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正文內(nèi)容

市政公用工程項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)-展示頁

2025-07-06 09:24本頁面
  

【正文】 直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。②綜合單價法。直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。其編制可采用以下計(jì)價方法:① 工料單價法。③審核報(bào)價:計(jì)算得到報(bào)價后,必須進(jìn)行細(xì)致的調(diào)整,根據(jù)掌握的信息和市場的動態(tài)分析,最后確定報(bào)價。對工程使用的材料、設(shè)備進(jìn)行詢價。要踏勘現(xiàn)場,了解實(shí)地情況,作為施工方案、措施項(xiàng)目、風(fēng)險費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。具體要求是:采用文字圖表形式說明分部分項(xiàng)工程的施工方法;主要施工設(shè)備、勞動力的使用計(jì)劃;結(jié)合招標(biāo)文件的要求和工程的特殊點(diǎn),提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、工程進(jìn)度、技術(shù)措施,同時對關(guān)鍵工序提出相應(yīng)的措施以及對地下地上設(shè)施的保護(hù)等。技術(shù)部分包括施工組織設(shè)計(jì),項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況,擬分包項(xiàng)目情況。越來越多的事實(shí)證明,沒有科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)和組織,同樣是無法中標(biāo)的。工程量清單報(bào)價包括:土建及安裝部分項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、設(shè)備費(fèi)用項(xiàng)目。編制時要依據(jù)本工程投標(biāo)須知和合同文件的相關(guān)條款進(jìn)行編制。③ 商務(wù)部分編制:主要是根據(jù)招標(biāo)文件要求提出報(bào)價。投標(biāo)文件編制完成后應(yīng)反復(fù)核對包括加蓋公章、法人代表簽字、小簽,及按招標(biāo)文件要求的密封標(biāo)志。投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件的要求編制。⑺投標(biāo)報(bào)價應(yīng)包括招標(biāo)文件要求的所有費(fèi)用,包括工程成本、利潤、保險、措施費(fèi)以及風(fēng)險金等。⑷投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中商務(wù)條款的規(guī)定、國家標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和技術(shù)規(guī)范編制。⑵投標(biāo)文件應(yīng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。但是項(xiàng)目的主體和關(guān)鍵性工作必須自己完成,禁止分包給他人?!皩?shí)質(zhì)性要求和條件”是指招標(biāo)文件中有關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目的工期、質(zhì)量以及合同的主要條款等,同時作出報(bào)價。投標(biāo)人應(yīng)到指定地點(diǎn)購買招標(biāo)文件,并準(zhǔn)備投標(biāo)文件。2 復(fù)查與審核標(biāo)底價格1k421012投標(biāo)書的編制內(nèi)容投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件,對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。l 根據(jù)招標(biāo)文件,按工料單價計(jì)算直接費(fèi)、確定其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金,編計(jì)算書和標(biāo)底價格總表。l 確定施工中的措施費(fèi)(趕工措施、技術(shù)措施)和特殊費(fèi)用;編制工程現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、措施費(fèi)和特殊費(fèi)用表。⑶按有關(guān)依據(jù)進(jìn)行標(biāo)底價格計(jì)算:l 由工程量清單確定劃分的計(jì)價項(xiàng)目及其工程量,計(jì)算出該工程的人工、材料、機(jī)械臺班需用量。步驟1 準(zhǔn)備工作:準(zhǔn)備工作中要熟悉設(shè)計(jì)、掌握設(shè)計(jì)意圖和關(guān)鍵;了解工程現(xiàn)場和環(huán)境,考慮與之相關(guān)的施工方案,措施和費(fèi)用依據(jù);了解招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)范圍、材料、半成品及設(shè)備的加工訂貨的工期質(zhì)量要求;了解市場、價格和物資供應(yīng)方式。⑸工程的水文地質(zhì)資料,現(xiàn)場環(huán)境、條件等有關(guān)資料。⑶工程設(shè)計(jì)文件,圖紙,技術(shù)說明,設(shè)計(jì)交底,工程量清單。依據(jù)1 國家的有關(guān)法律、法規(guī),國務(wù)院、省、自己區(qū)、直轄市的政府有關(guān)工程造價的規(guī)定、文件,國家、行業(yè)、地方的建設(shè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。⑺招標(biāo)人不得任意壓低標(biāo)底價格。⑷標(biāo)底的編制應(yīng)根據(jù)國家統(tǒng)一的工程項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位與規(guī)則以及設(shè)計(jì)圖、招標(biāo)文件,參照國家、行業(yè)或地方的定額、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及市場價格進(jìn)行。⑵標(biāo)底應(yīng)由該工程項(xiàng)目的直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等組成。為此,標(biāo)底編制應(yīng)遵循以下的原則、依據(jù)和步驟進(jìn)行。1k421010掌握招投標(biāo)基本知識1k421011招標(biāo)工程標(biāo)底編制方法招標(biāo)工程的標(biāo)底價格是招標(biāo)人的預(yù)期價格,是招標(biāo)人用以控制建設(shè)工程投資,確定合同價格,衡量投標(biāo)報(bào)價的參考依據(jù)。標(biāo)底價格必須嚴(yán)肅認(rèn)真地用科學(xué)方法進(jìn)行編制;應(yīng)綜合考慮實(shí)際環(huán)境、市場、工程難度、發(fā)包與承包雙方利益等因素,編制出盡可能合理的標(biāo)底,已達(dá)到降低投資、縮短工期、保證質(zhì)量、優(yōu)選承包企業(yè)等招標(biāo)的預(yù)期目標(biāo)。原則1 標(biāo)底應(yīng)盡量與市場價格動態(tài)相吻合。⑶標(biāo)底還應(yīng)包括管理費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、措施費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、保險、風(fēng)險金及其它不可預(yù)見費(fèi)。⑸一個工程項(xiàng)目只能編制一個標(biāo)底。⑻標(biāo)底一經(jīng)編制完成應(yīng)及時封存,在開標(biāo)前嚴(yán)格保密。⑵招標(biāo)文件中確定的計(jì)價依據(jù)和辦法、商務(wù)條款,合同條件中規(guī)定由承包方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)而可能發(fā)生的費(fèi)用,招標(biāo)文件的澄清、答疑等補(bǔ)充文件。⑷工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施。⑺市場價格信息,國家與地方有關(guān)調(diào)價的政策文件。⑵收集編制標(biāo)底所需的全部資料。l 確定人工、材料、機(jī)械臺班及設(shè)備的市場價格,分別編制人工工日及單價表、材料價格清單表、機(jī)械臺班及單價表,匯集成標(biāo)底價格表。l 采用固定合同價格時,要預(yù)測工程施工期內(nèi)的工、料、機(jī)及設(shè)備價格的風(fēng)險系數(shù)?;蚋鶕?jù)招標(biāo)文件,通過綜合計(jì)算,得到分部、分項(xiàng)工程的直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金,形成全費(fèi)用單價及綜合單價,編計(jì)算書和標(biāo)底價格總表。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件載明的項(xiàng)目實(shí)際情況,擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵工作進(jìn)行分包的,應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明。投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)研究和正確理解招標(biāo)文件的全部內(nèi)容,并按要求編制投標(biāo)文件,對投標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。對于一些大型或者復(fù)雜的項(xiàng)目,投標(biāo)人不可能在規(guī)定的工期內(nèi)獨(dú)立完成的,投標(biāo)人在中標(biāo)后可將一些工作分包給其他承包商完成。投標(biāo)文件的編制原則1 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定和要求編制投標(biāo)文件。⑶投標(biāo)人不得以低于成本價競標(biāo)或其他不正當(dāng)手段騙取中標(biāo)。⑸根據(jù)招標(biāo)文件中的計(jì)價方法,并結(jié)合施工組織設(shè)計(jì),企業(yè)自身經(jīng)營狀況、技術(shù)水平和計(jì)價依據(jù),以及投標(biāo)是市場狀況,確定標(biāo)價。投標(biāo)文件的內(nèi)容
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