室外工程(以此保證整個(gè)工程的總體、細(xì)部質(zhì)量以及良好的外觀效果和立面造型)。室外管網(wǎng)工程主體施工完畢即應(yīng)考慮,及時(shí)插入施工,外墻裝飾完成前,提前完成。第二節(jié) 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)工程位于南充市濱江南路,為南充市嘉陵區(qū)東部的起步區(qū),整個(gè)建筑形象新穎,體現(xiàn)了新世紀(jì)小區(qū)住宅的特色和形象。 地區(qū)年平均降水量為1046mm,由于 地區(qū)是雨水豐富的地區(qū),對本工程的施工,尤其是基坑土方、護(hù)坡施工和基礎(chǔ)施工等造成極為不利的影響。工程施工作業(yè)工種多,要求有科學(xué)的管理,盡量減少交叉作業(yè)。本工程地下室基礎(chǔ)較大、住宅
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