房地產(chǎn)景觀項(xiàng)目施工過程中的成本控制-展示頁(yè)
2025-07-16 13:50本頁(yè)面
【正文】 拼鋪裝；（避免材料浪費(fèi)，節(jié)約成本）5）石材中自然面、荔枝面比其他面狀貴，要合理使用；6）控制鋪貼方式：盡量使用規(guī)整鋪裝，減少碎拼(規(guī)則鋪裝比碎拼的人工成本便宜一倍)；7）硬質(zhì)景觀中地面所采用的石材不宜超過模數(shù)，石材規(guī)格易在游泳池面層禁止采用玻璃馬賽克；2）設(shè)計(jì)中大量利用現(xiàn)有的地形產(chǎn)生直線作為景觀構(gòu)成；曲線及弧線則選取合適的材料進(jìn)行搭配和控制；3）控制設(shè)計(jì)尺寸：所有尺寸必須符合3%。硬質(zhì)景觀占總體景觀總量的3050mm；車行道石材厚度：人行道花崗巖設(shè)計(jì)階段的成本控制功能為主，減少無(wú)必要的硬地；非功能性的景點(diǎn)，酌情考慮是否保留；在地勢(shì)處理上，盡量保證在最短的距離內(nèi)消除坡度，最大限度地留出景觀觀賞區(qū)，且坡度在進(jìn)宅的部分逐漸放平，可以有效節(jié)約土方量，減低成本；車行道與各種入口交匯處鋪裝天然石材。對(duì)于精品樓盤和企業(yè)標(biāo)桿樓盤，因?yàn)槟繕?biāo)不在于市場(chǎng)，而在于樹立本企業(yè)品牌形象，景觀成本收益率讓位于形象塑造，成本因此，在目前的市場(chǎng)行情下，景觀成本占房屋售價(jià)3005元已經(jīng)達(dá)到流水淙淙、綠樹成蔭的效果，環(huán)境非常宜人。根據(jù)蘇州萬(wàn)科金域藍(lán)灣樣板區(qū)實(shí)踐來(lái)看，每平米投入元間浮動(dòng)，核算到樓面售價(jià)中，景觀成本占30%左右，長(zhǎng)三角地區(qū)大城市的樓盤普遍已達(dá)萬(wàn)元，而景觀造價(jià)根據(jù)不同的品質(zhì)，基本在萬(wàn)方。萬(wàn)方的樓盤的景觀面積約310房地產(chǎn)景觀項(xiàng)目施工過程中的成本控制、產(chǎn)品定位決定了景
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1