【正文】 179。 179。 集團公司 150km3/a 商品混凝土項目可行性研究報告 1 集團公司 150km3/a 商品混凝土 項目 可行性研究報告 論 述 、主辦單位 項目名稱： 集團公司 150km3/a 商品混凝土 主辦單位： 集團公司 179。179。 集團公司是國有特大型企業(yè)，現有員工 2 萬余人，各類專業(yè)技術人員 5000 余人（其中高級專業(yè)人員近 300 人）。公司總資產 43 億元，經濟效益在全國化工行業(yè)居 10 強地位。 主辦單位 負責人： 劉奇 ： （ 1）《浙江省建設工程定額綜合解釋及相關文件》（ 1994~20xx）； （ 2） 市人民政府令第 19 號《 市商品混凝土管理暫行辦法》； （ 3）其他有關文件。 ： （ 1）廠址選擇 ， 充分考慮 適應 市 城市 建設整體 規(guī)劃，及 集團公司 遠景發(fā)展規(guī)劃的布局； （ 2）建設規(guī)模的選定 ， 充分考慮當地的經濟發(fā)展水平及產品本身的特殊性， 進行規(guī)模選擇； （ 3）總圖布置 ， 考慮 與關聯(lián) 產品 之間 的 銜接，及項目今后 擴建和后續(xù)產品拓展的需要。 、投資必要性和宗旨 商品混凝土也稱預拌混凝土 ， 由于混凝土從用戶在工地自產自用變成商品化的集中生產，把混凝土制備 工藝從建筑施工工藝中剝離出來，從而使混凝土生產工藝、施工組織以及建材分配體制發(fā)生重大變革。 商品混凝土 的發(fā)展是 利國利民利企業(yè)的一場技術革命，是社會進步的標志 ，其特點是集中拌制、商品化供應，廣泛應用于建筑施工現場的混凝土澆注。隨著城市化進程的進一步加快，在市政建設施工中引起了廣泛推廣、使用商品混凝土的熱潮。使用商品混凝土具有節(jié)約原材料、混凝土質量穩(wěn)定可靠、提高水泥散裝率、提高勞動生產率、減輕勞動強度，減少環(huán)境污染等優(yōu)點；同時，可以提高工程建設的效率，確保建設工程的質量，減少城市噪音和粉塵污染， 徹底 改 變市政建設對 市容市貌 帶來的負面影響 。 從直觀上看，在施工過程中采用商品混凝土比現場攪拌成本要高。但從市政總體發(fā)展的角度來看，采用商品混凝土不僅有 良 好的社會效益，還有很高的宏觀綜合經濟效益。具體表現在以下幾個方面： 一是 ， 減少了建 筑材料 貯運 、 生產 的 損耗，集中生產比分散生產節(jié)約水泥 10％ ~15%、 節(jié)約砂石 5%； 二是 ， 減少了工地用工和各種管理費用， 可 降低工程成本 5％左右；三是 ， 可以提高工程質量；四是 ，能 加快工程進度 、 提高工效 ， 采用商品混凝土可 使勞動生產率提高一倍以上；五是 ， 高強度混凝土的應用使建筑結構斷面減小，擴 大了 有效 使用面積，降低 了單位 投資成本；六是 ， 可以節(jié) 省 城市污染治理 的 費用 支出 。綜上所述，大力 179。 179。 集團公司 150km3/a 商品混凝土項目可行性研究報告 2 發(fā)展商品混凝土 ， 是利國利民的大事。而且 ， 隨著科技的 不斷 進步，廣泛使用商品混凝土 已成為 建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢。 據資料顯示， 在 20 世紀 80 年代，經濟發(fā)達國家的商品混凝土應用量 就 已 經 達到 60％～80％ ； 我國 則是在 80 年代 開始應用的。 1988 年國家建設部在《關于 “七五 ”城市發(fā)展商品混凝土的幾點意見》中 ， 要求省會城市 “八五 ”期間推廣商品混凝土 ；進入 90 年代， 我國的許多大中等城市 開始普及推廣 ， 1994 年建設部又把商品混凝土列為重點 推廣的十項新技術的重點項目， 1995 年全國建筑工業(yè)會議的《關于發(fā)展預拌混凝土的若干意見》 ， 再次要求加大推廣力度， 199 20xx 年都有相 應 政策出臺 。 近 年， 建設部又出臺 相關 文件，要求 20xx 年 6 月前，西部開發(fā)地區(qū)省府商品混凝土比重達到 40%； 全國縣級城鎮(zhèn) ， 在 20xx 年普及使用商品混凝土。由于有國家政策的 有力 支持，商品混凝土行業(yè) 生產屬于新興的 朝陽產業(yè)， 其行業(yè)的平均利潤 也高 達 15%~20%，具有較高的 經濟效益 。 隨著 市的城市化進程 步伐 的加 速 ， 市推廣商品混凝土 應用， 正 處 在規(guī)劃、倡導、 實施、 推廣的 進 程 。 市政府已在 20xx 年 6 月 6 日 ， 發(fā)布了《 市商品混凝土管理暫行辦法》。 該辦法規(guī)定 “ 自 20xx 年 1 月 1 日起，市區(qū)建設工程必須使用商品混凝土 ” 。 市計委等 有關 部門 ， 已將 集團公司列 為 三 家商品混凝土 定點生產 企業(yè)之一 ，納 入 總體布局 。隨著政府政策力度的加大， 市商品混凝土產業(yè)必 將 會 取 得 迅速地發(fā)展 。 集團公司 下屬企業(yè)， 擁有 近 30 余年的水泥生產史，擁有質量穩(wěn)定 、 可靠 的 水泥產品的 資 源， 和 一支 具有 較高技術水平的人才隊伍 ； 而且 ， 還有較為完善的散裝水泥裝卸、運輸設施 。 而且，長期的業(yè)務往來， 公司與當地的許多建筑 施工單位建立了良好 的合作 關系 ，并擁有良好的 商業(yè)信譽。發(fā)展商品混凝土 產品， 可 以 借助公司在水泥生產、銷售方面的特長，鞏固 和發(fā)展本地的水泥 銷售市場， 同時也可以積極 推進 市 的經濟發(fā)展 。 設計編制單位概況 蘇州建筑建材設計院是國家甲級設計院，中國非礦集團直屬的綜合性科研設計單位，主要從事砼、水泥制品、房建材料、裝修材料、化學建材等新技術、新產品、新裝備的研究開發(fā)?，F有員工四百人，其中工程技術人員占 70%以上（高級技術人員 129 名），分布在 40多個專業(yè)領域中，形成了配套比較齊全的建筑建材專業(yè)結構。 為促進我 國商品砼工業(yè)的發(fā)展，該院于 1984 年開始商品砼技術、裝備的研究與設計，近二十年來，研制了各種型號的砼攪拌機、電子計量配料裝置，砼攪拌計算機控制系統(tǒng)以及其它配套機械、儀表。其中《商品混凝土攪拌站》及《 CMC90/95 系列混凝土攪拌計算機控制系統(tǒng)》獲“九五”全國建材工業(yè)新技術推廣項目證書，蘇州安達混凝土攪拌站獲建設部設計二等獎。現已在全國建設了 60 余條生產線，有 70 多套 CMC 系列計算機控制系統(tǒng)，應用于新建混凝土攪拌站及老廠改造中。 179。 179。 集團公司 150km3/a 商品混凝土項目可行性研究報告 3 本研究報告根據公司 “十五 ”發(fā)展戰(zhàn)略 ， 和 市建設規(guī)劃有關文件精神， 從 企業(yè) 自身擁有的 資源 基礎出發(fā)， 充分考慮 公司 的可持續(xù)發(fā)展， 采用 全套引進商品混凝土專用生產裝備，生產 C60 以下各種標號的商品混凝土產品。該項目 擬由 集團公司 下屬的 公司 承建，以冶煉 車間 西南角鐵路和水泥車間鐵路運輸線之間的三角地帶， 擬 作 為 該項目 新建工程 的 用地（占地約 18 畝），投資生產系列商品混凝土產品 ， 生產規(guī)模為 150km3/a。 本項目總投資 萬元，年均銷售收入為 萬元，年均利 潤 萬元，投資利潤率為 %； 年均利 稅 萬元 ， 投資利稅 率為 % ； 全部投資的內部收益率為 %（所得稅前） ； 投資回收期 年（所得稅后、含建設期） 。該 項目 布局上合理，技術上成熟可靠，不僅具有較好 的 經濟 效益， 還具有良好的社會效益 。 （ 1）本項目 生產 裝置 ， 選 址在 公司 冶煉車間鐵路和水泥車間鐵路之間的三角地帶 ，相對的 場地平整 土方 工程量較大 ，且今后擴建發(fā)展的余地較小 。 （ 2） 從 市場反饋 的 信息 和 市經濟發(fā)展 現狀 看，現階段 市區(qū)的建筑 混凝土消耗 僅 在300~400km3/a 左右，相對市場容量不大。而且， 根據市政府的 定點布 局 ，在市轄區(qū)內擬批建 3 家混凝土生產企業(yè) ， 初步分析 估計 3 家的總設計 生產 能力將在 450km3/a 以上 （其中 沈家開發(fā)區(qū)一家企業(yè)現已 于 20xx 年先行 投 產 ）。 所以，預計項目投產 初期存在開工不足的可能，預測第一年 投產率為 40%（ 折 60km3/a），第二年 投產率為 80%（ 折 120km3/a），第三年 投產率為 （ 折 150km3/a） ，經營上存在一定的市場風險 。 附：主要經濟技術指標一覽表： 序號 指標名稱 單位 數量 備注 一 生產規(guī)模 商品混凝土 km3/a 150 以 C2 C30 為主 二 產品方案 商 品混凝土 km3/a 150 以 C2 C30 為主 三 年操作時間 d 250 四 1 2 3 4 5 主要原材料、輔助材料用量 水泥 砂 碎石 外加劑 t/a t/a t/a t/a 55500 105000 165000 600 五 1 2 公用工程、動力消耗量 耗 水 量 供電 ：設備容量 耗電量 m3/a kw Kwh/a 39000 300 30179。 104 用電負荷：二級 六 1 （ 1） 運輸量 運入量 水泥 t/a 55500 汽車 179。 179。 集團公司 150km3/a 商品混凝土項目可行性研究報告 4 （ 2） （ 3） （ 4） 2 砂 碎石 外加劑 運 出量 商品混凝土 t/a t/a t/a km3/a 105000 165000 600 150 汽車 汽車 汽車 折合 300K t/a， 汽車 七 1 2 全廠定員 其中：工人 管理人員 人 人 人 70 64 6 八 總占地面積 其中：主生產區(qū)域 輔助生產區(qū)域 m2 m2 m2 120xx 8600 3400 九 全廠建筑面積 其中：新建建筑物 原有建筑物 m2 m2 m2 1124 154 970 十 1 2 工程 項目總投資 建設投資 流動資金 萬元 萬元 萬元 十一 年銷售收入 萬元 十二 1 2 成本和費用 年均總成本費用 年均經營成本 萬元 萬元 十三 年均利潤總額 萬元 十四 年均銷售稅金 萬元 十五 1 2 3 4 5 6 財務評價指標 投資利潤率 投資利稅率 資本金利潤率 全員勞動生產率 內部收益率（稅前） 內部收益率（稅后） 財務凈現值率（稅前） 財務凈現 值率（稅后） % % % 萬元 /人 a % % 萬元 萬元 以達產年 份 計 以達產年 份 計 以達產年 份 計 以達產年 份 計 十五 投資回收期（稅后） 年 包括建設期 注：本裝置實際 可 生產 C60 以下各種標號的商品混凝土，為便于測算，本報告按 C20： C25=40%：60%的 比例進行 生產結構進行評估。 179。 179。 集團公司 150km3/a 商品混凝土項目可行性研究報告 5 隨著城市建設的快速發(fā)展及對環(huán)