【正文】 。二、施工前現(xiàn)場準(zhǔn)備（一）施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃序號施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容 負(fù)責(zé)人 備注1 安排臨時(shí)倉庫、辦公用地 項(xiàng)目經(jīng)理 場地業(yè)主定2 編制整體施工計(jì)劃，進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目副經(jīng)理 由技術(shù)負(fù)責(zé)人審批3 編制單項(xiàng)工程施工進(jìn)度表 施工員、技術(shù)員由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核4 圖紙會審，技術(shù)交底 項(xiàng)目經(jīng)理 由技術(shù)負(fù)責(zé)人參加5 現(xiàn)場按圖測量定位放線 施工員 由業(yè)主配合6 接臨時(shí)用水、電設(shè)施、三通一平 水、電班 業(yè)主配合7 材料樣板確認(rèn)及物料訂購 材料采購員 設(shè)計(jì)師、施工員配合8 清理現(xiàn)場及腳手架搭設(shè) 后勤及架子班長 施工員配合 13 / 196（二）施工前現(xiàn)場準(zhǔn)備 因施工周期短，為了便于與甲方及監(jiān)理單位的聯(lián)系，必須在工地附近設(shè)辦公室；供工地指揮部管理人員、技術(shù)干部使用，要求面積不少于30平方米，地點(diǎn)和甲方協(xié)商解決。施工方法的選擇特殊和難點(diǎn)項(xiàng)目的施工方法，設(shè)立工作管理點(diǎn)及采取的 12 / 196主要技術(shù)措施與管理辦法及編制計(jì)劃，以滿足施工進(jìn)度的要求，做到不盲目施工。（二）設(shè)計(jì)圖紙會審及技術(shù)交底 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場實(shí)際情況編制完整可行的施工方案，會同設(shè)計(jì)人員進(jìn)行認(rèn)真的圖紙會審和設(shè)計(jì)交底，對圖紙標(biāo)識不明確的部位進(jìn)行確定，確保施工效果符合設(shè)計(jì)要求。各專業(yè)的施工管理和技術(shù)人員是各專業(yè)工種的工程師、技師，各專業(yè)施工人員技術(shù)過硬、經(jīng)驗(yàn)豐富，其中絕大多數(shù)從事裝飾工程行業(yè)工作十年以上。第三章 施工準(zhǔn)備為使本工程更快更好地出色完成，我公司將把該工程作為我公司本的重點(diǎn)工程而予以重視，我公司本著“質(zhì)量第一、用戶至上”、 11 / 196“注重信譽(yù)、信守合同”的宗旨，發(fā)揚(yáng)“追求卓越、創(chuàng)出精品”的企業(yè)精神，通過嚴(yán)密而科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)，使整個(gè)工程在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工方面創(chuàng)最優(yōu)成績、創(chuàng)最佳效果。我公司為了使業(yè)主盡早受益，將在要求工期內(nèi)保質(zhì)保量完成。具體內(nèi)容詳見工程量清單范圍內(nèi)及相關(guān)施工圖所示范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。3 、變頻生活供水系統(tǒng)。 10 / 196四、工程內(nèi)容主樓裝修的主要內(nèi)容：對整個(gè)大樓和附樓進(jìn)行對外營業(yè)區(qū)、對外服務(wù)區(qū)、辦公區(qū)、員工就餐區(qū)、會議室、多功能廳等區(qū)域進(jìn)行裝飾裝修，涉及大樓2 層至 34 層不同區(qū)域和整個(gè)附樓，但不包含隨金庫招標(biāo)的地下層部份和第三層現(xiàn)金清分區(qū)局部裝修。第二章 工程概況一、工程名稱中國銀行股份有限公司四川省分行提督街大樓裝修改造項(xiàng)目二、工程地點(diǎn)成都市提督街 108 號三、工程規(guī)模本次工程建筑總棟數(shù)為 2 棟，總建筑面積為 平方米。 9 / 196 二、編制目標(biāo)本施工組織設(shè)計(jì)是工程施工的重要組成部分。第一章 編制依據(jù)及目標(biāo)一、編制依據(jù)（1）中國銀行股份有限公司四川省分行提督街大樓裝修改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件。本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，針對本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)及功能要求，我們的編制原則是“優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、高效、安全”。 1 / 196中國銀行股份有限公司四川省分行提督街大樓裝修改造項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì)二○一三年十一月十七日 2 / 196目 錄前 言第一章 編制依據(jù)及目標(biāo)一、編制依據(jù)二、編制目標(biāo)第二章 工程概況一、工程名稱二、工程地點(diǎn)三、工程規(guī)模四、工程內(nèi)容五、工程工期要求六、工程質(zhì)量目標(biāo)第三章 施工準(zhǔn)備一、施工前技術(shù)準(zhǔn)備（一）技術(shù)人員配備（二）設(shè)計(jì)圖紙會審及技術(shù)交底二、施工前現(xiàn)場準(zhǔn)備（一）施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃（二）施工前現(xiàn)場準(zhǔn)備三、 材料設(shè)備的準(zhǔn)備第四章 組織機(jī)構(gòu)和人員配備一、組建精干高效的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)二、建立高效工作的施工組織機(jī)構(gòu)第五章 各工種配合一、本工程的施工指導(dǎo)方針及目標(biāo)二、施工順序（一）施工順序安排要點(diǎn)（二）流水施工組織方式（三）交叉工種的協(xié)調(diào)配合三、本公司內(nèi)部各工種的配合四、本公司與其它單位協(xié)同作業(yè)措施（一）施工單位的配合相互要求（二）與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合第六章 施工方案與技 術(shù)措施一、水泥砂漿找平層及防水保護(hù)層施工方法二、門窗部分施工方案及施工方法（一）成品實(shí)木門的安裝（二）防火門安裝（三）玻璃安裝工程三、吊頂工程的施工方案及施工方法（一）輕鋼龍骨紙面石膏板頂棚工程（二）吊頂工程質(zhì)量檢驗(yàn)方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(三 )金屬鋁板吊頂工程 3 / 196四、墻、柱面工程的施工方案及施工方法（一） 墻、柱面石材工程（二）墻磚墻面工程（三）輕鋼龍骨石膏板隔墻（四）墻面墻紙工程（五）墻面硬包工程五、油漆及涂料施工方案及施工方法（一）乳膠漆工程（二）涂料油漆工程六、地面工程的施工方案及施工方法（一）地磚鋪裝工程（二）石材地面（三）地面鋪貼地毯工程七、強(qiáng)電工程（一） 管路敷設(shè)（二） 管內(nèi)穿線（三）電控儀表安裝（四） 照明器具安裝（五） 配電箱安裝八、腳手架搭設(shè)方法九、弱電工程施工方案十、消防工程施工方案十一、地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施十二、變頻生活供水第七章 質(zhì) 量管理體系與措施一、我公司質(zhì)量體系簡介二、質(zhì)量計(jì)劃和保證質(zhì)量的控制方法三、保證質(zhì)量的具體措施四、工程質(zhì)量通病防治措施（一）門窗工程質(zhì)量通病和防治措施（二）石材墻面質(zhì)量通病與防治措施（三）裝飾面板的質(zhì)量通病及防治措施（四）吊頂?shù)馁|(zhì)量通病及防治措施（五）石材地面的質(zhì)量通病與防治措施（六）油漆涂飾質(zhì)量通病與防治措施第八章 施工現(xiàn)場平面布置第九章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃一、勞動(dòng)力配置的依據(jù)二、勞動(dòng)力配置計(jì)劃三、勞動(dòng)力的調(diào)配和管理第十章 施工機(jī)械配備第十一章 工程進(jìn)度計(jì)劃與措施一、計(jì)劃工期二、工程進(jìn)度計(jì)劃三、進(jìn)度保證組織體系四、進(jìn)度控制體系五、進(jìn)度管理要點(diǎn)及保證進(jìn)度的技術(shù)組織措施六、進(jìn)度控制措施 4 / 196（一）總施工進(jìn)度計(jì)劃的分解和細(xì)劃（二）施工進(jìn)度計(jì)劃的跟蹤檢查，分析和調(diào)整措施（三）圖紙變更和技術(shù)方案的跟蹤工作。（四）保證現(xiàn)場足夠的勞動(dòng)力投入（五）保證材料的及時(shí)供應(yīng)（六）保證工序搭接的及時(shí)性第十二章 資源管理一、勞動(dòng)力管理二、工程項(xiàng)目材料管理三、工程項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備管理第十三章 安 全管理體系與措施一、管理目標(biāo)二、安全生產(chǎn)措施（一）堅(jiān)持安全管理生產(chǎn)六項(xiàng)基本原則（二）施工安全隱患（三）施工安全管理體系（四）安全防火措施（五）安全用電（六）預(yù)防物體打擊事故的措施（七）防止機(jī)械傷害事故要點(diǎn)（八）防止高處墜落要點(diǎn)三、文明施工、環(huán)境保護(hù)措施（一）組織體系（二）施工靜噪措施第十四 章 環(huán)境管 理體系與措施一、測量與監(jiān)測管理程序二、環(huán)境運(yùn)行控制程序第十五章 材料供應(yīng)及資金計(jì)劃一、材料的質(zhì)量二、材料的數(shù)量、進(jìn)度三、材料的采購和保管四、材料管理體系五、材料供應(yīng)計(jì)劃的實(shí)施措施六、材料現(xiàn)場管理第十六章 成品保護(hù)一、地面成品的保護(hù)措施（一）地面地磚成品保護(hù)措施（二）地面石材成品保護(hù)措施二、墻面成品保護(hù)措施第十七章 冬、雨季施工措施一、雨期施工措施二、冬季施工措施第十八章 降低成本措施一、降低成本措施第十九章 竣工交驗(yàn)及維修服務(wù)保證措施 5 / 196一、完成收尾工程二、整理竣工驗(yàn)收資料三、其它事項(xiàng)附：附表一：擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表附表二：擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表附表三：勞動(dòng)力安排計(jì)劃附表四：施工進(jìn)度橫道圖附表五：施工總平面圖附表六：臨時(shí)用電表 6 / 196前 言 本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)中國銀行股份有限公司四川省分行提督街大樓裝修改造項(xiàng)目施工招標(biāo)文件及編制施工組織設(shè)計(jì)的要求，在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、施工方法、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下進(jìn)行編制的。 我公司高度重視本施工組織設(shè)計(jì)??的編制，召集負(fù)責(zé)過類似工程的有關(guān)負(fù)責(zé)人攻克工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及特殊部位的施工，力求重點(diǎn)突出，有較強(qiáng)針對性和可操作性。（2）建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 7 / 196《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 《建筑裝飾裝修工程工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地膠粘劑有害物質(zhì)限量》《天然石材產(chǎn)品放射性分類控制標(biāo)準(zhǔn)》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 《電氣裝置安裝工程員電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范《建筑電氣工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 8 / 196《消防應(yīng)急燈具》《低壓電器外殼防護(hù)等級智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)防范》民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范背景音樂系統(tǒng)工程施工規(guī)范有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范多媒體會議系統(tǒng)；LED 大屏信息發(fā)布及觸摸查詢系統(tǒng)《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》停車場管理系統(tǒng)安全防范工程程序與要求供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理規(guī)定建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)建筑物電子信息防雷技術(shù)規(guī)范建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（3）我單位對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行了實(shí)地勘察，所獲取的有關(guān)資料也作為本文件編制的依據(jù)。我們成立了項(xiàng)目編制小組，全面研究編制施工方法，認(rèn)真理解設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，針對現(xiàn)場施工條件的特殊性，借鑒以往成功的施工組織案例及經(jīng)驗(yàn)，本著規(guī)范性與靈活性相結(jié)合的原則，編制出科學(xué)、先進(jìn)、合理、可行的施工組織設(shè)計(jì)。其中，主樓地下 3 層地上 36 層框筒式高層建筑，建筑總面積達(dá) 平方米，附樓 5 層，含立體停車庫和職工食堂，建筑面積 平方米。 大樓消防維修改造(含：消防水炮、氣體滅火等）。 對下列系統(tǒng)進(jìn)行綜合布線工作（包括但不限于）： (1) 公共廣播、電視系統(tǒng)；(2 )視頻會議系統(tǒng)；(3 )公共顯示系統(tǒng)；(4) 智能辦公網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；（5 ）公眾網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（帶 WIFI 功能）。五、工程工期要求本工程計(jì)劃工期150日歷天，計(jì)劃開工日期：2022年11月，計(jì)劃竣工日期：2022年4月（具體開竣工時(shí)間以簽訂合同時(shí)約定為準(zhǔn)），其中大樓13層在120日歷天內(nèi)完成，1014層、1727層完工工期為90日歷天。六、工程質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。一、施工前技術(shù)準(zhǔn)備 公司在挑選本工程施工技術(shù)管理人員時(shí)，充分考慮到本工程質(zhì)量要求、施工工期及工程的特殊性和做好本工程施工的社會信譽(yù)，選派了一支綜合實(shí)力強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的各專業(yè)施工管理和技術(shù)人員。（一）技術(shù)人員配備根據(jù)本工程的特點(diǎn)和施工任務(wù)，我公司設(shè)立以項(xiàng)目經(jīng)理（壹級注冊建造師）為總指揮的裝飾工程項(xiàng)目部，下設(shè)有項(xiàng)目經(jīng)理室、工程技術(shù)組、財(cái)務(wù)室、材料供應(yīng)室、工程管理組以及安全保衛(wèi)室等六個(gè)職能管理部門組成，并明確了各崗位的職責(zé)和范圍。 編制施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)設(shè)計(jì)要求、協(xié)議條款和施工現(xiàn)場情況，確定總的施工順序、施工流向、劃分流水段，確定分部分項(xiàng)工程。 技術(shù)交底，施工前由項(xiàng)目經(jīng)理組織各專業(yè)的技術(shù)交底工作，使各專業(yè)人員熟悉工程情況，了解設(shè)計(jì)意圖，明確施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求和施工法規(guī)，在施工中做到人人心中有數(shù)，層層責(zé)任明確，確保工程質(zhì)量，全面按期完成任務(wù)，技術(shù)交底的主要內(nèi)容：工程任務(wù)、施工圖要點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、施工方法、施工技術(shù)措施、施工進(jìn)度、工種穿插與配合和安全施工技術(shù)等。材料倉庫：開工前必須搭設(shè)工地臨時(shí)倉庫，為了便于管理，我司建議把臨時(shí)倉庫設(shè)在本工程范圍內(nèi)，易燃物品單獨(dú)堆放、保管。工地臨時(shí)用水電：（1）施工現(xiàn)場所用電線為銅芯電纜，按成都市安監(jiān)規(guī)定搭設(shè)。（3）施工用水要求提供水源，根據(jù)工程的規(guī)模，水源要滿足施工及消防用水的需要。（5）施工現(xiàn)場所產(chǎn)生的垃圾用袋裝好，放在固定的地點(diǎn)，施工垃圾做到日產(chǎn)日清。三、 材料設(shè)備的準(zhǔn)備根據(jù)設(shè)計(jì)要求，石材在郊區(qū)設(shè)置加工廠運(yùn)至現(xiàn)場，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理人簽字后在進(jìn)行安裝，派專人負(fù)責(zé)郊外加工的質(zhì)量監(jiān)督。經(jīng)工程師審核，報(bào)物資部門，由材料員按時(shí)按量采購。材料設(shè)備進(jìn)場堆放合理，并掛牌做好統(tǒng)一標(biāo)識。 在材料、設(shè)備采購前，由專業(yè)工程師將樣品及三證提供給甲方及監(jiān)理工程師進(jìn)行材料設(shè)備的確認(rèn)，得到認(rèn)可后方