【正文】 本招標(biāo)項目 是 采用電子招投標(biāo)。項號條款號條款名稱編列內(nèi)容招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)人名稱：龍巖城發(fā)地產(chǎn)有限公司招標(biāo)人地址：龍巖市金融中心A1棟18樓聯(lián)系人：張先生 電話：18005978805招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶凱弘工程咨詢有限公司地址：龍巖市國際商貿(mào)中心（萬陽城）A3梯16層1619室聯(lián) 系 人：曹先生聯(lián)系電話：18105971812本招標(biāo)項目名稱、招標(biāo)編號和標(biāo)段劃分（如果有）招標(biāo)項目名稱：城發(fā)鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。（2） 如某欄對本項目不適用，應(yīng)在相應(yīng)欄中注明“不適用”。第二部分投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表說明：（1）本表各項應(yīng)無例外一一填寫，除“不適用”外，不留空白。投標(biāo)文件提交截止時間后，網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)無法接受投標(biāo)文件，沒有在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人解密投標(biāo)文件截止時間之前解密電子版投標(biāo)文件的，視為沒有上傳電子版投標(biāo)文件，投標(biāo)無效。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。為了不影響工程開標(biāo)、評標(biāo)流程，請各投標(biāo)人記住數(shù)字證書密碼。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。為了不影響工程開標(biāo)、評標(biāo)流程，請各投標(biāo)人法定代表人或委托代理人記住數(shù)字證書密碼。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。②如果未辦理CA證書的企業(yè)請盡快辦理，辦理方式請撥打服務(wù)電話：0591968975電 郵招標(biāo)人：龍巖城發(fā)地產(chǎn)有限公司地址：龍巖市金融中心A1棟18樓郵編：364000聯(lián)系人：張先生 電話：18005978805 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶凱弘工程咨詢有限公司地壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。投標(biāo)保證金銀行帳號：開戶銀行：興業(yè)銀行龍巖分行營業(yè)部；帳戶名稱：龍巖市公共資源交易中心有限公司 ；帳 ：人民幣叁 萬元。、見證解密地點：龍巖公共資源交易中心（福建省龍巖市新羅區(qū)龍巖大道388號萬寶廣場B地塊B1樓五層）贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。投標(biāo)文件提交截止時間后，網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)無法接受投標(biāo)文件，未在規(guī)定時間內(nèi)解密，視為沒有上傳電子版投標(biāo)文件，投標(biāo)無效。四、評標(biāo)辦法：隨機(jī)抽取中標(biāo)人辦法五、文件的遞交及截止時間、開標(biāo)時間：2018年3月6日8 時00分、投標(biāo)文件提交的截止時間：2018年 3月鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。三、購取招標(biāo)資料辦法： 采用 電子招投標(biāo)。本項目開標(biāo)、評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人有權(quán)對被推薦為中標(biāo)候選人提供的投標(biāo)申請文件中所有復(fù)印件部分所對應(yīng)的原件進(jìn)行核對；若經(jīng)核對復(fù)印件與原件不符或無法完整提供相關(guān)原件核對的投標(biāo)人將被取消中標(biāo)候選人資格，并且招標(biāo)人有權(quán)不予退還其投標(biāo)保證金。投標(biāo)人在龍巖市中介超市完成備案登記，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)閩建筑（2013）27號文《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強工程造價咨詢企業(yè)監(jiān)督工作的通知》、閩建價（2013）41號文《關(guān)于工程造價咨詢企業(yè)分支機(jī)構(gòu)及造價工程師信息實行網(wǎng)上報備的通知》文件要求及龍建筑[2017]27號文《龍巖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強外省造價咨詢企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)備案管理通知》，本項目要求投標(biāo)人及擬派的注冊造價工程師均應(yīng)滿足以上文件要求，可以網(wǎng)上查詢，并提供網(wǎng)上查詢證明材料。根據(jù)閩檢發(fā)（2014）7號文件精神，投標(biāo)人應(yīng)提供檢察機(jī)關(guān)出具的投標(biāo)前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄的證明材料原件并加蓋公章（由投標(biāo)人向住所地或業(yè)務(wù)發(fā)生地檢察院申請查詢）。注：（1）近三年期限指2015年2月 日至2018年2 月 日項目配備人員要求：（1）招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人需具備工程師職稱；（2）工程預(yù)算編制負(fù)責(zé)人1人需持有有效的全國注冊造價工程師（專業(yè)為土建），預(yù)算編制項目組成人員不得少于3人（以上3人均持有有效的全國注冊造價工程師）；（提供注冊證書（需提供原件核對）、與本單位簽訂的勞動合同和發(fā)布招標(biāo)公告之日的上一個月為始點并往前追溯連續(xù)繳費累計六個月及以上繳納社保證明掃描件）；（3）中標(biāo)后的人員不得更換，人員配備要求的表格附后。合同可證明造價的無需提供成果文件，不能證明造價的需提供合同、成果文件及委托人單位證明書復(fù)印件。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩龔長鰥檷。近三年在福建省內(nèi)承接過至少1個建筑面積10萬㎡以上（含10萬㎡）的房屋建筑工程（項目主體招標(biāo)必須為公開招標(biāo)或經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的邀請招標(biāo)，并按公共招標(biāo)程序在建設(shè)主管部門備案）的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)及造價咨詢業(yè)務(wù)（服務(wù)內(nèi)容必須至少包含施工（主體施工）、電梯等招標(biāo)代理及造價咨詢，本次招標(biāo)不接受僅為招標(biāo)代理或造價咨詢其中一項服務(wù)內(nèi)容的項目），時間以中標(biāo)通知書落款時間為準(zhǔn)，證明材料應(yīng)提供項目在網(wǎng)上的公告發(fā)布記錄網(wǎng)上打印頁和中標(biāo)通知書復(fù)印件（加蓋公章）和招標(biāo)代理合同、造價咨詢合同。在龍巖地區(qū)應(yīng)有固定的辦公場所，且有在本單位正式在崗的相關(guān)專業(yè)人員長期在龍巖開展招標(biāo)代理工作和造價咨詢工作。投標(biāo)單位需具備龍巖國稅局核定的增值稅一般納稅人，能提供在龍巖地區(qū)注冊登記的、經(jīng)年審合格的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等復(fù)印件（或三證合一），并承諾提供增值稅專用發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。二、參加本項目的投標(biāo)申請人必須具備的條件及注意事項：投標(biāo)單位應(yīng)具備工程招標(biāo)代理甲級資質(zhì)和造價咨詢甲級資質(zhì)，具備合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊地不在龍巖市轄區(qū)范圍，應(yīng)在龍巖市轄區(qū)范圍內(nèi)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)（須提供分公司營業(yè)執(zhí)照）。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。），容積率≥＜，建筑密度13%18%，綠地率30%35%，建筑控制高度H≤60m且海拔高度≤416m；聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅鋸鰻鯪。且＜139300 m178。計容建筑面積≥129160且＜145300 m178。一、項目概況招標(biāo)項目名稱：城發(fā)領(lǐng)域項目施工招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)和造價咨詢服務(wù)公開比選招標(biāo)公告招標(biāo)編號：FJKH(巖招）2017904號龍巖城發(fā)地產(chǎn)有限公司將本次公告的城發(fā)城發(fā)領(lǐng)域項目施工招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)和造價咨詢服務(wù)公開比選招標(biāo)編號：FJKH(巖招）2017904號招標(biāo)文件招 標(biāo) 人:龍巖城發(fā)地產(chǎn)有限公司招標(biāo)代理: 重慶凱弘工程咨詢有限公司二〇一八年二月 42 / 42目錄第一部分 招標(biāo)公告第二部分 投標(biāo)須知 第三部分 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)第四部分 招標(biāo)項目要求第五部分 合同格式第六部分 投標(biāo)文件格式第一部分城發(fā)領(lǐng)域項目施工招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)和造價咨詢服務(wù)公開比選，通過公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)將招標(biāo)有關(guān)事宜公告如下： 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。領(lǐng)域項目施工招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)和造價咨詢服務(wù)公開比選；招標(biāo)項目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約210299㎡（其中地上計容建筑面積145299㎡，地下不計容建筑面積約65000㎡），規(guī)劃用地面積為80725m178。 （其中住宅建筑面積含物業(yè)、社區(qū)、養(yǎng)老等用房面積≥123160m178。幼兒園用地面積≥7000 m178。項目建設(shè)地點：東肖南路與興業(yè)路交叉口西北角、漳龍高速公路南側(cè)；項目投資額：約52500萬元；合同期限：造價咨詢業(yè)務(wù)在收到業(yè)主通知之日起50 日歷天完成（具體時間以業(yè)主通知時間為準(zhǔn)），招標(biāo)代理業(yè)務(wù)在收到業(yè)主通知之日起50 日歷天完成（具體時間以業(yè)主通知時間為準(zhǔn)）。工程范圍：施工階段全范圍及業(yè)主具體委托為準(zhǔn)。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜簍鰩驅(qū)。以上證明業(yè)績的相關(guān)資料需提供原件核查。近三年在福建省內(nèi)有相關(guān)業(yè)績，業(yè)績條件為：近三年投標(biāo)人在福建省內(nèi)有承接過單個合同造價在20000萬元以上（含20000萬元本身）房屋建筑工程類工程造價咨詢的項目（需提供合同復(fù)印件，合同至少含關(guān)鍵頁，標(biāo)的頁，簽字頁，金額頁等。以上證明業(yè)績的相關(guān)資料需提供原件核查）；煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。，應(yīng)于2018年 2月日至規(guī)定的開標(biāo)日期前登陸龍巖市公共資源交易中心（）進(jìn)行網(wǎng)上報名,并從網(wǎng)上下載招標(biāo)資料。 新點投標(biāo)文件制作軟件(龍巖版) 打開。6日8 時00分（以開標(biāo)會議室的鐘為準(zhǔn)）；.、投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件提交截止時間前將加密的電子版投標(biāo)文件通過網(wǎng)絡(luò)上傳至龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺，在開始解密時間（開標(biāo)時間）起 60分鐘內(nèi)現(xiàn)場進(jìn)行電子投標(biāo)文件的解密操作。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無貽鰓閎。六、投標(biāo)保證金的提交：在投標(biāo)截止時間之前由投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶匯達(dá)指定賬戶。：采用電匯或轉(zhuǎn)賬方式。 號：171100100100427725012185。或開戶銀行：建設(shè)銀行龍巖分行；帳戶名稱：龍巖市公共資源交易中心有限公司 ；帳 號：350501692490000002250120七、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在福建招標(biāo)與采購網(wǎng)（）、龍巖市公共資源交易中心（）上發(fā)布。八、關(guān)于本項目招投標(biāo)的其他事宜，請與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。 址：龍巖市國際商貿(mào)中心（萬陽城）A3梯16層1619室 編：364000聯(lián)系人：曹先生 話：18105971812 招標(biāo)投標(biāo)交易場所名稱：龍巖市公共資源交易中心地址：福建省龍巖市新羅區(qū)龍巖大道388號萬寶廣場B地塊B1樓五層監(jiān)督部門：龍巖市新羅區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 聯(lián)系電話：05973298226 .2018年 2 月 8日友情提示：①關(guān)于電子投標(biāo)文件制作時請到龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)“資料下載”下載最新的新點投標(biāo)文件制作軟件(龍巖版)軟件安裝包及相應(yīng)操作手冊，如有疑問請咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，聯(lián)系電話：051258173200、4008503300、05972688517。咨詢，如果已辦理證書，請檢查數(shù)字證書是否可用。③開標(biāo)日當(dāng)天，投標(biāo)人須攜帶生成投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書到開標(biāo)現(xiàn)場，各投標(biāo)人法定代表人或委托代理人均要到前臺（解密機(jī)）輸入各自數(shù)字證書的密碼，進(jìn)行解密。解密完成后，由招標(biāo)代理在進(jìn)行最終解密及導(dǎo)入投標(biāo)文件。③開標(biāo)日當(dāng)天，投標(biāo)人須攜帶生成投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書到開標(biāo)現(xiàn)場，各投標(biāo)人均要到前臺（解密機(jī)）輸入各自數(shù)字證書的密碼，進(jìn)行解密。解密完成后，由招標(biāo)代理在進(jìn)行最終解密及導(dǎo)入投標(biāo)文件。④各投標(biāo)人代表在開標(biāo)現(xiàn)場不再提交授權(quán)委托書，但必須在招標(biāo)文件規(guī)定時間內(nèi)，在自助解密機(jī)自行完成解密工作。⑤投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件提交截止時間前將加密的電子版投標(biāo)文件通過網(wǎng)絡(luò)上傳至龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺，并在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人解密投標(biāo)文件截止時間前將加密了的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行解密。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮職鯡樣。如某日期一時定不下來，可先填計劃日期。任何對投標(biāo)須知內(nèi)容的修改均應(yīng)在本表后的“修改表”中反映，并保持原條款號不變。（3）投標(biāo)須知前附表是投標(biāo)須知的說明和補充，如兩者有矛盾之處，以前附表內(nèi)容為準(zhǔn)。領(lǐng)域項目施工招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)和造價咨詢服務(wù)公開比選　招標(biāo)編號：FJKH(巖招）2017904號標(biāo)段劃分： 不適用 招標(biāo)人允許投標(biāo)人提出資格審查申請的標(biāo)段數(shù)量： 不適用 工程建設(shè)地點東肖南路與興業(yè)路交叉口西北角、漳龍高速公路南側(cè)工程建設(shè)規(guī)模約52500萬元；服務(wù)范圍和內(nèi)容服務(wù)范圍：城發(fā)聯(lián)合體本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)資格審查方式本項目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。投標(biāo)單位需具備龍巖國稅局核定的增值稅一般納稅人，能提供在龍巖地區(qū)注冊登記的、經(jīng)年審合格的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等復(fù)印件（或三證合一），并承諾提供增值稅專用發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。近三年在福建省內(nèi)承接過至少1個建筑面積10萬㎡以上（含10萬㎡）的房屋建筑工程（項目主體招標(biāo)必須為公開招標(biāo)或經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的邀請招標(biāo)，并按公共招標(biāo)程序在建設(shè)主管部門備案）的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)及造價咨詢業(yè)務(wù)（服務(wù)內(nèi)容必須至少包含施工（主體施工）、電梯等招標(biāo)代理及造價咨詢，本次招標(biāo)不接受僅為招標(biāo)代理或造價咨詢其中一項服務(wù)內(nèi)容的項目），時間以中標(biāo)通知書落款時間為準(zhǔn)，證明材料應(yīng)提供項目在網(wǎng)上的公告發(fā)布記錄網(wǎng)上打印頁和中標(biāo)通知書復(fù)印件（加蓋公章）和招標(biāo)代理合同、造價咨詢合同。近三年在福建省內(nèi)有相關(guān)業(yè)績，業(yè)績條件為：近三年投標(biāo)人在福建省內(nèi)有承接過單個合同造價在20000萬元以上（含20000萬元本身）房屋建筑工程類工程造價咨詢的項目（需提供合同復(fù)印件，合同至少含關(guān)鍵頁，標(biāo)的頁，簽字頁，金額頁等。以上證明業(yè)績的相關(guān)資料需提供原件核查）；注：（1）近三年期限指2015年 2 月 8 日至2018年2 月 8 日項目配備人員要求：（1）招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人需具備工程師職稱；（2）工程預(yù)算編制負(fù)責(zé)人1人需持有有效的全國注冊造價工程師（專業(yè)為土建），預(yù)算編制項目組成人員不得少于3人（以上3人均需持有有效的全國注冊造價工程師）；（提供注冊證書（需提供原件核對）、與本單位簽訂的勞動合同和發(fā)布招標(biāo)公告之日的上一個月為始點并往前追溯連續(xù)繳費累計六個月及以上繳納社保證明復(fù)印件）；（3）中標(biāo)后的人員不得更換，人員配備要求的表格附后。根據(jù)閩建筑（2013）27號文《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強工程造價咨詢企業(yè)監(jiān)督工作的通知》、閩建價（2013）41號文《關(guān)于工程造價咨詢企業(yè)分支機(jī)構(gòu)及造價工程師信息實行網(wǎng)上報備的通知》文件要求及龍建筑[2017]27號文《龍巖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強外省造價咨詢企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)備案管理通知》，本項目要求投標(biāo)人及擬派的注冊造價工程師均應(yīng)滿足以上文件要求，可以網(wǎng)上查詢，并提供網(wǎng)上查詢證明材料。本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。踏勘現(xiàn)場招標(biāo)人 不組織 踏勘現(xiàn)場。