【正文】 產(chǎn)品方案、技術(shù)方案和設(shè)備方案一、產(chǎn)品方案序號強度等級生產(chǎn)規(guī)模(萬立方米)1C30混凝土252C40混凝土153其他強度等級22合計62二、技術(shù)方案生產(chǎn)方法攪拌站先行備料、再視用戶定單要求按不同強度等級混凝土配合比將水泥、砂、碎石、粉煤灰、水、外加劑等分別輸送到攪拌機充分?jǐn)嚢瑁瑪嚢杈鶆蚝?，輸送至混凝土罐車，由罐車送到用戶指定的建筑工地。施工隊可采取在省?nèi)公開招標(biāo)的方式選取，所以，從項目建設(shè)的施工條件看，可以滿足建設(shè)施工的需要。上述政策和相關(guān)規(guī)定的制定、頒布，為本項目的實施奠定了必要的法律基礎(chǔ)，提供了可靠的法律支持和保障條件。特別是在2008年8月29日正式頒布的中華人民共和國《循環(huán)經(jīng)濟促進法》中明確規(guī)定了“鼓勵使用散裝水泥，推廣使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿”。以林家溝和越秀棚戶區(qū)改造為重點，改造120萬平方米棚戶區(qū)。按照多元化業(yè)態(tài)的設(shè)計構(gòu)思，進一步完善商圈功能設(shè)施，重點引進商業(yè)企業(yè)集團和品牌店，改善西部商業(yè)業(yè)態(tài)。培育越北商圈，以越山北路以東、琿春北街以西、和平路至霧凇路之間約100萬平方米區(qū)域為核心，輻射周邊，借助鄰近客運站、打通霧凇西路等優(yōu)勢，以中東新生活購物樂園、統(tǒng)泰汽配城、汽車4S店一條街等為重點，匯聚商貿(mào)資源，形成商圈經(jīng)濟。依托搜登站鎮(zhèn)地?zé)豳Y源，建設(shè)觀光農(nóng)業(yè)旅游園區(qū)，面積達5平方公里，總投資11億元，建設(shè)5個功能區(qū)。配合鐵路部門建設(shè)內(nèi)陸港鐵路工程、保稅區(qū)和陸港商務(wù)區(qū)，規(guī)劃建設(shè)40萬平方米的陸港物流中心，大力發(fā)展陸港服務(wù)、物流、采購貿(mào)易，預(yù)計三年累計投資超過15億元，建成某地區(qū)最具競爭力和影響力的鐵路物流集散中心。以開發(fā)區(qū)為平臺，做好與北部工業(yè)新區(qū)的銜接工作，通過購置工業(yè)項目建設(shè)用地，拓展開發(fā)區(qū)工業(yè)發(fā)展空間、拓寬工業(yè)引資領(lǐng)域，積極圍繞市政府確定的冶金、汽車、能源等10大產(chǎn)業(yè)開展重大工業(yè)項目招商。（四）基礎(chǔ)設(shè)施條件一是突出開發(fā)區(qū)這個重點，大力發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟。地方級財政收入完成23437萬元，%。%。招商引資到位資金66億元，增長22%。2009年，%。優(yōu)質(zhì)糧食、優(yōu)質(zhì)畜牧特產(chǎn)品、無公害綠色蔬菜水果為主的特色農(nóng)業(yè)初具規(guī)模。全省大部分地區(qū)年平均氣溫為35℃,全年日照22003000小時,年活動積溫平均在27003600℃,全省年降水量在550910毫米, 無霜期120160天，具有雨熱同季特點，對各種農(nóng)作物生長十分有利屬于中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)。（二）氣象水文條件根據(jù)全國氣候分區(qū)，某市位于某省，而某省處于北半球的中緯地帶,歐亞大陸的東部,相當(dāng)于我國溫帶的最北部,接近亞寒帶。開發(fā)區(qū)距長春市83公里，距某機場10公里，距長春新建國際機場35公里，具有優(yōu)越的區(qū)位和交通優(yōu)勢。開發(fā)區(qū)下轄越北鎮(zhèn)，現(xiàn)有人口3萬余人。三、項目建設(shè)外部條件（一）地形、地貌及工程地質(zhì)條件　某市船營開發(fā)區(qū)地理優(yōu)越，位于某市區(qū)內(nèi)，東起和平收費站，西至吉長高速公路出口，北至越北鎮(zhèn)育林山口，南至越山路收費站，位于吉長經(jīng)濟帶某段的起點，地處東北亞經(jīng)濟圈腹心，是某市西北出口，也是吉長經(jīng)濟走廊東段起始點。 第四章 廠址選擇及建設(shè)條件一、項目建設(shè)地點選擇項目選址位于某市船營區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（越北鎮(zhèn)南山道村）二、場地權(quán)屬、類別及用地面積項目建設(shè)場地屬于越北鎮(zhèn)南山道村，該地塊現(xiàn)狀為耕地、荒地。其中：海諾HZS180型混凝土攪拌站2套；三一重工大型臂架式混凝土泵車4臺；三一重工混凝土車載泵2臺；12立方米容量混凝土攪拌運輸車25臺；15立方米容量混凝土攪拌運輸車12臺；200噸電子地稱1臺；砂石分離機及清洗過濾設(shè)備1套。第三章 建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容建設(shè)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)裝置兩套及相應(yīng)的輔助配套設(shè)施、裝備。加之為節(jié)約資源，提高建筑質(zhì)量，國家推廣散并且水泥、預(yù)拌混凝土的力度越來越大，預(yù)拌混凝土已逐步由中心城市向縣城發(fā)展。形成了以汽車、酒類、奶業(yè)和其他加工制造業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的工業(yè)框架，并成為吉長經(jīng)濟帶上的一個具有較大規(guī)模的商品集散地和物資交流中心。 開發(fā)區(qū)內(nèi)地表水充裕，地下水豐富，能夠滿足工業(yè)生產(chǎn)和居民用水；天然氣主線貫穿全區(qū)；哈達一次變電廠座落在區(qū)內(nèi)，電力條件很好；通訊線路和通訊光纜遍布各個角落。現(xiàn)已建成80萬平方米的起步區(qū)。位于某市西北出口，是吉長經(jīng)濟走廊某段的起點。項目建設(shè)必須按照地質(zhì)勘察部門所作的結(jié)論和建議作好基礎(chǔ)方案選擇。按基本建設(shè)程序精心組織項目建設(shè)管理，推行限額設(shè)計，加強項目質(zhì)量控制、進度控制，嚴(yán)格控制項目投資，按相關(guān)規(guī)定管好專項資金，保障資金安全運轉(zhuǎn)。項目建設(shè)的社會效益明顯。項目年銷售收入可達21444萬元，利稅總額1390萬元，有顯著的經(jīng)濟效益。項目建于基礎(chǔ)配套條件良好的某市船營區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)越北鎮(zhèn)，環(huán)境優(yōu)越。項目建設(shè)資金來源：項目總資金8000萬元全部由項目業(yè)主自籌解決。項目總投資8000萬元，其中：工程建設(shè)費用5545萬元，其他費用755萬元；預(yù)備費用200萬元，鋪底流動資金1300萬元。政策保障條件：國務(wù)院、相關(guān)部委相繼出臺了鼓勵發(fā)展散裝水泥、預(yù)拌混凝土的多個文件，為預(yù)拌混凝土的發(fā)展提供了有力的法律依據(jù)。建材、設(shè)備、資源供應(yīng)：某市船營區(qū)對外交通便利、建筑材料、生產(chǎn)原料、設(shè)備供應(yīng)渠道通暢、貨源充足。擬用地符合某市船營區(qū)土地利用總體規(guī)劃的要求。年生產(chǎn)能力：預(yù)拌混凝土62萬m3。某混凝土有限責(zé)任公司通過周密的市場調(diào)研及對某市及周邊預(yù)拌混凝土市場進行分析，認(rèn)為在某市建設(shè)一座適當(dāng)規(guī)模的商品混凝土攪拌站，向某市供應(yīng)預(yù)拌混凝土并輻射到長春市等周邊城市是可行的，具有較廣闊的發(fā)展空間，因此，提出本項目。為預(yù)拌混凝土的發(fā)展提供了有力的法律依據(jù)和行政執(zhí)法保證，對進一步提高預(yù)拌混凝土的推廣力度起到極為重要的作用。為鼓勵預(yù)拌混凝土的發(fā)展，國務(wù)院、相關(guān)部委、行業(yè)協(xié)會先后出臺了《關(guān)于“七五”城市發(fā)展商品混凝土的幾點意見》（建設(shè)部1988年）、《關(guān)于發(fā)展預(yù)拌混凝土的若干意見》（全國建筑工業(yè)會議1995年）、《國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點工作的通知》（2005年）、《關(guān)于“十一五”期間加快散裝水泥發(fā)展的指導(dǎo)意見》（商務(wù)部2006年）等相關(guān)政策法規(guī)。預(yù)拌混凝土科研開發(fā)、裝備制造、原料供應(yīng)、產(chǎn)品生產(chǎn)、物流及產(chǎn)品應(yīng)用的完整產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)形成。80年代至90年代，我國預(yù)拌混凝土行業(yè)逐步從市場導(dǎo)入期向快速成長期過渡。它的發(fā)展不僅充分體現(xiàn)了國家實現(xiàn)節(jié)能減排的戰(zhàn)略方針，也是促進發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的重要措施之一。（八）研究范圍根據(jù)國家編制建設(shè)項目可行性研究報告的有關(guān)規(guī)定及要求，闡述項目建設(shè)的理由及必要性，提出某混凝土有限責(zé)任公司商品混凝土攪拌站建設(shè)項目的類別、性質(zhì)，確定項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和工程技術(shù)方案；闡述項目建設(shè)的外部條件；提出環(huán)境保護和消防安全措施方案；提出項目建設(shè)進度計劃；進行建設(shè)項目投資估算，提出資金籌措方案及使用計劃；對項目進行財務(wù)效益評價、償債能力和抗風(fēng)險分析，對建設(shè)項目社會效益進行分析。當(dāng)?shù)厮摹⒌刭|(zhì)、氣候等相關(guān)資料可行性研究報告委托編制協(xié)議。62萬m3/a商品混凝土攪拌站項目可行性研究報告62萬m3/a商品混凝土攪拌站項目可行性研究報告第一章 總論一、項目背景（一）項目名稱：某混凝土有限責(zé)任公司62萬m3/a商品混凝土攪拌站項目（二）承辦單位 ：某混凝土有限責(zé)任公司（三）建設(shè)性質(zhì) ：新建（四）項目負責(zé)人：XXX（五）承辦單位概況籌備單位：某混凝土有限責(zé)任公司（六）編制依據(jù)《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟促進法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》國家建設(shè)部《關(guān)于“七五”城市發(fā)展商品混凝土的幾點意見》國家發(fā)改委、建設(shè)部《散裝水泥發(fā)展“十一五”規(guī)劃》商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》（商改發(fā)[2003]341號）《關(guān)于發(fā)展預(yù)拌混凝土的若干意見》（全國建筑工業(yè)會議1995年）、《國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點工作的通知》（2005年）國家商務(wù)部、財政部、建設(shè)部、環(huán)?？偩值?部局《散裝水泥管理辦法》（2004第5號）《船營區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》《某省促進散裝水泥和預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿發(fā)展辦法》某市中長期基本建設(shè)投資計劃及國家、某市對商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策。投資機會研究比選及某市商品混凝土市場的調(diào)研與市場前景、市場份額分析。（七）編制原則有關(guān)設(shè)計應(yīng)符合國家有關(guān)消防、環(huán)境保護、節(jié)能減排、勞動保護等方面的規(guī)定和規(guī)范；工業(yè)設(shè)備選型達到國內(nèi)較先進水平；合理布局、節(jié)約用地、先進性與經(jīng)濟性相結(jié)合，盡量減少工程投資。（九）項目提出的理由與過程近年來，預(yù)拌混凝土作為一種新型綠色建筑材料，由于其具有節(jié)約資源、保護環(huán)境，確保建筑工程質(zhì)量，實現(xiàn)資源再利用等方面的優(yōu)良性能，已逐步被人們所認(rèn)知和重視。我國預(yù)拌混凝土技術(shù)研究始于20世紀(jì)70年代，直到70年代末期，才開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)。隨著國家相關(guān)政策的推動，國外先進理念和先進技術(shù)的引進，以及各級政府、生產(chǎn)企業(yè)、用戶的積極努力，我國預(yù)拌混凝土行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。2003年10月，商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》（商改發(fā)[2003]341號），文件規(guī)定，北京等城區(qū)從2003年12月31日起禁止現(xiàn)場攪拌混凝土，其他省（自治區(qū)）轄市從2005年12月31日起禁止現(xiàn)場攪拌混凝土，并逐步延伸到縣級，為實現(xiàn)全國水泥散裝化的目標(biāo)打下了堅實的政策基礎(chǔ)。特別是在2008年8月29日正式頒布的中華人民共和國《循環(huán)經(jīng)濟促進法》中明確規(guī)定了“鼓勵使用散裝水泥，推廣使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿”。某省預(yù)拌混凝土行業(yè)起步較晚，近兩年真正意義上的商品混凝土才開始進入建材市場，但發(fā)展較快。二、項目概況（一）擬建地點：某市船營區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（越北鎮(zhèn)南山道村）（二）建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)建設(shè)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)裝置兩套及相應(yīng)的輔助配套設(shè)施、裝備。（三）主要建設(shè)條件土地資源及規(guī)劃條件：㎡，政府土地管理部門同意在某市船營區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（越北鎮(zhèn)南山道村）征用?；A(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施條件：項目選址地理環(huán)境優(yōu)越，交通便利，供排水、供電、通訊等市政基礎(chǔ)設(shè)施完備，能保證項目順利建成使用。除主要設(shè)備需外購?fù)?，其他建設(shè)、生產(chǎn)材料、原料本地均可供應(yīng)。（四）項目投入總資金及效益情況項目投入總資金8000萬元，其中流動資金1500萬元。項目建成后，年銷售收入21444萬元；交納稅金及附加1390萬元；企業(yè)年利潤總額2580萬元，有較好的經(jīng)濟效益。（五）主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)主要技術(shù)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1建設(shè)規(guī)模商品混凝土m362萬2主要建（構(gòu)）筑物面積總建筑面積m23總定員人1704建設(shè)總投資萬元8000其中：固定資產(chǎn)投資萬元6500 鋪底流動資金萬元15005籌措方案業(yè)主自籌萬元80006年經(jīng)營收入萬元21444正常經(jīng)營期7年總成本費用萬元18864正常經(jīng)營期年經(jīng)營成本萬元680正常經(jīng)營期8年銷售稅金及附加萬元1390免稅9年利潤總額萬元2580正常經(jīng)營期10年所得稅萬元38711年所得稅后利潤萬元219312全部投資回收期年4含建設(shè)期1年13建設(shè)工期年1三、結(jié)論與建議（一）結(jié)論發(fā)展散裝水泥和預(yù)拌混凝土，推動節(jié)能減排是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會主義和諧社會的重大舉措，是我國節(jié)約資源、保護環(huán)境的一項重要產(chǎn)業(yè)政策，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求。市場調(diào)查數(shù)據(jù)表明越北鎮(zhèn)及周邊縣市對預(yù)拌混凝土