【正文】 水 量 供電 ：設(shè)備容量 耗電量 m3/a kw Kwh/a 39000 300 30179。而且， 根據(jù)市政府的 定點(diǎn)布 局 ，在市轄區(qū)內(nèi)擬批建 3 家混凝土生產(chǎn)企業(yè) ， 初步分析 估計(jì) 3 家的總設(shè)計(jì) 生產(chǎn) 能力將在 450km3/a 以上 （其中 沈家開(kāi)發(fā)區(qū)一家企業(yè)現(xiàn)已 于 20xx 年先行 投 產(chǎn) ）。 （ 1）本項(xiàng)目 生產(chǎn) 裝置 ， 選 址在 公司 冶煉車(chē)間鐵路和水泥車(chē)間鐵路之間的三角地帶 ，相對(duì)的 場(chǎng)地平整 土方 工程量較大 ，且今后擴(kuò)建發(fā)展的余地較小 。 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，年均銷(xiāo)售收入為 萬(wàn)元，年均利 潤(rùn) 萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為 %； 年均利 稅 萬(wàn)元 ， 投資利稅 率為 % ； 全部投資的內(nèi)部收益率為 %（所得稅前） ； 投資回收期 年（所得稅后、含建設(shè)期） 。 集團(tuán)公司 150km3/a 商品混凝土項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 本研究報(bào)告根據(jù)公司 “十五 ”發(fā)展戰(zhàn)略 ， 和 市建設(shè)規(guī)劃有關(guān)文件精神， 從 企業(yè) 自身?yè)碛械?資源 基礎(chǔ)出發(fā)， 充分考慮 公司 的可持續(xù)發(fā)展， 采用 全套引進(jìn)商品混凝土專(zhuān)用生產(chǎn)裝備，生產(chǎn) C60 以下各種標(biāo)號(hào)的商品混凝土產(chǎn)品。 179。其中《商品混凝土攪拌站》及《 CMC90/95 系列混凝土攪拌計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)》獲“九五”全國(guó)建材工業(yè)新技術(shù)推廣項(xiàng)目證書(shū)，蘇州安達(dá)混凝土攪拌站獲建設(shè)部設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)?，F(xiàn)有員工四百人，其中工程技術(shù)人員占 70%以上（高級(jí)技術(shù)人員 129 名），分布在 40多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域中，形成了配套比較齊全的建筑建材專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)。發(fā)展商品混凝土 產(chǎn)品， 可 以 借助公司在水泥生產(chǎn)、銷(xiāo)售方面的特長(zhǎng)，鞏固 和發(fā)展本地的水泥 銷(xiāo)售市場(chǎng)， 同時(shí)也可以積極 推進(jìn) 市 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展 。 集團(tuán)公司 下屬企業(yè)， 擁有 近 30 余年的水泥生產(chǎn)史，擁有質(zhì)量穩(wěn)定 、 可靠 的 水泥產(chǎn)品的 資 源， 和 一支 具有 較高技術(shù)水平的人才隊(duì)伍 ； 而且 ， 還有較為完善的散裝水泥裝卸、運(yùn)輸設(shè)施 。 市計(jì)委等 有關(guān) 部門(mén) ， 已將 集團(tuán)公司列 為 三 家商品混凝土 定點(diǎn)生產(chǎn) 企業(yè)之一 ，納 入 總體布局 。 市政府已在 20xx 年 6 月 6 日 ， 發(fā)布了《 市商品混凝土管理暫行辦法》。由于有國(guó)家政策的 有力 支持，商品混凝土行業(yè) 生產(chǎn)屬于新興的 朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)， 其行業(yè)的平均利潤(rùn) 也高 達(dá) 15%~20%，具有較高的 經(jīng)濟(jì)效益 。 1988 年國(guó)家建設(shè)部在《關(guān)于 “七五 ”城市發(fā)展商品混凝土的幾點(diǎn)意見(jiàn)》中 ， 要求省會(huì)城市 “八五 ”期間推廣商品混凝土 ；進(jìn)入 90 年代， 我國(guó)的許多大中等城市 開(kāi)始普及推廣 ， 1994 年建設(shè)部又把商品混凝土列為重點(diǎn) 推廣的十項(xiàng)新技術(shù)的重點(diǎn)項(xiàng)目， 1995 年全國(guó)建筑工業(yè)會(huì)議的《關(guān)于發(fā)展預(yù)拌混凝土的若干意見(jiàn)》 ， 再次要求加大推廣力度， 199 20xx 年都有相 應(yīng) 政策出臺(tái) 。而且 ， 隨著科技的 不斷 進(jìn)步，廣泛使用商品混凝土 已成為 建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。 179。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 一是 ， 減少了建 筑材料 貯運(yùn) 、 生產(chǎn) 的 損耗，集中生產(chǎn)比分散生產(chǎn)節(jié)約水泥 10％ ~15%、 節(jié)約砂石 5%； 二是 ， 減少了工地用工和各種管理費(fèi)用， 可 降低工程成本 5％左右；三是 ， 可以提高工程質(zhì)量；四是 ，能 加快工程進(jìn)度 、 提高工效 ， 采用商品混凝土可 使勞動(dòng)生產(chǎn)率提高一倍以上；五是 ， 高強(qiáng)度混凝土的應(yīng)用使建筑結(jié)構(gòu)斷面減小，擴(kuò) 大了 有效 使用面積，降低 了單位 投資成本；六是 ， 可以節(jié) 省 城市污染治理 的 費(fèi)用 支出 。 從直觀上看，在施工過(guò)程中采用商品混凝土比現(xiàn)場(chǎng)攪拌成本要高。隨著城市化進(jìn)程的進(jìn)一步加快，在市政建設(shè)施工中引起了廣泛推廣、使用商品混凝土的熱潮。 、投資必要性和宗旨 商品混凝土也稱(chēng)預(yù)拌混凝土 ， 由于混凝土從用戶在工地自產(chǎn)自用變成商品化的集中生產(chǎn)，把混凝土制備 工藝從建筑施工工藝中剝離出來(lái)，從而使混凝土生產(chǎn)工藝、施工組織以及建材分配體制發(fā)生重大變革。 主辦單位 負(fù)責(zé)人： 劉奇 ： （ 1）《浙江省建設(shè)工程定額綜合解釋及相關(guān)文件》（ 1994~20xx）； （ 2） 市人民政府令第 19 號(hào)《 市商品混凝土管理暫行辦法》； （ 3）其他有關(guān)文件。 集團(tuán)公司是國(guó)有特大型企業(yè)，現(xiàn)有員工 2 萬(wàn)余人，各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員 5000 余人（其中高級(jí)專(zhuān)業(yè)人員近 300 人）。 集團(tuán)公司 150km3/a 商品混凝土項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 集團(tuán)公司 150km3/a 商品混凝土 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 論 述 、主辦單位 項(xiàng)目名稱(chēng)： 集團(tuán)公司 150km3/a 商品混凝土 主辦單位： 集團(tuán)公司 179。 179。 179。179。公司總資產(chǎn) 43 億元，經(jīng)濟(jì)效益在全國(guó)化工行業(yè)居 10 強(qiáng)地位。 ： （ 1）廠址選擇 ， 充分考慮 適應(yīng) 市 城市 建設(shè)整體 規(guī)劃，及 集團(tuán)公司 遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃的布局； （ 2）建設(shè)規(guī)模的選定 ， 充分考慮當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平及產(chǎn)品本身的特殊性， 進(jìn)行規(guī)模選擇； （ 3）總圖布置 ， 考慮 與關(guān)聯(lián) 產(chǎn)品 之間 的 銜接，及項(xiàng)目今后 擴(kuò)建和后續(xù)產(chǎn)品拓展的需要。 商品混凝土 的發(fā)展是 利國(guó)利民利企業(yè)的一場(chǎng)技術(shù)革命，是社會(huì)進(jìn)步的標(biāo)志 ，其特點(diǎn)是集中拌制、商品化供應(yīng)，廣泛應(yīng)用于建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土澆注。使用商品混凝土具有節(jié)約原材料、混凝土質(zhì)量穩(wěn)定可靠、提高水泥散裝率、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，減少環(huán)境污染等優(yōu)點(diǎn)；同時(shí)，可以提高工程建設(shè)的效率，確保建設(shè)工程的質(zhì)量，減少城市噪音和粉塵污染， 徹底 改 變市政建設(shè)對(duì) 市容市貌 帶來(lái)的負(fù)面影響 。但從市政總體發(fā)展的角度來(lái)看，采用商品混凝土不僅有 良 好的社會(huì)效益，還有很高的宏觀綜合經(jīng)濟(jì)效益。綜上所述，大力 179。 集團(tuán)公司 150km3/a 商品混凝土項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 發(fā)展商品混凝土 ， 是利國(guó)利民的大事。 據(jù)資料顯示， 在 20 世紀(jì) 80 年代，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家的商品混凝土應(yīng)用量 就 已 經(jīng) 達(dá)到 60％～80％ ； 我國(guó) 則是在 80 年代 開(kāi)始應(yīng)用的。 近 年， 建設(shè)部又出臺(tái) 相關(guān) 文件，要求 20xx 年 6 月前，西部開(kāi)發(fā)地區(qū)省府商品混凝土比重達(dá)到 40%； 全國(guó)縣級(jí)城鎮(zhèn) ， 在 20xx 年普及使用商品混凝土。 隨著 市的城市化進(jìn)程 步伐 的加 速 ， 市推廣商品混凝土 應(yīng)用， 正 處 在規(guī)劃、倡導(dǎo)、 實(shí)施、 推廣的 進(jìn) 程 。 該辦法規(guī)定 “ 自 20xx 年 1 月 1 日起，市區(qū)建設(shè)工程必須使用商品混凝土 ” 。隨著政府政策力度的加大， 市商品混凝土產(chǎn)業(yè)必 將 會(huì) 取 得 迅速地發(fā)展 。 而且，長(zhǎng)期的業(yè)務(wù)往來(lái)， 公司與當(dāng)?shù)氐脑S多建筑 施工單位建立了良好 的合作 關(guān)系 ，并擁有良好的 商業(yè)信譽(yù)。 設(shè)計(jì)編制單位概況 蘇州建筑建材設(shè)計(jì)院是國(guó)家甲級(jí)設(shè)計(jì)院，中國(guó)非礦集團(tuán)直屬的綜合性科研設(shè)計(jì)單位，主要從事砼、水泥制品、房建材料、裝修材料、化學(xué)建材等新技術(shù)、新產(chǎn)品、新裝備的研究開(kāi)發(fā)。 為促進(jìn)我 國(guó)商品砼工業(yè)的發(fā)展，該院于 1984 年開(kāi)始商品砼技術(shù)、裝備的研究與設(shè)計(jì)，近二十年來(lái)，研制了各種型號(hào)的砼攪拌機(jī)、電子計(jì)量配料裝置，砼攪拌計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)以及其它配套機(jī)械、儀表。現(xiàn)已在全國(guó)建設(shè)了 60 余條生產(chǎn)線，有 70 多套 CMC 系列計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)，應(yīng)用于新建混凝土攪拌站及老廠改造中。 179。該項(xiàng)目 擬由 集團(tuán)公司 下屬的 公司 承建，以冶煉 車(chē)間 西南角鐵路和水泥車(chē)間鐵路運(yùn)輸線之間的三角地帶， 擬 作 為 該項(xiàng)目 新建工程 的 用地（占地約 18 畝），投資生產(chǎn)系列商品混凝土產(chǎn)品 ， 生產(chǎn)規(guī)模為 150km3/a。該 項(xiàng)目 布局上合理，技術(shù)上成熟可靠，不僅具有較好 的 經(jīng)濟(jì) 效益， 還具有良好的社會(huì)效益 。 （ 2） 從 市場(chǎng)反饋 的 信息 和 市經(jīng)濟(jì)發(fā)展 現(xiàn)狀 看，現(xiàn)階段 市區(qū)的建筑 混凝土消耗 僅 在300~400km3/a 左右，相對(duì)市場(chǎng)容量不大。 所以，預(yù)計(jì)項(xiàng)目投產(chǎn) 初期存在開(kāi)工不足的可能，預(yù)測(cè)第一年 投產(chǎn)率為 40%（ 折 60km3/a），第二年 投產(chǎn)率為 80%（ 折 120km3/a），第三年 投產(chǎn)率為 （ 折 150km3/a） ，經(jīng)營(yíng)上存在一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 。 104 用電負(fù)荷：二級(jí) 六 1 （ 1） 運(yùn)輸量 運(yùn)入量 水泥 t/a 55500 汽車(chē) 179。 集團(tuán)公司 150km3/a 商品混凝土項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 （ 2） （ 3） （ 4） 2 砂 碎石 外加劑 運(yùn) 出量 商品混凝土 t/a t/a t/a km3/a 105000 165000 600 150 汽車(chē) 汽車(chē) 汽車(chē) 折合 300K t/a， 汽車(chē) 七 1 2 全廠定員 其中：工人 管理人員 人 人 人 70 64 6 八 總占地面積 其中：主生產(chǎn)區(qū)域 輔助生產(chǎn)區(qū)域 m2 m2 m2 120xx 8600 3400 九 全廠建筑面積 其中：新建建筑物 原有建筑物 m2 m2 m2 1124 154 970 十 1 2 工程 項(xiàng)目總投資 建設(shè)投資 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 萬(wàn)元 萬(wàn)元 十一 年銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 十二 1 2 成本和費(fèi)用 年均總成本費(fèi)用 年均經(jīng)營(yíng)成本 萬(wàn)元 萬(wàn)元 十三 年均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 十四 年均銷(xiāo)售稅金 萬(wàn)元 十五 1 2 3 4 5 6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 投資利潤(rùn)率 投資利稅率 資本金利潤(rùn)率 全員勞動(dòng)生產(chǎn)率 內(nèi)部收益率（稅前） 內(nèi)部收益率（稅后） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率（稅前） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn) 值率（稅后） % % % 萬(wàn)元 /人 179。 集團(tuán)公司 150km3/a 商品混凝土項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展及對(duì)環(huán)境保護(hù)的重視，商品混凝土市場(chǎng)廣 闊。 我國(guó)商品混凝土出現(xiàn)于 70 年代后期 ,1989 年僅生產(chǎn) 4500km3。 1996 年大中城市商品混凝土總量近30000km3,約占城市現(xiàn)澆混凝土總量的 20%。 1996 年我國(guó)生產(chǎn)水泥 億噸 ， 用于商品混凝土的只有 %。五 ”目標(biāo)是產(chǎn)量比 “八 目前 ， 以人均商品混凝土 ~ ,則我國(guó)商品混凝土年產(chǎn)量應(yīng)為 億 ~ 億ｍ ３ ,故我國(guó)商品混凝土的發(fā)展前景十分廣闊。另外，國(guó)家明文規(guī)定： 20xx 年 1 月 1 日起，禁止在城區(qū)使用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。 20xx 年，我國(guó) 76 家商品混凝土企業(yè)的年總產(chǎn)量為 73160km3，全行業(yè)現(xiàn)有攪拌運(yùn)輸車(chē)輛 8205 輛、泵車(chē) 921 輛、拖泵 1165 臺(tái)。年，其次是浙江省，為 1999 年全國(guó)部分省市混凝土 生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)情況統(tǒng)計(jì)表見(jiàn)下表 ： 省、市 名稱(chēng) 年設(shè)計(jì)能力 km3 年實(shí)際產(chǎn)量 km3 生產(chǎn)設(shè)備 企業(yè)數(shù) 按實(shí)際產(chǎn)量 排序 攪拌機(jī) （臺(tái)） 運(yùn)輸車(chē) （輛） 混凝土泵（臺(tái)） 車(chē)泵 拖泵 廣東 165 1623 20 96 110 1 上海 220 1402 162 65 108 2