房屋經(jīng)紀人培訓手冊-wenkub.com
2025-06-24 01:10 本頁面
【正文】 評估費（100㎡以下200,100150㎡300,150㎡以上400）.小區(qū)評估價格表小區(qū)一樓二樓三樓四樓五樓六樓市區(qū)房350033003000280024002000學區(qū)房380035003300300025002200開發(fā)區(qū)房350038003500300028003000250028002200高層價格36004500，基本價格僅供參考，價格可適當調整。評估費（不定），置物保管費500，合同工本費50，保險費不定。以上復印件全部一式兩份。計稅價=基準價樓層系數(shù)折舊率面積稅率門面房交稅：評估價*9%=稅（基本算法，與實際有出入） 門面房交稅必須評估。 41 資金監(jiān)管資金監(jiān)管是房產交易中心與中國銀行聯(lián)合制定的一個政府行為，為保證買方和賣方不發(fā)生資金糾紛。（一套是先繼承再補差。房屋經(jīng)紀人培訓手冊作者：日期：第一章 過 戶 流 程過戶流程：1. 交易所優(yōu)惠性住房審批（商品房、交易房除外）2. 查檔3. 復印4. 交契稅個人所得稅5. 二手房資金監(jiān)管6. 取號到窗口辦理過戶手續(xù)7. 繳納交易費工本費8. 帶買賣雙方到銀行打余款9. 過戶完成買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議書各留一份10. 十五天后雙方同時到，賣方取資金監(jiān)管的錢，買方拿房產證，過戶完成11 通過房產證確認交易房產的實際情況交易繼承 交易賣方需交2
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