【摘要】REITs房地產(chǎn)投資信托基金作者:深圳國際信托投資有限責(zé)任公司徐亞男REITs(房地產(chǎn)投資信托基金),這個在歐美和亞洲發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)市場的“火爆”之物,在2005年成了中國房地產(chǎn)業(yè)界的“熱詞”。媒體上隔三岔五就會出現(xiàn)“某某公司收購某某物業(yè)準(zhǔn)備打造中國第一REITs”,“第一REITs即將赴新加坡上市”的新聞;專家和業(yè)內(nèi)人士也在各種論壇上大談中國REITs的前景,REITS該選擇何地上市
2025-07-07 08:50
【摘要】香港房地產(chǎn)投資信托基金守則目錄說明注釋一般原則(GP)違反本守則的后果第1章行政安排第2章釋義第3章房地產(chǎn)投資信托基金的基本認(rèn)可要求第4章受托人(提示:本文已由信托法律網(wǎng)重新編輯)委任受托人(提示:本文已由信托法律網(wǎng)重新編輯)受托人的一般責(zé)任獲接納為受托人的條件受托人的退任(提示:本文已由信托法律網(wǎng)重新編輯)受托人的獨立性(提示:本文已由信
2025-07-07 22:09
【摘要】1房地產(chǎn)投資信托基金金融產(chǎn)品中心212345REITs概況REITs類型REITs的運作模式特性比較REITs功能6總結(jié)目錄房地產(chǎn)投資信托基金(RealEstateInvestmenlTrusts,簡稱REITs),是產(chǎn)業(yè)投資
2025-01-21 12:19
【摘要】房地產(chǎn)投資信托基金守則目錄說明注釋一般原則(GP)違反本守則的后果第1章行政安排第2章釋義第3章房地產(chǎn)投資信托基金的基本認(rèn)可要求第4章受托人(提示:本文已由信托法律網(wǎng)重新編輯)委任受托人(提示:本文已由信托法律網(wǎng)重新編輯)受托人的一般責(zé)任獲接納為受托人的條件受托人的退任(提示:本文已由信托法律網(wǎng)重新編輯)受托人的獨立性(提示:本文已由信托法
2025-07-07 21:53
【摘要】0錦天城律師事務(wù)所房地產(chǎn)企業(yè)直接融資新模式——房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點上海Shanghai北京Beijing深圳Shenzhen杭州Hangzhou蘇州Suzhou楊
2025-05-22 01:17
【摘要】我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托的法律思考呂銳摘要:區(qū)別于一般的信托,房地產(chǎn)信托具有資產(chǎn)的流動性和稅收待遇“管道性”等兩個特點。我國法律法規(guī)對房地產(chǎn)信托的資產(chǎn)流動、投資人資格及稅收作出的嚴(yán)格限制阻礙了我國房地產(chǎn)信托的發(fā)展。筆者認(rèn)為應(yīng)根據(jù)證券投資基金設(shè)立REITs。其設(shè)立的REITs應(yīng)選擇具有一定信托經(jīng)驗和房地產(chǎn)知識的專業(yè)人員和商業(yè)銀行托管人。關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)投資信托REITs信托
2025-07-06 14:40
【摘要】房地產(chǎn)投資信托基金REITsTIMES海外REITs市場要聞日本執(zhí)政黨擬組建投資基金購買REITs所持資產(chǎn)據(jù)日本經(jīng)濟(jì)新聞3月27日報道,日本執(zhí)政黨正在考慮組建一支投資基金,通過從公共或私人部門籌集資金的方式來購買REITs所持有的資產(chǎn)。該基金規(guī)??赡軐⑦_(dá)到1萬億日元(約100億美元),并且將從日本郵政銀行(JapanPostBank)及政府監(jiān)管的日本開發(fā)銀行(Develop
2025-06-27 13:11
【摘要】房地產(chǎn)投資信托基金的中國式糾結(jié)作者:鄭則鵬/時間:2012年11月號房地產(chǎn)投資信托基金(REITs),對中國房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)優(yōu)化和金融創(chuàng)新具有非常強烈的現(xiàn)實意義。當(dāng)前,國內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)商欠缺項目建設(shè)中后期融資能力。對于商業(yè)地產(chǎn),不解決后端的融資問題,很難持續(xù)發(fā)展。因為商業(yè)地產(chǎn)的投資巨大,很多企業(yè)迫于資金壓力,不得已把以前開發(fā)的物業(yè)變現(xiàn)之后再開發(fā)新的物業(yè);或依靠綜合項目中住宅
2025-07-01 00:44
【摘要】摘要房地產(chǎn)業(yè)是我國的支柱產(chǎn)業(yè)之一,產(chǎn)業(yè)鏈條長,它的發(fā)展可以拉動建筑建材業(yè)、鋼鐵業(yè)、金融業(yè)等行業(yè)的增長,對我國經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展起著重要的作用,同時,房地產(chǎn)業(yè)是典型的資金密集型產(chǎn)業(yè),融資問題一直都是我國房地產(chǎn)企業(yè)必須要面對的難題之一。一直以來中國房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道非常單一,對銀行貸款依賴程度過高。2003年來央行收緊銀行對房地產(chǎn)企業(yè)的信貸,使得房地產(chǎn)企業(yè)的融資更顯艱難,房地產(chǎn)企業(yè)
2024-08-11 10:49
【摘要】中、美房地產(chǎn)投資信托(REIT)產(chǎn)品比較?作者:李安民??來源:《用益信托工作室》日期:2023年03月30日?〖摘要〗本文通過比較研究2023年以來中國迅速發(fā)展的房地產(chǎn)投資信托計劃和在美國資本市場中作為重要投資工具的房地產(chǎn)投資信托產(chǎn)品,總結(jié)了中美兩國房地產(chǎn)投資信托產(chǎn)品在設(shè)立條件、期限和規(guī)模、種
2025-01-11 10:47
【摘要】國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)與房地產(chǎn)投資信托(REITs)結(jié)合的發(fā)展模式研究一、引言商業(yè)地產(chǎn)的概念有廣義和狹義之分。從廣義上看,商業(yè)地產(chǎn)指各種非生產(chǎn)性非居住性的房地產(chǎn),包括酒店、辦公樓、公寓、停車場、加油站、會議中心等商業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營場所;從狹義上看,指用于各種零售、餐飲、娛樂、健身服務(wù)、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式,如購物中心、商業(yè)街、ShoppingMall、主體商場、專業(yè)市場、批發(fā)市場、折扣
【摘要】本科畢業(yè)論文(設(shè)計)外文翻譯原文:OntheCapitalStructureofRealEstateInvestmentTrustsIngeneral,thereceivedtheoryoncapitalstructurecanbecategorizedintotwobroadclasses,
2025-01-31 11:40
【摘要】本合同鄭重聲明:受托人管理信托財產(chǎn)應(yīng)恪盡職守,履行誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險,由信托財產(chǎn)承擔(dān),即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承擔(dān);受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失,由受托人賠償。重慶國際信托投資有限公司景龍國際公寓項目股權(quán)投資信托合同本合同的雙方為:1
2025-06-05 23:16
【摘要】股權(quán)投資信托合同 股權(quán)投資信托合同 本合同鄭重聲明:受托人管理信托財產(chǎn)應(yīng)恪盡職守,履行誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險,由信托財產(chǎn)承擔(dān),即由委...
2024-12-16 23:27
【摘要】房地產(chǎn)信托投資基金房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)是房地產(chǎn)證券化的重要手段。房地產(chǎn)證券化就是把流動性較低的、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)投資,直接轉(zhuǎn)化為資本市場上的證券資產(chǎn)的金融交易過程。房地產(chǎn)證券化包括房地產(chǎn)項目融資證券化和房地產(chǎn)抵押貸款證券化兩種基本形式。基本信息中文名稱房地產(chǎn)信托投資基金外文名稱REITs屬性房地
2025-06-27 08:54