(最新)建筑方案設(shè)計任務(wù)書(住宅類)-展示頁
2024-11-16 01:05本頁面
【正文】 住宅類） 文件編號： 版號 /改次： A/0 頁 碼： 第 3 頁 共 14 頁 生效日期： 一、 項目基本情況： 項目名稱 ： 項目位置： 二、 設(shè)計依據(jù) 公司發(fā)展用地方案圖 詳細(xì)規(guī)劃 市現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)和要求 市建設(shè)用地規(guī)劃許可證（ 規(guī)土規(guī)字 號） 考慮到業(yè)主及物業(yè)發(fā)展的需要，部分設(shè)計要求政府規(guī)劃未有明確處，以本設(shè)計任務(wù)書之要求為準(zhǔn)。 三、 項目 技術(shù) 經(jīng)濟(jì) 指標(biāo) 總建筑面積（計容積率）包括： 小學(xué) 、 幼兒園 、商業(yè) 及住宅面積 總用地面積（有效面積）包括： 小學(xué)占地面積： 平方米；幼兒園占地面積： 平方米；公共綠化用地面積： 平方米；房地產(chǎn)開發(fā)用地面積： 平方米；小學(xué)幼兒園建筑面積由具體設(shè)計確定 ，以相關(guān) 政府部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。 綜合容積率 ，綠地率 %，建筑密度 %，限高 M。 方案設(shè)計主要指標(biāo) 建筑方案設(shè)計任務(wù)書 （住宅類） 文件編號： 版號 /改次： A/0 頁 碼： 第 4 頁 共 14 頁 生效日期： 規(guī)劃指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo)數(shù)值 備注 總用地面積 平方米 總建筑面積 平方米 計容積率面積 平方米 住宅面積 平方米 其中： 層住宅建筑面積 平方米 層住宅建筑面積 平方米 層住宅建筑面積 平方米 層住宅建筑面積 平方米 層住宅建筑面積 平方米 配套設(shè)施面積 平方米 其中： 會所建筑面積 平方米 商業(yè)建筑面積 平方米 幼兒園建筑面積 平方米 其他 平方米 一層地下室面積 平方米 兩層地下室面積 平方米 半地下室 平方米 架空層 平方米 容積率 建筑覆蓋 率 % 小區(qū)道路占有率 % 地面綠化率 % 地面停車位占有率 % 立體綠化面積 平方米 總戶數(shù) 戶 總停車位 輛 停車位布置方式 車位比 停車位 /戶 四、 設(shè)計原則 總體規(guī)劃設(shè)計原則 首期 規(guī)劃方案設(shè)計原則：產(chǎn)品組合；商業(yè)定位及位置；幼兒園、會所；會所泳池、景觀設(shè)計、主入口廣場；優(yōu)展區(qū)范圍；人防等； 首期 景觀設(shè)計原則 ：環(huán)境重心；立面景觀；景觀空間；景觀風(fēng)格；景觀細(xì)部；公共空間與私密空間關(guān)系等； 建筑方案設(shè)計任務(wù)書 （住宅類） 文件編號： 版號 /改次： A/0 頁 碼： 第 5 頁 共 14 頁 生效日期： 首期 單體設(shè)計原則： 建筑風(fēng)格；景觀元素；公共前廳；入口大堂；細(xì)部設(shè)計；商業(yè)配 套等； 首期 戶型設(shè)計原則：總體原則；平面布局；空間組合；各功能空間設(shè)計要點(diǎn)；細(xì)部設(shè)計；考慮設(shè)備專業(yè)要求等。 設(shè)計說明：設(shè)計總說明；設(shè)計依據(jù)；總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、燃?xì)?、暖通、環(huán)保、人防、其它特殊設(shè)施設(shè)計說
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