【正文】 、強(qiáng)調(diào)工作紀(jì)律和要求。我們從接受審核任務(wù)開始至完成該項(xiàng)目的審計(jì)，以不超過委托單位要求的時(shí)間段或提前進(jìn)行安排。我們將始終站在對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)的高度，嚴(yán)格界定各施工合同的承包范圍和實(shí)際完成情況，確保不出現(xiàn)工程費(fèi)用重復(fù)結(jié)算。審核各單項(xiàng)工程費(fèi)用的計(jì)取時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同的相關(guān)條款仔細(xì)核對(duì)各項(xiàng)目費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基數(shù)的計(jì)算是否正確。（9）審核工程取費(fèi)。（8）審核各工程項(xiàng)目的單價(jià)。主要包括一些預(yù)算外的用工、用料或設(shè)計(jì)變更不及時(shí)和建設(shè)單位原因引起的返工費(fèi)等。由建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)案例和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動(dòng)也屬于變更之列，但必須要有業(yè)主工地負(fù)責(zé)人的簽字并還要征得設(shè)計(jì)人員的認(rèn)可及簽字方可生效；②核對(duì)施工現(xiàn)場和相關(guān)資料，審核工程是否已按設(shè)計(jì)變更要求實(shí)施；③審核施工方是否利用工程變更的機(jī)會(huì)修正標(biāo)內(nèi)錯(cuò)算漏算部分以達(dá)到降低標(biāo)內(nèi)部分應(yīng)承擔(dān)的投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的目的；④審查計(jì)價(jià)中是否存在對(duì)設(shè)計(jì)變更中減少工程量或取消工程項(xiàng)目引起造價(jià)減少不計(jì)算的現(xiàn)象；⑤審核是否有高估多算工程量以抬高工程造價(jià)，達(dá)到合同允許調(diào)整工程價(jià)款的造價(jià)額度條件的現(xiàn)象。主要內(nèi)容包括：①審查設(shè)計(jì)變更資料手續(xù)是否齊全。因設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的標(biāo)內(nèi)項(xiàng)目調(diào)整，在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，工程變更是難免的，而且對(duì)于合同價(jià)款加工程變更及現(xiàn)場簽證結(jié)算原則的工程，工程變更是變更工程價(jià)款的關(guān)鍵。對(duì)隱蔽記錄資料進(jìn)行核對(duì)，查看手續(xù)是否齊全，判斷隱蔽記錄的簽認(rèn)是否合理，如有疑議，應(yīng)提請(qǐng)業(yè)主核實(shí)。（4）審查隱蔽記錄。（3）審核工程量。（2）仔細(xì)閱讀、全面熟悉業(yè)主提供的相關(guān)結(jié)算資料。結(jié)算資料的完整性將直接影響審計(jì)工作的順利進(jìn)行。確認(rèn)并簽署意見后，報(bào)公司總經(jīng)理簽發(fā)，出具工程造價(jià)結(jié)算審核報(bào)告。按會(huì)議精神調(diào)整造價(jià)后，形成工程結(jié)算審核定案表，經(jīng)三方簽字認(rèn)可。形成業(yè)主、施工方、審計(jì)方簽字認(rèn)證意見書，出具審核報(bào)告初搞。聽取業(yè)主意見后，并提出相關(guān)咨詢意見，達(dá)成共識(shí)。（8）修正后審核意見報(bào)業(yè)主二次確認(rèn)。（7）復(fù)審小組對(duì)初步結(jié)果進(jìn)行二級(jí)復(fù)核。就審核的原則、計(jì)算方法及審核結(jié)果重大差異的事項(xiàng)向施工方交底，對(duì)初審結(jié)果的相關(guān)資料雙方一一進(jìn)行核對(duì)，確保量價(jià)的準(zhǔn)確性。在征求業(yè)主的意見后，充分考慮業(yè)主的要求，修改初審意見。（5）初審意見報(bào)業(yè)主初步認(rèn)定。根據(jù)掌握的工程量、單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的結(jié)算條款，選用正確有效的咨詢數(shù)據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算公式、計(jì)算程序。（3） 現(xiàn)場踏勘，了解情況，并經(jīng)現(xiàn)場測量后與施工方確認(rèn)工程量。（1）簽訂審核咨詢合同，明確審核目的及相關(guān)事項(xiàng)。（11）提供其它有關(guān)工程造價(jià)信息政策、法規(guī)等系列咨詢服務(wù)。（9）參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，清理未完尾工工程，完成全部工程結(jié)算審核。（7）掌握工程質(zhì)量實(shí)施的動(dòng)態(tài)情況。(5) 審核工程索賠費(fèi)用的合理、合法性。（3）審核合同內(nèi)工程量的量、價(jià)情況。（1）審核招投標(biāo)情況。我們按下述審核工作內(nèi)容、審計(jì)工作步驟和審計(jì)工作方法進(jìn)行審計(jì)工作。我公司將針對(duì)具體項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)，結(jié)合我公司多年來從事公共建筑、民用公共建筑及其他建設(shè)工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，配備專業(yè)齊全、審核經(jīng)驗(yàn)豐富、職業(yè)道德良好的專業(yè)骨干組成審核工作組，在尊重業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理和設(shè)計(jì)人員意見的基礎(chǔ)上，積極獲得他們的配合，公平公正的提出咨詢意見，最終各方達(dá)成一致。施工合同、監(jiān)理驗(yàn)收資料、現(xiàn)場測量記錄；；。凡我們出具的造價(jià)咨詢文件均能夠真實(shí)體現(xiàn)項(xiàng)目工程的實(shí)際價(jià)值，切實(shí)維護(hù)國家利益，使國家有限的資金盡可能發(fā)揮更大作用。、指導(dǎo)思想與目標(biāo)我公司若有幸中標(biāo)，將始終恪守中介咨詢機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，“公開、公正、公平”獨(dú)立地開展咨詢服務(wù)工作。 本造價(jià)咨詢服務(wù)主要工作內(nèi)容 指導(dǎo)思想與目標(biāo) 造價(jià)咨詢服務(wù)的依據(jù) 本造價(jià)咨詢服務(wù)方案內(nèi)容 造價(jià)咨詢工作內(nèi)容、方法及流程 與委托方的溝通 1造價(jià)咨詢服務(wù)目標(biāo)承諾 1機(jī)構(gòu)設(shè)立、運(yùn)作流程及管理方式 1技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度 1技術(shù)檔案管理制度 1質(zhì)量控制制度 2財(cái)務(wù)管理制度 3工程造價(jià)審核計(jì)劃 4做好結(jié)算審核的前期工作 4把握好結(jié)算審核關(guān)鍵環(huán)節(jié) 4結(jié)算審核方法 4結(jié)算審核中的復(fù)核方法 50、結(jié)算審核時(shí)應(yīng)注意的問題及要掌握的要領(lǐng) 5結(jié)算審核人員的素質(zhì)要求 5結(jié)算審核工作流程 5造價(jià)咨詢?nèi)藛T組織管理體系與措施 60、組織管理體系 60、造價(jià)咨詢項(xiàng)目部人員管理措施 6對(duì)項(xiàng)目部成員的考核制度 6服務(wù)回訪制度 6過失責(zé)任制度 68 6項(xiàng)目成果管理制度 6造價(jià)咨詢保密性管理體系 6造價(jià)咨詢保密性措施 70、造價(jià)咨詢保密性工作承諾 7項(xiàng)目進(jìn)度保障措施 7進(jìn)度管理體系 7進(jìn)度管理措施 7咨詢服務(wù)方案 7要點(diǎn)分析與應(yīng)對(duì)措施 80、本造價(jià)咨詢服務(wù)主要工作內(nèi)容制定孟津縣四個(gè)鎮(zhèn)土地整治（二期）竣工決算項(xiàng)目工程結(jié)算審核報(bào)告。編制竣工結(jié)算并與施工單位進(jìn)行核對(duì)、實(shí)施階段造價(jià)控制（包括編制工程用款計(jì)劃書、提出每月付款計(jì)劃、實(shí)時(shí)核定各項(xiàng)變更費(fèi)用和簽證、辦理工程結(jié)算、進(jìn)行本工程設(shè)備和材料詢價(jià)、必要時(shí)辦理定額子目補(bǔ)充手續(xù)等），并隨時(shí)接受建設(shè)單位對(duì)本工程的造價(jià)咨詢。在工作中按照委托人賦予我們的造價(jià)咨詢職責(zé)，嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)守造價(jià)咨詢的相關(guān)紀(jì)律和程序等要求，正確定位而不越位，堅(jiān)持實(shí)事求是、誠實(shí)信用和客觀公正的原則開展各類咨詢服務(wù)工作。、造價(jià)咨詢服務(wù)的依據(jù)1.《土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(TD/T10122000)、《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制暫行辦法》、《中華人民共和國水利部水利建筑工程預(yù)算定額》(2006）、《中華人民共和國水利部水利工程施工機(jī)械臺(tái)時(shí)費(fèi)定額》(2006）、《中華人民共和國水利部水利工程設(shè)計(jì)概估算編制規(guī)定》(2006）以及市場價(jià)格；；3．本項(xiàng)目招、投標(biāo)文件。、本造價(jià)咨詢服務(wù)方案內(nèi)容機(jī)構(gòu)設(shè)立、運(yùn)作流程及管理方式技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度 工程造價(jià)審核計(jì)劃項(xiàng)目組人員組織管理體系與措施項(xiàng)目成果管理及保密措施項(xiàng)目進(jìn)度保障措施咨詢服務(wù)方案咨詢服務(wù)方案中本工程造價(jià)咨詢的難點(diǎn)、要點(diǎn)分析、造價(jià)咨詢工作內(nèi)容、方法及流程竣工結(jié)算審核是就承發(fā)包雙方最后工程結(jié)算價(jià)款進(jìn)行的審核工作，是對(duì)承包方編制的竣工結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題，更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效控制工程造價(jià)的目的。最大限度地降低工程造價(jià)、降低審核風(fēng)險(xiǎn)，確保審核質(zhì)量，維護(hù)國家利益。具體工作還可視業(yè)主要求及實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（2）審核工程合同及相關(guān)協(xié)議履約情況。（4）審核設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證的計(jì)量及計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。（6）審核工程物資采購過程的公正、合理合法性。（8）審核施工方索賠費(fèi)用，為業(yè)主提供各類反索賠咨詢服務(wù)。（10）提供有關(guān)造價(jià)控制和降低造價(jià)的合理化建議。(12) 應(yīng)業(yè)主要求，提供其他審計(jì)咨詢服務(wù)。（2）向業(yè)主獲取相關(guān)結(jié)算資料，并收集、整理、熟悉資料，仔細(xì)了解結(jié)算的每一個(gè)細(xì)節(jié)。（4） 提出初審意見，編制初審工作底稿。審計(jì)結(jié)算資料的正確性，并經(jīng)自檢后，提出對(duì)結(jié)算的初步審查意見。就初審結(jié)果及初審中有異議的問題與業(yè)主方交換意見。（6）與施工方進(jìn)行初步對(duì)審。對(duì)于雙方的分歧，應(yīng)按合同原則及相關(guān)政策文件執(zhí)行，如超出合同范圍內(nèi)的工程可按類似工程結(jié)算辦法處理，或報(bào)業(yè)主解決。復(fù)審小組在校核記錄單上列校核出的問題，交原審人員修改，修改后再進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核無誤后簽字認(rèn)可。就與施工方對(duì)審中存在的分歧、問題，及修正后審核結(jié)果與初步審核結(jié)果差異的情況分析等事項(xiàng)向業(yè)主匯報(bào)。（9）與施工方進(jìn)一步核對(duì)，就修正后的審核資料，施工方進(jìn)一步核對(duì)認(rèn)可。會(huì)同業(yè)主、施工方，組織三方召開審計(jì)會(huì)議，針對(duì)審計(jì)仍存在的問題進(jìn)行協(xié)商解決，填寫審計(jì)會(huì)議紀(jì)要表，經(jīng)三方簽字認(rèn)可。(10)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)形成初步審核報(bào)告進(jìn)行三級(jí)復(fù)核。（1）收集整理相關(guān)的結(jié)算資料，查看是否完整，是否符合結(jié)算要求，是否具備審核條件。就尚未收到的資料及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系要求提供，保證資料獲取的及時(shí)性。了解工程項(xiàng)目性質(zhì)、承發(fā)包方式、有關(guān)現(xiàn)場施工條件，建設(shè)期內(nèi)所采用的工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、工程概預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格等的變化情況。根據(jù)招標(biāo)圖、施工圖、由監(jiān)理業(yè)主審定的竣工圖及設(shè)計(jì)變更等有效的工程資料對(duì)工程量在現(xiàn)場進(jìn)行核對(duì)，避免重復(fù)計(jì)量和虛假計(jì)量。所有隱蔽工程應(yīng)有隱蔽圖和驗(yàn)收記錄，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)收簽字方為有效。（5）審核設(shè)計(jì)變更。做好工程變更引起工程造價(jià)增減的審核工作十分重要。設(shè)計(jì)變更通知必須是由原設(shè)計(jì)單位下達(dá)的，必須要有設(shè)計(jì)人員的簽名和設(shè)計(jì)單位的印章。（7）審核現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證。主要內(nèi)容包括：①審查現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證資料手續(xù)是否齊全，須經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主簽字方可生效；②審查簽證單上的內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙、定額及其它簽證單上的工作內(nèi)容是否重復(fù)，對(duì)重復(fù)項(xiàng)目內(nèi)容不得再計(jì)算簽證費(fèi)用；③審查簽證單上是否有含糊的事宜。核對(duì)合同中已有單價(jià)的項(xiàng)目是否按合同單價(jià)計(jì)算，合同中沒有單價(jià)的項(xiàng)目是否辦理了單價(jià)的簽證手續(xù)，手續(xù)是否齊全，計(jì)算是否合理、正確。由于各專業(yè)執(zhí)行的定額不同，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率的計(jì)取也不同，而且建設(shè)期內(nèi)可能出現(xiàn)相關(guān)的政策性調(diào)整。(10) 界定各施工合同的承包范圍和工作內(nèi)容。(11) 核對(duì)項(xiàng)目合同明細(xì)，完成項(xiàng)目全部工程結(jié)算審核，做到結(jié)算審核不遺漏、不重復(fù)，確保項(xiàng)目造價(jià)的完整性、準(zhǔn)確性。同時(shí)，我們將視業(yè)主對(duì)該項(xiàng)目審核的要求，在確保審核質(zhì)量的前提下，根據(jù)實(shí)際工程情況進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，滿足業(yè)主對(duì)審核進(jìn)度的要求。B實(shí)施階段：①接受圖紙及其他有關(guān)資料，熟悉分析資料；②完善實(shí)施方案和分階段作業(yè)計(jì)劃、現(xiàn)場勘查、工程量計(jì)算、完成初審成果；③向委托人匯報(bào)階段性工作并按照委托人的安排與被單位核對(duì)，完成三級(jí)復(fù)核，將雙方核對(duì)認(rèn)可的結(jié)算送交甲方最后確認(rèn)。88 / 88圖1工作流程示意圖、與委托方的溝通（1）在造價(jià)咨詢服務(wù)準(zhǔn)備階段，向委托單位提交造價(jià)咨詢服務(wù)工作計(jì)劃，人員組織安排，造價(jià)咨詢服務(wù)時(shí)間及造價(jià)咨詢服務(wù)承諾。（2） 建立工作聯(lián)系銜接方案，為順利開展造價(jià)咨詢服務(wù)工作聯(lián)系做好準(zhǔn)備。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題做好記錄和歸納，形成工作聯(lián)系單，與委托方及時(shí)聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理好出現(xiàn)的問題。（5）定期開展造價(jià)咨詢服務(wù)工作會(huì)議，就造價(jià)咨詢服務(wù)的進(jìn)展情況向委托方匯報(bào)，溝通和交流造價(jià)咨詢服務(wù)中發(fā)現(xiàn)及存在的問題，提出造價(jià)咨詢服務(wù)建議。 、造價(jià)咨詢服務(wù)目標(biāo)承諾若我公司有幸中標(biāo)，我們將嚴(yán)格按照國家、地方相關(guān)法律、規(guī)范的要求，“公開、公正、公平”開展造價(jià)咨詢服務(wù)工作，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，認(rèn)真履行我們的造價(jià)咨詢職責(zé)，不負(fù)委托方重托，合理控制建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，為委托方做出高質(zhì)量的造價(jià)咨詢服務(wù)成果文件；為政府工程建設(shè)提供良好的造價(jià)咨詢服務(wù)，確保國家建設(shè)資金的合法合規(guī)使用，避免浪費(fèi)，合理控制工程造價(jià)，使國家有限的資金盡可能發(fā)揮更大作用。、機(jī)構(gòu)設(shè)立、運(yùn)作流程及管理方式河南恒信工程造價(jià)咨詢有限公司于2005年7月經(jīng)河南省工商行政管理局核準(zhǔn)設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資本人民幣200萬元，取得由河南省建設(shè)廳批準(zhǔn)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)，自公司成立以來，一直致力于做最專業(yè)的工程造價(jià)咨詢公司。下設(shè)總經(jīng)辦、綜合部、咨詢一部、咨詢二部、咨詢?nèi)?、?cái)務(wù)部共6個(gè)部門。員工全部為大專以上學(xué)歷，均有從事設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等相關(guān)工作經(jīng)歷。公司建立了完善的管理制度，并通過建立覆蓋整個(gè)公司與客戶的信息系統(tǒng)，形成了快速適應(yīng)客戶需求和市場變化的運(yùn)營機(jī)制。針對(duì)各種不同類型的工程建立了完善的工程造價(jià)信息庫，材料、設(shè)備價(jià)格動(dòng)態(tài)信息庫，工程成本分析匯編。在長期執(zhí)業(yè)實(shí)踐中，公司秉承“獨(dú)立、客觀、公正”的執(zhí)業(yè)原則，“客戶利益高于一切” 的興業(yè)之本，“信譽(yù)第一、客戶至上”的經(jīng)營理念，“敬人、競業(yè)、敬科學(xué)，求實(shí)、求效、求卓越”的服務(wù)宗旨，以熱忱周到的服務(wù)，扎實(shí)專業(yè)的技能和不辱使命的責(zé)任心先后為三百余家大、中、小型企業(yè)提供了房屋建筑、市政工程、公路、橋梁及大型工業(yè) 廠房等各類項(xiàng)目的造價(jià)咨詢服務(wù)，以優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)贏得了委托方的好評(píng)，為業(yè)主節(jié)約了大量的建設(shè)資金，贏得了廣泛的信任，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會(huì)信譽(yù)，成為工程建設(shè)領(lǐng)域的成本控制和工程造價(jià)咨詢專家。(二) 業(yè)務(wù)檔案是指注冊(cè)造價(jià)工程師和概預(yù)算人員在執(zhí)行工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)中，對(duì)規(guī)劃咨詢工作實(shí)施咨詢程序，形成咨詢意見，出具咨詢報(bào)告中形成的工作底稿，并對(duì)其進(jìn)行綜合整理，分類歸檔后形成的檔案資料。工程造價(jià)咨詢企業(yè)完成咨詢業(yè)務(wù)后必須逐項(xiàng)建立檔案。(五) 工程造價(jià)咨詢檔案原則上由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整理歸檔，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在咨詢報(bào)告出具后30日內(nèi)將完整的檔案資料移交檔案室；檔案管理員負(fù)責(zé)造價(jià)咨詢檔案的接收、裝訂立卷、保管、提供查閱等工作，檔案管理人員必須在檔案移交后90 日內(nèi)將檔案裝訂歸檔，并保證歸檔后檔案的完整、安全。(七) 工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)檔案所需歸檔材料工程造價(jià)咨詢檔案歸檔材料應(yīng)按照造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作的業(yè)務(wù)準(zhǔn)備、業(yè)務(wù)實(shí)施及業(yè)務(wù)終結(jié)三個(gè)階段的咨詢成果報(bào)告、咨詢依據(jù)文件、其他文件分類進(jìn)行組織。業(yè)務(wù)實(shí)施階段歸檔材料：（1） 工程招標(biāo)文件（含工程量清單）、設(shè)計(jì)交底紀(jì)要、招標(biāo)答疑（工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、結(jié)算編審）；（2） 工程承包合同、中標(biāo)通知書、補(bǔ)充協(xié)議（結(jié)算編制、造價(jià)控制）；（3） 建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)錄（附表七）；（4） 施工現(xiàn)場勘察紀(jì)錄（附表六）；（5） 建設(shè)工程預(yù)結(jié)算材料價(jià)格簽證單（附表八）；（6） 施工單位送審的工程結(jié)算書（結(jié)算審核）；（7） 設(shè)計(jì)變更單、施工簽證（結(jié)算編審）；（8） 甲供材料、設(shè)備明細(xì)單（結(jié)算、決算編制）；（9） 會(huì)議紀(jì)要、文函；（10） 其它影響工程造價(jià)的有關(guān)咨詢資料：各種調(diào)查材料、采集數(shù)據(jù)、取證資料等。 (八) 第八條 業(yè)務(wù)檔案資料整理歸檔基本要求：編目要求：（1） 編寫檔案資料頁號(hào)：正面在頁面右下角編寫，背面在左下角編寫；單面書寫的文件材料，空白