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正文內(nèi)容

房屋經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)手冊(cè)(編輯修改稿)

2024-07-24 01:10 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 6~~~~7石河子市普通住房交易基準(zhǔn)價(jià)房屋坐落位置(小區(qū))交易基準(zhǔn)價(jià)(元/平方米)40(天富名城)、41(陽(yáng)光麗景)、50(東方花園)、559小區(qū)、高層260012(幸福路南)、122348小區(qū)(東苑夏威夷)、5香格里拉小區(qū)2200122(幸福路南)、2金城花園、翠微園、東明新村、3339伯爵、48小區(qū)(玫瑰園)、557小區(qū)20006(東區(qū))、112(幸福路北)111222(幸福路北)、23翠園新村、4664小區(qū)18006(西區(qū))、2338工工工棉紡廠區(qū)、毛紡廠區(qū)、西公園區(qū)1600農(nóng)科院內(nèi)、蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、化工廠區(qū)、龍泉小區(qū)、各小區(qū)磚結(jié)構(gòu)平房1200高層系數(shù):高層住宅的7層以下按一類房取值、7層以上(含7層)每層加30元/平方米。計(jì)稅價(jià)=基準(zhǔn)價(jià)樓層系數(shù)折舊率面積稅率門面房交稅:評(píng)估價(jià)*9%=稅(基本算法,與實(shí)際有出入) 門面房交稅必須評(píng)估。 第三章 貸款知識(shí)貸款流程:1. 收集客戶提交資料2. 帶資料去銀行初步審核3. 評(píng)估房屋價(jià)值4. 帶買賣雙方至銀行簽字提交貸款5. 貸款批下后過(guò)戶6. 通知買賣雙方約定時(shí)間過(guò)戶7. 買方到銀行取貸款抵押合同至交易所辦理抵押8. 查檔9. 復(fù)印10. 取號(hào)到窗口辦理抵押業(yè)務(wù),買方留存受理通知單11. 七個(gè)工作日后交易所取房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證12. 他項(xiàng)權(quán)證送銀行等放款.哪些人能辦理貸款
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