【正文】 積持續(xù)增長(zhǎng)，使三北片區(qū)吸引了包括市內(nèi)其他區(qū)域以及外地、國(guó)外的眾多客戶入住，市場(chǎng)跨越能力強(qiáng)，區(qū)域整體價(jià)值感強(qiáng)。萬(wàn)州、涪陵、江津、合川、永川規(guī)劃為大城市。至2020年，全市發(fā)展形成1個(gè)特大城市、5個(gè)大城市、26個(gè)中等城市和小城市、490個(gè)左右小城鎮(zhèn)?！虍a(chǎn)品創(chuàng)新項(xiàng)目位于的南橋寺板塊，原有物業(yè)多以2房和3房為主，而項(xiàng)目產(chǎn)品多以1房、2房為主，且戶型結(jié)構(gòu)較好，擁有大量的流行建筑元素，這都是南橋寺所不具備的。■創(chuàng)造價(jià)值屬性◎創(chuàng)造品牌企業(yè)作為一個(gè)從河南向重慶進(jìn)軍的企業(yè)，帶著飽滿的激情?！鰪?fù)合屬性◎復(fù)合型社區(qū)將成為區(qū)域未來(lái)市場(chǎng)焦點(diǎn)、引領(lǐng)城市變革天下城項(xiàng)目由住宅、主題商業(yè)街、新世界主力店三部分構(gòu)成，擁有一定的復(fù)合型，并在區(qū)域內(nèi)屬于中、大型復(fù)合型社區(qū)。◎商業(yè)、廣場(chǎng)規(guī)劃迎合區(qū)域商業(yè)升級(jí)的需求項(xiàng)目所在的南橋寺中心，其生活配套相對(duì)齊全，但是整體水平落后，以日常百貨類(lèi)為主，隨著城市的發(fā)展，現(xiàn)有的生活配套已經(jīng)不能滿足人們的需求，當(dāng)前已經(jīng)出現(xiàn)了餐飲、娛樂(lè)、休閑廣場(chǎng)的需求不足，而本項(xiàng)目所規(guī)劃的商業(yè)街、休閑廣場(chǎng)正好符合區(qū)域核心商業(yè)更新?lián)Q代的需要，為區(qū)域中心的更新?lián)Q代提供了條件?！霾豢深A(yù)計(jì)的政策出臺(tái)從目前市場(chǎng)最新信息來(lái)看，我們發(fā)現(xiàn)自重慶成為新特區(qū)以來(lái)，重慶的房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)達(dá)到7％以上，根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)判斷，政府有可能出臺(tái)相關(guān)新政策，故在營(yíng)銷(xiāo)上不宜盲目樂(lè)觀，應(yīng)該做好各種準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的狀況。兩區(qū)住宅施、竣工量均保持較快速度增長(zhǎng)，非住宅項(xiàng)目渝北區(qū)商業(yè)用房增長(zhǎng)較快，由于區(qū)域市場(chǎng)供應(yīng)量大，開(kāi)發(fā)時(shí)應(yīng)注重項(xiàng)目本身的設(shè)計(jì)，以加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力?！鰠^(qū)域缺乏主題商業(yè)街項(xiàng)目的生活配套相對(duì)齊全，但是整體水平落后，屬于“鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)”商業(yè)結(jié)構(gòu)，以日常百貨類(lèi)為主，隨著城市的發(fā)展，現(xiàn)有的生活配套已經(jīng)不能滿足人們的需求，當(dāng)前已經(jīng)出現(xiàn)了餐飲、娛樂(lè)、休閑廣場(chǎng)的需求不足，因此本項(xiàng)目所在的區(qū)域中心特征，為項(xiàng)目的建立區(qū)域中心項(xiàng)目提供了加大的市場(chǎng)空間，項(xiàng)目所引入的新世紀(jì)超市，將推動(dòng)形成區(qū)域中心?！鼍o鄰輕軌環(huán)線，投資價(jià)值得到體現(xiàn)項(xiàng)目位于輕軌環(huán)線旁，并且在項(xiàng)目周邊設(shè)置了輕軌車(chē)站，大大加強(qiáng)項(xiàng)目與外部區(qū)域的連接。■規(guī)劃為居住及高新技術(shù)新城區(qū)，升級(jí)潛力巨大根據(jù)政府的規(guī)劃思路，南橋寺地區(qū)被界定為一個(gè)以居住及高新技術(shù)為主，具有完善的商業(yè)服務(wù)、文化娛樂(lè)、辦公等配套設(shè)施，環(huán)境優(yōu)美、基礎(chǔ)設(shè)施完備的城市新區(qū)，未來(lái)升級(jí)潛力巨大。特別是北部新區(qū)的項(xiàng)目針對(duì)的需求區(qū)域相對(duì)較廣?！鋈狈坝^資源項(xiàng)目周邊缺乏景觀資源，自身景觀配套相對(duì)較少，居住的舒適性受到影響。（Weakness）■區(qū)域價(jià)值感不強(qiáng)項(xiàng)目所在地周邊都是比較陳舊的工業(yè)社區(qū)和拆遷安置房，整個(gè)區(qū)域的價(jià)值感不強(qiáng)，很難對(duì)區(qū)域的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行支撐，另外由于通用廠等廠家的經(jīng)營(yíng)狀況相對(duì)較差，使整個(gè)區(qū)域的價(jià)值進(jìn)一步降低，從區(qū)域上看，南橋寺的房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值感與冉家壩相比具有較大的落差?！鰪?fù)合形社區(qū)項(xiàng)目總建筑面積超過(guò)14萬(wàn)平方米，板塊中其他項(xiàng)目體量多相對(duì)較小，與之相比，本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)。■位于區(qū)域核心地段項(xiàng)目位于南橋寺板塊中心地段，緊鄰南橋寺的核心商業(yè)街，人氣旺盛，周邊公交車(chē)站與生活配套集中，本區(qū)域銷(xiāo)售者認(rèn)可度較高?！鋈眳^(qū)域市場(chǎng)接受度高■中小戶型市場(chǎng)認(rèn)知度高■位于本區(qū)域核心地段■項(xiàng)目形象突出.■復(fù)合性社區(qū)■區(qū)域價(jià)值感不強(qiáng)■缺乏品牌作為支撐■缺乏景觀資源■重慶房地產(chǎn)大勢(shì)看好■周邊規(guī)劃發(fā)展■專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)云集■緊鄰輕軌環(huán)線■區(qū)域缺乏主題商業(yè)街■未來(lái)市場(chǎng)供應(yīng)量較大■不可預(yù)計(jì)的政策出臺(tái)（Strength）■城市向北，三北區(qū)域市場(chǎng)接受度高項(xiàng)目所處三北區(qū)域是重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域，而本地塊位于江北區(qū)冉家壩和大石壩兩大板塊的交界處，隨著“城市向北”開(kāi)發(fā)理念的宣傳，消費(fèi)者對(duì)三北區(qū)域接受程度越來(lái)越高?！糨p軌的規(guī)劃為項(xiàng)目創(chuàng)造了更大的發(fā)展前景項(xiàng)目位于輕軌環(huán)線旁，并且在項(xiàng)目周邊設(shè)置了輕軌車(chē)站，大大加強(qiáng)項(xiàng)目與外部區(qū)域的連接?！糁行粜驮O(shè)計(jì)，充分結(jié)合區(qū)域的區(qū)域發(fā)展便于提升價(jià)值?！繇?xiàng)目形象突出，能夠在周邊的普通物業(yè)中脫穎而出?！裟蠘蛩轮行膮^(qū)域，本項(xiàng)目將是城市升級(jí)的最大受益者?！繇?xiàng)目周邊的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)為項(xiàng)目的商務(wù)和投資功能創(chuàng)造市場(chǎng)機(jī)會(huì)?！羯钆涮R全，但整體水平落后，新世紀(jì)的引入將為區(qū)域帶來(lái)較大改觀。◆區(qū)域交通輻射力有限、本區(qū)域周邊應(yīng)當(dāng)為區(qū)域推廣重點(diǎn)。〔區(qū)域市場(chǎng)〕調(diào)研結(jié)論◆“工業(yè)社區(qū)”、“拆遷安置”的整體形象使項(xiàng)目所在區(qū)域的整體價(jià)值感不強(qiáng)。戶型套內(nèi)面積區(qū)間所占比例一室二廳45—50㎡46%二室一廳/二室二廳65—75㎡49%三室二廳95—105㎡5%合計(jì)100%項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)具有明顯的中、小戶型特征，一室二廳戶型占46%，二室戶型將近50%。高壓線要求下面不能修建建筑。項(xiàng)目北面300米外規(guī)劃有一處市政公園，項(xiàng)目?jī)?nèi)部以及周邊景觀或其他資源相對(duì)缺乏，但地勢(shì)相對(duì)較高。項(xiàng)目當(dāng)前地塊已經(jīng)基本完成地塊平整，內(nèi)部呈現(xiàn)北高南低的態(tài)勢(shì)，地塊地形較好?！驳貕K〕自身項(xiàng)目所在地塊比較方正，呈現(xiàn)一個(gè)相對(duì)規(guī)則的矩形形狀，地塊內(nèi)部相對(duì)比較平坦，沿著道路呈現(xiàn)出一個(gè)北高南低的緩坡地形。而現(xiàn)在落后水平，以及缺乏城市廣場(chǎng)的功能對(duì)于本項(xiàng)目而言都是一次重要的機(jī)會(huì)。項(xiàng)目所在的南橋寺片區(qū)開(kāi)發(fā)時(shí)間較早，區(qū)域配套設(shè)施比較齊全，擁有學(xué)校、超市、金融機(jī)構(gòu)、學(xué)校等配套設(shè)施，但是由于是前期多為拆遷安置區(qū)或集資建房，整體配套水平、檔次相對(duì)比較落后，處在一個(gè)“鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)別”上，但隨著城市發(fā)展，城市升級(jí)將必然帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的城市升級(jí)。項(xiàng)目定位及產(chǎn)品建議提要：通過(guò)對(duì)項(xiàng)目自身情況的研究，結(jié)合市場(chǎng)的綜合分析，我們得出了“中心化”、“復(fù)合化”、“創(chuàng)造性”的項(xiàng)目占位思想，打造一個(gè)城市型的中心項(xiàng)目。第一章 項(xiàng)目自身調(diào)研及SWOT分析本項(xiàng)目冉家壩板塊松樹(shù)橋板塊大石壩板塊本項(xiàng)目位于重慶江北區(qū)南橋寺片區(qū)，周邊是整個(gè)三北區(qū)域（渝北區(qū)、江北區(qū)、北部新區(qū)）發(fā)展比較迅速的幾個(gè)板塊，其中冉家壩板塊是當(dāng)前發(fā)展最為迅猛的一個(gè)區(qū)域，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)非常集中，而松樹(shù)橋板塊、大石壩板塊則相對(duì)比較成熟，城市配套較為完善，而本項(xiàng)目隸屬于南橋寺板塊，位于北環(huán)高速路門(mén)戶位置，但房地產(chǎn)發(fā)展處于雛形發(fā)展階段，南橋寺最早作為江北城的主要拆遷安置區(qū)域，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展以拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房為主，近年來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展在東北邊冉家壩板塊的發(fā)展帶動(dòng)下，出現(xiàn)一些商品房的開(kāi)發(fā)，但是受整體環(huán)境的影響，整體品質(zhì)和銷(xiāo)售價(jià)格相對(duì)還處在一個(gè)比較落后的雛形階段?！繇?xiàng)目周邊環(huán)境示意圖公交站點(diǎn)餐飲集中區(qū)市政公園（規(guī)劃）由于南橋寺前期作為重要安置區(qū)，前期的房地產(chǎn)項(xiàng)目多為安置房或者集資房，整體檔次相對(duì)較低，周邊配套也多為比較普通的日常生活配套，以日常用品、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為主，在一定程度上屬于短期的供給行為，隨著城市的發(fā)展，原有的“生活一條街”已經(jīng)不能滿足人們的需求，正在呈現(xiàn)出落后一面，餐飲相對(duì)集中區(qū)域的出現(xiàn)，已經(jīng)預(yù)示著本區(qū)域的商業(yè)、生活配套正在逐步走向城市化。渝北區(qū)江北區(qū)北部新區(qū)渝中區(qū)南岸區(qū)沙坪壩區(qū)九龍坡區(qū)大渡口區(qū) 項(xiàng)目周邊公交線路通達(dá)度區(qū)域沙坪壩江北區(qū)渝北區(qū)北部新區(qū)渝中區(qū)南岸區(qū)九龍坡區(qū)線路4551412113/208231/236113/117604/605861113/117151/604605208151/604605/809809117/231項(xiàng)目所處北環(huán)高速入口位置，地段交通比較便捷，可以通向重慶各大主城區(qū)，生活成本較低，且未來(lái)緊鄰輕軌環(huán)線，交通能得到近一步改善。如圖所示，項(xiàng)目地塊規(guī)則，用地率比較高，便于最大化限度的發(fā)揮項(xiàng)目的價(jià)值。項(xiàng)目的地塊西側(cè)臨近主干道，并設(shè)有公交車(chē)站，交通比較方便；南側(cè)規(guī)劃為市政道路，未來(lái)將與項(xiàng)目東側(cè)道路相連，當(dāng)前還沒(méi)有開(kāi)始施工；南側(cè)和東側(cè)為傳統(tǒng)的住宅區(qū)，建筑檔次較差，北側(cè)為現(xiàn)南橋寺的“商業(yè)街”，商業(yè)氛圍濃厚，但物業(yè)形象較差。規(guī)劃輕軌要求本項(xiàng)目西側(cè)必須退讓足夠的輕軌保護(hù)線，約30米，結(jié)合項(xiàng)目的道路規(guī)劃，將形成一個(gè)60米寬的空地。項(xiàng)目西側(cè)未來(lái)規(guī)劃有輕軌環(huán)線，故需退讓30米，則結(jié)合項(xiàng)目道路規(guī)劃將出現(xiàn)約60米寬、200米長(zhǎng)的空地；而項(xiàng)目東南角因高壓線影響，下面不能規(guī)劃有建筑物。中小戶型的特征比較明顯，由于項(xiàng)目中小戶型的特征所體現(xiàn)出來(lái)的城市型和活力是整個(gè)南橋寺范圍的項(xiàng)目作不能比擬的。項(xiàng)目所在地周邊都是比較陳舊的工業(yè)社區(qū)和拆遷安置房，整個(gè)區(qū)域的價(jià)值感不強(qiáng)，很難對(duì)區(qū)域的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行支撐，另外由于通用廠等廠家的經(jīng)營(yíng)狀況相對(duì)較差，使整個(gè)區(qū)域的價(jià)值進(jìn)一步降低，從區(qū)域上看，南橋寺的房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值感與冉家壩相比具有較大的落差。項(xiàng)目區(qū)域的公共交通能力有限，多以三北區(qū)域?yàn)橹鳎m然與主要的區(qū)域都具有交通線路，但是由于線路少，交通時(shí)間長(zhǎng)，形成區(qū)域的相對(duì)閉塞，因此結(jié)合周邊的規(guī)劃和發(fā)展，做好區(qū)域內(nèi)宣傳，使項(xiàng)目的宣傳能夠有的放矢，將成為項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)的重點(diǎn)。項(xiàng)目的生活配套相對(duì)齊全，但是整體水平落后，屬于“鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)”商業(yè)結(jié)構(gòu)，以日常百貨類(lèi)為主，隨著城市的發(fā)展，現(xiàn)有的生活配套已經(jīng)不能滿足人們的需求，當(dāng)前已經(jīng)出現(xiàn)了餐飲、娛樂(lè)、休閑廣場(chǎng)的需求不足，因此本項(xiàng)目所在的區(qū)域中心特征，為項(xiàng)目的建立區(qū)域中心項(xiàng)目提供了加大的市場(chǎng)空間，項(xiàng)目所引入的新世紀(jì)超市，將推動(dòng)形成區(qū)域中心。項(xiàng)目周邊聚集了幾個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)：重慶茶葉批發(fā)市場(chǎng)、建材市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的存在創(chuàng)造出更多的商貿(mào)活動(dòng)，為項(xiàng)目建立投資概念和投資價(jià)值的營(yíng)造建立的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。從南橋寺的規(guī)劃上看，南橋寺將成為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的中高檔居住社區(qū)，現(xiàn)有的水平明顯不能達(dá)到這樣的規(guī)劃要求，因此作為原有南橋寺中心的區(qū)域，本項(xiàng)目具有得天獨(dú)厚的地理位置，同時(shí)，從項(xiàng)目規(guī)劃上看具有了廣場(chǎng)和新世紀(jì)主力店，使項(xiàng)目的城市中心更加突出。項(xiàng)目設(shè)計(jì)具有較強(qiáng)的現(xiàn)代感，建筑現(xiàn)代、挺拔，與周邊傳統(tǒng)項(xiàng)目相比較具有較強(qiáng)的形象感，能夠在南橋寺區(qū)域脫穎而出，競(jìng)爭(zhēng)中搶得先機(jī)。項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)以中小戶型設(shè)計(jì)為主，其中一室戶型占46%，形象鮮明針對(duì)性較強(qiáng)，結(jié)合區(qū)域發(fā)展，小戶型的設(shè)置便于建立都市中心的概念，以及投資概念的營(yíng)造都具備了較強(qiáng)的支持。使項(xiàng)目的價(jià)值也得到大大的提升?！鲋行粜褪袌?chǎng)認(rèn)知度高項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)以一房、兩房為主，并輔以少量三房，從市場(chǎng)供應(yīng)消化速度來(lái)看，一房、兩房的銷(xiāo)售速度較快，而從市場(chǎng)未來(lái)需要來(lái)看，總價(jià)承受能力最集中的為20萬(wàn)25萬(wàn)，說(shuō)明未來(lái)市場(chǎng)以兩房需求量最為旺盛?！鲰?xiàng)目形象突出，引領(lǐng)城市捏磐項(xiàng)目設(shè)計(jì)具有較強(qiáng)的現(xiàn)代感，建筑現(xiàn)代、挺拔，與周邊傳統(tǒng)項(xiàng)目相比較具有較強(qiáng)的形象感，能夠在南橋寺區(qū)域脫穎而出，在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中搶得先機(jī)，并樹(shù)立起區(qū)域地標(biāo)的形象，高品質(zhì)的商業(yè)模式有利于舊商業(yè)體系的升級(jí)換代，新世紀(jì)的入住更對(duì)本項(xiàng)目商業(yè)部分以及整體形象的支撐意義重大。較大的規(guī)模使項(xiàng)目由單一的居住功能向城市綜合體方向發(fā)展，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可充分利用自身規(guī)模優(yōu)勢(shì)向復(fù)合化、多元化方向發(fā)展，完善自身配套設(shè)施?！鋈狈ζ放谱鳛橹伍_(kāi)發(fā)商在重慶第一次開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，缺少品牌作為項(xiàng)目支撐，對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售有一定影響，后期應(yīng)該在營(yíng)銷(xiāo)包裝上逐步打造企業(yè)形象，為后期項(xiàng)目銷(xiāo)售做好良好的鋪墊。（Opportunity）■重慶房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)健康發(fā)展需求旺盛,大勢(shì)看好從近年交易數(shù)據(jù)顯示，銷(xiāo)售面積與竣工面積供給與需求總體上是平衡的，全市商品房銷(xiāo)售面積逐年增長(zhǎng)，市場(chǎng)需求逐漸旺盛起來(lái)。另外，近日國(guó)務(wù)院消息，國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)正式批準(zhǔn)我市為全國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，即中國(guó)第三個(gè)“特區(qū)”，也無(wú)疑為重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展帶來(lái)光明前景?！鰧?zhuān)業(yè)市場(chǎng)云集，營(yíng)造更多市場(chǎng)機(jī)會(huì)項(xiàng)目周邊聚集了幾個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)：重慶茶葉批發(fā)市場(chǎng)、建材市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的存在創(chuàng)造出更多的商貿(mào)活動(dòng)，為項(xiàng)目建立投資概念和投資價(jià)值的營(yíng)造建立的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。使項(xiàng)目的價(jià)值也得到大大的提升，未來(lái)的投資價(jià)值得到提升。（Threats）■未來(lái)市場(chǎng)供應(yīng)量較大渝北區(qū)和江北區(qū)是主城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域。兩區(qū)交易面積逐年上升，2006年均突破300萬(wàn)平方米，增速均高與主城區(qū)，住宅、商業(yè)用房交易面積均有上升，江北區(qū)商業(yè)用房交易面積增長(zhǎng)明顯，%，市場(chǎng)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)趨于白熱化。項(xiàng)目SWOT交叉分析結(jié)論:■中心屬性指向城市化造城◎項(xiàng)目區(qū)域中心屬性顯著項(xiàng)目位于南橋寺區(qū)域中心，緊鄰南橋寺傳統(tǒng)步行街，擁有中心性的物理屬性，而其外立面現(xiàn)代感十足，復(fù)合其南橋寺核心區(qū)域的形象?！蜉p軌交通改變未來(lái)城市格局項(xiàng)目目前區(qū)域的公共交通能力有限，多以三北區(qū)域?yàn)橹?，形成交通?lián)系的相對(duì)閉塞，但后期隨著市政道路的修建，以及高九路、嘉華大橋的貫通，將大大緩解因交通代理的負(fù)面影響；而遠(yuǎn)期輕軌環(huán)線的規(guī)劃更將改變整個(gè)城市的格局，打破項(xiàng)目區(qū)域交通瓶頸，并將提升項(xiàng)目整體投資價(jià)值。而目前南橋寺片區(qū)項(xiàng)目整體價(jià)值感較差，缺乏品質(zhì)感，對(duì)外區(qū)域吸引力不強(qiáng)；期于通過(guò)未來(lái)對(duì)項(xiàng)目的打造，對(duì)復(fù)合型社區(qū)的整體包裝、以及對(duì)區(qū)域升級(jí)概念的引入，改變區(qū)域?qū)傩?，引領(lǐng)舊城形象變革，帶動(dòng)城市規(guī)劃發(fā)展，提高項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力。但企業(yè)在重慶來(lái)說(shuō)，屬于房地產(chǎn)行業(yè)的一支新軍，在后期保障銷(xiāo)售與利潤(rùn)的前提下，應(yīng)著力打造自身品牌，為企業(yè)營(yíng)造良好的社會(huì)形象與業(yè)界口碑。第二章 項(xiàng)目定位市場(chǎng)站位廣場(chǎng)景觀廣場(chǎng)資源 別致環(huán)境多元業(yè)態(tài)城市景觀中庭景觀智能化系統(tǒng)智能化系統(tǒng)投資屬性靈動(dòng)戶型質(zhì)感外立面商業(yè)高層住宅創(chuàng)造性中心性復(fù)合化特色建筑消費(fèi)中心產(chǎn)品創(chuàng)新本案公園配套專(zhuān)業(yè)商管幼兒園景觀小品 輕軌效益投資潛力市場(chǎng)需求：重慶市作為中西部地區(qū)唯一的直轄市，目前又兼具經(jīng)濟(jì)特區(qū)的優(yōu)勢(shì)，未來(lái)將著力建設(shè)特大城市，加快培育大