房屋經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)手冊(cè)-展示頁
2025-07-06 01:10本頁面
【正文】 瑰園）、557小區(qū)20006（東區(qū)）、112（幸福路北）111222（幸福路北）、23翠園新村、4664小區(qū)18006（西區(qū)）、2338工工工棉紡廠區(qū)、毛紡廠區(qū)、西公園區(qū)1600農(nóng)科院內(nèi)、蔬菜批發(fā)市場、化工廠區(qū)、龍泉小區(qū)、各小區(qū)磚結(jié)構(gòu)平房1200高層系數(shù)：高層住宅的7層以下按一類房取值、7層以上（含7層）每層加30元/平方米。按稅票監(jiān)管。政策總變，以政策為準(zhǔn)）析產(chǎn)、繼承、換證、遺失交易時(shí)按之前發(fā)證日期31 房價(jià)評(píng)估 交稅 過戶費(fèi) 首次購房 90平米以下 契稅 1% 個(gè)人所得稅 1% 稅 90140平米 % 個(gè)人所得稅 1% 二次購房 契稅3 % 個(gè)稅1 % 營業(yè)稅 % 印花稅 5元 每平方6元交易費(fèi) 80工本費(fèi)（管委會(huì)90）備注：140平米以上不給開首次，140平米以內(nèi)不滿5年交全額營業(yè)稅，140平米以上不滿5年交全額營業(yè)稅，滿5年交差額營業(yè)稅。繼承房改，析產(chǎn)一樣。）21 房屋檔案查詢確定房屋有無抵押貸款是否還清戶主姓名是否與身份證一致房屋確切建筑年代確定2000年后的房屋是否有交過維修基金 維修基金=面積*50元福利房與非福利房（是否具有2套福利房）問題：如果具有兩套福利房，在交易福利房是需補(bǔ)交差價(jià)補(bǔ)差價(jià)=現(xiàn)在評(píng)估價(jià)—當(dāng)年房價(jià)補(bǔ)差總額=補(bǔ)差價(jià)+稅特例補(bǔ)充：夫妻雙方共有福利房，如有一方不在人世了，如何處理。房屋經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)手冊(cè)
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