【正文】 石花崗巖地面磚鋪貼施工水泥砂漿地面找平層施工地面防水工程施工門窗安裝工程門框、扇安裝施工天花吊頂工程輕鋼龍骨鋁單板吊頂施工輕鋼龍骨石膏板、防水石膏天花施工硅鈣板吊頂施工墻面飾面工程室內(nèi)墻面石材干掛施工墻面飾面磚施工墻紙裱糊施工墻面木基層飾面板安裝施工小五金安裝工程五金配件安裝涂料工程天棚、墻面乳膠漆飾面施工其它施工方案金屬扶手、欄桿安裝玻璃隔斷、玻璃門安裝衛(wèi)生潔具、電氣照明安裝工程衛(wèi)生間給排水、潔具安裝施工照明電氣安裝工程第三章 施工組織部署第01節(jié) 工程目標(biāo)一、總體目標(biāo)：該工程總體目標(biāo)為：“創(chuàng)三個(gè)一流”工程，即：工期一流、質(zhì)量一流、管理一流。消防報(bào)審：中標(biāo)單位必須積極配合業(yè)主進(jìn)行精裝圖紙的消防報(bào)審工作。（管道拭壓、通球和通水等），施工驗(yàn)收按國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。精裝區(qū)域內(nèi)強(qiáng)電：：全部由機(jī)電總包完成，但精裝修施工單位應(yīng)配合安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作；：從配電箱開關(guān)下口開始的各種燈具、開關(guān)、插座及引到燈具、開關(guān)、插座等的所有電纜、導(dǎo)線、接地線、線槽、托架、穿線管、橋架及安裝所需材料及零配件等的供應(yīng)安裝調(diào)試等全部工作內(nèi)容均由精裝修單位施工；：精裝工程范圍內(nèi)的低壓配電系統(tǒng)接地、設(shè)備管道及金屬構(gòu)件等與就近與防雷接地系統(tǒng)的可靠聯(lián)接工作由精裝修單位施工。工期要求：暫定2008年1月1日開始至2008年5月18日竣工并驗(yàn)收合格，共139日歷日。第二章 工程概況工程名稱：北京市西城區(qū)金亞光大廈寫字樓發(fā)展項(xiàng)目公共區(qū)域室內(nèi)精裝修分包工程一標(biāo)段建設(shè)地點(diǎn)：北京市西城區(qū)金融街A3地段北側(cè)建設(shè)規(guī)模：工程占地12420平方米，建筑面積96516平方米，地下三層，地上二十層。公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商。 地方的有關(guān)法規(guī)及相關(guān)文件。本工程裝飾施工圖。在此期間，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，我公司保證在接到書面通知后24小時(shí)內(nèi)安排技術(shù)人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)搶修，負(fù)責(zé)修復(fù)工作。五、安全施工承諾我司將嚴(yán)格按照國家及北京市勞動(dòng)部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并在本工程中實(shí)行“無任何安全事故發(fā)生”的目標(biāo)。三、工期目標(biāo)承諾我司承諾本工程暫定在2008年1月1日開始至2008年5月18日竣工并驗(yàn)收合格，共139日歷天內(nèi)完成本裝飾工程。二、質(zhì)量目標(biāo)承諾承諾嚴(yán)格按國家和北京市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的現(xiàn)行條例和規(guī)定執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督。我司承諾將嚴(yán)格按ISO9001：1992000及ISO14001和OHSAS18001三個(gè)國際標(biāo)準(zhǔn)管理體系管理本項(xiàng)目，認(rèn)真嚴(yán)格做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定工作，發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化計(jì)劃管理，確保本工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。按照ISO9001的質(zhì)量管理體系，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我司將委派專人，指導(dǎo)裝飾工程范圍內(nèi)使用期的保養(yǎng)、維護(hù)工作，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我們接受招標(biāo)文件提出的質(zhì)量和技術(shù)要求，并承諾本工程質(zhì)量等級(jí)符合國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格等級(jí)。我公司有豐富的各種大型同類項(xiàng)目施工管理和協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)，近幾年完成與本工程類似項(xiàng)目近百項(xiàng)，均得到了業(yè)主及社會(huì)各界的好評(píng)。我司將全力以赴，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，補(bǔ)充深化各項(xiàng)施工設(shè)計(jì)方案，編制調(diào)整詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃。通過認(rèn)真研究和學(xué)習(xí)本項(xiàng)目招標(biāo)文件、圖紙資料，并踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，分析了影響施工的各種因素，對(duì)北京市西城區(qū)金亞光大廈寫字樓發(fā)展項(xiàng)目公共區(qū)域室內(nèi)精裝修分包工程施工及功能使用特點(diǎn)等有了進(jìn)一步的理解。工程結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 目 錄第一章 編制說明及依據(jù)……………………………………………………………6第二章 工程概況 …………………………………………………………………11第三章 施工組織部署 ……………………………………………………………15第01節(jié) 工程目標(biāo) …………………………………………………………………15第02節(jié) 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目部人員組織表）………………………………16第03節(jié) 施工前準(zhǔn)備（施工平面布置圖、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表等）…………………27第04節(jié) 臨電、臨水用量計(jì)劃、實(shí)施方案、及現(xiàn)場(chǎng)消防部署 …………………35第05節(jié) 裝飾施工總體安排 ………………………………………………………39第四章 分項(xiàng)工程主要施工方案 …………………………………………………40第01節(jié) 本工程施工難點(diǎn)分析及解決措施 ………………………………………40第02節(jié) 分項(xiàng)工程施工方案 ………………………………………………………42地面鋪裝工程一、地面鑲貼大理石花崗巖 ………………………………………………………42二、地面磚鋪貼施工 ………………………………………………………………49三、水泥砂漿地面找平層施工 ……………………………………………………56四、地面防水工程施工 ……………………………………………………………60門窗安裝工程一、門框、扇安裝施工 ……………………………………………………………63天花吊頂工程一、輕鋼龍骨鋁單板吊頂施工 ……………………………………………………67二、輕鋼龍骨石膏板、防水石膏天花施工 ………………………………………69三、硅鈣板吊頂施工…………………………………………………………………73墻面飾面工程一、室內(nèi)墻面石材干掛施工 ………………………………………………………75二、墻面飾面磚施工 ………………………………………………………………78三、墻紙裱糊施工 …………………………………………………………………86四、墻面木基層飾面板安裝施工（基層現(xiàn)場(chǎng)做，飾面板含油漆為工廠加工到現(xiàn)場(chǎng)安裝） ………………………………………………………………………………88小五金安裝工程一、五金配件安裝 …………………………………………………………………94涂料工程一、天棚、墻面乳膠漆飾面施工 …………………………………………………95其它施工方案一、金屬扶手、欄桿安裝…………………………………………………………101二、玻璃隔斷、玻璃門安裝………………………………………………………102給排水、衛(wèi)生潔具、電氣照明安裝工程一、衛(wèi)生間給排水、潔具安裝施工………………………………………………108二、照明電氣安裝工程……………………………………………………………115第五章 施工進(jìn)度初步計(jì)劃及保障措施…………………………………………121第01節(jié) 施工初步進(jìn)度計(jì)劃的編制………………………………………………121第02節(jié) 施工初步計(jì)劃的保障措施………………………………………………121第六章 勞動(dòng)力的組織及控制……………………………………………………124第01節(jié) 勞動(dòng)力總體安排…………………………………………………………124第02節(jié) 勞動(dòng)力的選擇……………………………………………………………125第03節(jié) 對(duì)工人素質(zhì)要求…………………………………………………………127第04節(jié) 勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)組織計(jì)劃……………………………………………………129第七章 主要施工機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃表及保障措施……………………………130第01節(jié) 施工機(jī)具保障措施………………………………………………………130第02節(jié) 機(jī)械設(shè)備的保管及發(fā)放…………………………………………………130第03節(jié) 施工機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃…………………………………………………130第八章 施工工期保證措施及各工序協(xié)調(diào)措施…………………………………131第01節(jié) 施工工期的保證體系……………………………………………………132第02節(jié) 施工工期保證措施………………………………………………………134第03節(jié) 各工序協(xié)調(diào)措施…………………………………………………………135第九章 保證工程質(zhì)量的措施 ……………………………………………………137第01節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)…………………………………………………………………137第02節(jié) 施工過程質(zhì)量控制要點(diǎn)…………………………………………………137第03節(jié) 工程質(zhì)量保證體系………………………………………………………140第04節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)策劃……………………………………………………………149第05節(jié) 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理程序和措施…………………………………………150第06節(jié) 工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量評(píng)定…………………………………………………161第07節(jié) 工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施………………………………………………162第十章 安全、消防、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保保證措施…………………………171第一部分 安全保證措施 …………………………………………………………171第01節(jié) 職業(yè)安全健康目標(biāo)………………………………………………………171第02節(jié) 安全組織保證體系………………………………………………………171第03節(jié) 職業(yè)安全健康工作流程…………………………………………………171第04節(jié) 安全管理措施……………………………………………………………171第05節(jié) 安全技術(shù)防范措施………………………………………………………172第06節(jié) 安全生產(chǎn)責(zé)任制…………………………………………………………174第07節(jié) 項(xiàng)目部安全教育培訓(xùn)制度………………………………………………178第08節(jié) 安全生產(chǎn)定期檢查制度…………………………………………………179第09節(jié) 安全生產(chǎn)操作規(guī)程………………………………………………………180第10節(jié) 項(xiàng)目應(yīng)急反應(yīng)措施………………………………………………………184第11節(jié) 項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案……………………………………………………………186第二部分 現(xiàn)場(chǎng)消防保證措施……………………………………………………189第三部分 文明施工保證措施……………………………………………………196第01節(jié) 文明施工總目標(biāo)…………………………………………………………196第02節(jié) 成立文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組…………………………………………………196第03節(jié) 確保文明施工的技術(shù)措施………………………………………………196第04節(jié) 文明施工規(guī)劃及管理制度………………………………………………199第四部分 環(huán)境保護(hù)措施 …………………………………………………………201 第01節(jié) 本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)……………………………………………………201第02節(jié) 環(huán)境保護(hù)職責(zé)……………………………………………………………201第03節(jié) 嚴(yán)格控制原材料的環(huán)保措施……………………………………………201第04節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的技術(shù)措施…………………………………………202第05節(jié) 嚴(yán)格控制施工過程中的環(huán)境污染措施…………………………………204第06節(jié) 減少擾民、降低環(huán)境污染的措施………………………………………205第十一章 半成品、成品保護(hù)的損壞措施 ………………………………………207第十二章 本工程擬采用的新技術(shù)、新工藝、專利技術(shù)及建議…………………211第十三章 與總承包人和其他承包人的協(xié)調(diào)及互相保護(hù)措施 …………………214第01節(jié) 協(xié)調(diào)配合的總體安排及總體協(xié)調(diào)………………………………………214第02節(jié) 加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理的具體措施………………………………………………214第03節(jié) 施工配合與協(xié)調(diào)可行性應(yīng)對(duì)策略………………………………………215第04節(jié) 與建設(shè)單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合……………………………………218第05節(jié) 與總包單位的協(xié)調(diào)配合…………………………………………………218第06節(jié) 裝飾與其他施工專業(yè)的協(xié)調(diào)配合………………………………………219第十四章 工程技術(shù)資料管理辦法 ………………………………………………223第十五章 工程驗(yàn)收 ………………………………………………………………229第十六章 工程保修期管理措施及承諾 …………………………………………236附件：一、金亞光大廈裝修技術(shù)要求……………………………………………240二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖…………………………………………………269 三、施工進(jìn)度初步計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖……………………………………………271 四、勞動(dòng)力計(jì)劃表…………………………………………………………273五、施工機(jī)械設(shè)備一覽表…………………………………………………275六、主要物料或設(shè)備的技術(shù)規(guī)格說明書…………………………………278七、圖紙深化設(shè)計(jì)完成預(yù)期計(jì)劃（附件A）………………………………337 八、主要物料產(chǎn)地來源及其材料價(jià)格（附件B）…………………………337九、售后服務(wù)承諾（附件E）………………………………………………337第一章 編制說明及依據(jù)第01節(jié) 編制說明北京市西城區(qū)金亞光大廈寫字樓發(fā)展項(xiàng)目，是金融街標(biāo)志性寫字樓項(xiàng)目，位于北京市西城區(qū)金融街A3塊地北側(cè)，東臨金融大街，西臨中國銀行（西二環(huán)），北臨城市干道阜城門北大街，本工程占地12420平方米，總建筑面積約96516平方米，其中包括3層及26386平方米地下室、4層及22192平方米裙房、裙房上的兩棟16層及合共約47938平方米的寫字樓。地下三層，地上二十層，其中首層至四層為裙房，五層以上為辦公用房。我公司對(duì)能參加本項(xiàng)目公共區(qū)域裝修工程投標(biāo)工作表示深感榮幸和感謝！我司本著認(rèn)真、嚴(yán)肅、科學(xué)合理的態(tài)度編制本次投標(biāo)文件。我司有充分的信心和能力，保證以質(zhì)量優(yōu)、工期短、服務(wù)好的承諾，全面完成招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我公司將以優(yōu)化的管理體系，組織精兵強(qiáng)將，打過硬仗的優(yōu)秀作業(yè)隊(duì)伍，運(yùn)用我公司ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、OHSAS18001職業(yè)安全健