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正文內(nèi)容

xxx監(jiān)理有限公司標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)監(jiān)理工作制度-展示頁(yè)

2025-06-09 22:04本頁(yè)面
  

【正文】 應(yīng)有決定性結(jié)論。1 、工程例會(huì)制度(1 )為保證工程順利進(jìn)行,各工地總監(jiān)(或總監(jiān)代表)定期召開工程例會(huì);(2 )工程例會(huì)由項(xiàng)目總監(jiān)(或總監(jiān)代表)主持召開,原則上應(yīng)每周召開一次,時(shí)間相對(duì)固定,在施工平緩期可酌情延長(zhǎng),但最長(zhǎng)間隔不能超過半個(gè)月;(3 )工程例會(huì)參加單位人員為:建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表、參建單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人,監(jiān)理單位各專業(yè)監(jiān)理人員;(4 )遇重大技術(shù)問題需處理時(shí),應(yīng)特邀質(zhì)監(jiān)站、參建單位有關(guān)人員及建設(shè)方工程負(fù)責(zé)人參加;(5 )工程例會(huì)內(nèi)容為1 )檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況,分析未完事項(xiàng)原因;2 )檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況,提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施;3 )檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況,針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施;4 )檢查工程量核定及工程款支付情況;5 )解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng);6 )其他有關(guān)事宜。九、工程會(huì)議制度為了監(jiān)理部在現(xiàn)場(chǎng)更好的發(fā)揮組織協(xié)調(diào)作用,公司制定工程會(huì)議制度,由各現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)(或總監(jiān)代表)負(fù)責(zé)實(shí)施。5 、監(jiān)理細(xì)則應(yīng)以質(zhì)量控制內(nèi)容作為編寫重點(diǎn),質(zhì)量控制中又以工序質(zhì)量和物料質(zhì)量檢查最為關(guān)鍵,應(yīng)成為監(jiān)理細(xì)則的核心內(nèi)容。(3 )監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值。4 、監(jiān)理細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容:(1 )專業(yè)工程的特點(diǎn)。2 、監(jiān)理細(xì)則以設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、補(bǔ)充協(xié)議及相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)為依據(jù)?!侗O(jiān)理規(guī)劃》必須在工程開工后一個(gè)月內(nèi)定稿。由項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表根據(jù)評(píng)審意見進(jìn)行修改。其內(nèi)容必須包括以下各項(xiàng):(1 )工程概況;(2 )工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理階段、范圍和目標(biāo):(3 )工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容;(4 )監(jiān)理組織及人員配備計(jì)劃;(5 )監(jiān)理工作程序;(6 )主要監(jiān)理措施控制方法;(7 )項(xiàng)目監(jiān)理工作制度;(8 )監(jiān)理設(shè)施。3 、項(xiàng)目總監(jiān)組織編寫監(jiān)理規(guī)劃,報(bào)監(jiān)理公司審核,總工程師批準(zhǔn)。七、編寫項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》制度1 、監(jiān)理規(guī)劃是在監(jiān)理單位接受業(yè)主委托后,編制的指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部全面開展監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件。(2 )通過公司每年兩次監(jiān)理工作質(zhì)量檢查和評(píng)分以及公司IS09001 :2000一次內(nèi)審對(duì)各項(xiàng)目監(jiān)理部的檢查,了解各項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量狀況。(4 )每星期召開一次項(xiàng)目監(jiān)理工作會(huì)議,檢查工作,做好糾正和預(yù)防工作,記好會(huì)議紀(jì)要。(2 )項(xiàng)目總監(jiān)每日檢查一次專業(yè)監(jiān)理工程師巡檢,平行檢和旁站監(jiān)理執(zhí)行情況,查閱旁站記錄,檢查情況記錄在監(jiān)理日記上。填寫《在建工程建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量檢查表》并寫出《檢查報(bào)告》,根據(jù)需要,可增加例外或特殊檢查。(4 )建設(shè)監(jiān)理合同履行狀況和監(jiān)理檔案、文件、資料的標(biāo)準(zhǔn)化管理狀況。(2 )項(xiàng)目監(jiān)理辦執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃的工作質(zhì)量狀況。項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理辦各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理工作質(zhì)量的檢查。六、監(jiān)理工作考評(píng)制度為了檢查和控制公司監(jiān)理工作質(zhì)量,提高監(jiān)理服務(wù)水平,特制定本制度。4 、持牌員工必須保證工作牌的清潔,不得在牌面上添加文字、圖像等。3 、項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理人員掛牌上崗,監(jiān)理部將不定期對(duì)各監(jiān)理辦人員掛牌情況進(jìn)行檢查。1 、根據(jù)員工所處的崗位發(fā)放相應(yīng)的工作牌。監(jiān)理及其工作人員不得參與承包單位安排的高消費(fèi)宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng);不得接受承包單位提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。監(jiān)理方及其工作人員不得索取或接受施工單位的禮金、有價(jià)證券和貴重物品,不得在施工單位報(bào)銷任何應(yīng)由監(jiān)理方或個(gè)人支付的費(fèi)用。嚴(yán)格執(zhí)行本項(xiàng)目的合同文件,自覺按合同辦事。四、 廉政工作制度根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中加強(qiáng)廉政建設(shè)的若干意見》以及有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的條規(guī),為做好工程建設(shè)的廉政建設(shè),保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì),保證建設(shè)資金和有效使用以及投資效益,監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)自身監(jiān)理人員的廉政建設(shè)。2 、室內(nèi)張貼、張掛內(nèi)容:十框:工程質(zhì)量控制目標(biāo)、工程概況、組織機(jī)構(gòu)框圖、監(jiān)理工作總流程、總監(jiān)崗位責(zé)任、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理崗位責(zé)任、建筑材料送檢制度、旁站監(jiān)理制度、工程例會(huì)制度、現(xiàn)場(chǎng)簽證制度四表:晴雨表、施工平面布置圖、施工進(jìn)度控制圖、工程投資控制圖有條件者可掛:建筑總平面圖、平面圖、立面圖、部面圖及效果圖,其它控制圖表等。各監(jiān)理部辦根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)辦公條件,因地置宜,努力做出我公司的特色。二、現(xiàn)場(chǎng)辦公室布置制度現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)隨時(shí)保持清潔、整齊,窗明幾凈,由項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表安排人員輪流值班打掃。XXXXXX監(jiān)理有限公司標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)監(jiān)理工作制度一、項(xiàng)目監(jiān)理部辦公設(shè)施配備制度為保證項(xiàng)目監(jiān)理辦具備必要的工作條件,提高工作效率,特對(duì)辦公設(shè)施的配備做出以下規(guī)定:1 、監(jiān)理辦常備辦公設(shè)施、文具用品:根據(jù)人員數(shù)量配置辦公桌椅、文件柜;計(jì)算機(jī)、打印機(jī)及相關(guān)的輔助設(shè)施;電話(傳真機(jī))、復(fù)印機(jī);黑(白)板及彩筆;檔案盒、文件夾;計(jì)算器;2 、監(jiān)理辦監(jiān)理工作常用文件資料、表格(1 )公司規(guī)章制度和監(jiān)理工作流程匯編;(2 )有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);(3 )函頭紙、信箋紙、工程聯(lián)系函;(4 )收、發(fā)文登記表;(5 )員工考核表、現(xiàn)場(chǎng)天氣記錄表;(6 )建筑材料取樣送檢授權(quán)書及見證卡;(7 )監(jiān)理統(tǒng)一用表、工程監(jiān)理月報(bào)表;(8 )監(jiān)理日志;(9 )施工安全檢查表;(10 )施工進(jìn)度計(jì)劃審查意見表;(11 )資料移交登記表;(12 )會(huì)議簽到表、會(huì)議紀(jì)要表;(13 )旁站監(jiān)理記錄表;(14 )其它日常用表;3 、開展監(jiān)理工作所必須的儀器、設(shè)備,公司視需要充分配置。以上設(shè)施用品,各監(jiān)理部要配備齊全,妥善保管;表格、文具等用品用完后及時(shí)補(bǔ)充;部分表格用固定的格式存入電腦,可隨時(shí)調(diào)用。辦公桌上不得堆放與工程無關(guān)的報(bào)刊或雜物;文件資料按公司制度分類存放,做到有條不紊;墻上規(guī)定張貼的圖表,做到干凈、整齊。1 、掛牌(項(xiàng)目監(jiān)理辦公室標(biāo)志牌)在現(xiàn)場(chǎng)辦公室門口醒目的部位進(jìn)行張掛,保持牌面清潔。三、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作紀(jì)律1 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則,處理好業(yè)主、監(jiān)理、承包方三者的關(guān)系;2 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須遵守作息時(shí)間,如遇連續(xù)施工,則由總監(jiān)另行安排值班人員;3 、監(jiān)理人員進(jìn)入工地必須衣著整潔,戴安全帽,并佩戴工作牌,不許穿運(yùn)動(dòng)短褲、背心、拖鞋上班;4 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)具有良好的修養(yǎng),語言文明,待人禮貌,保持監(jiān)理工作人中的良好形象;5 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須服從安排,堅(jiān)守崗位,不得擅離職守;6 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須履行自己的職責(zé),及時(shí)做好各種監(jiān)理記錄,如實(shí)填寫各種報(bào)表,并按規(guī)定上報(bào)公司歸檔;7 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在連續(xù)施工輪流值班時(shí),必須嚴(yán)格交接班制度,各負(fù)其責(zé);8 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員不參與工程承包商的施工組織管理,只履行監(jiān)理合同所規(guī)定的職責(zé);9 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在原則性問題上,必須要有堅(jiān)定的立場(chǎng),不為任何外界因素所左右;10 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在檢查中發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)找承包方管理人員或報(bào)告業(yè)主處理,避免直接與工人發(fā)生沖突;11 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須遵守安全和文明施工的有關(guān)規(guī)定;12 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員除正常下工地檢查外,每天上班、下班前必須下工地作例行的巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告處理;13 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員不參與一切違法活動(dòng),不得留宿非直屬親屬;14 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)遵守業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度。嚴(yán)格遵守黨和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)部的有關(guān)廉政規(guī)定。雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開、公正、誠(chéng)信、透明的原則(除法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外),不得損害國(guó)家和集體利益,違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。監(jiān)理方及其工作人員不得要求和接受承包單位為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便。五、掛牌上崗制度為了樹立監(jiān)理工程師的良好形象,增強(qiáng)員工的崗位意識(shí),現(xiàn)對(duì)佩戴工作牌上崗的有關(guān)事項(xiàng)作以下規(guī)定。2 、監(jiān)理人員在工作時(shí)間必須佩戴工作牌上崗。如發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定掛牌上崗的員工,首次進(jìn)行批評(píng),如多次發(fā)現(xiàn)違反本制度,公司將給予經(jīng)濟(jì)處罰,同時(shí)追究該項(xiàng)目辦總監(jiān)的責(zé)任。5 、員工如因保管不當(dāng)將工作牌遺失,須向公司人事行政部提出書面申請(qǐng),寫明遺失原因,方可補(bǔ)辦,且須重交押金。公司主管副總經(jīng)理負(fù)責(zé)全公司監(jiān)理工作質(zhì)量檢查。公司檢查(1 )公司機(jī)關(guān)科室和項(xiàng)目監(jiān)理部執(zhí)行規(guī)章制度狀況。(3 )相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的管理狀況。(5 )正常情況下,每季度進(jìn)行一次例行檢查。4 、項(xiàng)目監(jiān)理部檢查(1 )項(xiàng)目總監(jiān)每月檢查一次專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理日志,及時(shí)檢查值班記錄并簽認(rèn)。(3 )專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理記錄、表格填報(bào)要清晰、準(zhǔn)確、及時(shí),收發(fā)文記錄要清晰。5 、監(jiān)理業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)(1 )監(jiān)理實(shí)施過程中,通過監(jiān)理工作會(huì)和例會(huì),總結(jié)、檢討前期工作,及時(shí)改正不足,提高工作質(zhì)量。(3 )建設(shè)工程竣工移交后,通過監(jiān)理總結(jié),檢查監(jiān)理工作優(yōu)劣,通過監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè),獲取業(yè)主和政府部門對(duì)監(jiān)理工作檢查評(píng)定。2 、本制度適用于各個(gè)階段監(jiān)理。4 、監(jiān)理規(guī)劃的編寫依據(jù)應(yīng)包括:(1 )監(jiān)理合同;(2 )監(jiān)理大綱;(3 )工程建設(shè)合同;(4 )工程項(xiàng)目外部環(huán)境調(diào)查研究資料;(5 )建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件;(6 )與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料;5 、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)有明確的監(jiān)理目標(biāo),包括質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、投資目標(biāo)、安全管理目標(biāo)等,質(zhì)量目標(biāo)除保證總體質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良或以上外,還應(yīng)分解到各個(gè)分部工程。6 、項(xiàng)目總監(jiān)向總工程師提交監(jiān)理規(guī)劃,總工程師進(jìn)行評(píng)審??偣こ處煂徟?,由項(xiàng)目總監(jiān)(代表)送業(yè)主簽收。八、編寫項(xiàng)目《監(jiān)理細(xì)則》制度1 、監(jiān)理細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上,結(jié)合各專業(yè)工程具體情況和掌握的工程信息制定的指導(dǎo)具體監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的文件,監(jiān)理細(xì)則僅適用于施工階段。3 、監(jiān)理細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程開始前,由專業(yè)監(jiān)理工程師編制,經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。(2 )監(jiān)理工作的流程。(4 )監(jiān)理工作的方法及措施。6 、項(xiàng)目總監(jiān)組織監(jiān)理人員實(shí)施監(jiān)理細(xì)則,在實(shí)施過程中,監(jiān)理細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。工程會(huì)議紀(jì)要由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)格式整理后,及時(shí)發(fā)送各參加單位,并上報(bào)公司檔案室存檔。2 、工程專題會(huì)議及其它會(huì)議制度工程中涉及到投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、組織協(xié)調(diào)或重大技術(shù)問題時(shí),應(yīng)召開工程專題會(huì)議。如會(huì)議達(dá)不成決議,應(yīng)說明原因并擬定下次會(huì)議的時(shí)間或計(jì)劃;(4 )會(huì)議決定對(duì)參加會(huì)議各方,及會(huì)議涉及單位具有約束力,但不具備承包合同的法律效力。并督促檢查專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)謹(jǐn)書寫《監(jiān)理工程師日志》。應(yīng)按我公司所制《監(jiān)理工程師日志》的統(tǒng)一格式書寫,敘述準(zhǔn)確嚴(yán)謹(jǐn),文字通順清晰。5 、監(jiān)理工程師日志應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一存檔。十一、設(shè)計(jì)監(jiān)理階段圖紙審核制度在設(shè)計(jì)監(jiān)理階段,總監(jiān)應(yīng)據(jù)設(shè)計(jì)工作進(jìn)展情況分階段組織設(shè)計(jì)圖紙審核,上一設(shè)計(jì)階段的圖紙未經(jīng)審核或?qū)徍瞬缓细癫辉试S進(jìn)入下一設(shè)計(jì)階段。3 、技術(shù)設(shè)計(jì)階段圖紙審核要求:各專業(yè)是否符合預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。各設(shè)計(jì)階段圖紙審核完結(jié),監(jiān)理應(yīng)出具書面的審核意見,呈送有關(guān)部門。十二、施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度:監(jiān)理工程應(yīng)先經(jīng)圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底,方可開工。應(yīng)了解的基本內(nèi)容為:(1)建設(shè)單位對(duì)本工程的要求,施工現(xiàn)場(chǎng)的自然條件(地形、地貌),工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件等;(2)設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想,建筑藝術(shù)要求與構(gòu)思,使用的設(shè)計(jì)規(guī)范,抗震烈度的確定,基礎(chǔ)設(shè)計(jì),主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),裝修設(shè)計(jì),設(shè)備設(shè)計(jì)(設(shè)備選型)等;(3)對(duì)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)及裝修施工的要求,對(duì)建材的要求,對(duì)使用新技術(shù)、新工藝、新材料的要求,以及施工中應(yīng)特別注意的事項(xiàng)等;(4)設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理單位和承包單位提出的施工圖紙中的問題的答復(fù)審閱施工圖內(nèi)容主要是圖中是否
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
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