【正文】 一次性驗(yàn)收合格工期35日歷天安全文明施工根據(jù)建設(shè)部《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》以及淮安市建委關(guān)于安全防護(hù)、文明施工措施方面有關(guān)文件的規(guī)定，達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。在本工程的施工組織中，保證合理組織和流水施工是完成本工程的關(guān)鍵，采用分階段控制工期的方法來控制總工期的實(shí)現(xiàn)。二、環(huán)境保護(hù)承諾從現(xiàn)場實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持“預(yù)防為主，防治結(jié)合，綜合治理，化害為利”的環(huán)境保護(hù)方針，通過優(yōu)化施工工藝，合理安排施工工序，加強(qiáng)現(xiàn)場管理等措施，為工程周邊創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境。（4）工程竣工后，做好與建設(shè)、總包、監(jiān)理單位的工程移交工作。（2）施工過程中，配合總包方做好與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的協(xié)調(diào)工作，為使工程優(yōu)質(zhì)高效的實(shí)施，積極主動(dòng)地提出合理化建議。第4章 服務(wù)與壞境保護(hù)承諾一、服務(wù)承諾為了滿足本工程施工需要，我們將如期足量安排工程技術(shù)、管理人員、專業(yè)工程師、技術(shù)工人進(jìn)駐現(xiàn)場，及時(shí)調(diào)進(jìn)機(jī)械設(shè)備和相應(yīng)的臨時(shí)設(shè)施。全力滿足合同工期要求，精心組織施工，實(shí)施立體交叉、水平流水作業(yè)，發(fā)揮企業(yè)管理優(yōu)勢，確保建設(shè)單位按時(shí)投入使用。具體目標(biāo)如下：類 別目 標(biāo) 內(nèi) 容工期要求總工期：35日歷天暫定開工日期：2017年4月1日暫定竣工日期：2016年5月5日質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及 目 標(biāo)合格文 明環(huán) 保根據(jù)建設(shè)部《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》以及甘肅省建委關(guān)于安全防護(hù)、文明施工措施方面有關(guān)文件的規(guī)定，達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。全力滿足合同工期要求，精心組織施工，實(shí)施立體交叉、水平流水作業(yè)，發(fā)揮企業(yè)管理優(yōu)勢，確保建設(shè)單位按時(shí)投入使用。與此同時(shí)，公司將在人力、機(jī)械、材料、資金等方面對本工程給予重點(diǎn)支持，確保生產(chǎn)及施工的需要。 本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家目前已頒布的與本工程相關(guān)最新規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)。目錄目錄 2第一章 編制原則 4第二章 編制依據(jù) 4第三章 目標(biāo)及承諾 5第四章 施工總體部署 5一、 施工進(jìn)度計(jì)劃安排 5二、 技術(shù)措施 6三、 經(jīng)濟(jì)措施 6四、 組織協(xié)調(diào)措施 7五、 合同措施 8六、 施工機(jī)械配備 8七、 材料計(jì)劃 8八、 勞動(dòng)力保障措施 8九、 后勤保障 9第二章 主要施工方案 11一、 UV板墻裙工程 11二、 地面墻面磚鋪貼工程 13三、 水泥砂漿找平工程 16四、 室內(nèi)防水工程 17五、 裝飾拆除施工方案 20第三章 擬投入的主要物資計(jì)劃 21一、 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 21二、 技術(shù)準(zhǔn)備 21三、 材料投入安排計(jì)劃 22第四章 工程投入的主要機(jī)械設(shè)備情況 26 26 詳見后附表一 27 詳見后附表二 27 27第五章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 28 28詳見后附表三 （勞動(dòng)力計(jì)劃表） 29第六章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 30 31 32 34 35 35第七章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 43 43 44 46 48 54 54 56第八章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 59 59 62第九章 確保工期的技術(shù)措施 63 63 65 67擬投入本工程的主要施工設(shè)備表 71擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表 72勞動(dòng)力計(jì)劃表 73施工總平面圖 75計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 76 臨時(shí)用地圖 77第1章 編制原則1. 遵循施工的特點(diǎn)和客觀規(guī)律，合理安排施工順序，充分利用時(shí)間和空間，實(shí)行平行流水交叉作業(yè)，在保證工程質(zhì)量的前提下，努力加快施工速度，縮短施工工期；2. 切實(shí)貫徹執(zhí)行國家和行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程，積極推行全面質(zhì)量管理，堅(jiān)持質(zhì)量第一；3. 因地制宜的選用先進(jìn)有效、切實(shí)可行的技術(shù)方案和施工組織措施，講究經(jīng)濟(jì)效益；4. 妥善安排夜間施工項(xiàng)目，確保施工工期；5. 做好人力、物力的綜合平衡，確保均衡施工；6. 盡量利用現(xiàn)場條件為施工服務(wù)，減少臨時(shí)設(shè)施，節(jié)約施工臨時(shí)用地；7. 精心做好施工現(xiàn)場平面布置和材料堆放，減少現(xiàn)場物資的轉(zhuǎn)運(yùn)、倒運(yùn)；8. 擬定切實(shí)可靠的安全措施和環(huán)保措施，確保安全施工和減少施工擾民。第2章 編制依據(jù)1. 蘭州市邦信小額貸款有限責(zé)任公司伊真大廈辦公室裝修項(xiàng)目招標(biāo)公告和競爭性磋商文件；2. 蘭州市邦信小額貸款有限責(zé)任公司伊真大廈辦公室裝修項(xiàng)目施工圖紙；3. 蘭州市邦信小額貸款有限責(zé)任公司伊真大廈辦公室裝修項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)際情況；4. 建筑施工安全技術(shù)手冊5. 我公司自身設(shè)計(jì)與施工實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)；6. 參考我公司完成的類似工程資料；7. 標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ4688《安全防范工程程序與要求》 《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》以上所列若與現(xiàn)行要求不一致或需要補(bǔ)充的按國家及地方最新規(guī)定執(zhí)行。第3章 目標(biāo)及承諾針對本工程，我們將集中本公司的優(yōu)勢力量，抽調(diào)具有同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)、年富力強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)的項(xiàng)目管理專業(yè)人員，組成本工程項(xiàng)目經(jīng)理部，代表我公司直接對施工現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)籌組織本工程的優(yōu)化設(shè)計(jì)、制作與現(xiàn)場裝飾安裝施工工作。為加強(qiáng)施工控制，我公司針對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、服務(wù)等控制要素嚴(yán)格按照ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14000環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系要求制訂了相應(yīng)的管理目標(biāo)。為確保工期，我公司在節(jié)假日及趕工關(guān)鍵時(shí)期將采取“增加人力、物力、財(cái)力”的保證措施，制訂趕搶工期的非常規(guī)計(jì)劃，滿足合同工期要求。安 全施 工根據(jù)建設(shè)部《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》以及甘肅省建委關(guān)于安全防護(hù)、文明施工措施方面有關(guān)文件的規(guī)定。為確保工期，我公司在節(jié)假日及趕工關(guān)鍵時(shí)期將采取“增加人力、物力、財(cái)力”的保證措施，制訂趕搶工期的非常規(guī)計(jì)劃，滿足合同工期要求。并在具體工作中做到：（1）在設(shè)計(jì)院的技術(shù)指導(dǎo)下，作好圖紙的深化設(shè)計(jì)，完善節(jié)點(diǎn)大樣詳圖，做好與各承包商之間工程相關(guān)工序的交接配合，為工程盡早開工創(chuàng)造有利條件。（3）實(shí)施過程中若出現(xiàn)一般技術(shù)問題由現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理解決，若出現(xiàn)較大技術(shù)問題則由公司技術(shù)部在24小時(shí)內(nèi)解決。用戶回訪：由回訪小組與業(yè)主商定具體的回訪日期及程序，征詢業(yè)主對工程質(zhì)量的評價(jià)，了解施工缺陷，協(xié)商處理辦法及處理時(shí)限，同時(shí)作好回訪記錄并保存。第5章 施工總體部署 施工進(jìn)度計(jì)劃安排1. 合理組織施工進(jìn)度為了確保工程能夠按照合同工期保質(zhì)保量的完成，我們制定工期的技術(shù)保證措施和工期管理保證措施，對各階段施工制定工期目標(biāo)，將總工期目標(biāo)分解到各個(gè)環(huán)節(jié)中，保證總工期的實(shí)現(xiàn)。在工程施工階段，將整體工程按1—6號樓劃分設(shè)六個(gè)施工段，根據(jù)拆除、UV板墻裙、衛(wèi)生間抹灰及防水、墻地磚鋪貼、安裝施工等不同的施工工序組織流水搭接施工，施工中加強(qiáng)各工序間的銜接，安排作業(yè)時(shí)間及進(jìn)度，提前做好施工準(zhǔn)備，合理組織人力、物力、財(cái)力等各種資源，使各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃得以實(shí)現(xiàn)，從而保證工程總工期。保修期本工程質(zhì)量保修期為兩年。具體改造項(xiàng)目包括施工圖紙內(nèi)的全部范圍。施工現(xiàn)場臨時(shí)水源接口位置、臨時(shí)電源接口位置、臨時(shí)排污口位置、建筑紅線位置、道路交通和出入口、以及施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境等我單位已現(xiàn)場踏勘；施工用水、用電發(fā)包單位接至各樓層。3. 工期緊、趕工措施方案由于本工程項(xiàng)目屬維修改造工程，工作面分布零散，施工組織難度大，因?yàn)楣┡?jié)點(diǎn)，工期要求非常嚴(yán)格，要保證每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)都按期完成，必須按照前面所述的工期保證措施認(rèn)真執(zhí)行，狠抓落實(shí)，才能確保本工程的順利進(jìn)行。 技術(shù)措施首先必須組織工程技術(shù)人員和作業(yè)班長熟悉施工內(nèi)容，優(yōu)化施工方案，為快速施工創(chuàng)造條件；制定各分部分項(xiàng)工程施工工藝及技術(shù)保障措施，提前做好一切施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，從而保證嚴(yán)格按審定的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。落實(shí)施工方案，在發(fā)生問題時(shí)，及時(shí)與設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理溝通，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際，尋求妥善處理方法，遇事不拖，及時(shí)解決，加快施工進(jìn)度。建立準(zhǔn)確可靠的現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)質(zhì)檢控制，保證施工質(zhì)量，做好成品保護(hù)措施，減少不必要的返工、返修，以質(zhì)量保工期，加快施工進(jìn)度。簽訂并實(shí)施關(guān)于工期和進(jìn)度的經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，包括公司與項(xiàng)目部，項(xiàng)目部與管理人員及班組，乃至作業(yè)班組與工人個(gè)人之間的責(zé)任狀。并預(yù)先將獎(jiǎng)金分解到各工種班組中去，在全體參施人員中牢固樹立質(zhì)量爭第一進(jìn)度更要第一的思想，通過對目標(biāo)實(shí)現(xiàn)與否的重獎(jiǎng)重罰增強(qiáng)項(xiàng)目部所有人員的責(zé)任心與積極性。 組織協(xié)調(diào)措施 1. 建立施工項(xiàng)目進(jìn)度實(shí)施和控制的組織系統(tǒng)及目標(biāo)控制體系，將所有參與本工程施工的各專業(yè)力量擰成一股繩，控制在項(xiàng)目部的統(tǒng)一部署之下，及時(shí)同有關(guān)分項(xiàng)隊(duì)組互通信息，掌握施工動(dòng)態(tài)，協(xié)調(diào)內(nèi)部各專業(yè)工種之間的工作，注意后續(xù)工序的準(zhǔn)備，布置工序之間的交接，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各類問題，促成各專業(yè)幾近同步地完成各自的施工任務(wù)。2. 訂立進(jìn)度控制工作制度，在施工中，定期檢查，隨時(shí)監(jiān)控施工過程的信息流，實(shí)現(xiàn)連續(xù)、動(dòng)態(tài)的全過程進(jìn)度目標(biāo)控制，比照計(jì)劃，分析進(jìn)度執(zhí)行情況，及時(shí)調(diào)整人力、物力、資金及機(jī)械的投入量。工程例會主要匯報(bào)工程進(jìn)展情況，聽取業(yè)主，監(jiān)理、及設(shè)計(jì)等各方面的指導(dǎo)和意見，針對施工中的問題研討處理方案措施，協(xié)調(diào)與業(yè)主外包專業(yè)工程施工單位的矛盾、協(xié)作關(guān)系；內(nèi)部工程例會主要總結(jié)工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全情況，傳達(dá)工程會議精神，明確各專業(yè)的施工順序和工序穿叉的交接關(guān)系及責(zé)任，全面分析施工進(jìn)度狀況，找出問題根源，提出調(diào)整措施，加強(qiáng)各專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)、配合及工序交接管理，保證施工順利進(jìn)行。4. 根據(jù)業(yè)主指令與安裝單位協(xié)調(diào)，單項(xiàng)工程分區(qū)分批施工，分區(qū)分批驗(yàn)收交付安裝。供貨、勞務(wù)、運(yùn)輸、構(gòu)件加工等合同規(guī)定的提供服務(wù)時(shí)間與有關(guān)的進(jìn)度控制目標(biāo)一致。 施工機(jī)械配備根據(jù)本工程特點(diǎn)，選用合理適用的施工機(jī)具，并在現(xiàn)場合理布置，以滿足施工需要。項(xiàng)目部組織技術(shù)精良的維修班組，嚴(yán)格按照機(jī)械操作規(guī)程及保養(yǎng)制度來進(jìn)行保養(yǎng)和維修，保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮機(jī)械優(yōu)勢，確保工程的機(jī)械完好率達(dá)到90%以上，利用率達(dá)到95%以上。2. 隨時(shí)了解材料供應(yīng)動(dòng)態(tài)，對缺口物資要做到心中有數(shù)，并積極協(xié)調(diào)，如對工程進(jìn)度產(chǎn)生影響時(shí)，要提出調(diào)整局部進(jìn)度計(jì)劃和有效的補(bǔ)救措施，使總進(jìn)度計(jì)劃得以順利實(shí)施。 勞動(dòng)力保障措施施工勞務(wù)層是施工過程的實(shí)際操作人員，是施工進(jìn)度最直接的保證者，故我公司在選擇勞務(wù)操作人員時(shí)的原則為具有較高的技術(shù)等級及有過類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員。農(nóng)忙時(shí)季：在每年的秋收冬種時(shí)節(jié)，部分農(nóng)村職工和民工將返回鄉(xiāng)村播種莊稼。 后勤保障本項(xiàng)目在施工過程中將進(jìn)行科學(xué)而人性化的管理，在抓進(jìn)度趕工期的同時(shí)，認(rèn)真仔細(xì)地做好各項(xiàng)后勤保障工作，使工人們能夠安心愉快地投入工作，以提高工作效率。現(xiàn)場準(zhǔn)備充足茶水供應(yīng)。②材料儲放安全由材料組安全管理，包括儲放場地及搬運(yùn)過程之安全防范。（2）設(shè)備方面現(xiàn)象：設(shè)備延遲交貨設(shè)備運(yùn)輸途中損壞設(shè)備不符規(guī)格設(shè)備更改 對策： ①緊急采購，并變更運(yùn)送方式縮短交期。 ③動(dòng)用公司人力機(jī)械及電腦體工程師及代理商技術(shù)人員緊急搶修。②設(shè)備事故，依設(shè)備突發(fā)事件對策處理。切實(shí)執(zhí)行工作計(jì)劃（含施工、采購、物資、安衛(wèi)計(jì)劃），隨時(shí)掌握狀態(tài)預(yù)先防范，并于發(fā)生時(shí)隨時(shí)克服。（2）本公司工程部依工地施工所需的專材，計(jì)劃選擇可抽調(diào)之工程編組，機(jī)動(dòng)支援工地。（4）工程部通過人事部協(xié)助掌握有專業(yè)技能的契約工，以便緊急時(shí)可雇用。 已確定燈位、通風(fēng)口及各種照明孔口的位置。 搭好頂棚施工操作平臺架子。 （2）材料準(zhǔn)備 輕鋼龍骨、配件、吊桿、膨脹螺栓、自攻螺釘?shù)?，進(jìn)場檢驗(yàn)合格且有出廠質(zhì)量證明文件。（二）、工藝流程彈標(biāo)高線—打孔下脹栓—安裝主龍骨吊桿—安裝烤漆主龍骨—安裝烤漆副龍骨—調(diào)平—安裝礦棉板—裝飾面清理—分項(xiàng)驗(yàn)收（三）、主要施工技術(shù)措施（1）彈線：根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻四周彈頂棚標(biāo)高水平線，并沿水平標(biāo)高線在墻四周畫出龍骨分檔位置線。 （2）打孔下脹栓安裝主龍骨吊桿，首先確定吊桿下端標(biāo)高，安裝吊桿，間距900—1200毫米，吊點(diǎn)分布均勻。 （4）安裝烤漆主龍骨、主龍骨間距為600毫米，烤漆主龍骨和吊桿之間用專用的吊件連接，安裝后，整體調(diào)平。中間起拱高度按短向距離的1/200起拱。 （4） 、質(zhì)量要求 吊頂完成面表面平整、潔凈、無污染，邊緣整齊一致，無缺棱掉角，色澤一致，美觀；龍骨順直，接縫平直，收口條割向正確，無縫隙、無錯(cuò)臺、所有連接件固定牢固，龍骨不松動(dòng)，吊點(diǎn)分布合理，燈飾、探頭等應(yīng)整齊、無縫隙。 1．主控項(xiàng)目 （1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。飾面材料與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。 （4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書進(jìn)場驗(yàn)收記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢驗(yàn)方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直、寬窄一致。 （2）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng) 合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。 （3）金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致、不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察。誤差不超過2MM。 PVC塑膠地板鋪設(shè)區(qū)域及相鄰區(qū)域裝修基本完工，地坪需干燥、堅(jiān)固、無雜物堆放。 根據(jù)PVC塑膠地板施工