關(guān)于成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)的調(diào)查報(bào)告doc-展示頁(yè)
2025-07-26 17:38本頁(yè)面
【正文】 ：在未來(lái)3——4年內(nèi)，交易量大于200萬(wàn)噸，交易金額超過(guò)100億元?！ ⌒率袌?chǎng)發(fā)展策略為“總體規(guī)劃，分期開(kāi)發(fā)，滾動(dòng)發(fā)展”?！ 榱说玫捷^好的搬遷方案，該市場(chǎng)與當(dāng)?shù)卣?jīng)過(guò)許多回合的商議，達(dá)成了協(xié)議搬遷的規(guī)劃?！ ≡撌袌?chǎng)是成都市最主要的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)之一和最大的綜合批發(fā)市場(chǎng)。成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)搬遷工程成為2006年四川省和成都市的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，這為新老市場(chǎng)的平穩(wěn)搬遷和以后的發(fā)展創(chuàng)造了有利的條件?！ “ǎ何髂瞎分行呐l(fā)交易市場(chǎng)、成都龍泉聚合（國(guó)際）果蔬交易中心、青石橋水產(chǎn)市場(chǎng)、五塊石蔬菜綜合批發(fā)市場(chǎng)、成都市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心、大西南茶葉專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、荷花池中藥專業(yè)市場(chǎng)、五塊石商貿(mào)大市場(chǎng)、糖酒干雜批發(fā)市場(chǎng)。市場(chǎng)建有8噸/小時(shí)光電加工分選線以及電子結(jié)算中心、信息管理中10月25——26日，我們對(duì)成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)的老市場(chǎng)和新市場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研?！娟P(guān)鍵詞】： 平方米 交易區(qū) 綠色市場(chǎng) 果蔬 建筑面積 商務(wù)中心 交易廳 人民幣 國(guó)際 水果 【分類號(hào)】：【正文快照】： 龍泉聚和(國(guó)際)果蔬市場(chǎng)建于2003年。下游由于城市銷售市場(chǎng)高昂攤位租金以及其他的城市管理費(fèi)用造成了農(nóng)產(chǎn)品的“貴”成都龍泉聚和(國(guó)際)果蔬市場(chǎng)【摘要】：龍泉聚和(國(guó)際)果蔬市場(chǎng)建于2003年。具體來(lái)說(shuō)：上游信息的不對(duì)稱造成農(nóng)民耕種的盲目性。（5）蔬菜價(jià)格問(wèn)題的小組總結(jié)。（4）“菜賤傷農(nóng)”，“菜貴傷民”不是運(yùn)輸費(fèi)用惹的禍。（3）空間利用率和市場(chǎng)功能有待提高。（2）缺乏管理規(guī)范，關(guān)系網(wǎng)維系交易。六、調(diào)查體會(huì)（1）功能初級(jí)，難以調(diào)控市場(chǎng)。聚合正在積極配合會(huì)計(jì)師事務(wù)所籌備香港上市的工作，融資后將得到更加迅速的發(fā)展。未來(lái)它將打造成蔬菜，水果的綜合交易平臺(tái)、蔬菜信息發(fā)布平臺(tái)、蔬菜期貨交易平臺(tái)。五、調(diào)查結(jié)果（1）現(xiàn)有狀況：聚和國(guó)際是一個(gè)中介機(jī)構(gòu)，主要的業(yè)務(wù)就是為蔬菜的交易提供一個(gè)交易的平臺(tái)，其他的業(yè)務(wù)，有倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。（3）超市蔬菜采購(gòu)偏好。攤位主聯(lián)系貨源是利用自己的“關(guān)系網(wǎng)”，在這些自然而然形成的信任關(guān)系中，貨源，蔬菜的質(zhì)量都能得到保障。在夏天，運(yùn)輸蔬菜時(shí)，事先將車進(jìn)入冷庫(kù)打冷氣，用棉絮將整架車包裹，讓冷氣不宜散失，保護(hù)蔬菜的新鮮度。 v 聚合國(guó)際交易中心 被訪者：交易者、工人、攤位老板受訪人數(shù)：6人訪談收獲：（1）運(yùn)輸中的蔬菜保鮮方式。（5）B2B合作方式：倉(cāng)庫(kù)管理由第三方物流公司來(lái)管理，它提供了更專業(yè)的倉(cāng)庫(kù)信息管理，為其提供技術(shù)的保障。（3）發(fā)展方向：未來(lái)有很大的發(fā)展空間，將建立農(nóng)產(chǎn)品期貨交易市場(chǎng)。C、訪談法內(nèi)容分享v 聚合國(guó)際行政部被訪者：聚和行政主管趙先生人數(shù)：1人訪談收獲：（1）功能定位：聚合國(guó)際實(shí)際就是一個(gè)中介機(jī)構(gòu)，有點(diǎn)類似于第四方物流。聚和的信息部和市場(chǎng)部是發(fā)布信息的主要部門。攤主將這個(gè)攤位租給銷售者，從中收取租金，而聚和則每年收取攤主的管理費(fèi)用。這里并沒(méi)有信息化的管理，而仍然還是人工的搬運(yùn)。倉(cāng)庫(kù)的管理是由第三方物流的廣州夏暉物流有限公司來(lái)負(fù)責(zé)管理，倉(cāng)庫(kù)的管理實(shí)現(xiàn)了管理信息化，更具專業(yè)化。 C、倉(cāng)庫(kù)信息化管理系統(tǒng)的支持。提供農(nóng)產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)；b、冷庫(kù)業(yè)務(wù)。在聚和攤位上來(lái)，至各地的買家在攤位上進(jìn)行交易。交易流程：來(lái)至全國(guó)各地的蔬菜來(lái)到交易中心，在聚和進(jìn)行配貨，將配好的貨物送到各個(gè)地區(qū)。B、觀察法分享走進(jìn)聚和就能感受到忙碌的氣息，大型的貨車進(jìn)進(jìn)出出，往來(lái)不息。聚和是成都市重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。為聚合蔬菜瓜果的提供穩(wěn)定的供應(yīng)。（2） 經(jīng)濟(jì)方面：以龍泉為經(jīng)濟(jì)腹地——龍泉農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告聚和國(guó)際A、資料法內(nèi)容整理成都聚合國(guó)際的區(qū)位優(yōu)勢(shì)成都聚和國(guó)際位于龍泉驛區(qū)同安鎮(zhèn)（1） 交通方面：公路四通八達(dá)———聚和國(guó)際的交易主要都是靠公路運(yùn)輸來(lái)完成的。緊靠成渝高速，廈蓉高速等高速公路，而且附近有通往成都市區(qū)的繞城高速，為蔬菜運(yùn)往川內(nèi)，城區(qū)等都提供了便利的交通條件，輻射面廣。土壤肥沃，地勢(shì)平坦，有廣闊的農(nóng)田、果林。（3） 政策的支持聚和是成都市重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，成都市政府對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的幫扶政策，為農(nóng)產(chǎn)品提供更多的便利，對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品銷售、供應(yīng)提供政策上的便利。（4） 資金的支持聚和成為成都市在農(nóng)產(chǎn)品銷售方面的重點(diǎn)幫扶政策，政府為其提供了資金上的有力支持。行走路線：大門—辦公樓—倉(cāng)庫(kù)—配送中心—交易中心一、總體概括——主營(yíng)業(yè)務(wù) 交易平臺(tái) 聚和國(guó)際是成都乃至四川省的一級(jí)蔬果交易市場(chǎng)，現(xiàn)在的是主要業(yè)務(wù)是為蔬菜交易提供交易市場(chǎng)。聚和實(shí)際就是提供一個(gè)農(nóng)產(chǎn)品的銷售交易的平臺(tái)，在聚和中有700多個(gè)攤位，攤位主利用自己的人脈以及信息，吸引來(lái)至全國(guó)各地的菜源。倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)a、普通倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。為那些需要保鮮的農(nóng)產(chǎn)品提供冷藏倉(cāng)庫(kù)的服務(wù)。 二、重點(diǎn)介紹——聚合個(gè)別功能區(qū)概述 （1）、倉(cāng)庫(kù)：提供給需要存放的或保鮮的農(nóng)產(chǎn)品，擁有空調(diào)倉(cāng)庫(kù)，農(nóng)產(chǎn)品需要什么樣的溫度就可以給予怎樣的溫度。 （2）、配送中心：聚和的配送中心仍然是一個(gè)中介機(jī)構(gòu)，只是為從各地來(lái)的車輛提供一個(gè)集散的區(qū)域，在這里雇傭聚和自身的摩托車，將菜品從交易中心運(yùn)往配送中心，然后裝車，運(yùn)往各個(gè)地區(qū)。 （3）、交易中心：聚和有700多個(gè)攤位，每個(gè)攤位都有卡車到位，運(yùn)來(lái)蔬菜的銷售者在這將蔬菜銷售掉，一般蔬菜都是單一的蔬菜品種，批量的銷售給各種消費(fèi)者。 (4)信息發(fā)布中心：聚和還充當(dāng)一個(gè)信息發(fā)布的角色，菜品的價(jià)格、菜品的銷售情況、以及攤位的使用情況。在網(wǎng)站上并沒(méi)有聚和發(fā)布的信息，他信息主要是通過(guò)攤位主的散發(fā)到各個(gè)銷售者和購(gòu)買者的。（2）信息化程度：擁有倉(cāng)儲(chǔ)管理信息系統(tǒng)，IC卡系統(tǒng)，還有蔬菜檢驗(yàn)系統(tǒng)，技術(shù)性較強(qiáng)，信息化高。（4）收入狀況：聚和年交易額達(dá)70億元，一個(gè)攤位年收入達(dá)100多萬(wàn)元。（6）高峰時(shí)段：每天的早上7點(diǎn)—8點(diǎn)是市場(chǎng)上交易的高峰期。 運(yùn)輸過(guò)程中的保鮮，比如西紅柿，使用塑料袋將其包裹，使其不易腐爛。（2）貨源關(guān)系網(wǎng)。彼此都互相信任，就會(huì)擁有穩(wěn)定的貨源，利潤(rùn)收入。在與老板和工人的交流中，發(fā)現(xiàn)超市很少來(lái)這里進(jìn)貨，他們更喜歡去二級(jí)市場(chǎng)。（2）戰(zhàn)略發(fā)展： a、功能升級(jí)。 b、港交所上市。（3）超市采購(gòu)與市場(chǎng)級(jí)別的關(guān)系：超市并沒(méi)有在跟一級(jí)市場(chǎng)進(jìn)貨，而是在二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)貨，超市需要更為廣泛的品種，而一級(jí)市場(chǎng)不能提供大部分的品種，超市只能跟二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)貨。在農(nóng)產(chǎn)品的銷售過(guò)程中，聚和只是一個(gè)最初的平臺(tái)而已，它并不能為農(nóng)產(chǎn)品真正地實(shí)現(xiàn)價(jià)值提供支持，這個(gè)中間環(huán)節(jié)中并不是農(nóng)場(chǎng)品漲價(jià)的根本所在。整個(gè)交易中心以及配送中心，存在著混亂的局面，由于是長(zhǎng)期而來(lái)形成的責(zé)任關(guān)系、信任關(guān)系、交易關(guān)系，管理方面需要更加加強(qiáng)，還需要大力的投入，加強(qiáng)各個(gè)系統(tǒng)之間的聯(lián)系，要有關(guān)鍵的管理機(jī)制。聚和里還有很多的設(shè)備和場(chǎng)地還沒(méi)有利用起來(lái)，管理者需要提出解決方案，充分利用好自身有利的條件，可以在場(chǎng)所內(nèi)建立更多的交易點(diǎn)，銷售點(diǎn)，還可以將自身建設(shè)成為一級(jí)，二級(jí)市場(chǎng)相兼容的市場(chǎng)，增加市場(chǎng)份額，形成在集團(tuán)優(yōu)勢(shì)。在聚和調(diào)查的過(guò)程中，我們可以發(fā)現(xiàn)，其實(shí)農(nóng)產(chǎn)品在上游“賤”，而在下游“貴”并不是因?yàn)檫\(yùn)輸?shù)膯?wèn)題，農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)輸并沒(méi)有收取過(guò)路費(fèi)，在來(lái)回的過(guò)程中菜品的成本主要是油價(jià)、維修等費(fèi)用。小組認(rèn)為，農(nóng)產(chǎn)品的“賤”和“貴”有兩個(gè)原因：一是政府在農(nóng)產(chǎn)品銷售上沒(méi)有提供有力的信息支持二是銷售市場(chǎng)上的高額而繁雜的租金稀釋了利潤(rùn)。什么漲價(jià)就種什么，造成農(nóng)產(chǎn)品的滯銷，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品的“賤”。市場(chǎng)一期占地325畝,建筑面積16萬(wàn)平方米,。市場(chǎng)一期占地325畝,建筑面積16萬(wàn)平方米,?！ ?0月26——27日，我們實(shí)地調(diào)研了成都市其他農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。 成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)是深
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