零售終端發(fā)展趨勢(shì)-展示頁(yè)
2025-06-27 01:58本頁(yè)面
【正文】 是大型零售業(yè)連鎖發(fā)展的關(guān)鍵 當(dāng)物業(yè)以房地產(chǎn)資產(chǎn)來(lái)核算，物業(yè)完善條件確定的前提下，與其它產(chǎn)業(yè)相同規(guī)模的投資相比，商業(yè)投資經(jīng)營(yíng)回收期短，風(fēng)險(xiǎn)較小，可以融物的形式變相融資；產(chǎn)業(yè)選擇與進(jìn)入相對(duì)容易，市場(chǎng)導(dǎo)向調(diào)整便利，更主要的是存在潛力巨大的消費(fèi)市場(chǎng)。為中國(guó)零售業(yè)向國(guó)際化零售集團(tuán)的邁進(jìn)奠定基礎(chǔ)，一如德國(guó)哲人習(xí)勒所說(shuō)：思想在行動(dòng)之先，就象閃電走在雷鳴以前。連鎖業(yè)發(fā)展的最基本條件就是市場(chǎng)，從中國(guó)消費(fèi)的整體水平看，雖然我國(guó)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的“恩格爾系數(shù)”已經(jīng)低于50%，但并不是以生活質(zhì)量的絕對(duì)提高為前提的，剛從溫飽型向小康型轉(zhuǎn)變的狀態(tài)并不穩(wěn)定。目前許多商業(yè)集團(tuán)已在這方面取得了嬌人的業(yè)績(jī)，如美國(guó)的沃爾瑪超市、臺(tái)灣的太平洋百貨等，也有一些商業(yè)帝國(guó)在發(fā)展過(guò)程中損失慘重、前功盡棄，如鄭州的亞細(xì)亞集團(tuán)、日本的八百伴集團(tuán)等。大型零售業(yè)是指以國(guó)內(nèi)某一較大城市萬(wàn)平米以上的大商場(chǎng)為依托，建立多個(gè)區(qū)域性網(wǎng)絡(luò)分店，最終形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)大市場(chǎng)占有率、提高運(yùn)營(yíng)效益的零售產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。并為中國(guó)零售業(yè)向國(guó)際化零售集團(tuán)的邁進(jìn)奠定基礎(chǔ)，一如德國(guó)哲人習(xí)勒所說(shuō)：思想在行動(dòng)之先，就象閃電走在雷鳴以前。在加入WTO的初期，國(guó)外零售業(yè)進(jìn)入中國(guó)的廣泛性與深入性尚未達(dá)到最大化，國(guó)內(nèi)零售業(yè)連鎖化發(fā)展勢(shì)在必行而又不盡規(guī)范的條件下；對(duì)中國(guó)大型零售業(yè)連鎖發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)遇、本質(zhì)涵義、規(guī)模經(jīng)濟(jì)、供求關(guān)系、戰(zhàn)略模式、物業(yè)選擇等重大理論和實(shí)踐問(wèn)題進(jìn)行探討是必要的。選擇與思考：中國(guó)大型零售業(yè)連鎖發(fā)展戰(zhàn)略及其價(jià)值取向中國(guó)營(yíng)銷傳播網(wǎng)， 20020819， 作者: 史博文， 訪問(wèn)人數(shù): 321目 錄第 1 頁(yè)第 2 頁(yè)第 3 頁(yè)第 4 頁(yè)第 5 頁(yè)第 6 頁(yè) 大型零售業(yè)連鎖化發(fā)展已經(jīng)成為歷史的必然趨勢(shì)。作為零售巨頭的沃爾瑪，已經(jīng)在世界５００百?gòu)?qiáng)排名中名列榜首。只有以科學(xué)的發(fā)展戰(zhàn)略及其價(jià)值取向來(lái)指導(dǎo)實(shí)踐，中國(guó)大型零售業(yè)的連鎖發(fā)展，才能在這場(chǎng)世界級(jí)的世紀(jì)商戰(zhàn)中健康發(fā)展。 大型零售業(yè)連鎖化在中國(guó)的產(chǎn)生與發(fā)展，是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，人民生活水平不斷提高，零售業(yè)能量不斷升級(jí)的具體表現(xiàn)。這種零售業(yè)發(fā)展模式適應(yīng)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)呼喚”大流通” 的必然趨勢(shì)，也為行業(yè)內(nèi)企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。故此，大型零售業(yè)連鎖發(fā)展在中國(guó)并沒(méi)有固定的模式可參考與遵循，所面臨的問(wèn)題也是無(wú)法回避的。中國(guó)大型零售業(yè)連鎖發(fā)展的道路會(huì)呈現(xiàn)出許多獨(dú)特的地方，只有以科學(xué)的發(fā)展戰(zhàn)略及其價(jià)值取向來(lái)指導(dǎo)實(shí)踐，中國(guó)大零售企業(yè)的連鎖發(fā)展，才能在這場(chǎng)世界級(jí)的世紀(jì)商戰(zhàn)中健康發(fā)展。意義深刻。在加入WTO的初期，國(guó)外零售業(yè)進(jìn)入中國(guó)的廣泛性與深入性沒(méi)有達(dá)到最大化，國(guó)內(nèi)零售業(yè)連鎖發(fā)展不夠充分的條件下，搶先一步占領(lǐng)市場(chǎng)，對(duì)大型零售企業(yè)連鎖發(fā)展的意義是重大的。市場(chǎng)消費(fèi)能力的有限性以及增長(zhǎng)的緩慢性，與零售業(yè)連鎖化的快速發(fā)展是相互矛盾的，在價(jià)值規(guī)律的作用下，未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)必然形成一個(gè)需求與供給的均衡狀態(tài)，而此時(shí)進(jìn)入市場(chǎng)的零售企業(yè)所面臨的結(jié)果便是：微利、虧損、倒閉及退出零售領(lǐng)域，發(fā)展規(guī)模經(jīng)濟(jì)的連鎖困難。每個(gè)城市中，適合零售的物業(yè)是有限的，而適合大型零售業(yè)連鎖發(fā)展所需的物業(yè)更難得。 ?。ㄈ⒖焖俜e累滾動(dòng)發(fā)展才能盡快形成規(guī)模效益。而制約大型零售業(yè)快速連鎖發(fā)展的根本因素之一，除國(guó)外大型零售集團(tuán)外，我國(guó)大多數(shù)零售企業(yè)都存在自有資金短缺的問(wèn)題，發(fā)展靠銀行貸款不僅困難而且對(duì)于薄利的商業(yè)企業(yè)，利息負(fù)擔(dān)也較重；而進(jìn)入現(xiàn)有物業(yè)最便利的方式—租賃，也常使租金高達(dá)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的30%—50%左右。 ?。ㄋ模⒈M快形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)的選擇方式。即物業(yè)方以物業(yè)為加盟的條件，雙方確定一定利潤(rùn)分成的比例，由連鎖方提供商號(hào)、管理、貨源、流動(dòng)資金等要素資源合作經(jīng)營(yíng)。即多家物業(yè)所有者和連鎖發(fā)展的零售企業(yè)相結(jié)合，采取“統(tǒng)一商號(hào)、統(tǒng)一業(yè)態(tài)、統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一CI、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一行銷、統(tǒng)一管理”、“分級(jí)經(jīng)營(yíng)、分級(jí)核算”、“共享資源”的“八統(tǒng)二分一共享”的經(jīng)營(yíng)原則。這種經(jīng)營(yíng)方式在早期的日本取得了
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