【正文】 苗木出圃單。2） 草塊每邊應(yīng)在30cm左右，厚度不小于2cm，雜草小于5％、無病蟲害、長(zhǎng)勢(shì)良好。5）土地平整，排水坡恰當(dāng)，無積水，土壤基本無石礫、瓦礫等雜物。20cm；全高﹥300cm為177。4）地形標(biāo)高：全高﹤100cm為177。1）栽植土及地下水位深度：大、中喬木﹥100cm；小喬木和大、中灌木﹥80cm；小灌木、宿根花圃﹥60cm；草本地被、草坪、一、二年生草花﹥40cm。各分項(xiàng)按土建、給排水、電器部分相應(yīng)檢查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。綠化用水必須計(jì)量，水泵要作試壓，燈光布置系統(tǒng)須作線路絕緣測(cè)試和通電試驗(yàn)。、小品按圖布置各景點(diǎn)，坐標(biāo)位置正確。3） 路面的平整度允許偏差，3m直尺檢查時(shí)允許偏差小于5mm?；炷谅罚?） 混凝面應(yīng)無裂紋、脫皮、麻面、和起砂等缺陷，接縫高差不得大于2mm。5mm；橫坡允許偏差177。3） 道路寬度允許偏差177。表面無裂縫及明顯接槎痕跡，鋪設(shè)順直，泄水暢通，無積水現(xiàn)象。管道系統(tǒng)作閉水試驗(yàn)和沖水試驗(yàn)，系統(tǒng)無外泄，排水通暢。窖井布置合理，出水口四周封閉緊密，粉刷符合要求。信息鈕要布置合理，貼放可靠牢固，要能防水不銹。系統(tǒng)的配置必須滿足招標(biāo)書上的功能要求，按安裝可靠牢固報(bào)警點(diǎn)沙盤顯示正確，可與電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，雨天、霧天、大雪天不會(huì)發(fā)生誤動(dòng)作。室內(nèi)機(jī)必須安裝可靠，通話質(zhì)量?jī)?yōu)良，可視屏圖像清晰，電控鎖開啟靈活，報(bào)警功能打印正確，可視攝像頭必須滿足白天、夜間圖像的清晰，訪客呼叫鍵采取直接式。C． 安裝技術(shù)記錄。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料和文件：A． 制造商提供的產(chǎn)品說明書。運(yùn)轉(zhuǎn)中無較大振動(dòng)，聲音正常，各連接部分不得松動(dòng)或泄露。離心泵、軸流泵填料函蓋松緊應(yīng)適當(dāng)，允許有滿伏泄露、溫度不得過高。底座與傳動(dòng)軸、泵管的中心線應(yīng)垂直，與泵管的連接法蘭應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，螺栓緊固。離心泵和軸流泵的安裝應(yīng)水平。X．在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供下列資料和文件：、型號(hào)、驅(qū)動(dòng)控制方法、技術(shù)參數(shù)和安裝地點(diǎn)。W超載試驗(yàn)必須達(dá)到電梯能安全啟動(dòng)、運(yùn)行和停止。U．電梯啟動(dòng)、運(yùn)行和停止，轎廂內(nèi)無較大的震動(dòng)和沖擊，制動(dòng)可靠。S．井道內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施不能有碰撞和摩擦。Q．極限、限位、緩速裝置的安裝位置正確，功能必須可靠。O．各種安全保護(hù)開關(guān)必須固定可靠且不能采用焊接。M．電梯的隨行電纜必須固定牢固，排列整齊，無扭曲。K．電梯的電源應(yīng)專用，機(jī)房照明、井道照明，嬌箱照明應(yīng)與電源分開。J．廳門，嬌門應(yīng)平整，啟閑時(shí)無擺動(dòng)、撞擊和阻滯現(xiàn)象。G．導(dǎo)靴要保證電梯正常運(yùn)行。E．導(dǎo)軌的安裝應(yīng)牢固、位置正確、橫豎端正。C．鋼絲繩應(yīng)擦拭干凈，嚴(yán)禁有死彎，松股及斷絲現(xiàn)象。A．拽引機(jī)承重梁安裝必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。C. 合格證件冀安裝使用圖紙等技術(shù)文件。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供下列資料和文件：A. 制造廠提供的產(chǎn)品說明書。電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)方向要符合要求，無雜聲。其性能應(yīng)符合電機(jī)的工作條件。電機(jī)轉(zhuǎn)子應(yīng)靈活，不得有磁卡聲。C. 電氣試驗(yàn)清單。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料和技術(shù)文件：A. 設(shè)計(jì)資料圖紙、竣工圖。直理電纜路徑標(biāo)志物與實(shí)際路徑標(biāo)志相符。電纜支架等的金屬部件防腐層應(yīng)完好。電纜終端、電纜接頭應(yīng)按牢固。電纜規(guī)格應(yīng)符合規(guī)定，排列整齊，無機(jī)械損壞；標(biāo)志牌應(yīng)裝設(shè)齊全，正確，清晰。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供下列資料和文件A工程竣工圖B制造廠提供的產(chǎn)品說明書，測(cè)試方法，試驗(yàn)記錄，合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。盤、柜及電纜管道安裝完后，應(yīng)作好封堵。手車或抽屜式開關(guān)柜在推入或來出時(shí)應(yīng)靈活，機(jī)械閉鎖可靠，照明裝置齊全。盤、柜內(nèi)所裝電器元件應(yīng)齊全完好，安裝位置正確，固定牢固。漏電開關(guān)短路保護(hù)、過載保護(hù)動(dòng)作可靠。絕緣測(cè)試。，插座（含電視機(jī)、電話、可視對(duì)講機(jī)、寬帶網(wǎng)）線材色標(biāo)符合，按線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線，按地線為綠黃雙色線，接地接觸緊密。元件齊全，接地正確，線材色標(biāo)正確，排列清楚，接觸嚴(yán)密。避雷帶及引下線焊接符合規(guī)范要求，4*25mm，圓銅焊接按搭倍數(shù)為φ的6倍雙面焊。煤氣管每層加管夾，安裝位置準(zhǔn)確牢固。管道安裝完畢后應(yīng)將管子接口和管子上污物清理干凈，并刷銀粉漆二度。管道安裝每層應(yīng)設(shè)套管，套管高出地坪810cm，頂棚處與頂棚平。所有管道不堵不漏，排水通暢。管道支承件的間距應(yīng)統(tǒng)一，立管φ75以上的支撐件間距不大于2m。所有排水管 灌水通球試驗(yàn)做到不滲不漏，排水通暢。檢查口位置正確，清掃方便。所有的給水管（含熱水管）都經(jīng)試壓且符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。水表安裝位置正確，平整，水表進(jìn)水口中心距地面高度偏差不大約20mm。、電器部分每層管道內(nèi)應(yīng)設(shè)支架，關(guān)卡埋設(shè)牢固，關(guān)卡與管子接觸緊密。，基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、排氣管等）的鏈接處以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口，天溝等）均應(yīng)做成光滑圓弧形，防水卷材鋪貼密實(shí)，卷材無孔洞，裂口，裂縫。欄桿安裝牢固、焊接飽滿、接口平整、表面噴涂均勻、無損傷。，無流墜起皺，無銹斑，焊接飽滿，無漏焊，脫焊現(xiàn)象。，陰陽角清晰明快，掛落線厚度，寬度一致，細(xì)砂批嵌均勻，紋路順直；無色差，無起皺脫皮，上下陽臺(tái)進(jìn)出一致，梁底水平無翹裂，上口壓頂流水向里。，棱角線條清晰，窗框下檻20mm圓弧光滑順直；窗臺(tái)排水坡度20mm以上；窗臺(tái)滴水槽順直，二邊粉刷相等，整齊一致。、扶手：欄桿焊接牢固，焊疤處理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不彎曲，膩?zhàn)优睹軐?shí)，油漆表面涂刷后無銹斑，焊渣，毛刺等。，拼花圖清晰，色澤一致，表面清潔，不起殼，無裂痕，無碎塊，掉角，缺楞，磚縫均勻順直，樓梯踏步尺寸一致，無打小頭，斜面一條線，2m靠尺檢查平整允許偏差小于4mm。（樓梯走到），陰陽角方正順直清晰。門窗安裝牢固，安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。各出水管道灌水通球試驗(yàn)，每根管道試驗(yàn)2分鐘。、廚房間墻面細(xì)砂批嵌粗細(xì)一致，平整清潔，紋路上下順直，無裂縫，不起殼，地坪平整。電表箱、水表箱、弱電箱必須使用通鎖。踢腳線平整順直，高度一致，無空鼓開裂，與墻面結(jié)合牢固，上下接槎平整，分色清楚，檢查沒面不少于3個(gè)點(diǎn)。頂棚在開整度得基礎(chǔ)上應(yīng)水平，檢查點(diǎn)每間不少于5個(gè)點(diǎn)，允許偏差5mm開間尺寸兩頭應(yīng)相等，允許偏差小于10mm。方正、整齊、光滑；陰陽角垂直、方正、允許偏差3mm，表面平整度允許偏差小于2mm；陰陽角垂直、方正、允許偏差小于3mm，檢查每個(gè)面不少于3個(gè)接點(diǎn)，墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無修補(bǔ)痕跡。T．房屋測(cè)繪驗(yàn)收資料。O．水、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證。M．防雷接地電阻檢測(cè)記錄。、電動(dòng)機(jī)檢查試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。G．電纜鋪設(shè)記錄。E．地下管網(wǎng)竣工圖。C．單位工程竣工驗(yàn)收證明書。A．住宅區(qū)規(guī)劃圖，小區(qū)竣工總平面圖?！厄?yàn)收通過證明》的新建房屋雙方應(yīng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理交接手續(xù)，并應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《接管通知》。返修復(fù)驗(yàn)需有地產(chǎn)公司提出，隨時(shí)提出，隨時(shí)復(fù)驗(yàn)。，物業(yè)公司應(yīng)簽發(fā)《質(zhì)量問題整改通知單》，對(duì)所列返修項(xiàng)目，地產(chǎn)應(yīng)于規(guī)定的日期內(nèi)返修完畢交與復(fù)驗(yàn)直至合格。內(nèi)容包括：資料、房屋、本體、道路、公建配套、設(shè)施設(shè)備、l綠化景觀等。3. 職責(zé)、修改、指導(dǎo)和監(jiān)督；，并建立書面驗(yàn)收檔案，對(duì)不合格項(xiàng)目向地產(chǎn)提出整改要求；，完成整改工作，確保物業(yè)完好，完整移交。新建物業(yè)接管驗(yàn)收規(guī)范1. 目的規(guī)范新項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行接管驗(yàn)收的工作方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 范圍適用于華蘇公司所有新建物業(yè)接管驗(yàn)收工作。：物業(yè)公司在接管開發(fā)物業(yè)時(shí)，以物業(yè)安全、質(zhì)量和滿足使用功能為主的驗(yàn)收。 為盡快發(fā)揮投資效益，地產(chǎn)公司應(yīng)按接管驗(yàn)收應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料提前做好房屋交驗(yàn)準(zhǔn)備，在收房合同約定入伙日期之前兩個(gè)月左右以《接管驗(yàn)收邀請(qǐng)函》形式通知物業(yè)公司進(jìn)行接管驗(yàn)收；，物業(yè)公司應(yīng)于5―10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該工程是否已具備接管驗(yàn)收條件予以審核并記錄《新建房屋具備接管驗(yàn)收條件審核單》、編制《新建物業(yè)接管驗(yàn)收工作安排》、并會(huì)否是否同意接管驗(yàn)收；，即對(duì)物業(yè)公司于地產(chǎn)公司簽定《新建房屋交接責(zé)任書》，并簽發(fā)《驗(yàn)收通知》約定時(shí)間驗(yàn)收；《新建房屋驗(yàn)收表》、《小區(qū)公共綠化驗(yàn)收單》、《小區(qū)公共設(shè)施及道路設(shè)