xxxx公司發(fā)展總體戰(zhàn)略及發(fā)展模式分析-展示頁
2025-07-08 08:47本頁面
【正文】 了困難，也給自己帶來了困難。 由于企業(yè)界認(rèn)識和了解機(jī)械式停車庫的人越來越多，在這方面找出路的企業(yè)已接近百家，通過這幾年的發(fā)展，無論在產(chǎn)品品種以及市場價格上已經(jīng)形成了市場競爭的局面。在我國最早進(jìn)入這個產(chǎn)業(yè)的是建設(shè)部下面的祥業(yè)公司；較早進(jìn)入且發(fā)展較大的企業(yè)有天同、徐繼、銀天、萬強(qiáng)、遠(yuǎn)東等幾家。 l 國內(nèi)尚處于起步階段，但也形成了一定的競爭 我國的機(jī)械式停車設(shè)備是在八十年代開始研制和使用的，最初是從國外進(jìn)口產(chǎn)品，接著引進(jìn)技術(shù)，然后才逐漸自己開發(fā)。l 對靜態(tài)交通的管理不力也限制了行業(yè)發(fā)展 停車法規(guī)的不健全、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一以及政府有關(guān)部門執(zhí)法不嚴(yán)的情況造成大量機(jī)動車占道停放，使投入大量資金建造的停車場（庫）無人問津，影響了開發(fā)商的投資熱情。大量的宣傳工作促使各級政府和建設(shè)單位更加重視停車場和機(jī)械式停車設(shè)備的發(fā)展及建設(shè)；使社會各界尤其是使用部門對機(jī)械式停車設(shè)備的了解不斷加深；為機(jī)械式停車設(shè)備行業(yè)的科研院所、制造企業(yè)指明了發(fā)展的方向。各級地方政府也重視城市停車問題，制定優(yōu)惠政策以鼓勵發(fā)展立體停車場和機(jī)械式停車設(shè)備。l 各級政府制定的有關(guān)政策促進(jìn)和保護(hù)了我國機(jī)械式停車制造業(yè)的發(fā)展 停車問題是城市交通里重要的方面，已經(jīng)引起了各級政府部門的重視。 一些經(jīng)濟(jì)效益好的企事業(yè)單位、以及資金充裕的政府機(jī)關(guān)隨著規(guī)模的不斷擴(kuò)大，原有的辦公空間逐漸狹小，為了擴(kuò)大辦公區(qū)就要開發(fā)一切能利用的空間。 l 改造原有建筑及空間布局的需求 城市的商廈、賓館、酒店等等服務(wù)場所，有的是在城市的原有建筑上發(fā)展起來的，有的在設(shè)計建筑時沒有考慮到停車場建設(shè)，或者配套的停車場過小。l 開發(fā)、建設(shè)新建筑的需求 由于一些大城市要求建設(shè)商業(yè)中心、體育場館、高檔旅館、辦公樓、車站、大型娛樂場所以及住宅小區(qū)都必須建有配套的停車場（庫），在建筑面積有限的情況下，這些建設(shè)項目中的停車場（庫）就要向地下和空間發(fā)展。 由于機(jī)械式停車設(shè)備具有平面停車庫、自行式立體停車庫無法與之相比的優(yōu)勢，所以越來越被社會各界看好，在今后大城市的停車場（庫）建設(shè)中將廣泛地采用機(jī)械式停車設(shè)備。l 應(yīng)用范圍較窄，市場需求有限 由于大部分的中、小城市土地價值不是很高，大城市的周邊地帶土地征用費(fèi)也并不高，在這樣的地帶建造和使用平面式停車場（庫）投資都比較少，所以機(jī)械式停車設(shè)備僅局限在大城市的土地價值高的中心地帶，市場需求量是有限的。但機(jī)械式停車場（庫）也存在如下不利因素：l 一次性投入仍然很高，同時投資回收時間比較長 對于普通消費(fèi)者來說，由于機(jī)械式停車設(shè)備每個泊位至少也要幾萬元，一般人暫時是不會購買機(jī)械式停車泊位的；同時，租用一個泊位每月也至少需要幾百到幾千元，而在城市的非中心地帶租用一個平面式停車位的費(fèi)用要低于機(jī)械式停車設(shè)備。按照機(jī)械式停車設(shè)備設(shè)計要求，每次存取車時間不超過120秒，一般不能出現(xiàn)存取車排隊的現(xiàn)象。l 造價低 機(jī)械式停車設(shè)備每個泊位投資約2—12萬元，而建筑自行式停車樓每個泊位在20—40萬元，平面停車場在某些地段僅土地使用費(fèi)就要4萬元/泊位。項目工作成果之六：三年發(fā)展規(guī)劃報告 報告版本：定稿完成時間： 報告執(zhí)筆：*** 督導(dǎo)：*** 發(fā)送:北京xxxx公司劉玉奇先生及相關(guān)人員 北京xxxx公司三年發(fā)展規(guī)劃報告 長城企業(yè)戰(zhàn)略研究所23 / 27一、 機(jī)械式停車設(shè)備制造業(yè)發(fā)展環(huán)境及競爭態(tài)勢 加入世貿(mào)后影響分析 二、 xxxx公司現(xiàn)狀分析 公司市場營銷 公司生產(chǎn)管理 公司知識資產(chǎn)三、 xxxx公司發(fā)展總體戰(zhàn)略及發(fā)展模式分析 以知識資產(chǎn)為核心能力 借資本市場實現(xiàn)快速增長 三年中重點(diǎn)工作列表一、 機(jī)械式停車設(shè)備制造業(yè)發(fā)展環(huán)境及競爭態(tài)勢 機(jī)械式停車設(shè)備特點(diǎn) 目前，我國城市的停車場主要有三種形式，即平面停車庫、自行式立體停車庫、機(jī)械式全自動立體停車庫。比較而言機(jī)械式立體停車庫具有如下的優(yōu)點(diǎn)：l 充分利用空間，節(jié)省占地面積 機(jī)械式停車設(shè)備可以向空中和地下發(fā)展，占地面積僅是平面車場的1/2—1/25，比建筑自行式停車樓節(jié)省空間達(dá)75%以上，也比建筑自行式地下車庫用地面積少50%以上，這在寸土寸金的大城市顯得尤為重要。l 使用方便 機(jī)械式停車設(shè)備操作十分簡單，存取車輛所用的時間也不長。l 增加汽車防盜性和保護(hù)性 目前，我國每天有300輛汽車被盜，輪胎、反光鏡等配件經(jīng)常丟失，擋風(fēng)玻璃被砸碎、車體被劃傷的情況也時有發(fā)生，而機(jī)械式停車設(shè)備一般不會出現(xiàn)這種情況。 對于停車場開發(fā)經(jīng)營商來說，建造一個有50個車位的機(jī)械式停車場（庫）需要五年左右的時間收回投資，如果開發(fā)商想取得較高的投資回報率就需要提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這樣社會又不能承受。l 設(shè)備的技術(shù)壁壘不高 機(jī)械式停車設(shè)備是鋼質(zhì)結(jié)構(gòu)為主的機(jī)電一體化設(shè)備，雖然生產(chǎn)上較難完成，但產(chǎn)品的技術(shù)含量不是很高，而且，在現(xiàn)階段我國機(jī)械式停車設(shè)備的技術(shù)大多數(shù)是從日本引進(jìn)的，所以進(jìn)入行業(yè)并不難。但也應(yīng)看到機(jī)械式停車設(shè)備自身存在的不利因素，對于市場需求正確分析，不能盲目樂觀。由于機(jī)械式停車設(shè)備具有較多的優(yōu)點(diǎn)，所以，在這樣的停車場（庫）建設(shè)中對機(jī)械式停車設(shè)備的需求量很大，尤其是建設(shè)住宅小區(qū)必須有綠化面積的要求，對于機(jī)械式停車設(shè)備的
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