【正文】 進(jìn)行自檢、互檢工序并經(jīng)項(xiàng)目部專檢后，向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)。對(duì)重要部位有特殊要求的工程（如預(yù)應(yīng)力工程、防水工程）施工單位應(yīng)編寫(xiě)施工工藝、施工方法、操作規(guī)程、質(zhì)量保證措施等專業(yè)施工方案，經(jīng)監(jiān)理部審查同意后，監(jiān)督施工單位進(jìn)行技術(shù)交底或進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，檢查操作人員的上崗證。施工測(cè)量放線的抽檢或復(fù)驗(yàn)，施工單位對(duì)每個(gè)樓層的測(cè)量放樣成果（指軸線、放樣尺寸、標(biāo)高、垂直度、沉降觀測(cè)等）要向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理部抽查或復(fù)驗(yàn)后，方能施工。2）對(duì)施工過(guò)程中的重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行旁站監(jiān)理。五、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施要求項(xiàng)目經(jīng)理部及項(xiàng)目班子對(duì)施工工藝、施工方法、操作規(guī)程等實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)管理，并做好技術(shù)交底工作。b)施工單位應(yīng)編制季節(jié)性的施工技術(shù)方案報(bào)監(jiān)理部審定。a3)監(jiān)理部應(yīng)檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的完好狀況，是否符合安全生產(chǎn)的規(guī)定。a)檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備a1）施工單位主要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并調(diào)試正常后，應(yīng)向監(jiān)理部申報(bào)“進(jìn)場(chǎng)設(shè)備一覽表”。4）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理部開(kāi)箱清點(diǎn)和檢驗(yàn)，并測(cè)試設(shè)備是否合格。2）進(jìn)口設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明。9）各類電表、水表、消防器材等產(chǎn)品，應(yīng)是政府主管部門(mén)批準(zhǔn)專業(yè)生產(chǎn)廠家，施工單位必須向規(guī)定廠家采購(gòu)，否則后果自負(fù)。7）各種規(guī)格的電線、電纜必須按業(yè)主和監(jiān)理部認(rèn)可的廠家采購(gòu)，并附有產(chǎn)品合格證和樣品，要有復(fù)試報(bào)告。5）凡采用新材料，新型制品等應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件，確認(rèn)文件和使用情況，并征求業(yè)主意見(jiàn)后，決定使用或不使用。3）各種砼、砂漿試塊，按施工規(guī)范要求制作，并要有見(jiàn)證人員在場(chǎng)，實(shí)驗(yàn)成果要及時(shí)送監(jiān)理部審查認(rèn)可。對(duì)工程所用原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制：1）使用主要建筑材料前應(yīng)檢查“三證”（生產(chǎn)許可證、合格證、市建委的準(zhǔn)用證），并按有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)抽樣做試驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，經(jīng)監(jiān)理部認(rèn)可后方可使用。4）核查沉降觀測(cè)控制。查驗(yàn)施工單位的測(cè)量放線成果：1）檢驗(yàn)施工單位制作的建設(shè)工程施工控制網(wǎng)（包括平面和高程）2）檢驗(yàn)施工軸線控制樁位置。審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)素質(zhì)和管理水平，對(duì)特殊專業(yè)工種的人員，要審查上崗證和考核技術(shù)水平。3）查驗(yàn)各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。核查施工單位的質(zhì)量保證體系1）檢查施工單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，人員配備、職責(zé)與分工和落實(shí)情況。 監(jiān)理部有權(quán)建議撤換施工單位不稱職的人員。 堅(jiān)持按控制程序辦事，施工單位必須都使用監(jiān)理表式聯(lián)系工作，違背時(shí)不予簽證。 對(duì)工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過(guò)程實(shí)施旁站監(jiān)理。 按施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理細(xì)則的要求對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作不符合質(zhì)量要求及時(shí)發(fā)監(jiān)理通知單予以糾正。對(duì)重要部位和可能發(fā)生的隱患，實(shí)施跟蹤檢查、旁站監(jiān)理、抽驗(yàn)、復(fù)查等監(jiān)控手段。嚴(yán)格要求施工單位執(zhí)行材料試驗(yàn)制度，堅(jiān)持不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)使用在工程上。監(jiān)督施工單位建立質(zhì)量保證體系，人員、制度落實(shí)到位。第六章 工程質(zhì)量控制一、工程質(zhì)量控制的原則以施工圖紙，施工驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促施工單位全面實(shí)施工程建設(shè)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。，應(yīng)滿足多項(xiàng)功能測(cè)試。毛壞階段，并做好防腐處理；；。 檢查井內(nèi)固定架焊接質(zhì)量和位置安裝階段（配合裝修進(jìn)行水電安裝）電氣面板，插座位置各類燈具位置選用和安裝衛(wèi)生潔具造型、安裝、位置、成品保護(hù)電氣面板插座、燈具、衛(wèi)生潔具、經(jīng)聯(lián)合選樣后，把樣品、合格證、技術(shù)資料保存在監(jiān)理部電氣面板，插座安裝和裝修同步配合施工裝修前進(jìn)行管道通水試驗(yàn)成品保護(hù)，防止電氣板插座、燈具、衛(wèi)生潔具破壞調(diào)試階段給水管道試驗(yàn)排水系統(tǒng)通水試滲漏，地漏流水坡向電氣系統(tǒng)通電，有無(wú)泄漏避雷系統(tǒng)接地試驗(yàn)弱電系統(tǒng)試驗(yàn)調(diào)試階段實(shí)行旁站監(jiān)理，做好記錄調(diào)試是安裝工程的最后階段，對(duì)整個(gè)工程能否正常使用起關(guān)鍵作用審查安裝單位編寫(xiě)的試壓試驗(yàn)和試車方案核查安裝單位所用測(cè)試儀器是否通過(guò)計(jì)量部門(mén)審驗(yàn)有特殊要求的安裝項(xiàng)目，如：消防、電梯、電訊、有線電視等測(cè)試時(shí)還應(yīng)邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)參加8智能化系統(tǒng)配合土建施工階段配合土建和結(jié)構(gòu)施工，暗埋通訊、有線電視、寬帶等管線配管和接線盒位置走向。檢查落實(shí)情況組織設(shè)計(jì)圖紙交底落實(shí)各工種人員素質(zhì)和機(jī)具完成狀態(tài)報(bào)檢查“三證”復(fù)核報(bào)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)2基礎(chǔ)工程階段土方、墊層、條形基礎(chǔ)基坑、標(biāo)高、位置條形基礎(chǔ)軸線、標(biāo)高予埋件、預(yù)留孔洞穿墻管，予埋管線施工縫、變形縫、后澆帶檢查、實(shí)測(cè)各類予埋，預(yù)留的位置檢查、實(shí)測(cè)各類預(yù)埋、預(yù)設(shè)的位置審查砼澆注方案，對(duì)大面積砼、止水帶、后澆帶、施工縫等采取的技術(shù)措施審查配合比，旁站監(jiān)理重點(diǎn)部位的振搗3主體工程階段模板工程鋼筋工程砼工程軸線、標(biāo)高、模板尺寸和垂直度模板及支撐的可靠性、穩(wěn)定性預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置鋼筋型號(hào)、規(guī)格、位置、數(shù)量鋼筋接頭是關(guān)鍵，接頭位置分布、連接、錨固焊條和焊藥的型號(hào)、規(guī)格，保存情況砼配合比、外加劑、坍落度、強(qiáng)度、計(jì)量施工縫設(shè)置及處理季節(jié)性施工技術(shù)措施每層復(fù)測(cè)軸線、標(biāo)高和垂直度檢查模板剛度，支撐牢固穩(wěn)定現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量預(yù)留、預(yù)埋位置鋼筋要復(fù)驗(yàn)，檢查成型和安裝位置審查焊工的上崗證，做焊接試驗(yàn)，合格者上崗檢查接頭質(zhì)量，接頭位置，同一斷面數(shù)量選用焊條和焊藥要與鋼材品種相匹配水泥復(fù)驗(yàn)，審檢配合比和外加劑，現(xiàn)場(chǎng)做試塊，做好試驗(yàn)記錄4砌體工程階段砌塊砌筑構(gòu)造柱澆筑每層的軸線、標(biāo)高要符合設(shè)計(jì)要求砌塊和砂漿強(qiáng)度砌塊應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，縱橫墻交接處應(yīng)交錯(cuò)搭砌，做到橫平豎直，砌體表面平整，砂漿飽滿，灌縫密實(shí)砌筑填充墻時(shí)必須把預(yù)埋在柱中的拉結(jié)筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求當(dāng)圍護(hù)墻或間隔墻的水平長(zhǎng)度大于5米時(shí)，應(yīng)在墻端劃墻中加設(shè)構(gòu)造柱，當(dāng)墻高大于4米時(shí)，需在墻半高處設(shè)置鋼筋砼腰帶一道設(shè)計(jì)要求的孔洞、管道和預(yù)埋件應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋冬雨季施工工藝和技術(shù)措施現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)軸線、標(biāo)高砌塊強(qiáng)度要復(fù)驗(yàn)、審檢砂漿配合比現(xiàn)場(chǎng)檢查砌體灰縫砂漿的飽滿程度，水平灰縫飽滿度不得低于80﹪，豎縫不得出現(xiàn)透明縫，暗縫構(gòu)造柱中的柱頂、柱腳應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋4ф12短豎筋，鋼筋搭接長(zhǎng)度30d，先砌墻后澆柱，墻柱的拉結(jié)筋在砌墻時(shí)預(yù)埋做好砌體工程隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收1） 砌體中的預(yù)埋拉結(jié)筋及預(yù)埋件2） 構(gòu)造柱和配筋帶3） 其它隱蔽項(xiàng)目審檢施工單位冬雨季施工方案和技術(shù)措施5屋面工程找平、保溫、防水、排水系統(tǒng)找平層厚度，坡度、平整度冷底子刷均勻保溫層厚度，平整度防水層選用材料、施工工藝、粘貼情況，無(wú)開(kāi)裂空鼓排水方向，坡度落水管位置，細(xì)部結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢查檢查配制，現(xiàn)場(chǎng)施工檢查保溫材料質(zhì)量敷設(shè)厚度、均勻性防水材料的抽樣復(fù)試，粘結(jié)度試驗(yàn)，考核操作人員技能，審查施工工藝、流程操作規(guī)程和交底情況檢查落水管位置，坡向安裝牢固，接頭細(xì)部結(jié)構(gòu)嚴(yán)密，排水暢通無(wú)滲流現(xiàn)象6裝修階段外墻裝飾室內(nèi)初裝修門(mén)窗安裝樓地面外墻面平、陰陽(yáng)角直寬洞口垂直水平面線，顏色一至。第五章 監(jiān)理控制要點(diǎn)根據(jù)工程的實(shí)際情況，結(jié)合監(jiān)理控制程序，本工程分成施工準(zhǔn)備，基礎(chǔ)工程、主體工程、砌筑工程、裝飾工程、屋面工程和水、電暖設(shè)備安裝工程等七個(gè)階段進(jìn)行監(jiān)控。5）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證。3）按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。監(jiān)理員職責(zé)1）專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。9）參加工程竣工初驗(yàn)并提出本專業(yè)工程竣工評(píng)價(jià)。7）對(duì)關(guān)鍵和重要部位實(shí)施跟蹤檢查，旁站監(jiān)理。5）涉及本專業(yè)的報(bào)告、文件進(jìn)行核實(shí)并提出建議報(bào)總監(jiān)審批。3）對(duì)本專業(yè)范圍內(nèi)的工程部分進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理和檢驗(yàn)。專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1）編寫(xiě)本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并記好每天的監(jiān)理日志。11）組織整理工程竣工監(jiān)理資料歸檔，對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)控，協(xié)調(diào)等做全面總結(jié)。9）組織編制監(jiān)理日?qǐng)?bào)、周報(bào)，定期向業(yè)主和監(jiān)理單位報(bào)告監(jiān)理工作情況。7）按合同授權(quán)審核簽署施工單位申報(bào)的重要申請(qǐng)和工程支付憑證。5）審定施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。3）主持編制監(jiān)理規(guī)劃，實(shí)施各專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則，監(jiān)理程序和工作制度。姓 名專 業(yè)職 務(wù) （高級(jí)工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師）工民建總監(jiān)理工程師 (工程師、見(jiàn)證員)工民建監(jiān)理工程師工民建其組織機(jī)構(gòu)框圖如下二、監(jiān)理部人員職責(zé)總監(jiān)理工程師職責(zé)1）代表監(jiān)理公司履行監(jiān)理合同，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部的全面工作。監(jiān)理工作目標(biāo):合格工程:合同中約定的工日:審定的工程預(yù)算: 安全事故發(fā)生率為0，無(wú)安全隱患第四章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)一、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作者：日期：目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)監(jiān)理范圍監(jiān)理目標(biāo)四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理部人員職責(zé)五、監(jiān)理控制要點(diǎn)六、工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制的原則工程質(zhì)量控制的基本程序工程質(zhì)量控制方法工程質(zhì)量事前預(yù)控措施施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施工程質(zhì)量事后把關(guān)控制工程質(zhì)量事故處理七、工程進(jìn)度控制工程進(jìn)度控制的原則工程進(jìn)度控制的基本程序工程進(jìn)度的組織措施工程進(jìn)度控制的技術(shù)措施八、工程造價(jià)控制工程造價(jià)控制的依據(jù)工程造價(jià)控制的原則工程造價(jià)控制基本程序工程造價(jià)的控制方法九、安全生產(chǎn)控制目標(biāo)安全監(jiān)理目標(biāo)安全監(jiān)理范圍安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)安全監(jiān)理工作內(nèi)容安全監(jiān)理程序安全