【正文】 6萬(wàn)元，資金來(lái)源：爭(zhēng)取國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)資金800萬(wàn)元，地方財(cái)政配套資金100萬(wàn)元，自籌資金100萬(wàn)元；項(xiàng)目效益情況：本項(xiàng)目建成后，新建住院大樓將為南康X市第二人民醫(yī)院的發(fā)展提供更廣闊的空間和平臺(tái)，對(duì)于發(fā)揚(yáng)光大傳統(tǒng)醫(yī)療事業(yè)具有非常重要的意義。項(xiàng)目資金有保障。八、可行性研究結(jié)論本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并得到當(dāng)?shù)卣闹С?，?xiàng)目建設(shè)具有顯著的社會(huì)效益和較好的經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上編制了《南康X市第二人民醫(yī)院住院部大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。在對(duì)該院計(jì)劃新建的住院部現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上，提出了近期開(kāi)發(fā)建設(shè)住院部大樓的規(guī)劃建設(shè)方案，并與本項(xiàng)目建設(shè)單位確定了項(xiàng)目的建設(shè)地址。本項(xiàng)目按照國(guó)家衛(wèi)生部，建設(shè)部的有關(guān)醫(yī)院住院部建設(shè)規(guī)范的要求，結(jié)合唐江鎮(zhèn)整體建設(shè)規(guī)劃、醫(yī)療衛(wèi)生現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展的需要，就南康X市第二人民醫(yī)院的現(xiàn)狀環(huán)境、水、電資源及其他因素進(jìn)行了深入細(xì)致的調(diào)查分析，根據(jù)建設(shè)單位的基本要求以及相關(guān)資料，按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行整體研究。南康X市第二人民醫(yī)院委托景德鎮(zhèn)市建筑設(shè)計(jì)院編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托書(shū)。國(guó)家發(fā)改委，建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》。國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于《項(xiàng)目投資可行性研究指南》（國(guó)家計(jì)委計(jì)辦投資[2002]15號(hào)）。第四節(jié) 社會(huì)效益分析 53第十二章 結(jié)論與建議 54附圖 南康X市第二人民醫(yī)院總平面圖南康X市第二人民醫(yī)院擬建住院部大樓各層平面圖第一章 項(xiàng)目總論第一節(jié) 項(xiàng)目概況一、 項(xiàng)目名稱(chēng)南康X市第二人民醫(yī)院住院部大樓建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)單位及法人代表項(xiàng)目建設(shè)單位：南康X市第二人民醫(yī)院法人代表：蒙在輝三、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)南康X市唐江鎮(zhèn)唐興東大道，南康X市第二人民醫(yī)院院內(nèi)五、可行性研究報(bào)告工作依據(jù)本項(xiàng)目工程可行性受項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，根據(jù)以下依據(jù)進(jìn)行本項(xiàng)目的可行性研究：國(guó)家、省、市、版本的法規(guī)、法令、政策及相關(guān)文件。第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 50167。第二節(jié) 資金籌措 47第十一章 經(jīng)濟(jì)與社會(huì)評(píng)價(jià) 48167。第二節(jié) 工程施工與管理 39第十章 投資估算與資金籌措 41167。第一節(jié)安全生產(chǎn)與公共衛(wèi)生 32第八章 組織機(jī)構(gòu)、實(shí)施保障和項(xiàng)目招標(biāo)方案 36第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理 38167。第二節(jié) 項(xiàng)目主要污染源和污染物 27167。第二節(jié) 節(jié)水措施及能耗指標(biāo)分析 25第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 27167。第四節(jié) 配套設(shè)施 23第五章 節(jié)能節(jié)水措施 25167。第二節(jié) 總平面布置 21167。第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的基本條件 16第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容 19167。第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 8167。第二節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 5167。 目錄目錄 1第1章 項(xiàng)目總論 3167。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新
房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。第一節(jié) 項(xiàng)目概況 3167。第三節(jié) 存在問(wèn)題及建議 6第二章 項(xiàng)目背景及研究工作概況 8167。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 11 第三章 項(xiàng)目的建設(shè)條件 16 167。第一節(jié) 規(guī)劃指導(dǎo)思想及設(shè)計(jì)原則 19167。第三節(jié) 主體工程及輔助設(shè)施 22167。第一節(jié) 節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析 25167。第一節(jié) 采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 27167。第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)治理措施 28第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 32167。第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 38167。第一節(jié) 投資估算 41167。第一節(jié) 新增成本估算 48167。第三節(jié) 敏感性分析 52167。國(guó)家《衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》（國(guó)務(wù)院2007年4月發(fā)布）、江西省、贛州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要以及省、市衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。 國(guó)家發(fā)改委，衛(wèi)生部《關(guān)于疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》。2008年工程概算定額，設(shè)計(jì)規(guī)范。建設(shè)單位提供的其他基本資料。六、項(xiàng)目的編制過(guò)程2008年11月，受南康X市第二人民醫(yī)院的委托，景德鎮(zhèn)市建筑設(shè)計(jì)院組織有關(guān)人員成立編制小組，對(duì)南康X市第二人民醫(yī)院投資建設(shè)新住院大樓的工程項(xiàng)目進(jìn)行了可行性研究。本研究報(bào)告編制小組按照國(guó)家、省有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策充分論證，結(jié)合唐江鎮(zhèn)整體建設(shè)規(guī)劃基礎(chǔ)上，進(jìn)行了實(shí)地考察，就擬建的土質(zhì)狀況、生態(tài)環(huán)境、水電資源及環(huán)境進(jìn)行了深入仔細(xì)的調(diào)查分析，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的相關(guān)材料，進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘。七、可行性研究的范圍 項(xiàng)目場(chǎng)址的選擇；建筑方案總平面布置、功能布局、建筑風(fēng)格的確定；與項(xiàng)目配套的供電、給排水以及其他附屬設(shè)施；工程項(xiàng)目節(jié)能、節(jié)水、建筑消防及職業(yè)安全與環(huán)境保護(hù)措施；組織機(jī)構(gòu)、職工定員；項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃；項(xiàng)目投資估算與資金籌措；財(cái)務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與社會(huì)評(píng)價(jià)；項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論和建議。本項(xiàng)目建設(shè)單位有能力提供醫(yī)院建設(shè)所需的人員和技術(shù)。本項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)發(fā)展規(guī)劃，符合縣級(jí)醫(yī)院住院大樓建設(shè)的要求，項(xiàng)目用地理想，施工條件較好。新建住院大樓必將明顯改善唐江鎮(zhèn)及周邊人民的就醫(yī)條件，滿(mǎn)足人民群眾的醫(yī)療服務(wù)需求，使群眾享受到優(yōu)質(zhì)高效的醫(yī)療服務(wù)，將有效地緩解群眾看病難、看病貴的現(xiàn)狀。要做好項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備和財(cái)務(wù)測(cè)算，以防投入運(yùn)營(yíng)的初期出現(xiàn)收支不平衡的狀態(tài)；切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督、檢查和管理，專(zhuān)項(xiàng)資金必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用，確保工程質(zhì)量和資金效益；廣泛進(jìn)行宣傳教育，做好項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)所周邊居民的政治思想工作，提高思想認(rèn)識(shí)，得到周邊居民的支持和配合；本項(xiàng)目建設(shè)用地為醫(yī)院內(nèi)部進(jìn)行施工，對(duì)正常的業(yè)務(wù)工作有影響。28′26176。29′9144176。東鄰贛縣、章貢區(qū)，南連信豐、大余，西接上猶、崇義，北界遂川、萬(wàn)安。國(guó)土總面積1800平方公里，轄19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2個(gè)街道辦事處，總?cè)丝诮?0萬(wàn)人。公元280年（晉太康元年）置縣，1995年3月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)撤縣設(shè)市。自古以來(lái)，南康X就是溝通中原和南粵的要衢，商賈云集，名人輩出。改革開(kāi)放以后，南康X實(shí)施“個(gè)私興康”發(fā)展戰(zhàn)略，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)起步早、發(fā)展快，已成為全省聞名的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。南康X區(qū)位條件優(yōu)越，交通十分便利。南康X機(jī)場(chǎng)也已經(jīng)運(yùn)營(yíng)，構(gòu)筑了南康X“三縱、三橫、一空”立體大交通網(wǎng)絡(luò)。初步核算，全市生產(chǎn)總值（GDP）達(dá)到527530萬(wàn)元，%，創(chuàng)1997年以來(lái)的新高，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值112414萬(wàn)元，%；第二產(chǎn)業(yè)增加值224606萬(wàn)元，%；第三產(chǎn)業(yè)增加值190510萬(wàn)元，%。一、二、。財(cái)政收入增勢(shì)強(qiáng)勁。地方財(cái)政收入28299萬(wàn)元，%。財(cái)政支出結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善，對(duì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展的支持力度增強(qiáng)，%，%，%；由財(cái)政負(fù)擔(dān)的工資津貼按時(shí)足額發(fā)放到位；基本保證了再就業(yè)、養(yǎng)老保險(xiǎn)和下崗職工基本生活費(fèi)支出需要，全年發(fā)放失業(yè)救濟(jì)金491萬(wàn)元，城市低保金768萬(wàn)元，農(nóng)村低保金677萬(wàn)元，基本養(yǎng)老金5117萬(wàn)元。醫(yī)院現(xiàn)有在編職工202人，副高級(jí)職稱(chēng)3人，中級(jí)職稱(chēng)47人，本科學(xué)歷27人。設(shè)置有兒科，宣教科，婦產(chǎn)科，婦科，檢驗(yàn)科等科室，是南康X市中北片的醫(yī)療急救中心和國(guó)家120網(wǎng)絡(luò)急救中心，服務(wù)人口40多萬(wàn)，服務(wù)半徑15公里。擔(dān)負(fù)著以唐江鎮(zhèn)為主，輻射龍華鄉(xiāng)、鳳崗鎮(zhèn)、三江鄉(xiāng)等16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的醫(yī)療衛(wèi)生工作，業(yè)務(wù)較為繁忙，就醫(yī)人數(shù)的增加導(dǎo)致醫(yī)院過(guò)度擁擠，且綜合住院大樓設(shè)計(jì)粗糙，墻體多處開(kāi)裂，已經(jīng)成為醫(yī)院的一大難題。近年來(lái)南康X第二人民醫(yī)院的住院人次處于滿(mǎn)負(fù)荷狀態(tài)。以上數(shù)據(jù)可以看出，南康X市第二人民醫(yī)院的硬件設(shè)施已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上醫(yī)院發(fā)展的需要，也無(wú)法滿(mǎn)足廣大人民群眾看病就醫(yī)的需求。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性本項(xiàng)目對(duì)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，建設(shè)和諧社會(huì)，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)有重要意義隨著醫(yī)院管理的不斷加強(qiáng)，制度的不斷完善，醫(yī)療質(zhì)量的和醫(yī)療服務(wù)水平的提高及收費(fèi)低廉，安全的醫(yī)療服務(wù)，目前現(xiàn)有的綜合大樓住院部已經(jīng)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足人民群眾看病就醫(yī)的需要，尤其是住院專(zhuān)用房屋嚴(yán)重影響急重病人的住院治療，住院部現(xiàn)狀成為了制約醫(yī)院進(jìn)一步發(fā)展的瓶頸。隨著現(xiàn)代醫(yī)學(xué)的變化，原有住院部大樓的功能設(shè)計(jì)不適應(yīng)現(xiàn)代的診療流程，功能分區(qū)不是很合理，潔污線路交叉，由于面積太小，不少科室的開(kāi)設(shè)受到限制，不利于一些傳染病的隔離，已嚴(yán)重影響急診急救工作的正常開(kāi)展，因此，目前的住院大樓已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足人民群眾的就醫(yī)需求和醫(yī)院發(fā)展的需要從現(xiàn)在到2020年是我國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，也是科學(xué)構(gòu)建醫(yī)療衛(wèi)生體系的關(guān)鍵階段。近年來(lái)，各級(jí)政府高度重視衛(wèi)生醫(yī)療工作，衛(wèi)生醫(yī)療投入空前加大，城鄉(xiāng)衛(wèi)生建設(shè)步伐明顯加快，城鄉(xiāng)居民健康水平逐步提高，群眾看病難看病貴問(wèn)題有所緩解。城鎮(zhèn)和農(nóng)村衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展不平衡，公共衛(wèi)生和農(nóng)村衛(wèi)生、城市社區(qū)衛(wèi)生工作相對(duì)滯后，醫(yī)療保障制度不健全的問(wèn)題還十分突出，人民群眾反應(yīng)還比較強(qiáng)烈。通過(guò)加大和深化改革，改變?nèi)嗣襻t(yī)院住院業(yè)務(wù)用房不足現(xiàn)狀，使其就醫(yī)環(huán)境和基本功能與承擔(dān)任務(wù)相適應(yīng)，為醫(yī)院的發(fā)展提供必要的條件，基本滿(mǎn)足城鎮(zhèn)居民，農(nóng)村居民對(duì)住院治療基本服務(wù)的需求，是貫徹落實(shí)黨中央，國(guó)務(wù)院的戰(zhàn)略部署，加快農(nóng)村公共衛(wèi)生建設(shè)的重要一步，是實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想的具體體現(xiàn)。本次規(guī)劃建設(shè)6000平方米的住院大樓，將有利于改變這一與醫(yī)院地位極不相稱(chēng)的現(xiàn)狀，推動(dòng)南康X市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展是新型農(nóng)村合作醫(yī)療發(fā)展需要為了改變南康X市中北片醫(yī)療衛(wèi)生狀況，給人民群眾創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、優(yōu)越的醫(yī)療保健環(huán)境，解決老百姓看病難，真正意義的讓老百姓享受到家門(mén)口的服務(wù)，而南康X市第二人民醫(yī)院的業(yè)務(wù)用房只有5552平方米，病床只有82張與衛(wèi)生部有關(guān)縣市級(jí)醫(yī)院的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相差甚遠(yuǎn)，無(wú)法滿(mǎn)足新型農(nóng)村合作醫(yī)療的需要。隨著南康X市人口的增加和人們對(duì)醫(yī)療需求不斷增長(zhǎng)，醫(yī)院的醫(yī)療業(yè)務(wù)也逐年上升，在過(guò)去多年中發(fā)揮了重要作用。因此，醫(yī)院住院部大樓的建設(shè)是社會(huì)的需要、是患者的需要、是醫(yī)院醫(yī)療事業(yè)發(fā)展的需要，特別是住院部嚴(yán)重不足的事實(shí)使南康X市第二人民醫(yī)院解決住院用房問(wèn)題已經(jīng)迫在眉睫。為了給南康X中北片鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民群眾提供更加優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保健服務(wù)，南康X市委、市政府高度重視，近年來(lái)，每年都從市財(cái)政預(yù)算中列出一塊經(jīng)費(fèi)專(zhuān)門(mén)用于支持醫(yī)院工作，用于購(gòu)置醫(yī)療設(shè)備、藥品、藥具，衛(wèi)生保健宣傳教育等。因此，擬建項(xiàng)目有利于醫(yī)院的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，也符合南康X市中北片醫(yī)療資源的合理布局，該方案得到唐江鎮(zhèn)及周邊人民群眾的普遍贊譽(yù)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于唐江鎮(zhèn)繁華地帶，水電、交通便利。南康X市第二人民醫(yī)院經(jīng)過(guò)五十余年的發(fā)展，醫(yī)生大部分都有豐富的醫(yī)療經(jīng)驗(yàn)，醫(yī)院的醫(yī)療和管理水平有了明顯提高，醫(yī)院相繼出臺(tái)和完善了一系列關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生的管理制度，相應(yīng)的對(duì)醫(yī)院、職業(yè)道德、醫(yī)生業(yè)績(jī)、職稱(chēng)晉升、工作評(píng)價(jià)、和安全保衛(wèi)等各方面工作進(jìn)行了嚴(yán)格的科學(xué)的管理。經(jīng)過(guò)初步可行性研究，南康X市第二人民醫(yī)院住院部大樓建設(shè)項(xiàng)目可獲得良好的社會(huì)效益。二、自然條件南康X市屬亞熱帶東南季風(fēng)氣候，氣候溫和，雨量充沛，光照充足，四季分明，無(wú)霜期長(zhǎng)。境內(nèi)主要地貌類(lèi)型為丘陵和山地。一般海拔300—500米。有章江、上猶江等大小河流60條?！妫杲涤炅吭?120毫米左右，無(wú)霜期307天。同時(shí)，根據(jù)鄰近場(chǎng)地施工經(jīng)驗(yàn)，綜合判斷，該地質(zhì)符合項(xiàng)目建設(shè)條件。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)滿(mǎn)足現(xiàn)有環(huán)境水平。地震根據(jù)國(guó)家地震烈度分區(qū)的劃分，南康X市地震烈度為6度以下，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)局贛規(guī)建字[2006]19號(hào)文件擬建建筑工程重要性等級(jí)為乙級(jí)，但醫(yī)院屬于“生命線”工程應(yīng)執(zhí)行新的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，所以按6度地震烈度設(shè)防。五、場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別：1000平方米均為南康X市第二人民醫(yī)院院內(nèi)空地，權(quán)屬清楚；目前相關(guān)工作正在進(jìn)行，建筑用地相關(guān)手續(xù)也在辦理中。功能分區(qū)明確合理，潔污路線清楚，避免或減少交叉感染。交通路線流暢短捷：醫(yī)院所處的區(qū)位良好，交通便利。建筑風(fēng)格力求素雅柔和： 簡(jiǎn)樸大方，親切而具有醫(yī)院特色，強(qiáng)調(diào)獨(dú)創(chuàng)性，精心處理建筑細(xì)部，一室一窗，使用方便，體現(xiàn)自然人文理念，項(xiàng)目建成后需運(yùn)行正常、環(huán)境整潔、安靜舒適、優(yōu)美、使病人得到安慰感、信任感、增加康復(fù)、使醫(yī)務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平不斷提高和創(chuàng)新。建筑內(nèi)部交通 :在醫(yī)院建筑的功能組織中，內(nèi)部人流交通組織是極其重要的一環(huán)，牽扯到醫(yī)院的醫(yī)療組織模式和管理模式，與管理水平及智能化管理的程度有著極大的關(guān)系。 創(chuàng)造出良好的就醫(yī)環(huán)境為病人服務(wù)。最終達(dá)到如下目標(biāo)：目標(biāo)明確、流線清晰、聯(lián)系迅速、醫(yī)患分流、各自領(lǐng)域不被穿越，建立一個(gè)以病人為中心，醫(yī)護(hù)人員方便使用的