【正文】 公司總經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)總工后勤部財(cái)務(wù)部物資部安全部質(zhì)量部技術(shù)部工程部防水施工隊(duì)裝修施工隊(duì)機(jī)械作業(yè)隊(duì)土建施工隊(duì)項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)公司負(fù)責(zé)，其余人員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，本項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置7個(gè)工作部，各部門職能如下： 工程部：負(fù)責(zé)指定落實(shí)生產(chǎn)計(jì)劃，完成工程量的統(tǒng)計(jì)，組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各階段的平面布置、生產(chǎn)計(jì)劃、安全文明施工及勞動(dòng)力、工程質(zhì)量等各種施工因素的日常管理。施工管理組織機(jī)構(gòu)本工程按照項(xiàng)目施工管理模式建立項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，選派公司內(nèi)具有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、大專以上學(xué)歷、中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱并且多次承擔(dān)過同類型工程建設(shè)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理人才，組成強(qiáng)有力的管理班子，全面負(fù)責(zé)本工程的施工、進(jìn)度、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)成本、分包管理等直至竣工，該項(xiàng)目班子精力充沛，年富力強(qiáng)，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，各級(jí)管理人員均具有多年的崗位工作經(jīng)驗(yàn)。第三章 施工組織部署施工組織原則 本公司將科學(xué)管理，精心組織、精心施工，嚴(yán)格遵守國(guó)家頒布的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程組織施工，嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)要求控制各施工程序，創(chuàng)造一流的施工質(zhì)量、優(yōu)秀的文明工地，建綠色家園，與用戶效益共享。 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地已經(jīng)平整,施工道路也已經(jīng)貫通。的土層，土層由上如下分布：土層編號(hào)土層名稱層底標(biāo)高層厚土層顏色土層狀態(tài)①1填土雜松散①2浜填土灰黑松散②粘土褐黃草黃可塑影塑③粘土草黃可塑影塑④粉土夾粉砂—草黃灰中密⑤粉質(zhì)粘土夾粉土—灰稍密⑥粉質(zhì)粘土—暗綠草黃可塑影塑⑦粉土—草黃灰中密⑧粉質(zhì)粘土夾粉土未鉆透灰可塑影塑本場(chǎng)地淺部土層中的地下水屬潛水型，主要補(bǔ)給來源為大氣降水及地表滲水，故地下水位隨季節(jié)、氣候的變化較大，根據(jù)蘇州地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，（黃海高程）。 179。構(gòu)造要求詳細(xì)見施工圖結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明。墻體材料：+。 為HRB400級(jí)鋼，強(qiáng)度設(shè)計(jì)值fy=360N/mm178。主要材料：混凝土強(qiáng)度等級(jí)：地下室底板為C30，地下室底板及外墻抗?jié)B等級(jí)P6.剪力墻混凝土標(biāo)號(hào)：主要采用C30.鋼筋：Φ為HPB235級(jí)鋼，強(qiáng)度設(shè)計(jì)值fy=210N/mm178。上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：高層采用剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)三級(jí)，少部分墻肢為短肢剪力墻。結(jié)構(gòu)概況：本工程基礎(chǔ)均為樁基礎(chǔ)，采用φ500PHC預(yù)應(yīng)力管樁，2地庫(kù)樁長(zhǎng)2026M、其余棟號(hào)樁長(zhǎng)2230 M，樁端進(jìn)入持力層⑦層不小于1000mm，單樁豎向承載力特征值1490KN1500KN。室外工程：臺(tái)階采用水泥抹面，坡道為混凝土面層，散水采用水泥砂漿面層，殘疾人坡道做法詳見施工圖。踢腳：公共部分為地磚踢腳，其余房間為水泥砂漿踢腳。（詳見施工圖）樓地面：根據(jù)不同使用功能的房屋，樓地面做法不同，（詳見施工圖）。屋面：住宅和商鋪平屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，5085厚憎水型巖棉板保溫層，防水層為SBS改性瀝青防水卷材，50厚C30細(xì)石混凝土配Φ6150*150雙向鋼筋網(wǎng)片剛性防水層。外墻面：采用保溫涂料墻面、不保溫涂料墻面、保溫面磚墻面、保溫石材墻面、不保溫石材墻面等做法，具體位置詳見立面圖。；177。各單體的室內(nèi)地坪相對(duì)標(biāo)高+（黃海高程），每個(gè)單體各設(shè)兩部客梯，其中一部兼做消防電梯。工程地點(diǎn)位于建筑設(shè)計(jì)概況41號(hào)樓為18層 建筑高度為： m 建筑面積：42號(hào)樓為18層 建筑高度為： m 建筑面積：45號(hào)樓為18層 建筑高度為： m 建筑面積：410號(hào)樓為18層 建筑高度為： m 建筑面積：27號(hào)樓為18層 建筑高度為： m 建筑面積：210號(hào)樓為18層 建筑高度為： m 建筑面積：11號(hào)樓為11層 建筑高度為： m 建筑面積：12號(hào)樓為11層 建筑高度為： m 建筑面積：13號(hào)樓為11層 建筑高度為： m 建筑面積：21號(hào)樓為11層 建筑高度為： m 建筑面積：5938平方米22號(hào)樓為11層 建筑高度為： m 建筑面積：5938平方米23號(hào)樓為11層 建筑高度為： m 建筑面積：1地庫(kù)建筑面積為 平方米，2，分為十三個(gè)防火分區(qū)，即3個(gè)汽車庫(kù)分區(qū)，4個(gè)自行車庫(kù)分區(qū)，1個(gè)水泵房分區(qū)，1個(gè)設(shè)備夾層分區(qū)及4個(gè)儲(chǔ)藏分區(qū)。 工程★施工組織總設(shè)計(jì)高層施工組織設(shè)計(jì) 第一章 編制依據(jù)與業(yè)主簽訂的施工合同施工圖a、總平面布置圖b、建筑施工圖c、結(jié)構(gòu)施工圖主要法規(guī)國(guó)家類: 中華人民共和國(guó)建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例行業(yè)類: 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定地方類: 江蘇省及淮安市關(guān)于建筑工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定企業(yè)類: 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書主要規(guī)程、規(guī)范（見下表）序號(hào)名 稱編 號(hào)1混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420022工程測(cè)量規(guī)范GB5002619933地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220024地下防水工程技術(shù)規(guī)范GB5010820015地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020820086建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020017建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB5032620018工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2002版9砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203200210電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310200211建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194199312塔式起重機(jī)安全規(guī)程GB5144198513建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209200214民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325200115建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79200216高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3200217混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10199518混凝土冬期施工技術(shù)規(guī)程JGJ04199719建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80199120建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ33200121施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46198822屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002主要圖集序號(hào)名 稱編 號(hào)1室外工程圖集GB02J20032建筑無障礙設(shè)計(jì)GB03J9263住宅建筑構(gòu)造GB03J93014坡屋面建筑構(gòu)造（一）GB00J200215施工說明蘇J95016樓梯06J40317住宅建筑構(gòu)造03J93018墻身樓地面變形縫蘇J0920049地下工程防水做法蘇J02200310住宅煙氣集中排放系統(tǒng)蘇J19200911平面整體表示方法11G101112汽車庫(kù)（坡道式）建筑構(gòu)造05J927113先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁10G409第二章 工程概況工程概況由有限公司總承包的小區(qū)二期（高層地塊）工程建設(shè)方為有限公司，設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)、有限公司監(jiān)理的住宅小區(qū)。它包括6棟18層、6棟11層小高層及2地下車庫(kù)， m2。本工程高層建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為Ⅱ級(jí)，防火分級(jí)地下室為一級(jí)，其余為二級(jí)，耐久年限為50年，抗震設(shè)防為7度，高層住宅結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑構(gòu)造做法： 墻體材料：地下室外墻全部為抗?jié)B鋼筋混凝土墻，177。M5混合砂漿砌筑（），內(nèi)墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊（ B05），M5專用砂漿砌筑；廚房衛(wèi)生間磚墻根部作C15擋水200高，與樓板同時(shí)澆搗，女兒墻為100厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土。地下室防水：地下室防水等級(jí)為二級(jí)，側(cè)墻和底板采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級(jí)為P6，側(cè)壁及底板涂刷防水涂料防水及40厚聚苯乙烯泡沫塑料板。不上人平屋面采用改性SBS瀝青卷材防水，加5085厚憎水型巖棉板保溫。內(nèi)墻面：公共走道電梯間部分用水泥石灰膏砂漿打底掃毛，10厚水泥石灰膏砂漿找平，刷白色內(nèi)墻涂料；地下車庫(kù)和設(shè)備用房部分采用水泥砂漿摻防水粉打底掃毛后，水泥砂漿抹面刷白色防霉涂料；住房?jī)?nèi)使用12厚水泥石膏砂漿打底掃毛，5厚水泥石灰膏砂漿找平后用戶自行裝修； 衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)做法為水泥砂漿（摻防水粉）打底掃毛，水泥砂漿抹面后用戶自行裝修；入口大堂和電梯廳采用花崗石墻面。頂棚：住宅房間板底刷水泥漿一道，批膩?zhàn)庸纹?，吊頂用戶自行裝修；地下車庫(kù)為鋼筋混凝土頂板噴白色防霉防潮防結(jié)露涂料；其余房間為混合砂漿打底，白色膩?zhàn)优?，刷?nèi)墻涂料。其他為盡事宜詳見施工圖。地下室底板厚為500㎜，墊層100mm，外墻300㎜，頂板為 ㎜。剪力墻厚度250㎜，200㎜等，樓板厚度為110㎜，160㎜等。Φ為HRB335級(jí)鋼，強(qiáng)度設(shè)計(jì)值fy=300N/mm178。縱向受力鋼筋應(yīng)符合抗震性能指標(biāo)，.焊接材料須滿足鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ182003的要求。+，內(nèi)墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，相當(dāng)于M5混合砂漿的專用粘結(jié)劑砌筑。工程地質(zhì)概況現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地地貌類型屬湖沼平原類，場(chǎng)內(nèi)地勢(shì)比較平坦，略有起伏，并分布有明浜?！细率繯2 179。工程現(xiàn)場(chǎng)情況 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電都已接通。 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)住房、辦公室等都已布置完畢。運(yùn)用科學(xué)的管理思想，采用現(xiàn)代化的管理方法和手段，對(duì)項(xiàng)目活動(dòng)中的人、機(jī)、料、環(huán)、法等各要素進(jìn)行策劃組織，控制協(xié)調(diào)、管理實(shí)施，并對(duì)項(xiàng)目活動(dòng)中的重要程序?qū)嵭心繕?biāo)管理，確保本工程各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成。從事本工程一線施工的各專業(yè)施工隊(duì)伍，均具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，并具有從事類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，曾取得過輝煌的成績(jī)。由各個(gè)工長(zhǎng)及施工員組成，對(duì)項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)。 質(zhì)量部：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量程序的管理工作，監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量，編制、收集、整理工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄等施工資料，由質(zhì)量員組成，對(duì)項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)。 物資部：負(fù)責(zé)工程物資和施工機(jī)具購(gòu)置、搬運(yùn)、儲(chǔ)存、編制并實(shí)施物資使用計(jì)劃、監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種物資使用情況，維修保養(yǎng)施工機(jī)具等，由材料負(fù)責(zé)人、材料員等組成，對(duì)項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)。 后勤部：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的消防、保衛(wèi)、工人及管理人員生活及住宿、生活區(qū)衛(wèi)生問題等。質(zhì)量管理體系及分工（如下）開發(fā)區(qū)建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān) 理業(yè) 主 建設(shè)集團(tuán)公司工程項(xiàng)目部技 術(shù)生 產(chǎn)質(zhì) 量試驗(yàn)測(cè)量專業(yè)技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)管理工長(zhǎng)施 工 隊(duì) 伍為了確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)成立了質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，其組長(zhǎng)和成員如下：組 長(zhǎng)：（項(xiàng)目經(jīng)理）副組長(zhǎng)：（生產(chǎn)經(jīng)理） 項(xiàng)目總工：成 員： 施工管理目標(biāo)質(zhì)量管理目標(biāo)：根據(jù)本工程的實(shí)際情況和本公司的實(shí)力，本公司確保：分項(xiàng)工程合格率達(dá)到100%，確保工程一次性驗(yàn)收合格。工期管理目標(biāo)：工程 年 月 日開工， 年 月 日總體完工。其具體位置詳見施工總平面布置圖，主要負(fù)責(zé)各棟單體主體結(jié)構(gòu)施工階段的鋼筋、模板、外架和屋面工程等材料的吊運(yùn)。 主要施工機(jī)械設(shè)備配備主要機(jī)械設(shè)備配備表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量額定功率(KW)小計(jì)(KW)備注1潛水泵8臺(tái)282電焊機(jī)BJ3006臺(tái)20KVA120 KVA3人貨電梯SCD200/200J4臺(tái)11444塔吊QTZ80F1臺(tái)臂長(zhǎng)50M5塔吊QTZ50131臺(tái)臂長(zhǎng)50M6砼攪拌機(jī)JZC3504臺(tái)7砼振動(dòng)器ZX5020臺(tái)628鋼筋彎曲機(jī)GW4026臺(tái)339鋼筋切斷機(jī)GQ40L6臺(tái)3310鋼筋對(duì)焊機(jī)UN1752臺(tái)75KVA150 KVA11電渣壓力焊機(jī)MZH364臺(tái)50KVA200KVA12木工圓盤鋸MJ1044臺(tái)31213木工壓刨機(jī)MB2062臺(tái)1114平刨機(jī)MB5062臺(tái)15高壓水泵揚(yáng)程100米5臺(tái)16套絲機(jī)TQ44臺(tái)317彎管機(jī)W27604臺(tái)416合計(jì)：電功率P1= 電焊 P2=470KVA主要計(jì)量檢測(cè)器具配備計(jì)劃主要計(jì)量檢測(cè)器具配備計(jì)劃表序號(hào)計(jì)量器具名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量用途備注1全站儀C1001建筑平面定位2激光經(jīng)緯儀J2JD1投中定位放線3水準(zhǔn)儀DSZ22標(biāo)高引測(cè)4干濕溫度計(jì)2標(biāo)養(yǎng)室用5